房屋租賃合同,安全責(zé)任

房屋租賃合同,安全責(zé)任第一條房屋基本情況a.甲方將位于_______________________的房屋出租給乙方使用。b.該房屋的建筑面積為_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_______________________。c.房屋的裝修情況為_______________________，包括但不限于墻面、地面、天花板等。第二條租賃期限a.本合同租賃期限自_______________________起至_______________________止，共計_______________________年。b.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。c.乙方需提前_______________________個月向甲方提出續(xù)租申請。第三條租金及支付方式a.本合同房屋租金為每月_______________________元，共計_______________________元。b.乙方應(yīng)在每月的_______________________日前支付當(dāng)月租金。第四條安全責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)房屋的消防安全、用電安全、燃?xì)獍踩?，確保房屋安全。b.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人安全。c.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方使用房屋的義務(wù)a.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。c.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)a.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋的瑕疵。b.甲方不得隨意提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前通知乙方。c.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)a.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋。b.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。c.乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得違反國家法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任a.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______________________%。b.如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c.如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的_______________________%。第九條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________仲裁委員會申請仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：___