2024商鋪短期租賃空白合同適用靈活租期2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃商鋪信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1合法用途2.2限制用途3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3其他費用4.租賃交付4.1商鋪交付時間4.2商鋪交付狀態(tài)4.3商鋪驗收5.租賃維護與維修5.1租賃期間維護責任5.2維修責任劃分5.3維修費用承擔6.租賃終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除條件6.3解除合同流程7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付與退還7.3保證金扣除8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.法律適用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除流程14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2租賃商鋪信息商鋪地址：________商鋪面積：________平方米商鋪用途：________1.3租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限為________個月，具體租期可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。1.4租金及支付方式租金金額：________元/月租金支付方式：________租金支付時間：________第二條租賃用途2.1合法用途乙方承諾在租賃商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.2限制用途（1）危害公共安全、危害公共秩序、危害公共衛(wèi)生；（2）制造、儲存、銷售違禁品；（3）影響他人正常生活、工作、學(xué)習(xí)；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。第三條租賃費用3.1租金金額租金為________元/月，共計________元，分________期支付。3.2租金支付時間租金每月________日前支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。3.3其他費用（1）水、電、煤氣等公共事業(yè)費用由乙方自行承擔；（2）物業(yè)管理費、垃圾處理費等由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付；（3）其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定。第四條租賃交付4.1商鋪交付時間甲方應(yīng)于租賃期限起始日期前________日將商鋪交付乙方。4.2商鋪交付狀態(tài)商鋪交付時應(yīng)保持完好，符合約定用途。如有損壞，甲方應(yīng)在交付前修復(fù)或更換。4.3商鋪驗收乙方應(yīng)在商鋪交付后________日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。第五條租賃維護與維修5.1租賃期間維護責任（1）甲方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護；（2）乙方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維護。5.2維修責任劃分（1）因自然損耗、正常使用造成的損壞，由乙方負責維修；（2）因甲方責任造成的損壞，由甲方負責維修；（3）因第三方原因造成的損壞，由責任方負責維修。5.3維修費用承擔維修費用按照實際發(fā)生金額由責任方承擔。第六條租賃終止與解除6.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2合同解除條件（1）甲方未按約定交付商鋪或商鋪存在重大瑕疵；（2）乙方未按約定支付租金或違反租賃用途；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.3解除合同流程（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前________日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后________日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1違約行為（1）甲方未按約定時間交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施的；（2）甲方未按約定條件提供維修服務(wù)的；（3）乙方未按約定支付租金或逾期支付的；（4）乙方違反租賃用途或損壞商鋪的；（5）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責任承擔（1）因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約金按租金總額的________%計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3違約金計算違約金的計算方式如下：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)支付租金的________%支付違約金；（2）未按約定支付其他費用的，按未支付費用的________%支付違約金；（3）其他違約行為的，按實際損失計算違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會由雙方協(xié)商選定，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)，雙方應(yīng)提交仲裁申請。第十條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和履行均以中華人民共和國法律為準。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。11.2合同附件（1）商鋪租賃清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于________年________月________日簽署。12.2簽署地點本合同在________地簽署。12.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第十三條合同變更與解除13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.3變更與解除流程（1）變更或解除合同的提議應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)回復(fù)；（3）經(jīng)雙方確認的變更或解除協(xié)議生效。第十四條合同附件清單（1）商鋪租賃清單；（2）租金支付憑證；（3）物業(yè)管理規(guī)定；（4）其他雙方認為需要作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、見證或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，不包括合同雙方及其法定代表人或代理人。第二條第三方介入的范疇（2）咨詢服務(wù)：第三方提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）見證服務(wù)：第三方見證合同簽訂、履行過程，確保雙方合法權(quán)益；（4）其他服務(wù)：雙方認為需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或第三方原因?qū)е碌膿p失，由責任方承擔；3.3第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與各方的責任劃分4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2第三方在提供見證服務(wù)時，應(yīng)如實記錄見證過程，不得故意隱瞞或歪曲事實；4.3第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供客觀、公正、專業(yè)的意見；4.4第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)遵循評估原則，確保評估結(jié)果的準確性。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并簽訂服務(wù)協(xié)議；5.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責；5.3第三方介入過程中，如遇問題，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同解決。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體金額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；6.2第三方介入的費用支付方式、支付時間由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第七條第三方介入的解除7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方認為第三方無法履行職責或存在嚴重違約行為，可解除服務(wù)協(xié)議；7.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密；8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)等，以服務(wù)協(xié)議的約定為準；9.2第三方介入過程中，如遇法律、法規(guī)變更，應(yīng)按照變更后的規(guī)定執(zhí)行；9.3第三方介入的其他規(guī)定，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中另行約定。第十條第三方介入的補充10.1本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；10.2本合同關(guān)于第三方介入的規(guī)定，如需變更或補充，由甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式予以修改；10.3本合同關(guān)于第三方介入的規(guī)定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃清單詳細要求：列出商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息，包括水電煤氣的接入情況。附件說明：作為租賃商鋪的基本描述，用于雙方確認商鋪的基本狀況。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：包括物業(yè)管理公司名稱、管理費標準、垃圾處理規(guī)定等。附件說明：作為物業(yè)管理的基本依據(jù)，用于規(guī)范乙方在租賃期間的行為。4.第三方評估報告詳細要求：第三方對商鋪進行評估后形成的書面報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：作為商鋪價值評估的依據(jù)，用于雙方確定租金。5.第三方咨詢服務(wù)記錄詳細要求：記錄第三方提供咨詢服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容，包括咨詢問題、咨詢意見等。附件說明：作為咨詢服務(wù)的記錄，用于證明第三方已履行咨詢服務(wù)義務(wù)。6.第三方見證記錄詳細要求：記錄第三方見證合同簽訂、履行過程的相關(guān)內(nèi)容。附件說明：作為見證服務(wù)的證據(jù)，用于證明雙方在合同履行過程中的合法行為。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄雙方對合同進行變更的協(xié)議內(nèi)容，包括變更事項、變更原因等。附件說明：作為合同變更的書面文件，用于證明雙方已就變更事項達成一致。8.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的相關(guān)信息，包括支付金額、日期、支付方式等。附件說明：作為違約金支付的證據(jù)，用于證明乙方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的________%支付違約金。示例說明：若租金為1000元/月，乙方逾期1天，則需支付10元的違約金。2.未按約定用途使用商鋪違約行為：乙方未按約定用途使用商鋪。責任認定標準：乙方需承擔由此造成的損失，并支付違約金。示例說明：若乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致商鋪損壞，乙方需承擔維修費用并支付違約金。3.甲方未按時交付商鋪違約行為：甲方未按約定時間交付商鋪。責任認定標準：甲方需賠償乙方因延遲交付造成的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方延遲1天交付商鋪，乙方需支付相應(yīng)的違約金。4.甲方未履行維修責任違約行為：甲方未按約定履行商鋪維修責任。責任認定標準：甲方需承擔維修費用，并支付違約金。示例說明：若商鋪設(shè)施損壞，甲方未及時維修，乙方需支付維修費用并可能支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致商鋪無法使用，雙方無需承擔違約責任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金支付時間5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.2押金金額及支付方式5.3退還條件及方式6.商鋪使用規(guī)定6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制6.3商鋪維護責任7.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修規(guī)定7.2設(shè)施設(shè)備維護責任7.3設(shè)施設(shè)備清單8.水電費用及管理費8.1水電費用承擔8.2管理費用承擔9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3賠償標準10.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更方式13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行及賬號：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行及賬號：_______第二條租賃商鋪的基本信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租金金額及支付方式：3.3.1每月租金：_______元3.3.2支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付第四條租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件：4.1.1在租賃期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生變動，可進行租金調(diào)整。4.1.2租金調(diào)整幅度不超過市場租金變動幅度的_______%4.2租金調(diào)整方式：4.2.1出租方在調(diào)整前_______日內(nèi)書面通知承租方。4.2.2租金調(diào)整后，租金支付方式不變。4.3租金支付時間：4.3.1每月_______日前支付第五條保證金及押金5.1保證金金額及支付方式：5.1.1保證金金額：_______元5.1.2支付方式：簽訂合同當日支付，采用_______方式支付5.2押金金額及支付方式：5.2.1押金金額：_______元5.2.2支付方式：簽訂合同當日支付，采用_______方式支付5.3退還條件及方式：5.3.1租賃期滿且無違約行為，保證金在扣除_______元后退還。5.3.2退還方式：采用_______方式退還第六條商鋪使用規(guī)定6.1商鋪使用范圍：6.1.1承租方僅限于在商鋪內(nèi)進行_______業(yè)務(wù)。6.1.2商鋪內(nèi)不得從事任何違法活動。6.2商鋪使用限制：6.2.1商鋪內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.2.2商鋪內(nèi)不得進行大型設(shè)備安裝或改裝。6.3商鋪維護責任：6.3.1承租方負責商鋪的日常維護和管理。6.3.2出租方負責商鋪的公共設(shè)施維護。第七條商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修規(guī)定：7.1.1承租方如需對商鋪進行裝修，應(yīng)提前_______日向出租方提出申請。7.1.2裝修方案需經(jīng)出租方同意后方可實施。7.1.3裝修費用由承租方承擔。7.2設(shè)施設(shè)備維護責任：7.2.1承租方在使用商鋪期間，應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備。7.2.2因承租方不當使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負責維修或賠償。7.3設(shè)施設(shè)備清單：7.3.1商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件_______。第八條水電費用及管理費8.1水電費用承擔：8.1.1商鋪內(nèi)的水電費用由承租方承擔。8.1.2承租方應(yīng)按照實際使用量支付水電費用，每月_______日前向供水供電部門繳納。8.2管理費用承擔：8.2.1商鋪的管理費用包括但不限于物業(yè)費、清潔費等，由承租方承擔。8.2.2管理費用的具體標準及繳納方式詳見附件_______。第九條違約責任及賠償9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定。9.1.2出租方未按時履行合同約定的維修責任。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償標準：9.3.1違約金的計算方式為每日租金的_______%。9.3.2賠償損失根據(jù)實際情況確定。第十條商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：10.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。10.1.2出租方有權(quán)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請。10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程：10.2.1承租方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請及相關(guān)材料。10.2.2出租方進行審核，并作出書面答復(fù)。10.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：10.3.1如出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.3解除及終止后的處理：11.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即騰空商鋪。11.3.2出租方應(yīng)退還承租方剩余的保證金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決期限：12.3.1爭議發(fā)生后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)提出爭議解決方案。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同后，自_______日起生效。13.2合同變更方式：13.2.1合同任何一方的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除及終止后的處理：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理剩余事項。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件：14.2.1本合同附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單。14.2.2本合同附件二：租賃商鋪照片。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)管或擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人或代理人。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進行，提高租賃雙方的權(quán)益保障。2.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。2.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方的主要職責包括：3.1.1對租賃雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃意向。3.1.2對租賃雙方進行專業(yè)咨詢，提供相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等信息。3.1.3監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方遵守合同約定。3.1.4在必要時，提供擔保服務(wù)，降低合同風(fēng)險。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務(wù)費用。3.2.2要求租賃雙方提供必要的信息和資料。3.2.3對租賃雙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.1.2第三方的責任限額為_______元，超出部分由租賃雙方自行承擔。4.1.3第三方的責任限額不適用于第三方故意造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與租賃雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.1.2第三方對租賃雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對租賃雙方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。5.2.2租賃雙方對第三方的責任僅限于支付服務(wù)費用和承擔第三方因故意或重大過失造成的損失。5.2.3第三方對出租方的責任僅限于其提供的擔保服務(wù)范圍。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。6.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等。6.1.3第三方履行其職責，協(xié)助雙方履行合同。6.1.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時通知雙方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢，第三方職責自然終止。7.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)雙方同意后終止。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。8.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢費、擔保費等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的變更10.1本合同在第三方介入后的任何變更，均需書面形式，并經(jīng)雙方及第三方同意。第十一條本合同的補充11.1本合同的補充條款，由雙方及第三方共同協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第十二條本合同的生效12.1本合同經(jīng)雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等，由出租方提供并簽字確認。附件說明：作為合同附件，用于確認商鋪設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，便于租賃雙方在租賃期間進行維護和管理。2.附件二：租賃商鋪照片詳細要求：照片應(yīng)清