2024農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.景點租賃事項3.1景點概述3.2租賃期限3.3租賃費用3.4租賃方式3.5租賃范圍4.景點維護與管理4.1出租方責任4.2承租方責任4.3景點維護4.4管理制度5.景點經(jīng)營5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營許可5.3營業(yè)時間5.4營業(yè)額分配6.安全保障與事故處理6.1安全責任6.2事故處理6.3保險7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約金與賠償9.1違約金計算9.2賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同變更與補充12.4合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，除非上下文另有要求，下列術(shù)語的含義如下：（1）“農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點”指位于[具體地點]的，由出租方擁有或管理的用于鄉(xiāng)村旅游的設(shè)施、土地及附屬設(shè)施。（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的，租賃并使用農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點的個人或單位。（3）“租賃期限”指承租方租賃農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點的起止時間。（4）“租賃費用”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.2解釋對本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.景點租賃事項3.1景點概述3.2租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.3租賃費用租賃費用總額為人民幣[金額]元，分[期數(shù)]期支付，每期支付人民幣[金額]元。3.4租賃方式租賃方式為[具體租賃方式，如：整體租賃、分項租賃等]。3.5租賃范圍租賃范圍包括農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點的全部設(shè)施和區(qū)域，承租方有權(quán)進行經(jīng)營和管理。4.景點維護與管理4.1出租方責任（1）確保農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并定期進行維護和保養(yǎng)。（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保景點內(nèi)環(huán)境整潔、安全。4.2承租方責任（1）負責農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點的日常管理、維護和保養(yǎng)。（2）確保景點內(nèi)環(huán)境整潔、安全，對違反規(guī)定的行為進行制止和處理。4.3景點維護雙方應(yīng)共同制定景點維護計劃，確保景點設(shè)施和設(shè)備的正常運行。4.4管理制度承租方應(yīng)建立健全景點管理制度，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。5.景點經(jīng)營5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營許可承租方應(yīng)依法取得經(jīng)營所需的相關(guān)許可證。5.3營業(yè)時間農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點的營業(yè)時間為[具體營業(yè)時間]。5.4營業(yè)額分配營業(yè)額分配方案如下：[具體分配方案描述]。6.安全保障與事故處理6.1安全責任（1）出租方對農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點的公共安全負責。（2）承租方對景點內(nèi)的經(jīng)營活動安全負責。6.2事故處理發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取有效措施，減少損失，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)進行處理。6.3保險雙方應(yīng)依法購買相關(guān)保險，以保障雙方的合法權(quán)益。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在[期限]內(nèi)改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的；（3）一方破產(chǎn)、解散或者被宣告無民事行為能力等情形的。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同應(yīng)當終止的其他情形。9.違約責任9.1出租方違約責任（1）未按合同約定提供農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[金額]元；（2）違反景點維護與管理約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修和賠償責任。9.2承租方違約責任（1）未按合同約定支付租賃費用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%；（2）違反經(jīng)營范圍、管理制度等約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或法院。10.3爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.其他約定12.1通知與送達雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起[天數(shù)]個工作日后視為送達。12.2不可抗力因不可抗力事件導致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔責任。12.3合同變更與補充本合同的變更或補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間本合同于[具體日期]簽訂。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。13.3生效時間本合同自簽訂之日起生效。14.合同附件（1）農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點租賃清單；（2）雙方簽字（或蓋章）頁；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險公司、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方職責（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同的談判、簽訂及后續(xù)的協(xié)調(diào)工作，其職責不包括對合同條款的直接執(zhí)行。（2）顧問：提供專業(yè)意見或建議，但不參與合同的直接執(zhí)行。（3）監(jiān)理：對合同的執(zhí)行進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。（4）保險公司：提供保險服務(wù)，保障合同相關(guān)方的權(quán)益。（5）技術(shù)服務(wù)提供方：提供必要的技術(shù)服務(wù)，協(xié)助合同執(zhí)行。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。（2）顧問：有權(quán)根據(jù)合同約定獲得顧問費用。（3）監(jiān)理：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便進行監(jiān)理工作。（4）保險公司：有權(quán)在保險責任范圍內(nèi)履行賠付義務(wù)。（5）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)（1）中介方：應(yīng)忠實履行中介職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）顧問：應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的意見或建議。（3）監(jiān)理：應(yīng)公正、公平地監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到遵守。（4）保險公司：應(yīng)按照保險合同約定，及時履行賠付義務(wù)。（5）技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。15.5第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同關(guān)系。（2）第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同關(guān)系。（3）第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額（1）中介方的責任限額：不超過中介費用的[百分比]%。（2）顧問的責任限額：不超過顧問費用的[百分比]%。（3）監(jiān)理的責任限額：不超過監(jiān)理費用的[百分比]%。（4）保險公司的責任限額：按照保險合同約定的責任限額執(zhí)行。（5）技術(shù)服務(wù)提供方的責任限額：不超過技術(shù)服務(wù)費用的[百分比]%。16.3責任承擔（1）第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。（2）甲乙雙方責任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定各自承擔相應(yīng)的責任。17.第三方變更與退出17.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。17.2退出第三方因故退出合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.本合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方責任限額協(xié)議；（3）第三方變更與退出協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點租賃清單要求：詳細列明租賃的農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點的具體設(shè)施、區(qū)域及數(shù)量，包括但不限于住宿區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂設(shè)施等。說明：此清單作為合同附件，是租賃雙方確認租賃范圍和設(shè)施的依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體原因、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對第三方的授權(quán)范圍。說明：此協(xié)議作為合同附件，是明確第三方在合同關(guān)系中的地位和作用的依據(jù)。3.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方在執(zhí)行合同過程中可能產(chǎn)生的責任，以及雙方約定的責任限額。說明：此協(xié)議作為合同附件，是保護甲乙雙方權(quán)益，避免因第三方責任造成損失的重要依據(jù)。4.第三方變更與退出協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中變更或退出時的處理流程和責任承擔。說明：此協(xié)議作為合同附件，是確保合同履行過程中第三方行為規(guī)范，維護雙方權(quán)益的依據(jù)。5.保險合同要求：詳細列明保險種類、保險金額、保險期限及保險責任范圍。說明：此合同作為合同附件，是保障甲乙雙方在合同履行過程中因不可抗力等原因造成的損失的重要依據(jù)。6.景點維護計劃要求：明確景點維護的具體內(nèi)容、時間安排及責任人。說明：此計劃作為合同附件，是確保景點設(shè)施和設(shè)備正常運行，維護景點形象的重要依據(jù)。7.管理制度要求：詳細列明景點管理制度，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。說明：此制度作為合同附件，是確保景點運營規(guī)范，維護游客權(quán)益的重要依據(jù)。8.營業(yè)額分配方案要求：明確營業(yè)額分配的具體比例和計算方法。說明：此方案作為合同附件，是確保甲乙雙方利益分配公平合理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租賃費用責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%。示例：若甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。2.出租方未按合同約定提供農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[金額]元。示例：若出租方未按合同約定提供農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為1000元。3.承租方未按合同約定經(jīng)營農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點責任認定：承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方在執(zhí)行合同過程中造成甲乙雙方損失責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。全文完。2024農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標的物3.1標的物概述3.2標的物位置與面積3.3標的物附屬設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式與賬戶信息6.租賃用途與限制6.1租賃用途6.2經(jīng)營范圍限制6.3不得從事的活動7.保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3保證金與押金退還條件8.維修與保養(yǎng)責任8.1出租方維修保養(yǎng)責任8.2承租方維修保養(yǎng)責任8.3故障報修與處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金的計算與支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)13.其他約定事項13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同訂立的目的與宗旨本合同的訂立旨在明確雙方在農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游業(yè)的健康發(fā)展。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________2.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________第三條租賃標的物3.1標的物概述標的物為位于________的農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點，包括但不限于景點內(nèi)的建筑物、土地、設(shè)施、設(shè)備等。3.2標的物位置與面積標的物位于________，占地面積為________平方米。3.3標的物附屬設(shè)施與設(shè)備標的物附屬設(shè)施包括但不限于：________、________、________等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。4.3租賃期限變更如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣________元/月。5.2租金支付時間租金于每月________日前支付。5.3支付方式與賬戶信息租金支付方式為________，具體賬戶信息如下：開戶行：________賬戶名稱：________賬號：________第六條租賃用途與限制6.1租賃用途承租方租賃標的物用于________。6.2經(jīng)營范圍限制1.違反國家法律法規(guī)的活動；2.有損社會公德的活動；3.未經(jīng)出租方同意，擅自改變標的物結(jié)構(gòu)及用途。6.3不得從事的活動1.在標的物內(nèi)進行危險作業(yè)；2.損壞標的物及其附屬設(shè)施；3.未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租或分租標的物。第七條保證金及押金7.1保證金金額本合同約定的保證金為人民幣________元。7.2押金金額本合同約定的押金為人民幣________元。7.3保證金與押金退還條件1.租賃期限屆滿，承租方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，保證金全額退還；2.租賃期限內(nèi)，因承租方原因造成標的物及其附屬設(shè)施損壞，按實際損失扣除押金；3.出租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，扣除保證金或押金，用于彌補承租方違約造成的損失。第八條維修與保養(yǎng)責任8.1出租方維修保養(yǎng)責任8.2承租方維修保養(yǎng)責任1.定期對標的物及其附屬設(shè)施進行清潔和保養(yǎng)；2.如發(fā)現(xiàn)標的物及其附屬設(shè)施存在故障，應(yīng)及時通知出租方，并配合進行維修；3.因承租方不當使用造成的損壞，由承租方承擔修復費用。8.3故障報修與處理1.承租方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即通知出租方，并提供詳細故障情況；2.出租方應(yīng)在接到報修通知后________小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修；3.維修期間，如影響承租方正常使用，出租方應(yīng)提供相應(yīng)替代措施。第九條違約責任9.1出租方違約責任1.出租方未按約定提供標的物的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方損失；2.出租方擅自改變標的物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。9.2承租方違約責任1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金；2.承租方擅自改變標的物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失；3.承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租標的物的，應(yīng)承擔違約責任，終止合同。9.3違約金的計算與支付1.違約金按每日租金的________%計算；2.違約金由違約方在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同；2.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.承租方應(yīng)將標的物及其附屬設(shè)施恢復原狀，并退還給出租方；3.出租方應(yīng)在合同解除或終止后________日內(nèi)退還承租方已支付的租金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無。11.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定向相關(guān)部門備案。12.3合同備案機構(gòu)________第十三條其他約定事項13.1通知與送達1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等；2.通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃標的物清單、租金支付憑證等。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期同14.114.3合同附件生效日期同14.1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、保險服務(wù)以及其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條甲乙方介入第三方時的額外條款2.1中介服務(wù)2.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可委托第三方提供中介服務(wù)。2.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并保證其服務(wù)的真實性和有效性。2.1.3中介方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露合同內(nèi)容，不得收取甲乙雙方之外的額外費用。2.2監(jiān)理服務(wù)2.2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可委托第三方提供監(jiān)理服務(wù)。2.2.2監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并保證其服務(wù)的客觀性和公正性。2.2.3監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。2.3評估服務(wù)2.3.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可委托第三方提供評估服務(wù)。2.3.2評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并保證其評估結(jié)果的準確性和權(quán)威性。2.4保險服務(wù)2.4.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可委托第三方提供保險服務(wù)。2.4.2保險方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并保證其保險產(chǎn)品的覆蓋范圍和保障程度。2.4.3保險方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的保險保障。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。3.2.1義務(wù)履行責任：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2.2侵權(quán)責任：第三方在履行合同過程中，如侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔侵權(quán)責任。3.2.3知識產(chǎn)權(quán)責任：第三方在履行合同過程中，如侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同外部的第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。4.2第三方與其他各方的責任劃分1.第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.第三方與標的物所有者之間：第三方在履行合同過程中，如涉及標的物所有者權(quán)益，應(yīng)尊重其合法權(quán)益，并承擔相應(yīng)責任。3.第三方與其他第三方之間：第三方與其他第三方之間應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議解決時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。7.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點租賃清單詳細要求：列明租賃標的物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方租賃標的物的具體內(nèi)容。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式、賬戶信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃期間內(nèi)標的物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行維修保養(yǎng)責任的實際情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)標準等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和標準。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、解除、終止等情況下的具體約定。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.附件七：第三方責任限額證明詳細要求：包括第三方責任限額的具體數(shù)額、計算方式、適用范圍等。說明：本證明作為合同附件，用于明確第三方在履行合同過程中的責任限制。8.附件八：合同備案證明詳細要求：包括合同備案的機關(guān)、備案日期、備案編號等。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同已按照規(guī)定進行備案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：按照每日租金的________%計算滯納金，并在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。示例：承租方未按約定于每月________日前支付租金，逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣________元。2.違約行為：擅自改變標的物用途或結(jié)構(gòu)責任認定標準：恢復原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變標的物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的違約責任。3.違約行為：未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租或分租標的物責任認定標準：終止合同，并追究違約責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租標的物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。4.違約行為：標的物及其附屬設(shè)施損壞責任認定標準：按照實際損失扣除押金。示例：承租方在使用過程中，造成標的物及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按照實際損失扣除押金人民幣________元。5.違約行為：違反國家法律法規(guī)責任認定標準：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的法律責任。示例：甲乙雙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游景點租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.景點租賃的基本情況3.1景點名稱3.2景點地址3.3租賃期限3.4租賃用途4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用5.景點設(shè)施及維護5.1景點設(shè)施清單5.2維護責任5.3維護費用6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同的生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.其他約定事項11.1其他約定條款11.2其他約定事項的效力12.合同附件12.1附件一：景點設(shè)施清單12.2附件二：租賃期限表13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“農(nóng)家樂”指位于農(nóng)村地區(qū)，以農(nóng)業(yè)活動、鄉(xiāng)村風光、農(nóng)家生活體驗等為特色的休閑旅游場所。（2）“鄉(xiāng)村旅游景點”指農(nóng)家樂所包含的各類旅游設(shè)施、景點、活動區(qū)域等。（3）“租賃”指出租方將其鄉(xiāng)村旅游景點在一定期限內(nèi)讓承租方使用的行為。（4）“租賃期限”指本合同約定的鄉(xiāng)村旅游景點租賃的有效期限。（5）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋如有歧義，應(yīng)以本合同的具體約定為準。2.雙方基本信息2.1出租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.景點租賃的基本情況3.1景點名稱________________________3.2景點地址________________________3.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租賃用途用于開展鄉(xiāng)村旅游活動，包括但不限于農(nóng)家樂經(jīng)營、旅游觀光、休閑度假等。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。4.2租金支付方式（1）承租方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付當季度的租金；（2）租金支付至出租方指定賬戶：________________________；（3）租金支付憑證應(yīng)妥善保管，作為支付證明。4.3其他費用（1）水、電、燃氣等能源費用由承租方承擔；（2）景點內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)費用由出租方負責；（3）如因承租方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.景點設(shè)施及維護5.1景點設(shè)施清單（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________。5.2維護責任（1）出租方負責景點內(nèi)公共設(shè)施的維護與管理；（2）承租方負責景點內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用與日常保養(yǎng)；（3）如因出租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，出租方應(yīng)承擔維修責任。5.3維護費用（1）景點內(nèi)公共設(shè)施的維護費用由出租方承擔；（2）設(shè)施設(shè)備的維修費用按實際發(fā)生金額計算，由責任方承擔。6.違約責任6.1出租方違約責任（1）如出租方未按合同約定提供鄉(xiāng)村旅游景點，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任；（2）出租方擅自變更租賃用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任。6.2承租方違約責任（1）如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金；（2）如承租方擅自變更租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________________________仲裁委員會9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（2）出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同的生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.通知與送達11.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認可的通訊方式。11.2送達地址（1）出租方送達地址：________________________；（2）承租方送達地址：________________________。12.其他約定事項12.1其他約定條款（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件為本合同不可分割的組成部分。12.2其他約定事項的效力本合同的其他約定事項具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：景點設(shè)施清單詳見附件一。13.2附件二：租賃期限表詳見附件二。14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2角色劃分（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方。（3）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)職責。2.2程序（1）甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的事宜；（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.第三方的責權(quán)利3.1責任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責，保證合同條款的執(zhí)行；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出意見或建議。3.3利益（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，維護自身的合法權(quán)益。4.第三方的責任限額4.1限額確定第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。4.2限額方式（1）固定金額：第三方根據(jù)協(xié)議約定，承擔不超過一定金額的責任；（2）比例限額：第三方根據(jù)合同金額的一定比例承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分第三方在提供中介、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)明確區(qū)分甲方的權(quán)益和責任，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。5.2與乙