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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)綠植花木租賃與社區(qū)環(huán)境改善合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃植物種類(lèi)及數(shù)量1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5租賃植物養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.6租賃植物更換及補(bǔ)充1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同生效及終止1.10合同附件1.11通知與送達(dá)1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同解釋1.14合同簽署第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng):____________________1.1.2出租方地址:____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式:____________________1.1.4承租方名稱(chēng):____________________1.1.5承租方地址:____________________1.1.6承租方聯(lián)系方式:____________________第二條租賃植物種類(lèi)及數(shù)量2.1.1租賃植物種類(lèi):____________________2.1.2租賃植物數(shù)量:____________________2.1.3種植區(qū)域:____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期:____________________3.1.2租賃終止日期:____________________3.1.3租賃期間如需延長(zhǎng),雙方需提前一個(gè)月協(xié)商一致。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1.1租賃費(fèi)用總額:____________________4.1.2支付方式:____________________4.1.3支付時(shí)間:____________________4.1.4逾期支付違約金:____________________第五條租賃植物養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)植物的種植、移植及維護(hù)。5.1.2承租方負(fù)責(zé)植物的日常澆水、施肥、修剪等工作。5.1.3如因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致植物損壞,承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條租賃植物更換及補(bǔ)充6.1.1如租賃植物因自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等原因損壞,出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或補(bǔ)充。6.1.2更換或補(bǔ)充植物種類(lèi)及數(shù)量需與承租方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1.1如出租方未按約定提供植物,承租方有權(quán)解除合同,并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2如承租方未按約定支付租賃費(fèi)用,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方支付逾期支付違約金。7.1.3如雙方任何一方違反合同約定,造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。第十條合同附件10.1.1.1租賃植物清單10.1.1.2種植區(qū)域平面圖10.1.1.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任明細(xì)第十一條通知與送達(dá)11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。11.1.2任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同如有修改,需雙方書(shū)面確認(rèn),修改內(nèi)容作為合同附件。第十三條合同解釋13.1.2如合同條款存在歧義,以有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.1.2合同簽署日期:____________________14.1.3簽署方代表簽名:____________________14.1.4簽署方蓋章:____________________第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方(甲方和乙方)之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、養(yǎng)護(hù)方等。第二條第三方介入目的2.1.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行,提高合同履行的透明度和公正性。第三條第三方介入方式3.1.1.1協(xié)商引入:雙方協(xié)商一致后引入第三方;3.1.1.2法定引入:根據(jù)法律、法規(guī)或合同約定引入第三方;3.1.1.3仲裁引入:通過(guò)仲裁程序引入第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定,未約定的按法定責(zé)任限額執(zhí)行。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1第三方權(quán)利:5.1.1.1依法獲取合同履行的相關(guān)信息;5.1.1.2參與合同的監(jiān)督和檢查;5.1.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。5.1.2第三方義務(wù):5.1.2.1依法履行合同約定的監(jiān)督和檢查職責(zé);5.1.2.2保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密;5.1.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出客觀、公正的意見(jiàn)和建議。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明:6.1.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系,其與合同雙方的關(guān)系是基于合同或法律規(guī)定的代理或服務(wù)關(guān)系;6.1.1.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方與其他第三方的關(guān)系:6.1.2.1第三方之間不存在直接的法律關(guān)系,其與合同雙方或其他第三方的關(guān)系是基于合同或法律規(guī)定的合作關(guān)系;6.1.2.2各第三方之間應(yīng)相互尊重,遵守合同約定和法律法規(guī)。第七條第三方介入的程序7.1.1第三方介入的程序如下:7.1.1.1雙方協(xié)商一致,確定第三方介入的事項(xiàng)和方式;7.1.1.2雙方與第三方簽訂協(xié)議,明確各自的權(quán)利義務(wù);7.1.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé),對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查;7.1.1.4第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知合同雙方,并協(xié)助解決。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方介入的終止條件如下:8.1.1.1合同履行完畢;8.1.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入;8.1.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定承擔(dān),未約定的按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。第十條第三方介入的法律適用10.1.1第三方介入的法律適用按合同簽訂地的法律、法規(guī)執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.租賃植物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明:清單應(yīng)包含植物名稱(chēng)、數(shù)量、種類(lèi)、種植區(qū)域等信息,并由甲方和乙方共同確認(rèn)。2.種植區(qū)域平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明:平面圖應(yīng)標(biāo)明種植區(qū)域的具體位置、尺寸、邊界,并由甲方和乙方共同確認(rèn)。3.養(yǎng)護(hù)責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明:明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出每種植物的養(yǎng)護(hù)要求,包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等,并由甲方和乙方共同確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等內(nèi)容。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明:報(bào)告應(yīng)定期提交,詳細(xì)記錄合同履行情況,包括植物生長(zhǎng)狀況、養(yǎng)護(hù)工作完成情況等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:1.1.1未按約定提供植物;1.1.2未按約定支付租賃費(fèi)用;1.1.3未履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任導(dǎo)致植物損壞。乙方違約行為:1.2.1未按約定支付租賃費(fèi)用;1.2.2未履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任導(dǎo)致植物損壞;1.2.3違反合同約定導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方責(zé)任認(rèn)定:2.1.1甲方未按約定提供植物,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因等待植物而產(chǎn)生的損失。2.1.2甲方未按約定支付租賃費(fèi)用,應(yīng)支付逾期付款違約金。2.1.3甲方未履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任導(dǎo)致植物損壞,應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方責(zé)任認(rèn)定:2.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用,應(yīng)支付逾期付款違約金。2.2.2乙方未履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任導(dǎo)致植物損壞,應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.2.3乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明:示例1:甲方未按約定提供植物,導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行綠化工作,乙方因此遭受工期延誤和額外費(fèi)用,甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。示例2:乙方未按約定支付租賃費(fèi)用,逾期一個(gè)月,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用10%的違約金。示例3:乙方未履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任,導(dǎo)致部分植物枯萎死亡,乙方應(yīng)賠償甲方因植物損壞而產(chǎn)生的實(shí)際損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)綠植花木租賃與社區(qū)環(huán)境改善合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方(租賃方)名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2乙方(出租方)名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1綠植種類(lèi)及數(shù)量2.2花木種類(lèi)及數(shù)量2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.綠植花木的管理與養(yǎng)護(hù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3管理養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.社區(qū)環(huán)境改善5.1改善內(nèi)容5.2改善期限5.3改善效果評(píng)估6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1綠植花木清單11.2改善方案12.合同簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方(租賃方)名稱(chēng):物業(yè)管理公司1.1甲方地址:市區(qū)路號(hào)1.2乙方(出租方)名稱(chēng):綠化公司1.2乙方地址:市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期:2024年2月1日2.租賃標(biāo)的物2.1綠植種類(lèi):常綠灌木、觀葉植物、球根植物等2.1綠植數(shù)量:共計(jì)200株2.2花木種類(lèi):月季、玫瑰、牡丹等2.2花木數(shù)量:共計(jì)100株2.3租賃期限:自2024年3月1日至2025年2月28日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額:人民幣10萬(wàn)元整3.2支付方式:甲方于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款,余款于租賃期限屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)支付3.3違約責(zé)任:若甲方未按時(shí)支付租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的10%4.綠植花木的管理與養(yǎng)護(hù)4.1甲方責(zé)任:負(fù)責(zé)綠植花木的日常管理,包括澆水、施肥、修剪等4.2乙方責(zé)任:負(fù)責(zé)綠植花木的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝及租賃期限內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)4.3管理養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行管理養(yǎng)護(hù)5.社區(qū)環(huán)境改善5.1改善內(nèi)容:綠化帶布置、小區(qū)道路兩旁的綠植更新、增加休息座椅等5.2改善期限:自2024年3月1日至2024年6月30日5.3改善效果評(píng)估:由甲方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估結(jié)果作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)6.合同解除與終止6.1合同解除條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同6.2合同終止條件:租賃期限屆滿,合同自動(dòng)終止6.3解除或終止后的處理:雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算,并妥善處理綠植花木的返還和剩余款項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任:如甲方未按時(shí)支付租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金7.2乙方違約責(zé)任:如乙方未能按照合同約定提供合格的綠植花木,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件:本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件:除本合同約定的解除條件外,任何一方不得擅自解除合同。如一方違約,守約方有權(quán)解除合同。10.通知與送達(dá)10.1通知方式:雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,可以通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址:本合同簽訂地為送達(dá)地址,任何一方變更送達(dá)地址應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。11.合同附件11.1綠植花木清單:詳見(jiàn)附件一。11.2改善方案:詳見(jiàn)附件二。12.合同簽署12.1甲方代表簽字:[甲方代表簽名]12.2乙方代表簽字:[乙方代表簽名]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù):本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。13.2合同保管:本合同自簽訂之日起,由甲方和乙方分別妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同自簽訂之日起,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同所指的第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等,其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2第三方介入條件:在合同履行過(guò)程中,如遇下列情況之一,甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入:15.2.1合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議,雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致;15.2.2需要對(duì)租賃物進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估或監(jiān)理;15.2.3需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額:第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定,并在合同附件中明確。16.2第三方責(zé)任免除:因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān):第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔(dān),具體比例在合同附件中明確。17.2費(fèi)用支付方式:第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付,逾期未支付,第三方有權(quán)暫停服務(wù)。18.第三方工作內(nèi)容18.1第三方工作內(nèi)容:第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的工作內(nèi)容,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé),并提交相關(guān)報(bào)告。18.2報(bào)告提交:第三方完成工作后,應(yīng)及時(shí)將報(bào)告提交給甲乙雙方,甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后一定期限內(nèi)提出意見(jiàn)。19.第三方更換19.1第三方更換條件:在合同履行過(guò)程中,如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé),甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2更換程序:更換第三方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行,確保更換后的第三方能夠滿足合同要求。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)服從甲方的管理,并接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù):第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,按照合同約定執(zhí)行。20.3第三方與其他方的責(zé)任劃分:第三方與其他方之間的責(zé)任劃分,按照合同約定執(zhí)行,合同未約定的,按法律規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式:第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。22.第三方介入的終止22.1終止條件:第三方介入終止的條件,按照合同約定執(zhí)行。22.2終止程序:第三方介入終止,應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行,確保相關(guān)事宜得到妥善處理。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.綠植花木清單詳細(xì)要求:包括每種綠植和花木的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、種植時(shí)間等信息。說(shuō)明:本清單為租賃標(biāo)的物的重要組成部分,應(yīng)與合同一同提交。2.改善方案詳細(xì)要求:包括社區(qū)環(huán)境改善的具體措施、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說(shuō)明:本方案為合同履行的重要依據(jù),應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃并附上相關(guān)圖紙。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明:本協(xié)議為第三方介入的依據(jù),應(yīng)詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)。4.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求:包括租金支付憑證、第三方費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明:本憑證為合同履行過(guò)程中的重要財(cái)務(wù)記錄,應(yīng)妥善保管。5.違約通知詳細(xì)要求:包括違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明:本通知為合同履行過(guò)程中的重要法律文件,應(yīng)依法送達(dá)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明:本協(xié)議為合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的依據(jù),應(yīng)依法簽訂。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包括變更內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明:本協(xié)議為合同履行過(guò)程中變更合同的依據(jù),應(yīng)依法簽訂。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的10%。示例:若甲方應(yīng)在2024年3月10日前支付租金,但至2024年3月15日仍未支付,則甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未能提供合格的綠植花木。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例:若乙方提供的綠植花木因質(zhì)量原因?qū)е录追綋p失,乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未能按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或監(jiān)理報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金。示例:若第三方應(yīng)在2024年6月30日前提交評(píng)估報(bào)告,但至2024年7月5日仍未提交,則第三方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)綠植花木租賃與社區(qū)環(huán)境改善合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱(chēng)及信息1.2乙方名稱(chēng)及信息2.租賃綠植花木種類(lèi)及數(shù)量2.1綠植種類(lèi)及數(shù)量2.2花木種類(lèi)及數(shù)量3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限5.綠植花木養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1甲方養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.綠植花木更換及補(bǔ)種6.1更換條件6.2補(bǔ)種規(guī)定7.環(huán)境改善措施及標(biāo)準(zhǔn)7.1環(huán)境改善措施7.2環(huán)境改善標(biāo)準(zhǔn)8.社區(qū)活動(dòng)參與及支持8.1活動(dòng)參與8.2支持方式9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2處理方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2解決期限12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一:綠植花木清單13.2附件二:環(huán)境改善方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱(chēng):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址:市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人:1.4甲方聯(lián)系電話:138xxxx56781.5乙方名稱(chēng):綠化有限公司1.6乙方地址:市區(qū)路號(hào)1.7乙方聯(lián)系人:1.8乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.租賃綠植花木種類(lèi)及數(shù)量2.1綠植種類(lèi):常綠喬木、灌木、地被植物等2.2綠植數(shù)量:共計(jì)500棵2.3花木種類(lèi):各類(lèi)花卉、草本植物等2.4花木數(shù)量:共計(jì)300盆3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃終止日期:2024年12月31日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額:人民幣10萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式:甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方租賃費(fèi)用總額的50%,剩余50%應(yīng)在租賃期滿前支付完畢5.綠植花木養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1甲方養(yǎng)護(hù)責(zé)任:5.1.1負(fù)責(zé)綠植花木的日常養(yǎng)護(hù)工作,包括澆水、修剪、施肥等5.1.2確保綠植花木的生長(zhǎng)環(huán)境良好,防止病蟲(chóng)害的發(fā)生5.2乙方養(yǎng)護(hù)責(zé)任:5.2.1向甲方提供綠植花木的養(yǎng)護(hù)方案及養(yǎng)護(hù)人員名單5.2.2對(duì)甲方提供的綠植花木進(jìn)行定期檢查,確保其健康成長(zhǎng)6.綠植花木更換及補(bǔ)種6.1更換條件:6.1.1綠植花木因自然原因或人為因素導(dǎo)致死亡、枯萎等情況6.1.2乙方確認(rèn)更換必要性后,可由甲方提出更換申請(qǐng)6.2補(bǔ)種規(guī)定:6.2.1乙方應(yīng)在綠植花木死亡、枯萎后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)種6.2.2補(bǔ)種植物種類(lèi)及數(shù)量應(yīng)與原植物相同或相似7.環(huán)境改善措施及標(biāo)準(zhǔn)7.1環(huán)境改善措施:7.1.1通過(guò)種植綠植花木,美化小區(qū)環(huán)境,提升居住品質(zhì)7.1.2定期對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行綠化維護(hù),保持環(huán)境整潔7.2環(huán)境改善標(biāo)準(zhǔn):7.2.1小區(qū)綠化覆蓋率不低于30%7.2.2綠植花木生長(zhǎng)狀況良好,無(wú)病蟲(chóng)害7.2.3小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境整潔,無(wú)雜物堆放8.社區(qū)活動(dòng)參與及支持8.1活動(dòng)參與:8.1.1乙方應(yīng)積極參與甲方組織的社區(qū)活動(dòng),如植樹(shù)節(jié)、環(huán)保活動(dòng)等8.1.2乙方在活動(dòng)中負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的管理和維護(hù)工作8.2支持方式:8.2.1乙方提供必要的綠化設(shè)備和技術(shù)支持8.2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行綠化宣傳和教育活動(dòng)9.合同變更及解除9.1變更條件:9.1.1雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本合同進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定9.2解除條件:9.2.1合同履行期間,任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為9.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形:10.1.1乙方未按時(shí)進(jìn)行綠植花木的養(yǎng)護(hù)工作10.1.2甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用10.2處理方式:10.2.1對(duì)于乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救或賠償10.2.2對(duì)于甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)救或賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑:11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2解決期限:11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1生效條件:12.1.1雙方簽署本合同,并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)12.1.2甲方支付首期租賃費(fèi)用12.2終止條件:12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同附件13.1附件一:綠植花木清單13.2附件二:環(huán)境改善方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期:2024年1月1日14.2生效日期:自雙方簽署之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念:在本合同中,第三方指的是除甲方和乙方之外的任何自然人或法人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的介入目的:第三方的介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),確保合同的有效履行,包括但不限于合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)和爭(zhēng)議解決。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額:第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。16.2責(zé)任限額的調(diào)整:在合同履行過(guò)程中,如需調(diào)整第三方責(zé)任限額,需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。17.第三方的選擇與委托17.1第三方的選擇:甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方,但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2委托關(guān)系:甲方或乙方委托第三方介入合同執(zhí)行時(shí),應(yīng)簽訂書(shū)面委托協(xié)議,明確委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議,對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息,以履行其職責(zé)。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙方的違約行為提出意見(jiàn)和建議。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定,公正、客觀地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。19.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方應(yīng)服從甲方的管理,接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方應(yīng)服從乙方的管理,接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.3第三方與其他各方的關(guān)系:第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)保持中立,不偏袒任何一方。21.第三方的責(zé)任21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成甲方或乙方的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方在履行職
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