2024年度酒店轉(zhuǎn)讓合同范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店轉(zhuǎn)讓合同范例版B版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.酒店轉(zhuǎn)讓的概述2.1轉(zhuǎn)讓的酒店資產(chǎn)范圍2.2轉(zhuǎn)讓的酒店負債情況2.3轉(zhuǎn)讓的酒店業(yè)務(wù)范圍3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間表4.轉(zhuǎn)讓過渡期的安排4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)4.3過渡期管理5.員工安排5.1轉(zhuǎn)讓方的員工轉(zhuǎn)移5.2受讓方的員工招聘5.3員工福利和待遇6.合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件6.3合同終止后的處理事項7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)解決7.3法律途徑解決8.合同的修改與補充8.1修改條件8.2補充內(nèi)容9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同的簽署與生效11.1簽署地點與時間11.2簽署主體11.3合同生效日期12.其他條款12.1附加條款12.2附加協(xié)議13.合同附件13.1附件一：酒店資產(chǎn)清單13.2附件二：酒店負債清單13.3附件三：酒店業(yè)務(wù)許可證書14.簽字頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽字頁14.2受讓方簽字頁第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息第二條酒店轉(zhuǎn)讓的概述2.1轉(zhuǎn)讓的酒店資產(chǎn)范圍轉(zhuǎn)讓方同意將所持有的X酒店的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：酒店的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、土地使用權(quán)、房屋建筑物、設(shè)備設(shè)施、商標專利等一切合法權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓的酒店負債情況轉(zhuǎn)讓方應確保，截至股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，酒店的負債總額不超過人民幣萬元。若存在未披露的負債，轉(zhuǎn)讓方應立即告知受讓方，并承擔相應的違約責任。2.3轉(zhuǎn)讓的酒店業(yè)務(wù)范圍轉(zhuǎn)讓方同意將酒店的經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，并享有經(jīng)營收益。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店股權(quán)及經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。3.2支付方式受讓方同意在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣萬元整作為首付款。剩余款項在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后三個月內(nèi)支付完畢。3.3支付時間表受讓方應按照本合同約定的支付方式，按時支付轉(zhuǎn)讓款。具體支付時間表如下：（1）簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后三個月內(nèi)支付剩余款項人民幣萬元整。第四條轉(zhuǎn)讓過渡期的安排4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方在過渡期內(nèi)應保證酒店的正常經(jīng)營，確保酒店業(yè)務(wù)不受影響。轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理相關(guān)變更手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營資料。4.2受讓方的義務(wù)受讓方在過渡期內(nèi)應積極參與酒店的經(jīng)營管理工作，了解酒店的經(jīng)營狀況。受讓方不得以任何理由干預轉(zhuǎn)讓方的正常經(jīng)營活動。4.3過渡期管理過渡期內(nèi)，雙方應共同維護酒店的穩(wěn)定，確保酒店業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。雙方應就酒店的經(jīng)營策略、重大事項等進行協(xié)商，達成一致意見后方可執(zhí)行。第五條員工安排5.1轉(zhuǎn)讓方的員工轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方應確保酒店員工的勞動合同依法解除或轉(zhuǎn)移至受讓方。受讓方同意接收轉(zhuǎn)讓方的員工，并繼續(xù)履行勞動合同。5.2受讓方的員工招聘受讓方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營需要，自主招聘員工。受讓方應對新招聘員工承擔相應的法律責任。5.3員工福利和待遇受讓方應保障員工的合法權(quán)益，按照國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，為員工提供相應的福利和待遇。第六條合同的生效與終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；（3）法律規(guī)定的其他終止情形。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照本合同的約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。包括但不限于：辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、結(jié)算轉(zhuǎn)讓款項、處理員工安置等。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。8.3法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的修改與補充9.1修改條件本合同的修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補充內(nèi)容本合同的補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的法律效力。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署地點與時間本合同于年月日在市區(qū)路號簽署。11.2簽署主體轉(zhuǎn)讓方（甲方）：X酒店管理有限公司受讓方（乙方）：X酒店管理有限公司11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附加協(xié)議除本合同外，雙方還可以簽訂其他附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：酒店資產(chǎn)清單13.2附件二：酒店負債清單13.3附件三：酒店業(yè)務(wù)許可證書第十四條簽字頁14.1轉(zhuǎn)讓方簽字頁（此處附上轉(zhuǎn)讓方簽字頁）14.2受讓方簽字頁（此處附上受讓方簽字頁）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細列出酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于：房地產(chǎn)、設(shè)備、家具、庫存、車輛等。資產(chǎn)清單應包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號、購置時間、購置價值等信息。附件二：酒店負債清單詳細列出酒店的所有負債，包括但不限于：貸款、應付賬款、預收賬款等。負債清單應包括負債的名稱、金額、到期時間等信息。附件三：酒店業(yè)務(wù)許可證書提供酒店業(yè)務(wù)許可證書的復印件，確保證書的有效性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供完整的資產(chǎn)清單或隱瞞重要負債信息。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定保證酒店的正常經(jīng)營。3.受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.受讓方未能按照合同約定參與酒店的經(jīng)營管理工作。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓價格的5%。2.違約方應賠償因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供完整的資產(chǎn)清單，導致受讓方在經(jīng)營過程中遭受經(jīng)濟損失，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因未能提供完整資產(chǎn)清單導致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中出售酒店股權(quán)及經(jīng)營權(quán)的甲方。2.受讓方：指本合同中購買酒店股權(quán)及經(jīng)營權(quán)的乙方。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將酒店的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將酒店的經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。5.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的購買酒店股權(quán)及經(jīng)營權(quán)的總金額。6.違