2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)商家入駐運(yùn)營(yíng)協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)商家入駐運(yùn)營(yíng)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1入駐商家信息2.2運(yùn)營(yíng)方信息3.入駐園區(qū)條件3.1入駐資格3.2入駐流程3.3入駐費(fèi)用4.運(yùn)營(yíng)期限與權(quán)利義務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)期限4.2運(yùn)營(yíng)權(quán)利4.3運(yùn)營(yíng)義務(wù)5.園區(qū)設(shè)施與使用5.1園區(qū)設(shè)施5.2設(shè)施使用6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理制度6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.營(yíng)業(yè)額分成8.1營(yíng)業(yè)額分成比例8.2分成結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“入駐商家”指依據(jù)本協(xié)議條款，取得園區(qū)運(yùn)營(yíng)方授權(quán)，入駐園區(qū)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的商家。b)“運(yùn)營(yíng)方”指擁有園區(qū)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的主體。c)“園區(qū)”指運(yùn)營(yíng)方擁有的用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。d)“運(yùn)營(yíng)期限”指入駐商家在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的有效期限。e)“營(yíng)業(yè)額”指入駐商家在園區(qū)內(nèi)通過(guò)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的全部收入。1.2解釋a)本協(xié)議中涉及的所有定義和解釋均應(yīng)以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。b)如對(duì)本協(xié)議中的定義和解釋有爭(zhēng)議，應(yīng)以運(yùn)營(yíng)方的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1入駐商家信息a)商家名稱(chēng)：b)法定代表人：c)注冊(cè)資本：d)注冊(cè)地址：2.2運(yùn)營(yíng)方信息a)運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)：b)法定代表人：c)注冊(cè)資本：d)注冊(cè)地址：3.入駐園區(qū)條件3.1入駐資格a)入駐商家須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)運(yùn)營(yíng)方的入駐要求。b)入駐商家須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。3.2入駐流程a)入駐商家向運(yùn)營(yíng)方提交入駐申請(qǐng)，運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行審核。b)審核通過(guò)后，雙方簽訂本協(xié)議。c)入駐商家按照協(xié)議約定支付入駐費(fèi)用。3.3入駐費(fèi)用a)入駐費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。b)入駐費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件一。4.運(yùn)營(yíng)期限與權(quán)利義務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)期限a)運(yùn)營(yíng)期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。4.2運(yùn)營(yíng)權(quán)利a)入駐商家有權(quán)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b)入駐商家有權(quán)使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.3運(yùn)營(yíng)義務(wù)a)入駐商家應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)運(yùn)營(yíng)方的相關(guān)規(guī)定。b)入駐商家應(yīng)按時(shí)支付入駐費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。5.園區(qū)設(shè)施與使用5.1園區(qū)設(shè)施a)園區(qū)設(shè)施包括但不限于辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、展示區(qū)等。5.2設(shè)施使用a)入駐商家有權(quán)使用園區(qū)設(shè)施，但不得改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。b)入駐商家使用園區(qū)設(shè)施應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人利益。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理制度a)運(yùn)營(yíng)方制定運(yùn)營(yíng)管理制度，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任a)運(yùn)營(yíng)方對(duì)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)主體責(zé)任。b)入駐商家對(duì)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)主體責(zé)任。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)a)物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容a)運(yùn)營(yíng)方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。8.營(yíng)業(yè)額分成8.1營(yíng)業(yè)額分成比例a)運(yùn)營(yíng)方與入駐商家按營(yíng)業(yè)額的____%進(jìn)行分成。b)分成比例由雙方在協(xié)議中約定，并在附件二中詳細(xì)列明。8.2分成結(jié)算方式a)營(yíng)業(yè)額分成按月結(jié)算，入駐商家每月向運(yùn)營(yíng)方提供營(yíng)業(yè)額報(bào)表。b)運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在收到報(bào)表后____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算，并將分成款項(xiàng)支付給入駐商家。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)入駐商家未按時(shí)支付入駐費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用。b)入駐商家違反國(guó)家法律法規(guī)或園區(qū)運(yùn)營(yíng)方規(guī)定。c)運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)支付分成款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)運(yùn)營(yíng)方有權(quán)根據(jù)違約情況，終止本協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件a)運(yùn)營(yíng)方有權(quán)在入駐商家嚴(yán)重違約的情況下，解除本協(xié)議。b)入駐商家有權(quán)在運(yùn)營(yíng)方嚴(yán)重違約的情況下，解除本協(xié)議。11.2合同解除程序a)一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知另一方。b)收到通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效a)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止a)運(yùn)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式a)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址a)雙方應(yīng)在協(xié)議中約定各自的送達(dá)地址。14.其他約定14.1不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。b)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。14.2合同附件a)本協(xié)議附件一：入駐費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。b)本協(xié)議附件二：營(yíng)業(yè)額分成比例明細(xì)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義a)“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，為達(dá)成特定目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2范圍a)第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1中介服務(wù)a)當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中需要中介方協(xié)助時(shí)，可引入中介服務(wù)。b)中介服務(wù)的引入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的中介服務(wù)協(xié)議。16.2咨詢(xún)服務(wù)b)咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢(xún)范圍、費(fèi)用及交付成果。16.3技術(shù)服務(wù)a)當(dāng)園區(qū)設(shè)施或運(yùn)營(yíng)需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持時(shí)，可引入技術(shù)服務(wù)。b)技術(shù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。16.4審計(jì)服務(wù)a)雙方可約定引入審計(jì)服務(wù)，以確保財(cái)務(wù)透明度和合規(guī)性。b)審計(jì)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確審計(jì)范圍、周期、費(fèi)用及報(bào)告提交要求。16.5法律服務(wù)a)在合同履行過(guò)程中，如涉及法律問(wèn)題，可引入法律服務(wù)。b)法律服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及法律意見(jiàn)的提交方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定a)第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不擴(kuò)展至本合同的其他條款。17.2限額設(shè)定a)第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方服務(wù)時(shí)協(xié)商確定，并在相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議中明確。b)如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分a)運(yùn)營(yíng)方對(duì)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)主體責(zé)任，第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)入駐商家對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)主體責(zé)任，第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分a)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求入駐商家和運(yùn)營(yíng)方提供必要的配合和協(xié)助。18.3利益劃分a)第三方的利益限于其提供服務(wù)的報(bào)酬，不參與本合同其他收益的分配。b)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。19.第三方介入的流程19.1申請(qǐng)與審批a)雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后方可實(shí)施。19.2協(xié)議簽訂a)雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3服務(wù)執(zhí)行a)第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求提供服務(wù)，雙方提供必要的協(xié)助。19.4服務(wù)驗(yàn)收a)服務(wù)完成后，雙方應(yīng)共同對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。20.第三方介入的終止20.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)a)第三方服務(wù)期限屆滿(mǎn)，服務(wù)自動(dòng)終止。20.2服務(wù)終止條件a)如有服務(wù)終止的條件，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。b)雙方協(xié)商一致后，可終止第三方的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：入駐費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式要求：a)詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)各類(lèi)費(fèi)用的具體金額及支付周期。b)明確各類(lèi)費(fèi)用的計(jì)算方式和調(diào)整機(jī)制。c)列出支付費(fèi)用的具體銀行賬戶(hù)信息。2.附件二：營(yíng)業(yè)額分成比例明細(xì)要求：a)詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)方與入駐商家之間的營(yíng)業(yè)額分成比例。b)說(shuō)明分成比例的計(jì)算方法和調(diào)整機(jī)制。c)列出不同業(yè)務(wù)或產(chǎn)品的分成比例。3.附件三：園區(qū)設(shè)施使用規(guī)定要求：a)詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)各類(lèi)設(shè)施的使用規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。b)說(shuō)明設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任劃分。4.附件四：運(yùn)營(yíng)管理制度要求：a)列出園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)制度，如安全制度、衛(wèi)生制度等。b)說(shuō)明制度的執(zhí)行方式和違反制度的處罰措施。5.附件五：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：a)詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。b)說(shuō)明服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估方法和客戶(hù)投訴處理流程。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：a)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。b)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付入駐費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用。b)違反國(guó)家法律法規(guī)或園區(qū)運(yùn)營(yíng)方規(guī)定。c)未按時(shí)提供營(yíng)業(yè)額報(bào)表。d)未按時(shí)支付分成款項(xiàng)。e)損壞園區(qū)設(shè)施或環(huán)境。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)運(yùn)營(yíng)方有權(quán)根據(jù)違約情況，終止本協(xié)議。3.示例說(shuō)明：a)入駐商家未按時(shí)支付租金，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付____%的違約金。b)入駐商家違反園區(qū)規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)支付分成款項(xiàng)，應(yīng)向入駐商家支付____%的違約金。全文完。2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)商家入駐運(yùn)營(yíng)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱(chēng)及法定代表人1.2乙方名稱(chēng)及法定代表人1.3甲方與乙方聯(lián)系方式2.合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱(chēng)及位置2.2園區(qū)規(guī)模及設(shè)施2.3園區(qū)發(fā)展規(guī)劃3.合作期限及入駐條件3.1合作期限3.2入駐條件3.3入駐程序4.合作內(nèi)容與項(xiàng)目4.1合作項(xiàng)目概述4.2項(xiàng)目具體內(nèi)容4.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.技術(shù)支持與合作研發(fā)6.1技術(shù)支持6.2合作研發(fā)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.市場(chǎng)推廣與品牌宣傳7.1市場(chǎng)推廣7.2品牌宣傳7.3合作宣傳方案8.費(fèi)用與收益分配8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2收益分配8.3費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：X農(nóng)業(yè)科技園區(qū)1.2甲方法定代表人：1.4乙方名稱(chēng)：X科技有限公司1.5乙方法定代表人：2.合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱(chēng)：X農(nóng)業(yè)科技園區(qū)2.2園區(qū)位置：省市區(qū)街道2.3園區(qū)規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積50萬(wàn)平方米2.4園區(qū)設(shè)施：包括辦公區(qū)、研發(fā)中心、試驗(yàn)田、展示廳等3.合作期限及入駐條件3.1合作期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.2入駐條件：3.2.1乙方須具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的農(nóng)業(yè)科技成果3.2.3乙方須同意遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定4.合作內(nèi)容與項(xiàng)目4.1合作項(xiàng)目概述：乙方在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣4.2項(xiàng)目具體內(nèi)容：4.2.1項(xiàng)目一：農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目4.2.2項(xiàng)目二：農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目4.2.3項(xiàng)目三：農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣項(xiàng)目4.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：4.3.1項(xiàng)目一：2024年3月1日至2024年12月31日4.3.2項(xiàng)目二：2025年1月1日至2025年12月31日4.3.3項(xiàng)目三：2026年1月1日至2026年12月31日5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和技術(shù)支持5.1.2甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃與管理5.1.3甲方協(xié)助乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣與品牌宣傳5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施與管理5.2.2乙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用5.2.3乙方遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定6.技術(shù)支持與合作研發(fā)6.1技術(shù)支持：6.1.1甲方提供必要的技術(shù)咨詢(xún)和培訓(xùn)6.1.2甲方協(xié)助乙方解決技術(shù)難題6.2合作研發(fā)：6.2.1甲方與乙方共同開(kāi)展農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目6.2.2研發(fā)成果歸甲方與乙方共有6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：6.3.1甲方對(duì)園區(qū)整體知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有所有權(quán)6.3.2乙方對(duì)自身研發(fā)成果擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.市場(chǎng)推廣與品牌宣傳7.1市場(chǎng)推廣：7.1.1甲方協(xié)助乙方制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.1.2甲方為乙方提供市場(chǎng)推廣資源7.2品牌宣傳：7.2.1甲方與乙方共同打造園區(qū)品牌7.2.2乙方在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中使用園區(qū)品牌7.3合作宣傳方案：7.3.1雙方共同制定宣傳方案7.3.2每年至少舉辦一次園區(qū)科技成果展示會(huì)8.費(fèi)用與收益分配8.1費(fèi)用構(gòu)成：8.1.1入駐費(fèi)用：乙方需在簽訂協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)支付入駐費(fèi)用，總額為人民幣萬(wàn)元。8.1.2年度服務(wù)費(fèi)：乙方需每年支付年度服務(wù)費(fèi)，總額為人民幣萬(wàn)元。8.1.3其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。8.2收益分配：8.2.1項(xiàng)目收益：乙方項(xiàng)目的直接收益，扣除項(xiàng)目成本和合理利潤(rùn)后，雙方按照約定的比例進(jìn)行分配。8.2.2園區(qū)運(yùn)營(yíng)收益：園區(qū)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，扣除運(yùn)營(yíng)成本和管理費(fèi)用后，按照約定的比例分配給乙方。8.3費(fèi)用支付方式：8.3.1入駐費(fèi)用和年度服務(wù)費(fèi)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付。8.3.2其他費(fèi)用按月或季度支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.1.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金。9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除：10.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.3合同終止：10.3.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止。10.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同自解除之日起終止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2甲方收到乙方繳納的入駐費(fèi)用。11.2合同終止條件：11.2.1合同期滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：11.3.1乙方應(yīng)妥善處理其在園區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)，確保正常運(yùn)營(yíng)。11.3.2雙方應(yīng)共同處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件：12.2.1本協(xié)議附件包括但不限于項(xiàng)目具體實(shí)施方案、費(fèi)用明細(xì)表等。12.3其他約定：12.3.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市13.3簽署人：13.3.1甲方：（法定代表人）13.3.2乙方：（法定代表人）14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其具體定義為在合同履行過(guò)程中，因特定需求而引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2引入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額形式：責(zé)任限額可采用固定金額或按照服務(wù)費(fèi)用的百分比確定。16.3責(zé)任限額修改：如需修改責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方需在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要提出第三方介入的申請(qǐng)。17.2介入審批：甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，決定是否同意第三方介入。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任與義務(wù)18.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行等。18.2保密義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3獨(dú)立性：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的干預(yù)。19.第三方權(quán)利19.1服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.2申訴權(quán)利：第三方在認(rèn)為甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出申訴。19.3退出權(quán)利：第三方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)退出合同。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)遵守。20.2財(cái)務(wù)劃分：第三方服務(wù)費(fèi)用和收益，由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。20.3信息溝通：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保信息暢通。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2.1第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。21.2.3第三方自行退出合同。22.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同的其他規(guī)定23.1法律適用：第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。23.2附件：第三方介入合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、介入?yún)f(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：甲方法定代表人身份證明說(shuō)明：用于證明甲方法定代表人的身份。4.附件四：乙方法定代表人身份證明說(shuō)明：用于證明乙方法定代表人的身份。5.附件五：甲方聯(lián)系方式確認(rèn)函說(shuō)明：用于確認(rèn)甲方提供的聯(lián)系方式有效。6.附件六：乙方聯(lián)系方式確認(rèn)函說(shuō)明：用于確認(rèn)乙方提供的聯(lián)系方式有效。7.附件七：園區(qū)設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及其功能。8.附件八：項(xiàng)目具體實(shí)施方案說(shuō)明：詳細(xì)描述各項(xiàng)目的具體實(shí)施步驟和方法。9.附件九：費(fèi)用明細(xì)表說(shuō)明：列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。10.附件十：第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。11.附件十一：介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。12.附件十二：保密協(xié)議說(shuō)明：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。13.附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金。示例：若乙方應(yīng)于2024年3月1日前支付入駐費(fèi)用人民幣萬(wàn)元，但至2024年3月10日仍未支付，則乙方應(yīng)支付滯納金人民幣元。2.違約行為：甲方未提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即采取措施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。示例：若甲方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供符合要求的場(chǎng)地和設(shè)施，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)立即停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目失敗，第三方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定協(xié)助乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2024年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)商家入駐運(yùn)營(yíng)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.入駐商家資格要求2.1商家資質(zhì)2.2商家信譽(yù)2.3商家運(yùn)營(yíng)能力3.入駐園區(qū)流程3.1入駐申請(qǐng)3.2資格審核3.3簽署協(xié)議3.4繳納費(fèi)用4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)規(guī)則4.2運(yùn)營(yíng)指標(biāo)4.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督4.4運(yùn)營(yíng)調(diào)整5.園區(qū)設(shè)施與資源5.1園區(qū)設(shè)施5.2園區(qū)資源5.3設(shè)施與資源使用規(guī)范6.營(yíng)銷(xiāo)推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)推廣方式6.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用6.3營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3違規(guī)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.其他約定13.1通知方式13.2修改與補(bǔ)充13.3協(xié)議生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確入駐商家與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的有序性和商家入駐的合法性，實(shí)現(xiàn)合作共贏(yíng)。1.2協(xié)議雙方甲方：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)乙方：入駐商家1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.入駐商家資格要求2.1商家資質(zhì)乙方須為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.2商家信譽(yù)2.3商家運(yùn)營(yíng)能力乙方應(yīng)具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)品或服務(wù)運(yùn)營(yíng)能力，能夠滿(mǎn)足園區(qū)運(yùn)營(yíng)需求。3.入駐園區(qū)流程3.1入駐申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.2資格審核甲方收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方資質(zhì)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)、運(yùn)營(yíng)能力等。3.3簽署協(xié)議經(jīng)甲方審核通過(guò)后，雙方簽署本協(xié)議，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.4繳納費(fèi)用乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納入駐費(fèi)用。4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)規(guī)則乙方應(yīng)遵守園區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)則，包括但不限于產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)流程等。4.2運(yùn)營(yíng)指標(biāo)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成年度運(yùn)營(yíng)指標(biāo)，包括但不限于銷(xiāo)售額、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。4.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。4.4運(yùn)營(yíng)調(diào)整如遇市場(chǎng)變化或政策調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)規(guī)則和指標(biāo)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前通知乙方。5.園區(qū)設(shè)施與資源5.1園區(qū)設(shè)施甲方提供園區(qū)內(nèi)必要的辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、展示等設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用。5.2園區(qū)資源甲方提供園區(qū)內(nèi)的公共資源，如信息平臺(tái)、技術(shù)支持等，乙方應(yīng)充分利用。5.3設(shè)施與資源使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守設(shè)施與資源使用規(guī)范，不得損害園區(qū)及他人利益。6.營(yíng)銷(xiāo)推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)推廣方式乙方可采用多種營(yíng)銷(xiāo)推廣方式，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、線(xiàn)下活動(dòng)等。6.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用，并在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向甲方繳納。6.3營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)營(yíng)銷(xiāo)推廣效果，甲方有權(quán)對(duì)效果進(jìn)行評(píng)估。8.違約責(zé)任8.1違約行為1.責(zé)令乙方立即停止違約行為；2.要求乙方賠償因此造成的損失；3.依據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額按協(xié)議約定執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除。10.2解除程序1.解除協(xié)議需書(shū)面通知對(duì)方；2.自書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。10.3解除后果1.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜；2.雙方應(yīng)立即停止相互的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議。12.3不可抗力證明雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道等。13.其他約定13.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方共同簽署。13.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.合同附件14.1本協(xié)議附件包括但不限于：1.入駐商家資質(zhì)證明；2.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則；3.營(yíng)銷(xiāo)推廣方案；4.爭(zhēng)議解決規(guī)則。14.2合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高運(yùn)營(yíng)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入類(lèi)型16.1中介方中介方是指在本協(xié)議中，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。16.2咨詢(xún)方咨詢(xún)方是指在本協(xié)議中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的第三方。16.3技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方是指在本協(xié)議中，為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽、違約或其他原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定1.中介方的責(zé)任限額：____元；2.咨詢(xún)方的責(zé)任限額：____元；3.技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額：____元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系