2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)位置及面積3.婚前房產(chǎn)性質(zhì)確認3.1婚前房產(chǎn)購買時間3.2婚前房產(chǎn)資金來源3.3婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚原因4.2離婚雙方權(quán)利義務(wù)4.3離婚時間安排5.房產(chǎn)過戶5.1過戶原因5.2過戶時間5.3過戶手續(xù)5.4過戶稅費6.稅費承擔(dān)6.1稅費計算方式6.2稅費承擔(dān)比例6.3稅費支付方式7.財產(chǎn)分割7.1房產(chǎn)價值評估7.2財產(chǎn)分割方式7.3財產(chǎn)分割時間8.責(zé)任承擔(dān)8.1法律責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3不可抗力9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景甲乙雙方于2024年__月__日結(jié)婚，婚后共同生活期間，甲方購買了一套位于__省__市__區(qū)__街道__號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__?，F(xiàn)因甲乙雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成離婚協(xié)議，并就婚前房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確婚前房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，約定離婚后房產(chǎn)過戶事宜，以及相關(guān)稅費的承擔(dān)方式，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方（男方）：姓名__，身份證號碼__，住址__。乙方（女方）：姓名__，身份證號碼__，住址__。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號為__，房產(chǎn)地址為__省__市__區(qū)__街道__號，房產(chǎn)類型為__，建筑面積為__平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供的房產(chǎn)證、購房合同等文件真實有效，乙方對房產(chǎn)權(quán)屬無異議。2.3房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于__省__市__區(qū)__街道__號，占地面積__平方米，建筑面積__平方米。3.婚前房產(chǎn)性質(zhì)確認3.1婚前房產(chǎn)購買時間甲方婚前于__年__月__日購買了該房產(chǎn)。3.2婚前房產(chǎn)資金來源該房產(chǎn)購買資金來源于甲方婚前個人積蓄。3.3婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬該房產(chǎn)屬于甲方婚前個人財產(chǎn)，婚后未進行過任何形式的財產(chǎn)共有。4.離婚協(xié)議內(nèi)容4.1離婚原因甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。4.2離婚雙方權(quán)利義務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理離婚手續(xù)，乙方有義務(wù)配合甲方辦理離婚手續(xù)。4.3離婚時間安排甲乙雙方同意于__年__月__日辦理離婚手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶5.1過戶原因因甲乙雙方離婚，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2過戶時間甲乙雙方同意于__年__月__日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等文件。5.4過戶稅費過戶稅費按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。6.稅費承擔(dān)6.1稅費計算方式過戶稅費按照國家相關(guān)政策計算。6.2稅費承擔(dān)比例過戶稅費由乙方承擔(dān)。6.3稅費支付方式乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時一次性支付過戶稅費。7.財產(chǎn)分割7.1房產(chǎn)價值評估甲方同意聘請具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估。7.2財產(chǎn)分割方式房產(chǎn)價值評估完成后，甲乙雙方根據(jù)評估結(jié)果進行財產(chǎn)分割。7.3財產(chǎn)分割時間甲乙雙方同意于__年__月__日前完成財產(chǎn)分割。8.責(zé)任承擔(dān)8.1法律責(zé)任雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.3不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決，如因此造成損失的，由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__省__市__區(qū)__人民法院管轄。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和法院相關(guān)規(guī)定進行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前__天__書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變化；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更通知合同變更后，一方應(yīng)在__天__內(nèi)書面通知對方，對方確認后，變更內(nèi)容生效。13.合同終止13.1合同終止條件本合同在履行完畢或雙方達成協(xié)議解除后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清債務(wù)，并歸還對方物品。14.其他約定14.1通知送達方式本合同通知以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，合同雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）房產(chǎn)過戶過程中需要專業(yè)機構(gòu)進行評估、鑒定或提供法律咨詢；（2）合同履行過程中需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見。15.3第三方介入程序15.3.1提出請求任何一方提出第三方介入請求，應(yīng)提前__天__書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。15.3.2選擇第三方雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。15.3.3簽訂協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但本合同另有約定的除外。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方在介入前與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定；（2）根據(jù)第三方所提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）如無明確約定，第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的__%。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任，與其他各方無直接法律關(guān)系。18.2第三方在介入過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其他各方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認第三方已履行完畢其職責(zé)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方對第三方的行為不再承擔(dān)連帶責(zé)任。20.補充說明20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方介入的原因、程序、責(zé)任及與其他各方的劃分，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對第三方責(zé)任的限制，第三方仍需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。2.購房合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確評估日期、評估方法、評估價值等。4.離婚協(xié)議書要求：清晰、完整，包含離婚原因、雙方權(quán)利義務(wù)、離婚時間等。5.房產(chǎn)過戶申請書要求：清晰、完整，包含買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、過戶原因等。6.稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納日期等。7.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準、責(zé)任承擔(dān)等。8.合同補充協(xié)議要求：清晰、完整，包含合同變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）一方未按時履行合同約定的義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方故意拖延或阻撓合同履行；（4）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失；（3）如違約行為給對方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時過戶房產(chǎn)，乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金__元__，并賠償乙方因延遲過戶造成的損失；（2）甲方提供虛假購房合同，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方實際損失；（3）第三方在介入過程中故意泄露甲乙雙方隱私，乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方實際損失。全文完。2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息2.婚前房產(chǎn)所有權(quán)確認2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房產(chǎn)登記情況3.婚前房產(chǎn)價值評估3.1評估機構(gòu)及評估方法3.2評估結(jié)果4.離婚協(xié)議條款4.1離婚原因4.2離婚時間4.3離婚后的財產(chǎn)分割5.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.稅費承擔(dān)6.1稅費種類及金額6.2稅費承擔(dān)比例7.付款方式及時間7.1付款方式7.2付款時間8.合同生效條件8.1合同生效時間8.2合同生效條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚協(xié)議復(fù)印件13.3評估報告復(fù)印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（女方）：，身份證號碼方（男方）：，身份證號碼：1101011990050875321.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.婚前房產(chǎn)所有權(quán)確認2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件（見附件1）2.2房產(chǎn)登記情況：該房產(chǎn)登記在甲方名下，無共有情況3.婚前房產(chǎn)價值評估3.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司3.2評估方法：采用市場比較法3.3評估結(jié)果：經(jīng)房地產(chǎn)評估有限公司評估，該房產(chǎn)市場價值為人民幣200萬元整4.離婚協(xié)議條款4.1離婚原因：因夫妻感情確已破裂4.2離婚時間：自雙方簽署本合同之日起30日后4.3離婚后的財產(chǎn)分割：甲方婚前房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對甲方婚前房產(chǎn)的任何權(quán)利5.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜5.1過戶時間：自離婚協(xié)議生效之日起90日內(nèi)5.2過戶手續(xù)：甲方需辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合5.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)6.稅費承擔(dān)6.1稅費種類及金額：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，過戶需繳納契稅、個人所得稅等稅費，具體金額以過戶當(dāng)天稅務(wù)機關(guān)核定的數(shù)額為準6.2稅費承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)全部稅費7.付款方式及時間7.1付款方式：甲方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向乙方支付人民幣200萬元整，作為對乙方放棄房產(chǎn)權(quán)利的補償7.2付款時間：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后的30日內(nèi)，將上述款項一次性支付給乙方8.合同生效條件8.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同生效條件：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，或因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的維權(quán)費用10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁11.合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；2.發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；3.一方喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)；4.雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同之日終止12.2合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)返還、債務(wù)清償?shù)群罄m(xù)事宜13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚協(xié)議復(fù)印件13.3評估報告復(fù)印件13.4雙方身份證復(fù)印件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效14.4本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴格遵守，不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)14.5如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準，抵觸條款無效，不影響其他條款的效力14.6本合同自簽訂之日起，如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，保障合同的有效實施，并解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的三倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護。4.2第三方應(yīng)明確告知甲方和乙方其服務(wù)范圍、職責(zé)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險，甲方和乙方應(yīng)充分了解并自行判斷是否接受第三方的服務(wù)。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2雙方同意第三方介入后，由第三方根據(jù)本合同的具體情況，制定相應(yīng)的服務(wù)方案，并報雙方審核同意。6.第三方權(quán)利a.獲取甲方和乙方提供的與本合同履行相關(guān)的必要信息；b.要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)；c.對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督；d.對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提出意見和建議。7.第三方義務(wù)a.嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)活動合法合規(guī)；b.對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；c.按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)；d.對甲方和乙方提出的合理要求予以響應(yīng)。8.第三方費用承擔(dān)8.1第三方費用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。9.第三方變更與退出9.1任何一方認為第三方不再適合履行職責(zé)，可書面通知對方，經(jīng)對方同意后，可更換第三方。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成交接工作。10.第三方責(zé)任免除a.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失；c.甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，由第三方進行調(diào)解，如調(diào)解不成，則按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證正本、附圖等所有頁面。說明：用于證明甲方婚前房產(chǎn)的所有權(quán)。2.離婚協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包括協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明雙方離婚協(xié)議的成立及內(nèi)容。3.評估報告復(fù)印件要求：清晰、完整，包括評估機構(gòu)名稱、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于證明婚前房產(chǎn)的市場價值。4.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括身份證正面、背面。說明：用于證明甲方和乙方身份信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入本合同的細節(jié)。6.第三方變更通知要求：清晰、完整，包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄第三方介入后的任何變更。7.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同履行過程中的任何變更。8.違約責(zé)任認定書要求：清晰、完整，包括違約行為、責(zé)任認定、賠償金額等。說明：用于記錄違約行為的認定及處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2乙方未在約定時間內(nèi)支付補償款；1.3第三方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)；1.4任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)；1.6任何一方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的維權(quán)費用。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費用，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1萬元；3.2乙方未在約定時間內(nèi)支付補償款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付賠償款人民幣1萬元；3.3第三方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024女方婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議正本與房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及生效條件1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)登記情況3.離婚協(xié)議內(nèi)容3.1婚前房產(chǎn)歸屬3.2離婚協(xié)議生效條件4.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜4.1房產(chǎn)過戶方式4.2房產(chǎn)過戶時間4.3房產(chǎn)過戶稅費5.稅費承擔(dān)方式5.1稅費承擔(dān)比例5.2稅費支付時間5.3稅費支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1辦理機構(gòu)6.2辦理時間6.3辦理費用7.房產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)使用權(quán)7.2房產(chǎn)收益權(quán)7.3房產(chǎn)處分權(quán)8.合同解除條件8.1合同解除方式8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效期限11.1合同生效時間11.2合同失效時間12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明12.2離婚協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及生效條件1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人甲方為婚前取得該房產(chǎn)所有權(quán)的乙方。2.2房產(chǎn)地址及面積該房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米。2.3房產(chǎn)登記情況該房產(chǎn)已辦理不動產(chǎn)登記，登記編號為______。3.離婚協(xié)議內(nèi)容3.1婚前房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，婚前取得的房產(chǎn)歸甲方所有。3.2離婚協(xié)議生效條件本離婚協(xié)議在雙方完成離婚手續(xù)并取得離婚證后生效。4.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜4.1房產(chǎn)過戶方式甲方同意將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過戶時間甲方應(yīng)于離婚后______個月內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.3房產(chǎn)過戶稅費房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。5.稅費承擔(dān)方式5.1稅費承擔(dān)比例房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。5.2稅費支付時間甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶前支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費。5.3稅費支付方式稅費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成稅費支付。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1辦理機構(gòu)房產(chǎn)過戶手續(xù)由當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦理。6.2辦理時間甲方應(yīng)在離婚后______個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3辦理費用房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.房產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)使用權(quán)房產(chǎn)過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。7.2房產(chǎn)收益權(quán)房產(chǎn)過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的收益權(quán)。7.3房產(chǎn)處分權(quán)房產(chǎn)過戶后，乙方享有對該房產(chǎn)的處分權(quán)。8.合同解除條件8.1合同解除方式除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前______個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除本合同。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費結(jié)算等。合同解除不影響已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約責(zé)任履行完畢之日止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效期限11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效時間本合同自離婚手續(xù)辦理完畢之日起失效。12.合同附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明12.2離婚協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。14.簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入合同關(guān)系的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成相關(guān)服務(wù)。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入第三方的原因和目的。3.2第三方介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后______個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。4.第三方費用承擔(dān)4.1第三方費用第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2費用支付方式第三方費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)完成支付。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同標(biāo)的額的______%。5.3超額賠償若第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。6.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助者，其服務(wù)內(nèi)容