2024年個(gè)人房屋整修契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房屋整修契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承包方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀2.3需整修的區(qū)域及項(xiàng)目3.工程內(nèi)容及要求3.1整修項(xiàng)目清單3.2材料品牌及規(guī)格要求3.3施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程期限4.1整修工程開(kāi)始時(shí)間4.2預(yù)計(jì)完工時(shí)間4.3遇到特殊情況的處理5.工程款項(xiàng)5.1工程總費(fèi)用5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3付款條件及違約責(zé)任6.材料采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料采購(gòu)責(zé)任6.2材料供應(yīng)時(shí)間及方式6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境維護(hù)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收時(shí)間及人員8.3驗(yàn)收不合格的處理9.工程保修9.1保修期限及內(nèi)容9.2保修責(zé)任及范圍9.3保修期內(nèi)維修費(fèi)用的承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話系地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2承包方信息承包方名稱：某房屋裝修有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440100MA5ABCDEF法定代表人：聯(lián)系電話系地址：某市某區(qū)某路某號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：某市某區(qū)某路某號(hào)房屋面積：120平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀墻面裂縫水電線路老化地面起砂衛(wèi)生間防水層損壞2.3需整修的區(qū)域及項(xiàng)目需整修區(qū)域：墻面、水電線路、地面、衛(wèi)生間整修項(xiàng)目：1.墻面裂縫修補(bǔ)2.水電線路改造3.地面翻新4.衛(wèi)生間防水層重做3.工程內(nèi)容及要求3.1整修項(xiàng)目清單墻面裂縫修補(bǔ)、水電線路改造、地面翻新、衛(wèi)生間防水層重做3.2材料品牌及規(guī)格要求墻面裂縫修補(bǔ)：使用某品牌水泥砂漿，厚度為10毫米水電線路改造：使用某品牌電線、插座、開(kāi)關(guān)等，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地面翻新：使用某品牌瓷磚，規(guī)格為600mm×600mm衛(wèi)生間防水層重做：使用某品牌防水涂料，厚度為1.5毫米3.3施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)墻面裂縫修補(bǔ)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修補(bǔ)，確保裂縫不再擴(kuò)大水電線路改造：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保安全、可靠地面翻新：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行翻新，確保平整、耐用衛(wèi)生間防水層重做：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水效果4.工程期限4.1整修工程開(kāi)始時(shí)間2024年4月1日4.2預(yù)計(jì)完工時(shí)間2024年5月30日4.3遇到特殊情況的處理如遇不可抗力或特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)延長(zhǎng)工程期限5.工程款項(xiàng)5.1工程總費(fèi)用人民幣30萬(wàn)元整5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣10萬(wàn)元2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣10萬(wàn)元3.結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣10萬(wàn)元4.保修金：保修期滿后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還5.3付款條件及違約責(zé)任1.付款條件：款項(xiàng)必須匯入承包方指定賬戶2.違約責(zé)任：如房屋所有權(quán)人未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣1000元6.材料采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料采購(gòu)責(zé)任材料采購(gòu)由承包方負(fù)責(zé)，確保材料品牌及規(guī)格符合合同約定6.2材料供應(yīng)時(shí)間及方式材料供應(yīng)時(shí)間為工程開(kāi)始前10個(gè)工作日，采用送貨上門(mén)的方式6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行，如有異議，雙方協(xié)商解決8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行驗(yàn)收程序：1.承包方完成工程后，通知房屋所有權(quán)人進(jìn)行驗(yàn)收2.雙方共同對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查3.驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)8.2驗(yàn)收時(shí)間及人員驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收人員：房屋所有權(quán)人、承包方代表及第三方監(jiān)理（如有）8.3驗(yàn)收不合格的處理1.驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，承包方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改2.整改完成后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收3.如整改后仍不合格，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求承包方退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任9.工程保修9.1保修期限及內(nèi)容保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，墻面裂縫修補(bǔ)為1年，水電線路改造為2年，地面翻新為5年，衛(wèi)生間防水層重做為5年保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換9.2保修責(zé)任及范圍保修責(zé)任：承包方對(duì)保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修范圍：限于合同約定的工程內(nèi)容及材料9.3保修期內(nèi)維修費(fèi)用的承擔(dān)保修期內(nèi)維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，房屋所有權(quán)人無(wú)需支付任何費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任1.未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付違約金人民幣1000元2.工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任1.未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣1000元2.隱瞞房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致工程無(wú)法按約定進(jìn)行，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止，每日違約金不超過(guò)合同總額的0.1%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：某市某區(qū)仲裁委員會(huì)或人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同解除條件1.合同訂立后，因不可抗力致使合同無(wú)法履行2.雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的工程款項(xiàng)、材料、設(shè)備等事項(xiàng)13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件1.工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢2.合同解除3.合同約定的其他終止條件13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、材料、設(shè)備等事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、材料清單、驗(yàn)收記錄等14.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸房屋所有權(quán)人所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除房屋所有權(quán)人和承包方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，參與施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)。3.材料供應(yīng)商：提供合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性。4.施工隊(duì)伍：實(shí)際進(jìn)行工程施工，按照合同要求完成施工任務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正。設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和安全性負(fù)責(zé)。材料供應(yīng)商：對(duì)所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工隊(duì)伍：對(duì)施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量及進(jìn)度負(fù)責(zé)。2.權(quán)利劃分：監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查，提出整改意見(jiàn)。設(shè)計(jì)單位：有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更提出建議。材料供應(yīng)商：有權(quán)要求房屋所有權(quán)人和承包方按照合同約定支付材料費(fèi)用。施工隊(duì)伍：有權(quán)要求房屋所有權(quán)人和承包方提供必要的施工條件和配合。15.4第三方介入的額外條款1.第三方介入需經(jīng)過(guò)房屋所有權(quán)人和承包方的同意，并以書(shū)面形式明確各方的責(zé)任和權(quán)利。2.第三方介入的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同約定或協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，房屋所有權(quán)人和承包方可向第三方追償?shù)淖罡哔r償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由合同約定，或由房屋所有權(quán)人和承包方協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。16.3第三方責(zé)任限額的適用范圍1.第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。2.第三方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程受損。3.第三方在施工過(guò)程中造成安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。16.4第三方責(zé)任限額的追償1.房屋所有權(quán)人和承包方在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)有權(quán)向第三方追償。2.第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償后，房屋所有權(quán)人和承包方不得再向第三方追償。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。2.材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，并由承包方確認(rèn)無(wú)誤。3.施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工工藝、施工順序、施工要點(diǎn)、安全措施等，需由承包方編制，并經(jīng)房屋所有權(quán)人及監(jiān)理單位審核同意。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括材料進(jìn)場(chǎng)、施工開(kāi)始、驗(yàn)收完成等，需由承包方編制，并經(jīng)房屋所有權(quán)人及監(jiān)理單位審核同意。5.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、人員、驗(yàn)收結(jié)果等，由房屋所有權(quán)人、承包方及監(jiān)理單位共同填寫(xiě)。6.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括付款時(shí)間、金額、款項(xiàng)用途等，需由房屋所有權(quán)人和承包方簽字確認(rèn)。7.工程變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等，需由房屋所有權(quán)人、承包方及監(jiān)理單位共同確認(rèn)。8.違約記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約方、違約原因、違約責(zé)任等，由房屋所有權(quán)人、承包方及監(jiān)理單位共同確認(rèn)。9.保修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄保修期限、保修項(xiàng)目、保修方式等，由承包方填寫(xiě)，并由房屋所有權(quán)人簽字確認(rèn)。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的補(bǔ)充約定，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，由房屋所有權(quán)人和承包方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向房屋所有權(quán)人支付違約金人民幣1000元違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：無(wú)條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用2.房屋所有權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向承包方支付違約金人民幣1000元違約行為：隱瞞房屋實(shí)際情況責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因隱瞞事實(shí)造成的損失3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：材料質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)材料更換及修復(fù)費(fèi)用，并賠償因材料問(wèn)題造成的損失違約行為：施工過(guò)程中造成安全事故責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)安全事故造成的損失，并賠償房屋所有權(quán)人和承包方的損失4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例示例一：承包方未按約定時(shí)間完成工程，逾期10天，需向房屋所有權(quán)人支付違約金人民幣1萬(wàn)元。示例二：第三方提供的電線存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程中斷，需承擔(dān)更換電線及修復(fù)費(fèi)用，并賠償房屋所有權(quán)人和承包方因此造成的損失。全文完。2024年個(gè)人房屋整修契約1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3工程范圍1.4合同期限2.工程報(bào)價(jià)2.1工程費(fèi)用構(gòu)成2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4付款違約責(zé)任3.工程進(jìn)度3.1工程計(jì)劃3.2進(jìn)度控制3.3工程延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)5.2材料與設(shè)備質(zhì)量5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格處理7.保修與維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息14.2附件二：工程報(bào)價(jià)表14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：材料與設(shè)備清單14.6附件六：保修與維修條款14.7附件七：爭(zhēng)議解決條款14.8附件八：合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息甲方房屋位于________，房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。1.3工程范圍本工程范圍為甲方房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)等，具體工程內(nèi)容包括但不限于：1.3.1裝修：墻面涂料、壁紙、木地板、瓷磚、櫥柜等；1.3.2水電改造：強(qiáng)電線路、弱電線路、水路改造等；1.3.3墻面翻新：墻面刮膩?zhàn)印⒋蚰?、刷漆等?.3.4地板鋪設(shè)：實(shí)木地板、復(fù)合地板、瓷磚等。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。2.工程報(bào)價(jià)2.1工程費(fèi)用構(gòu)成本工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.2付款方式2.2.1甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前支付總費(fèi)用的________%作為預(yù)付款；2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付總費(fèi)用的________%；2.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余總費(fèi)用的________%。2.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行付款，具體付款時(shí)間如下：2.3.1預(yù)付款：合同簽訂后________日內(nèi)；2.3.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后________日內(nèi)；2.3.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)。2.4付款違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總費(fèi)用的________%作為違約金。3.工程進(jìn)度3.1工程計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并于工程開(kāi)工前提交甲方審核。3.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.3工程延誤責(zé)任若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用的________%作為違約金。4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理若在工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定。5.2材料與設(shè)備質(zhì)量乙方提供的材料與設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)在材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)。6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。6.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件。6.3驗(yàn)收不合格處理若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的________%作為違約金。8.1.2甲方單方面解除合同，未提前________日通知乙方的，應(yīng)向乙方支付總工程款________%的違約金。8.1.3甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付總工程款________%的違約金。8.2.2乙方提供的材料與設(shè)備不符合約定的，應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.3乙方在工程過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。12.3合同附件12.3.1房屋信息表12.3.2工程報(bào)價(jià)表12.3.3工程進(jìn)度計(jì)劃12.3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3.5材料與設(shè)備清單12.3.6爭(zhēng)議解決條款13.合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：工程報(bào)價(jià)表14.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：材料與設(shè)備清單14.6附件六：爭(zhēng)議解決條款14.7附件七：合同變更記錄14.8附件八：合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，引入的具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1工程監(jiān)理公司1.2.2材料供應(yīng)商1.2.3設(shè)備供應(yīng)商1.2.4專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.5法律顧問(wèn)1.2.6保險(xiǎn)公司2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或違約的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)其合同總金額的________%。2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，超出部分由引入該第三方的甲方或乙方承擔(dān)。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂專門(mén)的第三方合作協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備、服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的材料、設(shè)備、服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。7.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行合同義務(wù)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)向乙方提供材料、設(shè)備、服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的材料、設(shè)備、服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。7.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行合同義務(wù)。7.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。7.3.2第三方應(yīng)配合合同其他各方的工作，共同完成合同目標(biāo)。8.第三方變更8.1若需要更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并重新簽訂第三方合作協(xié)議。8.2第三方變更后，原合作協(xié)議自動(dòng)失效。9.第三方違約責(zé)任9.1若第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2若第三方違約，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。10.第三方退出10.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲方和乙方。10.2第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由其繼承人或權(quán)利義務(wù)承受人承擔(dān)。10.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等基本信息。說(shuō)明：房屋信息表是合同附件之一，用于明確房屋的基本情況，為后續(xù)工程設(shè)計(jì)和施工提供依據(jù)。2.工程報(bào)價(jià)表要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：工程報(bào)價(jià)表是合同附件之一，用于明確工程的總費(fèi)用構(gòu)成，為甲乙雙方的付款提供依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是合同附件之一，用于明確工程的時(shí)間安排和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按期完成。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是合同附件之一，用于明確工程的質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.材料與設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：材料與設(shè)備清單是合同附件之一，用于明確工程所需的材料、設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決條款要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決條款是合同附件之一，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。7.合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等信息。說(shuō)明：合同變更記錄是合同附件之一，用于記錄合同變更的實(shí)際情況，確保合同的完整性。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。9.保修與維修條款要求：詳細(xì)列出保修期限、保修范圍、維修責(zé)任等信息。說(shuō)明：保修與維修條款是合同附件之一，用于明確工程完工后的保修和維修責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的________%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付10萬(wàn)元，但至3月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付總工程款________%的違約金。3.違約行為：乙方提供的材料與設(shè)備不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若乙方提供的地板質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年個(gè)人房屋整修契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容與要求3.1工程項(xiàng)目3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3材料品牌及規(guī)格3.4施工工藝4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3施工階段劃分5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程合同總價(jià)5.2工程款項(xiàng)支付方式5.3預(yù)付款比例5.4驗(yàn)收付款比例5.5保修金比例6.材料采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料采購(gòu)原則6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收日期9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2招標(biāo)方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx56781.2承包方信息承包方名稱：建筑工程有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：05法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱個(gè)人房屋整修工程2.2工程地址市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模總面積：100平方米2.4工程類型住宅裝修3.工程內(nèi)容與要求3.1工程項(xiàng)目1.水電改造2.墻面刮膩?zhàn)?、涂?.地面鋪設(shè)瓷磚4.防水處理5.廚衛(wèi)設(shè)施安裝3.2施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行3.3材料品牌及規(guī)格1.水管：PPR管2.電線：國(guó)標(biāo)電線3.涂料：立邦墻面漆4.瓷磚：馬可波羅瓷磚3.4施工工藝1.水電改造：暗埋管線，確保安全2.墻面施工：刮膩?zhàn)?、涂料均勻，無(wú)開(kāi)裂3.地面施工：瓷磚鋪設(shè)平整，無(wú)縫隙4.防水處理：采用防水涂料，確保防水效果5.廚衛(wèi)設(shè)施安裝：設(shè)備安裝牢固，功能正常4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期2024年1月1日4.2工程竣工日期2024年3月31日4.3施工階段劃分1.水電改造階段2.墻面施工階段3.地面施工階段4.防水處理階段5.廚衛(wèi)設(shè)施安裝階段5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程合同總價(jià)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.2工程款項(xiàng)支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后三天內(nèi)支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）3.保修金：工程竣工后支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還6.材料采購(gòu)與供應(yīng)6.1材料采購(gòu)原則1.選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料2.材料價(jià)格合理3.材料供應(yīng)及時(shí)6.2材料供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和供應(yīng)6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.材料符合合同約定2.材料質(zhì)量合格3.材料數(shù)量準(zhǔn)確7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置1.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，確保安全2.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)志，提醒行人注意安全3.施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔，無(wú)廢棄物堆積7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全1.施工人員持證上崗2.施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施3.施工現(xiàn)場(chǎng)定期進(jìn)行安全檢查，確保安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生1.施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置垃圾桶，及時(shí)清理垃圾2.施工現(xiàn)場(chǎng)保持通風(fēng)，確?？諝赓|(zhì)量3.施工現(xiàn)場(chǎng)定期消毒，預(yù)防疾病傳播8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.工程項(xiàng)目齊全，功能正常3.工程表面整潔，無(wú)明顯瑕疵4.工程材料符合合同約定8.2驗(yàn)收程序1.工程竣工后，承包方通知招標(biāo)方進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收時(shí)，雙方共同檢查工程質(zhì)量和施工質(zhì)量3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3驗(yàn)收日期驗(yàn)收日期為工程竣工日期后五個(gè)工作日內(nèi)9.工程保修9.1保修范圍1.水電管道滲漏2.墻面、地面開(kāi)裂3.瓷磚脫落4.廚衛(wèi)設(shè)施損壞9.2保修期限1.水電管道滲漏：一年2.墻面、地面開(kāi)裂：一年3.瓷磚脫落：一年4.廚衛(wèi)設(shè)施損壞：一年9.3保修責(zé)任1.承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題2.保修期內(nèi)，承包方應(yīng)在接到通知后二十四小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任1.未按合同約定完成工程：賠償招標(biāo)方損失2.工程質(zhì)量不合格：返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用3.逾期交付工程：支付違約金，每日按合同總價(jià)千分之五計(jì)算10.2招標(biāo)方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：支付違約金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)千分之五計(jì)算2.非因承包方原因?qū)е鹿こ讨袛啵撼袚?dān)中斷期間的費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.一方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件1.工程竣工并驗(yàn)收合格2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件1.工程竣工并驗(yàn)收合格2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、仲裁等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的必要性1.當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.對(duì)于工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3第三方介入的條件1.甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.4第三方介入的程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的范圍和職責(zé)。2.第三方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交介入報(bào)告。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入前應(yīng)就第三方介入的范圍、職責(zé)和費(fèi)用達(dá)成一致。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在介入過(guò)程中因一般過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，不