2024商場場地租賃及節(jié)假日臨時攤位租賃及安全責任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場場地租賃及節(jié)假日臨時攤位租賃及安全責任協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限1.4租賃費用及支付方式1.5租賃場地使用范圍及限制1.6租賃場地維護及保養(yǎng)1.7節(jié)假日臨時攤位租賃規(guī)定1.8節(jié)假日臨時攤位租賃費用及支付方式1.9節(jié)假日臨時攤位使用范圍及限制1.10節(jié)假日臨時攤位維護及保養(yǎng)1.11安全責任1.12意外事故處理1.13違約責任1.14爭議解決1.15合同生效及終止1.16其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________第二條租賃場地基本情況2.1.1租賃場地名稱：________________2.1.2租賃場地地址：________________2.1.3租賃場地面積：________________2.1.4租賃場地用途：________________第三條租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結束日期：________________3.1.3租賃期限為：________________第四條租賃費用及支付方式4.1.1租金總額：________________4.1.2租金支付方式：每月/每季度/每年支付一次4.1.3首付款：________________4.1.4付款日期：________________第五條租賃場地使用范圍及限制5.1.1承租方有權在租賃場地內進行商業(yè)活動5.1.2承租方不得在租賃場地內進行違法活動5.1.3承租方不得在租賃場地內進行與租賃用途無關的活動第六條租賃場地維護及保養(yǎng)6.1.1承租方負責租賃場地的日常維護及保養(yǎng)6.1.2承租方在租賃期間應保持租賃場地的整潔6.1.3承租方不得擅自改變租賃場地的結構或設施第七條節(jié)假日臨時攤位租賃規(guī)定7.1.1節(jié)假日臨時攤位租賃時間為：________________7.1.2節(jié)假日臨時攤位租賃費用：________________7.1.3節(jié)假日臨時攤位租賃申請：承租方需提前向出租方提出申請7.1.4節(jié)假日臨時攤位租賃地點：________________7.1.5節(jié)假日臨時攤位租賃限制：________________第八條節(jié)假日臨時攤位租賃費用及支付方式8.1.1節(jié)假日臨時攤位租賃費用總額：________________8.1.2節(jié)假日臨時攤位租賃費用支付方式：一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定8.1.3節(jié)假日臨時攤位租賃費用支付日期：________________8.1.4逾期支付費用：逾期支付的費用將按照中國人民銀行同期貸款利率加倍收取滯納金第九條節(jié)假日臨時攤位使用范圍及限制9.1.1節(jié)假日臨時攤位的使用范圍僅限于租賃場地內指定的區(qū)域9.1.2節(jié)假日臨時攤位不得占用消防通道、緊急出口等公共區(qū)域9.1.3節(jié)假日臨時攤位不得影響其他租賃戶的正常經(jīng)營和活動9.1.4節(jié)假日臨時攤位不得銷售違禁品或假冒偽劣產(chǎn)品第十條節(jié)假日臨時攤位維護及保養(yǎng)10.1.1節(jié)假日臨時攤位在使用過程中，承租方應保持攤位整潔，不得隨意堆放雜物10.1.2承租方應定期對攤位進行清潔和維護，確保攤位設施完好10.1.3若因承租方使用不當導致攤位設施損壞，承租方應負責維修或賠償?shù)谑粭l安全責任11.1.1出租方負責租賃場地內公共區(qū)域的安全設施維護和管理11.1.2承租方負責租賃場地內攤位及其經(jīng)營活動的安全責任11.1.3雙方應共同遵守國家有關消防安全、食品安全、公共安全等法律法規(guī)11.1.4發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，并按照相關規(guī)定進行處理第十二條意外事故處理12.1.1發(fā)生意外事故時，承租方應立即采取措施，保護現(xiàn)場，并及時通知出租方12.1.2雙方應共同配合，按照國家有關法律法規(guī)和程序處理事故12.1.3事故處理過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔12.1.4若事故原因難以確定，雙方可共同委托第三方鑒定機構進行鑒定第十三條違約責任13.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任13.1.2違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失13.1.3若一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任第十四條爭議解決14.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.1.3爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得影響合同的正常履行第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1.1本合同所稱的第三方，是指為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、鑒定、評估、監(jiān)理等服務的機構或個人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃場地的安全評估、設施鑒定、法律咨詢、財務審計等。第十六條第三方介入的程序16.1.1任何一方認為需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同協(xié)商確定合適的第三方。16.1.2通知內容包括第三方介入的必要性、目的、預期效果等。16.1.3雙方應在接到通知后七日內共同確定第三方，并簽訂相關協(xié)議。第十七條第三方的責任和權利17.1.1第三方在履行本合同時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2第三方有權根據(jù)本合同的要求，對租賃場地、設施、活動等進行檢查、評估和監(jiān)督。17.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，包括但不限于現(xiàn)場訪問、查閱文件等。第十八條第三方責任限額18.1.1第三方的責任限額由雙方在簽訂第三方服務協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.1.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過錯導致的財產(chǎn)損失、人身傷害等。18.1.3第三方責任限額最高不超過本合同總金額的百分之十。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或雇員。19.1.2第三方的服務成果和責任僅限于其提供的服務范圍，對甲乙雙方的其他行為不承擔連帶責任。19.1.3甲乙雙方對第三方的指示和決策應基于第三方提供的專業(yè)意見，并自行承擔相關風險。第二十條第三方介入的費用和支付20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方服務協(xié)議協(xié)商確定。20.1.2第三方介入的費用支付方式、支付時間等均在第三方服務協(xié)議中明確。20.1.3若第三方介入的費用超出預計，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的承擔方式。第二十一條第三方介入的合同解除21.1.1若第三方在履行本合同時出現(xiàn)重大過錯，導致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方有權解除第三方服務協(xié)議。21.1.2解除第三方服務協(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況和第三方服務協(xié)議的約定，確定第三方應承擔的責任。第二十二條第三方介入的保密義務22.1.1第三方在履行本合同時，應對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務。22.1.2第三方不得泄露或用于任何非法目的，否則應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖說明：詳細展示租賃場地的布局、尺寸、設施分布等信息。2.附件二：租賃場地設施清單說明：詳細列出租賃場地內所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.附件三：節(jié)假日臨時攤位租賃申請表說明：承租方填寫并提交的節(jié)假日臨時攤位租賃申請表，包括攤位位置、經(jīng)營范圍、租賃時間等信息。4.附件四：第三方服務協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、費用、責任等。5.附件五：安全責任書說明：甲乙雙方簽署的安全責任書，明確雙方在安全方面的責任和義務。6.附件六：意外事故報告表說明：發(fā)生意外事故時，甲乙雙方需填寫的事故報告表，包括事故時間、地點、原因、損失等。7.附件七：違約責任認定書說明：在發(fā)生違約行為時，雙方根據(jù)違約責任認定標準共同簽署的認定書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)中國人民銀行同期貸款利率加倍收取滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，逾期三天內仍未支付，出租方有權要求承租方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。2.違約行為：未按規(guī)定使用租賃場地責任認定標準：承租方應按照租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或結構。示例說明：若承租方在未取得出租方同意的情況下，擅自改變租賃場地用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按時進行場地維護及保養(yǎng)責任認定標準：承租方應按照合同約定負責租賃場地的維護及保養(yǎng)。示例說明：若承租方未按約定進行場地維護及保養(yǎng)，導致場地設施損壞，承租方應負責維修或賠償。4.違約行為：違反安全規(guī)定責任認定標準：甲乙雙方應共同遵守國家有關消防安全、食品安全、公共安全等法律法規(guī)。示例說明：若因甲乙雙方違反安全規(guī)定導致安全事故，雙方應根據(jù)事故原因和責任承擔相應的法律責任。5.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：第三方在履行本合同時，應對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務。示例說明：若第三方泄露保密信息，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024商場場地租賃及節(jié)假日臨時攤位租賃及安全責任協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2場地方信息3.租賃場地概述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限和費用4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租金金額4.4租金支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.節(jié)假日臨時攤位租賃6.1節(jié)假日臨時攤位定義6.2臨時攤位租賃條件6.3臨時攤位租賃費用7.安全責任7.1安全責任概述7.2租賃方安全責任7.3場地方安全責任8.使用規(guī)范8.1場地使用規(guī)則8.2臨時攤位使用規(guī)則9.維修和維護9.1場地維修責任9.2臨時攤位維修責任10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更和終止12.1合同變更12.2合同終止條件13.合同生效和失效13.1合同生效條件13.2合同失效條件14.其他約定14.1通知和送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）"本合同"指本商場場地租賃及節(jié)假日臨時攤位租賃及安全責任協(xié)議。（2）“租賃方”指簽訂本合同的甲方。（3）“場地方”指簽訂本合同的乙方。（4）“場地”指乙方擁有的用于租賃的商場場地。（5）“臨時攤位”指乙方在節(jié)假日期間提供給租賃方使用的攤位。（6）“租賃期限”指租賃方使用場地的起止時間。1.2解釋（1）本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。（2）本合同中對任何術語的解釋如有爭議，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2場地方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.租賃場地概述3.1場地位置：____________________3.2場地面積：____________________平方米3.3場地用途：主要用于零售、餐飲、娛樂等商業(yè)活動。4.租賃期限和費用4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租金金額：人民幣____元整。4.4租金支付方式：（1）租賃方應于每月____日前向場地方支付當月租金。（2）租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。5.保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金支付及退還：（1）租賃方應在簽訂本合同之日起____日內支付保證金。（2）租賃方在合同終止后，如無違約行為，場地方應在____日內退還保證金。6.節(jié)假日臨時攤位租賃6.1節(jié)假日臨時攤位定義：指乙方在法定節(jié)假日期間提供給租賃方使用的攤位。6.2臨時攤位租賃條件：（1）租賃方需提前____日向場地方申請租賃臨時攤位。（2）臨時攤位租賃費用為人民幣____元/天。6.3臨時攤位租賃費用：（1）租賃方應在租賃臨時攤位前向場地方支付租賃費用。（2）租賃費用支付方式同租金支付方式。7.安全責任7.1安全責任概述：租賃雙方應共同確保場地的安全，預防事故的發(fā)生。7.2租賃方安全責任：（1）租賃方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。（2）租賃方在使用場地期間，應采取必要的安全措施，確保人員安全和財產(chǎn)安全。7.3場地方安全責任：（1）場地方應確保場地設施符合安全要求，定期進行檢查和維護。（2）場地方應制定應急預案，應對突發(fā)事件。8.使用規(guī)范8.1場地使用規(guī)則（1）租賃方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。（2）租賃方在使用場地時，應遵守國家有關環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)。（3）租賃方不得在場地內進行非法經(jīng)營活動，不得從事危害公共安全、損害他人合法權益的活動。8.2臨時攤位使用規(guī)則（1）租賃方在使用臨時攤位時，應保持攤位整潔，不得亂扔垃圾。（2）租賃方不得在攤位周圍堆放雜物，不得占用公共通道。（3）租賃方不得擅自改變臨時攤位的布局，不得影響其他攤位的使用。9.維修和維護9.1場地維修責任（1）租賃方應負責日常的場地清潔和維護工作。（2）租賃方在租賃期間因自身原因造成場地損壞的，應負責修復或賠償。9.2臨時攤位維修責任（1）租賃方在租賃期間對臨時攤位進行任何改動，須事先獲得場地方同意。（2）租賃方在使用過程中對臨時攤位造成損壞的，應負責修復或賠償。10.違約責任10.1違約行為定義（1）租賃方未按時支付租金或保證金。（2）租賃方違反本合同約定的使用規(guī)范。（3）租賃方擅自改變場地結構或用途。10.2違約責任承擔（1）租賃方未按時支付租金或保證金，應向場地方支付滯納金。（2）租賃方違反使用規(guī)范，場地方有權要求其立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）租賃方擅自改變場地結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償場地方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構（1）仲裁委員會應為本市仲裁委員會。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同變更和終止12.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方。（2）雙方同意的變更應以書面形式簽署，作為本合同的補充部分。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）租賃方違反本合同約定，經(jīng)場地方書面通知后仍未改正。（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。13.合同生效和失效13.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字蓋章。（2）租賃方支付首期租金。13.2合同失效條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）合同因違約等原因被解除。14.其他約定14.1通知和送達（1）任何通知或送達均應以書面形式進行。（2）通知或送達至對方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。（2）發(fā)生不可抗力，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事項而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2第三方責權利15.2.1責任（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定和職業(yè)道德標準行事。（2）第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成的損失或違約，應承擔相應的法律責任。15.2.2權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作任務。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的服務合同獨立于本合同，雙方應另行簽訂服務合同。（2）甲方應確保第三方服務的質量和效率，對第三方的服務結果承擔連帶責任。15.3.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的服務合同獨立于本合同，雙方應另行簽訂服務合同。（2）乙方應確保第三方服務的質量和效率，對第三方的服務結果承擔連帶責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應在本合同中明確第三方的職責范圍，并在合同中列出第三方的主要服務內容。（2）甲方應確保第三方服務的費用合理，并在合同中明確費用支付方式。16.2乙方額外條款（1）乙方應在本合同中明確第三方的職責范圍，并在合同中列出第三方的主要服務內容。（2）乙方應確保第三方服務的費用合理，并在合同中明確費用支付方式。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）"責任限額"指第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成的損失或違約，甲方或乙方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定（1）責任限額應在合同中明確約定，雙方應協(xié)商確定一個合理的限額。（2）責任限額應根據(jù)第三方的服務內容、服務風險等因素綜合考慮。17.3責任限額的適用（1）責任限額僅適用于第三方在執(zhí)行任務過程中因自身原因造成的損失或違約。（2）責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的違約行為等原因導致的損失。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行合同變更。（2）合同變更應以書面形式簽署，作為本合同的補充部分。18.2合同變更內容（1）合同變更應包括第三方的名稱、職責范圍、服務內容、費用支付方式等。（2）合同變更應明確第三方責任限額，以及其他與第三方介入相關的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.第三方資質證明文件4.租賃場地平面圖5.租賃場地使用規(guī)范6.節(jié)假日臨時攤位租賃規(guī)則7.安全責任協(xié)議書8.維修和維護計劃9.爭議解決機制說明10.第三方介入服務合同11.合同變更協(xié)議12.不可抗力證明文件13.違約行為及責任認定標準14.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：用于證明甲方合法經(jīng)營的身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：用于證明乙方合法經(jīng)營的身份。3.第三方資質證明文件：用于證明第三方具備提供相關服務的資格和能力。4.租賃場地平面圖：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。5.租賃場地使用規(guī)范：用于規(guī)范租賃場地的使用規(guī)則和注意事項。6.節(jié)假日臨時攤位租賃規(guī)則：用于明確節(jié)假日臨時攤位的租賃條件和規(guī)定。7.安全責任協(xié)議書：用于明確甲乙雙方在安全責任方面的權利和義務。8.維修和維護計劃：用于明確租賃場地的維修和維護責任和計劃。9.爭議解決機制說明：用于說明爭議解決的途徑和程序。10.第三方介入服務合同：用于明確第三方介入的具體服務內容和費用。11.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內容和雙方達成的一致意見。12.不可抗力證明文件：用于證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。13.違約行為及責任認定標準：用于明確違約行為的種類和責任認定標準。14.其他與本合同相關的文件和資料：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金或保證金；（2）違反使用規(guī)范，造成場地損壞；（3）擅自改變場地結構或用途；（4）未履行安全責任，造成安全事故；（5）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金或保證金：根據(jù)滯納金的規(guī)定，按日計收滯納金；（2）違反使用規(guī)范，造成場地損壞：根據(jù)損壞程度，由違約方負責修復或賠償；（3）擅自改變場地結構或用途：由違約方承擔法律責任，并賠償因此給對方造成的損失；（4）未履行安全責任，造成安全事故：根據(jù)事故原因和責任劃分，由違約方承擔相應責任；（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定，由違約方承擔相應責任。示例說明：1.若租賃方未按時支付租金，則每日應向場地方支付相當于租金1%的滯納金。2.若租賃方在使用場地過程中，因違反使用規(guī)范造成場地損壞，應負責修復或賠償場地方因此遭受的損失。3.若租賃方擅自改變場地結構，則應承擔相應的法律責任，并賠償場地方因此遭受的損失。4.若租賃方未履行安全責任，造成安全事故，應根據(jù)事故原因和責任劃分，由租賃方承擔相應責任。5.若租賃方違反合同約定的其他行為，應按照合同約定承擔相應責任。全文完。2024商場場地租賃及節(jié)假日臨時攤位租賃及安全責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.1商場場地租賃2.1.1租賃面積及用途2.1.2租賃期限2.1.3租金及支付方式2.1.4租金調整機制2.1.5水電費用承擔3.1節(jié)假日臨時攤位租賃3.1.1臨時攤位數(shù)量及位置3.1.2租賃期限3.1.3租金及支付方式3.1.4租金調整機制3.1.5水電費用承擔4.1合同履行及違約責任4.1.1租賃雙方的權利義務4.1.2合同履行過程中的變更及解除4.1.3違約責任及處理方式5.1安全責任5.1.1租賃場地及臨時攤位的消防安全責任5.1.2食品安全責任5.1.3公共安全責任5.1.4事故處理及賠償6.1不可抗力及爭議解決6.1.1不可抗力條款6.1.2爭議解決方式7.1合同解除及終止7.1.1合同解除條件7.1.2合同終止條件7.1.3合同解除或終止后的處理8.1保密條款8.1.1保密內容8.1.2保密期限8.1.3違約責任9.1合同附件及補充條款9.1.1合同附件9.1.2補充條款10.1合同生效及通知10.1.1合同生效條件10.1.2通知方式及送達11.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理11.1.1租賃場地及臨時攤位的退還11.1.2租金結算及賠償12.1合同解除及終止后的責任承擔12.1.1合同解除或終止前的責任承擔12.1.2合同解除或終止后的責任承擔13.1合同履行及監(jiān)管13.1.1合同履行過程中的監(jiān)管13.1.2監(jiān)管方式及措施14.1合同的其他約定14.1.1合同簽訂及履行過程中的其他約定14.1.2合同變更及解除的其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同期限1.3.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.1商場場地租賃2.1.1租賃面積及用途2.1.1.1租賃面積：____平方米2.1.1.2租賃用途：用于商業(yè)經(jīng)營，具體業(yè)態(tài)由乙方自行決定。2.1.2租賃期限2.1.2.1租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.1.3租金及支付方式2.1.3.1租金：每月人民幣____元整。2.1.3.2支付方式：每月前10日支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。2.1.4租金調整機制2.1.4.1租金調整：租賃期內，如市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。2.1.5水電費用承擔2.1.5.1水電費用：由乙方承擔，每月結算，按實際使用量支付。3.1節(jié)假日臨時攤位租賃3.1.1臨時攤位數(shù)量及位置3.1.1.1臨時攤位數(shù)量：____個3.1.1.2臨時攤位位置：____區(qū)____街道____號。3.1.2租賃期限3.1.2.1租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。3.1.3租金及支付方式3.1.3.1租金：每個臨時攤位每月人民幣____元整。3.1.3.2支付方式：每月前10日支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。3.1.4租金調整機制3.1.4.1租金調整：租賃期內，如市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。3.1.5水電費用承擔3.1.5.1水電費用：由乙方承擔，每月結算，按實際使用量支付。4.1合同履行及違約責任4.1.1租賃雙方的權利義務4.1.1.1甲方應保證租賃場地的使用權，并負責場地的維修保養(yǎng)。4.1.1.2乙方應按合同約定使用租賃場地，不得擅自改變用途，并負責場地的安全及環(huán)境衛(wèi)生。4.1.2合同履行過程中的變更及解除4.1.2.1任何一方需變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.1.2.2如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。4.1.3違約責任及處理方式4.1.3.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可解除合同。4.1.3.2如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方賠償損失。5.1安全責任5.1.1租賃場地及臨時攤位的消防安全責任5.1.1.1乙方應確保租賃場地及臨時攤位的消防安全，并配備必要的消防設施。5.1.1.2如發(fā)生火災等安全事故，乙方應立即報警并采取必要的救援措施。5.1.2食品安全責任5.1.2.1乙方應確保食品經(jīng)營符合國家相關法律法規(guī)，并承擔食品安全責任。5.1.3公共安全責任5.1.3.1乙方應確保租賃場地及臨時攤位的公共安全，不得擅自改變場地結構。5.1.4事故處理及賠償5.1.4.1如發(fā)生事故，乙方應承擔相應的責任，并按國家相關法律法規(guī)進行賠償。6.1不可抗力及爭議解決6.1.1不可抗力條款6.1.1.1如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。6.1.2爭議解決方式6.1.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1合同解除及終止7.1.1合同解除條件7.1.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。7.1.1.2如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同。7.1.2合同終止條件7.1.2.1租賃期限屆滿，合同自行終止。7.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.3合同解除或終止后的處理7.1.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理租賃場地及臨時攤位，并結清相關費用。8.1合同解除及終止條件8.1.1合同解除條件8.1.1.1甲方單方面解除合同：如乙方違反合同約定，造成甲方重大損失，甲方有權解除合同。8.1.1.2乙方單方面解除合同：如甲方未按合同約定提供租賃場地或違反合同約定，乙方有權解除合同。8.1.1.3雙方協(xié)商解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.2合同終止條件8.1.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2.2任何一方履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。8.1.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.1合同解除或終止后的處理9.1.1租賃場地及臨時攤位的退還9.1.1.1合同解除或終止后，乙方應立即退還租賃場地及臨時攤位。9.1.1.2乙方應確保租賃場地及臨時攤位在退還時無損壞、污染等情況。9.1.2租金結算及賠償9.1.2.1合同解除或終止后，雙方應結清剩余租金及費用。9.1.2.2如乙方提前解除合同，乙方應向甲方支付相當于剩余租賃期租金的違約金。9.1.3保密信息處理9.1.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理保密信息，不得泄露給任何第三方。10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.2訴訟管轄10.1.2.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.1合同變更11.1.1變更程序11.1.1.1任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.1.2變更內容11.1.2.1變更內容應明確、具體，包括但不限于租金、租賃期限、租賃用途等。12.1合同解除或終止的通知12.1.1通知方式12.1.1.1通知應以書面形式進行，通過雙方約定的通訊方式進行送達。12.1.2通知期限12.1.2.1任何一方需解除或終止合同，應提前30日書面通知對方。13.1合同生效13.1.1合同生效條件13.1.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。14.1其他14.1.1合同份數(shù)14.1.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2合同附件14.1.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、臨時攤位平面圖等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.1.2第三方的參與應當遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方介入方式1.中介方：在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，引入中介方協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行和爭議解決。2.咨詢方：在合同履行過程中，引入咨詢方提供專業(yè)意見或建議。3.擔保方：為甲乙雙方的合同履行提供擔保，確保合同義務的履行。4.監(jiān)管機構：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行進行監(jiān)管。17.3第三方責權利17.3.1第三方責任1.第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事。2.第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的責任。3.第三方應遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方有權在合同履行過程中提出合理化建議。17.3.3第三方義務1.第三方應確保合同履行的順利進行，不得故意拖延或阻撓。2.第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。3.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方與甲方的關系1.第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，其權利義務僅限于合同約定的范圍。2.甲方與第三方之間的協(xié)議或合同，不影響甲方與乙方之間的合同關系。18.4.2第三方與乙方的關系1.第三方與乙方之間不存在直接的法律關系