房屋買賣合同關(guān)于物權(quán)處分的條款

房屋買賣合同關(guān)于物權(quán)處分的條款a.房屋坐落：_______________________b.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________c.房屋面積：_______________________d.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________e.房屋用途：_______________________f.房屋裝修情況：_______________________第二條物權(quán)處分a.甲方同意將上述房屋的物權(quán)處分給乙方。b.甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。c.乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。d.甲方應(yīng)在乙方要求辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。第三條付款方式及期限①首付款：_______________________②尾款支付方式：_______________________③尾款支付期限：_______________________b.甲方應(yīng)在收到首付款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋鑰匙。c.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付首付款。d.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付尾款。第四條房屋交付及驗收a.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。b.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。c.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。d.乙方在驗收合格后，應(yīng)簽署房屋驗收報告。第五條違約責(zé)任a.甲方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金：_______________________。b.乙方未能按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金：_______________________。c.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。__________甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：______