2024農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.景點(diǎn)租賃事項(xiàng)3.1景點(diǎn)概述3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4租賃方式3.5租賃范圍4.景點(diǎn)維護(hù)與管理4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3景點(diǎn)維護(hù)4.4管理制度5.景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)許可5.3營(yíng)業(yè)時(shí)間5.4營(yíng)業(yè)額分配6.安全保障與事故處理6.1安全責(zé)任6.2事故處理6.3保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約金與賠償9.1違約金計(jì)算9.2賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同變更與補(bǔ)充12.4合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，除非上下文另有要求，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）“農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)”指位于[具體地點(diǎn)]的，由出租方擁有或管理的用于鄉(xiāng)村旅游的設(shè)施、土地及附屬設(shè)施。（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的，租賃并使用農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的個(gè)人或單位。（3）“租賃期限”指承租方租賃農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的起止時(shí)間。（4）“租賃費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2解釋對(duì)本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.景點(diǎn)租賃事項(xiàng)3.1景點(diǎn)概述3.2租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，分[期數(shù)]期支付，每期支付人民幣[金額]元。3.4租賃方式租賃方式為[具體租賃方式，如：整體租賃、分項(xiàng)租賃等]。3.5租賃范圍租賃范圍包括農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的全部設(shè)施和區(qū)域，承租方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。4.景點(diǎn)維護(hù)與管理4.1出租方責(zé)任（1）確保農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保景點(diǎn)內(nèi)環(huán)境整潔、安全。4.2承租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。（2）確保景點(diǎn)內(nèi)環(huán)境整潔、安全，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。4.3景點(diǎn)維護(hù)雙方應(yīng)共同制定景點(diǎn)維護(hù)計(jì)劃，確保景點(diǎn)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。4.4管理制度承租方應(yīng)建立健全景點(diǎn)管理制度，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。5.景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)許可承租方應(yīng)依法取得經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)許可證。5.3營(yíng)業(yè)時(shí)間農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的營(yíng)業(yè)時(shí)間為[具體營(yíng)業(yè)時(shí)間]。5.4營(yíng)業(yè)額分配營(yíng)業(yè)額分配方案如下：[具體分配方案描述]。6.安全保障與事故處理6.1安全責(zé)任（1）出租方對(duì)農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的公共安全負(fù)責(zé)。（2）承租方對(duì)景點(diǎn)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全負(fù)責(zé)。6.2事故處理發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取有效措施，減少損失，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3保險(xiǎn)雙方應(yīng)依法購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障雙方的合法權(quán)益。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[期限]內(nèi)改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行的；（3）一方破產(chǎn)、解散或者被宣告無(wú)民事行為能力等情形的。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[金額]元；（2）違反景點(diǎn)維護(hù)與管理約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%；（2）違反經(jīng)營(yíng)范圍、管理制度等約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。10.3爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.其他約定12.1通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起[天數(shù)]個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.2不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間本合同于[具體日期]簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。14.合同附件（1）農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)租賃清單；（2）雙方簽字（或蓋章）頁(yè)；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、保險(xiǎn)公司、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的談判、簽訂及后續(xù)的協(xié)調(diào)工作，其職責(zé)不包括對(duì)合同條款的直接執(zhí)行。（2）顧問(wèn)：提供專業(yè)意見或建議，但不參與合同的直接執(zhí)行。（3）監(jiān)理：對(duì)合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。（4）保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同相關(guān)方的權(quán)益。（5）技術(shù)服務(wù)提供方：提供必要的技術(shù)服務(wù)，協(xié)助合同執(zhí)行。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。（2）顧問(wèn)：有權(quán)根據(jù)合同約定獲得顧問(wèn)費(fèi)用。（3）監(jiān)理：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。（4）保險(xiǎn)公司：有權(quán)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)履行賠付義務(wù)。（5）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)（1）中介方：應(yīng)忠實(shí)履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）顧問(wèn)：應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的意見或建議。（3）監(jiān)理：應(yīng)公正、公平地監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到遵守。（4）保險(xiǎn)公司：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)履行賠付義務(wù)。（5）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。15.5第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同關(guān)系。（2）第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同關(guān)系。（3）第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：不超過(guò)中介費(fèi)用的[百分比]%。（2）顧問(wèn)的責(zé)任限額：不超過(guò)顧問(wèn)費(fèi)用的[百分比]%。（3）監(jiān)理的責(zé)任限額：不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用的[百分比]%。（4）保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額：按照保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。（5）技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額：不超過(guò)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。16.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。17.2退出第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.本合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方變更與退出協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃的農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的具體設(shè)施、區(qū)域及數(shù)量，包括但不限于住宿區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂(lè)設(shè)施等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃范圍和設(shè)施的依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，是明確第三方在合同關(guān)系中的地位和作用的依據(jù)。3.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，以及雙方約定的責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，是保護(hù)甲乙雙方權(quán)益，避免因第三方責(zé)任造成損失的重要依據(jù)。4.第三方變更與退出協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中變更或退出時(shí)的處理流程和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，是確保合同履行過(guò)程中第三方行為規(guī)范，維護(hù)雙方權(quán)益的依據(jù)。5.保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)責(zé)任范圍。說(shuō)明：此合同作為合同附件，是保障甲乙雙方在合同履行過(guò)程中因不可抗力等原因造成的損失的重要依據(jù)。6.景點(diǎn)維護(hù)計(jì)劃要求：明確景點(diǎn)維護(hù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排及責(zé)任人。說(shuō)明：此計(jì)劃作為合同附件，是確保景點(diǎn)設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)景點(diǎn)形象的重要依據(jù)。7.管理制度要求：詳細(xì)列明景點(diǎn)管理制度，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。說(shuō)明：此制度作為合同附件，是確保景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)規(guī)范，維護(hù)游客權(quán)益的重要依據(jù)。8.營(yíng)業(yè)額分配方案要求：明確營(yíng)業(yè)額分配的具體比例和計(jì)算方法。說(shuō)明：此方案作為合同附件，是確保甲乙雙方利益分配公平合理的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：若甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.出租方未按合同約定提供農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[金額]元。示例：若出租方未按合同約定提供農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為1000元。3.承租方未按合同約定經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物位置與面積3.3標(biāo)的物附屬設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式與賬戶信息6.租賃用途與限制6.1租賃用途6.2經(jīng)營(yíng)范圍限制6.3不得從事的活動(dòng)7.保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3保證金與押金退還條件8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.3故障報(bào)修與處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同訂立的目的與宗旨本合同的訂立旨在明確雙方在農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游業(yè)的健康發(fā)展。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________2.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________第三條租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述標(biāo)的物為位于________的農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)，包括但不限于景點(diǎn)內(nèi)的建筑物、土地、設(shè)施、設(shè)備等。3.2標(biāo)的物位置與面積標(biāo)的物位于________，占地面積為________平方米。3.3標(biāo)的物附屬設(shè)施與設(shè)備標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于：________、________、________等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。4.3租賃期限變更如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣_(tái)_______元/月。5.2租金支付時(shí)間租金于每月________日前支付。5.3支付方式與賬戶信息租金支付方式為________，具體賬戶信息如下：開戶行：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________第六條租賃用途與限制6.1租賃用途承租方租賃標(biāo)的物用于________。6.2經(jīng)營(yíng)范圍限制1.違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；2.有損社會(huì)公德的活動(dòng)；3.未經(jīng)出租方同意，擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及用途。6.3不得從事的活動(dòng)1.在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)；2.損壞標(biāo)的物及其附屬設(shè)施；3.未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租或分租標(biāo)的物。第七條保證金及押金7.1保證金金額本合同約定的保證金為人民幣_(tái)_______元。7.2押金金額本合同約定的押金為人民幣_(tái)_______元。7.3保證金與押金退還條件1.租賃期限屆滿，承租方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，保證金全額退還；2.租賃期限內(nèi)，因承租方原因造成標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞，按實(shí)際損失扣除押金；3.出租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，扣除保證金或押金，用于彌補(bǔ)承租方違約造成的損失。第八條維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任1.定期對(duì)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；2.如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施存在故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合進(jìn)行維修；3.因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3故障報(bào)修與處理1.承租方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即通知出租方，并提供詳細(xì)故障情況；2.出租方應(yīng)在接到報(bào)修通知后________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修；3.維修期間，如影響承租方正常使用，出租方應(yīng)提供相應(yīng)替代措施。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；2.出租方擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；2.承租方擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；3.承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，終止合同。9.3違約金的計(jì)算與支付1.違約金按每日租金的________%計(jì)算；2.違約金由違約方在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同；2.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.承租方應(yīng)將標(biāo)的物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給出租方；3.出租方應(yīng)在合同解除或終止后________日內(nèi)退還承租方已支付的租金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定向相關(guān)部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等；2.通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期同14.114.3合同附件生效日期同14.1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)以及其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條甲乙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1中介服務(wù)2.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可委托第三方提供中介服務(wù)。2.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并保證其服務(wù)的真實(shí)性和有效性。2.1.3中介方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露合同內(nèi)容，不得收取甲乙雙方之外的額外費(fèi)用。2.2監(jiān)理服務(wù)2.2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可委托第三方提供監(jiān)理服務(wù)。2.2.2監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并保證其服務(wù)的客觀性和公正性。2.2.3監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3評(píng)估服務(wù)2.3.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可委托第三方提供評(píng)估服務(wù)。2.3.2評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并保證其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。2.4保險(xiǎn)服務(wù)2.4.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可委托第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)。2.4.2保險(xiǎn)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并保證其保險(xiǎn)產(chǎn)品的覆蓋范圍和保障程度。2.4.3保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。3.2.1義務(wù)履行責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2侵權(quán)責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，如侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。3.2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，如侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同外部的第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與標(biāo)的物所有者之間：第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及標(biāo)的物所有者權(quán)益，應(yīng)尊重其合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與其他第三方之間：第三方與其他第三方之間應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。7.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、賬戶信息等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間內(nèi)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行維修保養(yǎng)責(zé)任的實(shí)際情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、終止等情況下的具體約定。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.附件七：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額、計(jì)算方式、適用范圍等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于明確第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任限制。8.附件八：合同備案證明詳細(xì)要求：包括合同備案的機(jī)關(guān)、備案日期、備案編號(hào)等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照每日租金的________%計(jì)算滯納金，并在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。示例：承租方未按約定于每月________日前支付租金，逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)_______元。2.違約行為：擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的違約責(zé)任。3.違約行為：未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租或分租標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：終止合同，并追究違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失扣除押金。示例：承租方在使用過(guò)程中，造成標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失扣除押金人民幣_(tái)_______元。5.違約行為：違反國(guó)家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂(lè)鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.景點(diǎn)租賃的基本情況3.1景點(diǎn)名稱3.2景點(diǎn)地址3.3租賃期限3.4租賃用途4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.景點(diǎn)設(shè)施及維護(hù)5.1景點(diǎn)設(shè)施清單5.2維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同的生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款11.2其他約定事項(xiàng)的效力12.合同附件12.1附件一：景點(diǎn)設(shè)施清單12.2附件二：租賃期限表13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“農(nóng)家樂(lè)”指位于農(nóng)村地區(qū)，以農(nóng)業(yè)活動(dòng)、鄉(xiāng)村風(fēng)光、農(nóng)家生活體驗(yàn)等為特色的休閑旅游場(chǎng)所。（2）“鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)”指農(nóng)家樂(lè)所包含的各類旅游設(shè)施、景點(diǎn)、活動(dòng)區(qū)域等。（3）“租賃”指出租方將其鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)在一定期限內(nèi)讓承租方使用的行為。（4）“租賃期限”指本合同約定的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)租賃的有效期限。（5）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋如有歧義，應(yīng)以本合同的具體約定為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.景點(diǎn)租賃的基本情況3.1景點(diǎn)名稱________________________3.2景點(diǎn)地址________________________3.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租賃用途用于開展鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，包括但不限于農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)、旅游觀光、休閑度假等。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。4.2租金支付方式（1）承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金；（2）租金支付至出租方指定賬戶：________________________；（3）租金支付憑證應(yīng)妥善保管，作為支付證明。4.3其他費(fèi)用（1）水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用由承租方承擔(dān)；（2）景點(diǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)；（3）如因承租方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.景點(diǎn)設(shè)施及維護(hù)5.1景點(diǎn)設(shè)施清單（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________。5.2維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)景點(diǎn)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）承租方負(fù)責(zé)景點(diǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用與日常保養(yǎng)；（3）如因出租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3維護(hù)費(fèi)用（1）景點(diǎn)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按合同約定提供鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）出租方擅自變更租賃用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金；（2）如承租方擅自變更租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同的生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。11.2送達(dá)地址（1）出租方送達(dá)地址：________________________；（2）承租方送達(dá)地址：________________________。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件為本合同不可分割的組成部分。12.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：景點(diǎn)設(shè)施清單詳見附件一。13.2附件二：租賃期限表詳見附件二。14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2角色劃分（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方。（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。2.2程序（1）甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的事宜；（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證合同條款的執(zhí)行；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見或建議。3.3利益（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1限額確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。4.2限額方式（1）固定金額：第三方根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)不超過(guò)一定金額的責(zé)任；（2）比例限額：第三方根據(jù)合同金額的一定比例承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1與甲方的劃分第三方在提供中介、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。5.2與乙