購(gòu)房按揭貸款合同模板封面

購(gòu)房按揭貸款合同模板封面第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的購(gòu)房按揭貸款。

2.本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款的年利率為__________%，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)乙方規(guī)定的利率為準(zhǔn)。

2.還款方式：甲方同意按照等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款用途

1.甲方確認(rèn)本貸款僅用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

2.甲方承諾將貸款用于合法、合規(guī)的購(gòu)房活動(dòng)，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

四、貸款擔(dān)保

1.甲方同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，乙方有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記。

2.甲方同意乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保全、查封、處置等權(quán)利。

五、還款責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額償還貸款本息。

2.甲方如逾期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法追究甲方違約責(zé)任，包括但不限于提前收回貸款、加收罰息等。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）抵押物清單

（3）借款申請(qǐng)書

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

八、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）提供虛假材料申請(qǐng)貸款的；

（2）逾期償還貸款本息超過合同約定的期限的；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供貸款資金的；

（2）違反本合同約定的其他義務(wù)的。

九、通知方式

1.除非本合同另有約定，雙方的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

十、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的購(gòu)房按揭貸款。

2.本貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本貸款的年利率為__________%，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)乙方規(guī)定的利率為準(zhǔn)。

2.還款方式：甲方同意按照等額本息還款方式償還貸款本息。

三、貸款用途

1.甲方確認(rèn)本貸款僅用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，不得用于其他用途。

2.甲方承諾將貸款用于合法、合規(guī)的購(gòu)房活動(dòng)，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方式為__________。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得自行免除或變更擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在本貸款期限內(nèi)，定期提供貸款使用情況的報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，對(duì)貸款用途進(jìn)行核實(shí)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，對(duì)本貸款的利率進(jìn)行調(diào)整，以反映市場(chǎng)利率的變化。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定提供貸款資金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反貸款用途規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變貸款利率。

七、丙方責(zé)權(quán)利條款

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定償還貸款本息。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件和資料。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）抵押物清單

（3）借款申請(qǐng)書

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

十、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）提供虛假材料申請(qǐng)貸款的；

（2）逾期償還貸款本息超過合同約定的期限的；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)的。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保了甲方的貸款權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任的承擔(dān)有助于降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信用保障。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款保障自身權(quán)益，確保貸款資金的安全使用。甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范貸款市場(chǎng)，促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請(qǐng)融資租賃事宜，丁方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資租賃標(biāo)的物及金額

1.乙方同意向甲方申請(qǐng)融資租賃人民幣_(tái)_________元的標(biāo)的物。

2.標(biāo)的物為__________，具體型號(hào)和規(guī)格詳見附件。

二、融資租賃期限及租金

1.融資租賃期限為__________年，自標(biāo)的物交付之日起計(jì)算。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為每月__________日支付。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丁方同意為本合同項(xiàng)下的融資租賃提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方式為__________。

2.丁方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自標(biāo)的物交付之日起至租金全部支付完畢之日止。

3.丁方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行免除或變更擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在融資租賃期限內(nèi)，定期提供標(biāo)的物使用情況的報(bào)告。

2.乙方有權(quán)要求甲方在融資租賃期間，對(duì)本租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)提供維修服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反租賃物使用規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的使用用途。

六、丁方責(zé)權(quán)利條款

1.丁方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

3.丁方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件和資料。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物清單

（2）融資租賃合同

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

九、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）提供虛假材料申請(qǐng)融資租賃的；

（2）逾期支付租金超過合同約定的期限的；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)的。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款保障自身權(quán)益，確保融資租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃物的合理使用，保障租金的穩(wěn)定回收。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中的角色相對(duì)弱化，主要履行融資租賃的提供方職責(zé)。甲方的主導(dǎo)意義在于確保標(biāo)的物的合法