酒樓場地租賃合同范例

酒樓場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

酒樓場地租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的酒樓場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的酒樓場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃場地用于經(jīng)營酒樓業(yè)務(wù)。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起____日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)繳納的款項后，將押金無息退還乙方。

六、租賃場地使用

6.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)對租賃場地進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2因乙方原因造成租賃場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

8.3乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地租賃用途說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

酒樓場地租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的酒樓場地出租給乙方使用，并由丙方對租賃場地的運營進(jìn)行監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的酒樓場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃場地的運營進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃場地用于經(jīng)營酒樓業(yè)務(wù)，并接受丙方的監(jiān)管。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起____日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)繳納的款項后，將押金無息退還乙方。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對租賃場地的運營進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于檢查乙方經(jīng)營情況、設(shè)備使用情況、環(huán)境衛(wèi)生等。

6.2丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行監(jiān)管。

6.4丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、暫停經(jīng)營等。

七、甲方權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，將租賃場地恢復(fù)原狀。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

8.3乙方如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方如違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況對乙方進(jìn)行處罰。

九、爭議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地租賃用途說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他三方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時通過丙方的監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)，維護(hù)租賃場地的正常運營。甲方作為出租方，享有租金收益，并通過丙方的監(jiān)管，保障租賃場地的合法合規(guī)使用。乙方作為承租方，享有租賃場地的使用權(quán)，但需遵守合同約定和法律法規(guī)，接受丙方的監(jiān)管。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃場地的運營進(jìn)行監(jiān)督管理，確保各方權(quán)益的實現(xiàn)。通過第三方主體的介入，本合同實現(xiàn)了甲方的權(quán)益最大化，同時確保了租賃場地的合法合規(guī)運營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（咨詢服務(wù)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃空間運營的專業(yè)咨詢和指導(dǎo)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃空間用于開設(shè)商業(yè)店鋪，并接受丙方的咨詢服務(wù)。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)為乙方提供以下服務(wù)：

a)商業(yè)選址和定位咨詢；

b)店鋪設(shè)計和裝修指導(dǎo)；

c)市場營銷和推廣策略建議；

d)財務(wù)管理和成本控制建議；

e)法律法規(guī)咨詢和合規(guī)審查。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，推薦合適的供應(yīng)商和合作伙伴。

5.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)建議。

六、乙方權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)利：

a)乙方有權(quán)自主決定租賃空間的經(jīng)營內(nèi)容；

b)乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略；

c)乙方有權(quán)根據(jù)丙方建議優(yōu)化經(jīng)營模式；

d)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供必要的咨詢服務(wù)。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證租賃空間符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確?？臻g的安全性和可使用性。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，包括租金支付、空間使用等。

7.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營不善時，提出終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

8.2乙方如未按照合同約定使用租賃空間，或造成空間損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方如未提供符合約定的租賃空間，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃空間平面圖

2.商業(yè)店鋪經(jīng)營計劃書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.其他三方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______________