2024年個人與企業(yè)攜手的房地產(chǎn)項目開發(fā)咨詢服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人與企業(yè)攜手的房地產(chǎn)項目開發(fā)咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及電子郵箱2.合同標的2.1項目概述2.2服務范圍及內(nèi)容2.3項目目標3.服務期限及工作計劃3.1服務期限3.2服務階段劃分3.3工作計劃及時間節(jié)點4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合作方式及責任5.1合作方式5.2雙方責任及義務5.3違約責任6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：服務內(nèi)容明細10.2附件二：工作計劃表10.3附件三：費用明細表11.其他約定11.1不可抗力11.2適用法律11.3合同份數(shù)12.合同簽訂及生效日期13.合同簽署13.1雙方簽字13.2蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱：________1.1.2房地產(chǎn)企業(yè)地址：________1.1.3個人咨詢顧問名稱：________1.1.4個人咨詢顧問地址：________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)企業(yè)法定代表人：________1.2.2房地產(chǎn)企業(yè)授權(quán)代表：________1.2.3個人咨詢顧問授權(quán)代表：________1.3聯(lián)系方式及電子郵箱1.3.1房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)系方式：________1.3.2房地產(chǎn)企業(yè)電子郵箱：________1.3.3個人咨詢顧問聯(lián)系方式：________1.3.4個人咨詢顧問電子郵箱：________2.合同標的2.1項目概述2.1.1項目名稱：________2.1.2項目地點：________2.1.3項目規(guī)模：________2.2服務范圍及內(nèi)容2.2.1市場調(diào)研與分析2.2.2項目可行性研究2.2.3設計方案優(yōu)化2.2.4融資方案制定2.2.5項目營銷策略2.3項目目標2.3.1完成項目開發(fā)周期2.3.2確保項目質(zhì)量達標2.3.3實現(xiàn)項目投資回報3.服務期限及工作計劃3.1服務期限3.1.1合同生效日起至項目竣工交付之日止3.2服務階段劃分3.2.1調(diào)研與分析階段3.2.2可行性研究階段3.2.3設計方案優(yōu)化階段3.2.4融資方案制定階段3.2.5項目營銷策略階段3.3工作計劃及時間節(jié)點3.3.1調(diào)研與分析階段：自合同生效之日起3個月內(nèi)完成3.3.2可行性研究階段：自調(diào)研與分析階段結(jié)束后2個月內(nèi)完成3.3.3設計方案優(yōu)化階段：自可行性研究階段結(jié)束后3個月內(nèi)完成3.3.4融資方案制定階段：自設計方案優(yōu)化階段結(jié)束后2個月內(nèi)完成3.3.5項目營銷策略階段：自融資方案制定階段結(jié)束后3個月內(nèi)完成4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：________元4.2費用支付方式4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%4.2.2階段性付款：各階段完成后，經(jīng)雙方確認后5個工作日內(nèi)支付該階段費用的50%4.2.3尾款：項目竣工交付后，經(jīng)雙方確認無異議后5個工作日內(nèi)支付剩余的20%4.3費用支付時間4.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3.2階段性付款：各階段完成后5個工作日內(nèi)4.3.3尾款：項目竣工交付后5個工作日內(nèi)5.合作方式及責任5.1合作方式5.1.1房地產(chǎn)企業(yè)為甲方，個人咨詢顧問為乙方5.2雙方責任及義務5.2.1甲方負責提供項目相關(guān)資料，配合乙方完成服務工作5.2.2乙方負責按照合同約定，高質(zhì)量、高效地完成各項工作5.3違約責任5.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務秘密等6.2保密義務6.2.1雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失等7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即書面通知對方，并盡快安排會面協(xié)商解決7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的8.1.2乙方嚴重違反合同約定，影響項目正常進行的8.1.3任何一方因不可抗力導致合同無法履行的8.2合同解除程序8.2.1任何一方需解除合同，應提前30日書面通知對方8.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見8.2.3合同解除后，雙方應按照約定進行清算8.3合同解除后的處理8.3.1甲方應按照合同約定支付乙方已完成工作的費用8.3.2乙方應將已收集的項目資料及相關(guān)文件完整移交給甲方9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應就合同終止后的剩余工作及費用進行清算9.3.2雙方應將各自持有的項目資料及相關(guān)文件完整移交給對方10.合同附件10.1附件一：服務內(nèi)容明細10.1.1市場調(diào)研與分析10.1.2項目可行性研究10.1.3設計方案優(yōu)化10.1.4融資方案制定10.1.5項目營銷策略10.2附件二：工作計劃表10.2.1調(diào)研與分析階段10.2.2可行性研究階段10.2.3設計方案優(yōu)化階段10.2.4融資方案制定階段10.2.5項目營銷策略階段10.3附件三：費用明細表10.3.1預付款10.3.2階段性付款10.3.3尾款11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題11.2適用法律11.2.1本合同適用中華人民共和國法律11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：________12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效13.合同簽署13.1雙方簽字13.1.1房地產(chǎn)企業(yè)簽字：________13.1.2個人咨詢顧問簽字：________13.2蓋章13.2.1房地產(chǎn)企業(yè)蓋章：________13.2.2個人咨詢顧問蓋章：________14.合同附件清單14.1附件一：服務內(nèi)容明細14.2附件二：工作計劃表14.3附件三：費用明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司等。15.2第三方的引入15.2.1甲方或乙方可根據(jù)項目需要，經(jīng)對方同意后引入第三方。15.2.2引入第三方前，甲方或乙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務內(nèi)容、收費標準等信息。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，承擔相應的責任。15.3.2第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，否則應承擔相應的法律責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方協(xié)助條款16.1.1甲方或乙方應明確第三方的具體協(xié)助事項，包括但不限于：16.1.1.1提供專業(yè)技術(shù)支持16.1.1.2提供市場調(diào)研報告16.1.1.3參與項目決策16.1.1.4協(xié)助項目實施16.1.1.5提供其他相關(guān)服務16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲方或乙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。16.3第三方費用承擔16.3.1第三方的費用由引入方承擔，具體費用由雙方在引入第三方前協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，但應遵守合同約定，維護各方的合法權(quán)益。18.第三方變更18.1若需變更第三方，甲方或乙方應提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行變更。18.2變更第三方后，原第三方應將已完成的工作及資料完整移交給新第三方。19.第三方退出19.1第三方在合同履行過程中，若因故退出，應提前30日書面通知甲方或乙方，并經(jīng)對方同意后方可退出。19.2第三方退出后，其已完成的工作及資料應由甲方或乙方接收。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按本合同第7條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細詳細要求：列出合同中約定的各項服務內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研與分析、項目可行性研究、設計方案優(yōu)化、融資方案制定、項目營銷策略等。附件說明：此附件用于明確雙方服務范圍，確保服務內(nèi)容的準確性和完整性。2.附件二：工作計劃表詳細要求：詳細列出各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點、負責人及預期成果。附件說明：此附件用于指導雙方按計劃推進項目，確保項目進度和質(zhì)量。3.附件三：費用明細表詳細要求：列出各項費用名稱、金額、支付時間及支付條件。附件說明：此附件用于明確費用構(gòu)成，確保雙方對費用的理解和支付的一致性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的基本信息、資質(zhì)證書、服務內(nèi)容、收費標準等。附件說明：此附件用于確認第三方的專業(yè)能力和服務質(zhì)量。5.附件五：第三方變更協(xié)議詳細要求：明確變更第三方的具體原因、變更后的第三方信息及雙方責任。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方變更流程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序及雙方責任。附件說明：此附件用于預防和處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付費用1.2未按約定提供項目資料1.3未經(jīng)乙方同意引入第三方乙方違約行為：2.1未按約定完成工作2.2向第三方泄露甲方商業(yè)秘密2.3未按約定配合甲方工作2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應向守約方支付相當于違約金額一定比例的違約金。2.2賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接和間接損失。2.3恢復原狀：違約方應恢復合同履行狀態(tài)，如無法恢復，應賠償相應損失。3.示例說明：3.1甲方未按時支付費用：若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付相當于應付款項10%的違約金。全文完。2024年個人與企業(yè)攜手的房地產(chǎn)項目開發(fā)咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務標準2.4服務期限2.5服務費用3.雙方權(quán)利與義務3.1當事人權(quán)利3.2當事人義務3.3保密條款3.4爭議解決4.合作模式4.1合作方式4.2合作比例4.3合作期限4.4合作終止條件5.技術(shù)支持與培訓5.1技術(shù)支持5.2培訓內(nèi)容5.3培訓方式5.4培訓時間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量改進6.4質(zhì)量責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.2合同份數(shù)分配13.3合同份數(shù)保管14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年個人與企業(yè)攜手的房地產(chǎn)項目開發(fā)咨詢服務合同》1.2合同當事人1.2.1咨詢方：[咨詢方全稱]1.2.2客戶方：[客戶方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[日期]1.4合同期限1.4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2合同終止日期：[終止日期]，或根據(jù)實際完成服務情況提前終止1.5合同目的1.5.1咨詢方根據(jù)客戶方需求，提供房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的專業(yè)咨詢服務1.5.2客戶方接受咨詢方提供的咨詢服務，以優(yōu)化項目開發(fā)流程，提高項目成功率第二條服務內(nèi)容2.1服務范圍2.1.1項目前期策劃：市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設計等2.1.2項目審批與報建：政策解讀、手續(xù)辦理、報批流程等2.1.3項目成本控制：成本預算、成本管理、成本優(yōu)化等2.1.4項目營銷策劃：營銷策略、推廣方案、渠道拓展等2.2服務方式2.2.1面談溝通：定期與客戶方進行面對面溝通，了解項目進展及需求2.2.2文檔服務：提供項目相關(guān)文件、報告、建議書等2.2.3現(xiàn)場指導：對項目現(xiàn)場進行實地考察，提供現(xiàn)場指導服務2.3服務標準2.3.1服務質(zhì)量：確保提供的服務滿足客戶方需求，達到行業(yè)領(lǐng)先水平2.3.2服務效率：在約定的時間內(nèi)完成服務，確保項目進度不受影響2.4服務期限2.4.1服務期限：自合同生效之日起至[終止日期]，或根據(jù)實際完成服務情況提前終止2.5服務費用2.5.1服務費用總額：[金額]2.5.2費用支付方式：按月支付，每月[金額]，支付日期為每月[日期]第三條雙方權(quán)利與義務3.1當事人權(quán)利3.1.1咨詢方有權(quán)要求客戶方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成咨詢服務3.1.2咨詢方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整服務內(nèi)容3.2當事人義務3.2.1客戶方應按時支付咨詢服務費用3.2.2客戶方應配合咨詢方完成服務，提供必要的信息和數(shù)據(jù)3.3保密條款3.3.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露3.4爭議解決3.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)]仲裁第四條合作模式4.1合作方式4.1.1咨詢方作為客戶方項目開發(fā)過程中的顧問，提供全方位咨詢服務4.2合作比例4.2.1咨詢方占項目開發(fā)決策權(quán)[百分比]4.3合作期限4.3.1合作期限：自合同生效之日起至[終止日期]，或根據(jù)實際完成服務情況提前終止4.4合作終止條件4.4.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)未糾正的4.4.2不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行4.4.3雙方協(xié)商一致終止合作第五條技術(shù)支持與培訓5.1技術(shù)支持5.1.1咨詢方在項目開發(fā)過程中提供必要的技術(shù)支持5.2培訓內(nèi)容5.2.1市場分析、項目策劃、成本控制、營銷策略等方面的培訓5.3培訓方式5.3.1線上培訓：提供培訓課程、視頻、資料等5.3.2線下培訓：組織專題講座、研討會等活動5.4培訓時間5.4.1培訓時間：自合同生效之日起[天數(shù)]內(nèi)完成第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.1.1服務質(zhì)量達到行業(yè)領(lǐng)先水平6.1.2項目開發(fā)過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1咨詢方定期對服務質(zhì)量進行自查6.2.2客戶方有權(quán)對服務質(zhì)量進行監(jiān)督6.3質(zhì)量改進6.3.1咨詢方根據(jù)項目進展和客戶方反饋，不斷優(yōu)化服務質(zhì)量6.4質(zhì)量責任6.4.1咨詢方對服務質(zhì)量承擔全部責任第七條違約責任7.1違約情形7.1.1當事人未按合同約定履行義務7.1.2當事人未達到合同約定的服務質(zhì)量7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償7.3.1違約金：[金額]7.3.2賠償損失：根據(jù)實際情況確定賠償金額第八條合同解除8.1解除條件8.1.1客戶方嚴重違反合同約定，咨詢方有權(quán)解除合同8.1.2咨詢方嚴重違反合同約定，客戶方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.2解除程序8.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方8.2.2自書面通知發(fā)出之日起[天數(shù)]，如對方未采取補救措施，可正式解除合同8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算8.3.2解除合同后，咨詢方已完成的服務費用應按實際完成比例支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)]仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[仲裁機構(gòu)全稱]9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同條款完整、清晰10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應進行結(jié)算10.3.2合同終止后，雙方應妥善處理未了事宜第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，可以部分或全部免除責任11.3不可抗力通知11.3.1通知內(nèi)容應包括不可抗力事件的具體情況、對合同履行的影響以及預計恢復履行的時間第十二條合同附件12.1附件清單12.1.1本合同附件包括：12.1.1.1項目策劃書12.1.1.2項目成本預算表12.1.1.3項目營銷方案12.1.1.4培訓計劃12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應與本合同條款一致，作為合同的有效組成部分12.3附件效力12.3.1附件與本合同具有同等法律效力第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.1.1本合同一式[份數(shù)]份13.2合同份數(shù)分配13.2.1咨詢方[份數(shù)]份13.2.2客戶方[份數(shù)]份13.3合同份數(shù)保管13.3.1雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方在本合同中未約定的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務的獨立第三方。1.2.1專業(yè)咨詢機構(gòu)1.2.2技術(shù)服務提供商1.2.3中介服務公司1.2.4法務顧問1.2.5財務顧問第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。2.2.1第三方在提供服務過程中因自身原因?qū)е碌膿p失2.2.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失2.2.3第三方因不可抗力導致的損失2.3第三方責任限額的確定依據(jù)：2.3.1第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容2.3.2第三方服務費用2.3.3行業(yè)標準第三條第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立提供專業(yè)服務。3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方責任3.3.1第三方應承擔因自身原因?qū)е碌膿p失責任。3.3.2第三方應承擔違反合同約定給甲乙雙方造成的損失責任。3.3.3第三方因不可抗力導致的損失，經(jīng)甲乙雙方確認后，可部分或全部免除責任。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在合同履行過程中職責、權(quán)利和義務的協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息4.2.2第三方提供的服務內(nèi)容、標準、期限4.2.3第三方服務費用及支付方式4.2.4第三方責任限額4.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分4.2.6爭議解決方式第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利義務劃分5.1.1第三方應按照合同約定向甲方提供服務。5.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務劃分5.2.1第三方應按照合同約定向乙方提供服務。5.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分5.3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。5.3.2第三方應向甲乙雙方提供工作進度和質(zhì)量的報告。5.3.3第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對本合同進行必要的調(diào)整，以確保合同的有效性和可操作性。6.2本合同的調(diào)整內(nèi)容應包括但不限于：6.2.1第三方的職責和權(quán)利6.2.2第三方的責任和義務6.2.3第三方的責任限額6.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分第六條（續(xù)）6.3合同調(diào)整后的內(nèi)容應作為合同的有效組成部分，雙方應予以遵守。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照調(diào)整后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。7.2第三方應按照合同約定向甲乙雙方提供服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.3甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并有權(quán)要求第三方提供相應的服務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條。8.2第三方介入后的爭議解決程序同本合同第九條。8.3第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同第九條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目策劃書要求：詳細闡述項目背景、市場分析、目標客戶、產(chǎn)品定位、營銷策略等。說明：策劃書是項目開發(fā)的重要依據(jù)，需具有可行性、前瞻性和實用性。2.項目成本預算表要求：詳細列出項目開發(fā)過程中的各項成本，包括但不限于土地費用、設計費用、建設費用、營銷費用等。說明：成本預算表是控制項目成本的重要工具，需確保預算的準確性和合理性。3.項目營銷方案要求：制定項目營銷策略、推廣方案、渠道拓展計劃等。說明：營銷方案是項目成功的關(guān)鍵，需根據(jù)市場情況和客戶需求制定。4.培訓計劃要求：明確培訓內(nèi)容、培訓方式、培訓時間等。說明：培訓計劃有助于提高甲乙雙方在項目開發(fā)過程中的專業(yè)水平。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責、權(quán)利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的有效補充，需確保第三方的合法權(quán)益。6.項目進度報告要求：定期報告項目進展情況，包括但不限于項目進度、存在問題、解決方案等。說明：項目進度報告有助于甲乙雙方了解項目進展，及時調(diào)整策略。7.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收結(jié)果，包括但不限于質(zhì)量、進度、成本等。說明：項目驗收報告是項目完成的標志，需確保項目符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：當事人未按合同約定支付服務費用當事人未按合同約定提供信息或數(shù)據(jù)當事人未按合同約定履行服務義務當事人泄露商業(yè)秘密當事人違反保密條款2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金按合同約定比例計算賠償損失根據(jù)實際情況確定，包括直接損失和間接損失3.示例說明：當事人A未按合同約定支付咨詢費，逾期[天數(shù)]，則應支付[金額]的違約金當事人B泄露項目信息，給對方造成[金額]的損失，應賠償對方[金額]當事人C未按合同約定提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)，導致項目進度延誤，應賠償對方[金額]全文完。2024年個人與企業(yè)攜手的房地產(chǎn)項目開發(fā)咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽署地點2.雙方基本信息2.1企業(yè)名稱及地址2.2個人姓名及聯(lián)系方式2.3法定代表人或授權(quán)代表3.項目背景與目標3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目目標4.服務內(nèi)容與范圍4.1咨詢服務內(nèi)容4.2服務范圍界定4.3服務期限5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款方式變更6.權(quán)利與義務6.1企業(yè)權(quán)利6.2個人權(quán)利6.3企業(yè)義務6.4個人義務7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協(xié)議11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1項目資料清單12.2服務協(xié)議13.其他約定事項13.1其他條款13.2其他約定14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達方式14.3合同送達時間第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年3月15日簽訂。1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)某寫字樓會議室。2.雙方基本信息2.1企業(yè)名稱及地址：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：北京市朝陽區(qū)某大街123號。2.3法定代表人或授權(quán)代表：，職務：公司總經(jīng)理，聯(lián)系電話：139xxxx5678。3.項目背景與目標3.1項目名稱：新城房地產(chǎn)項目。3.2項目地點：北京市某新區(qū)。3.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積200萬平方米。3.4項目目標：實現(xiàn)項目開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的全過程服務。4.服務內(nèi)容與范圍4.1咨詢服務內(nèi)容：包括市場調(diào)研、項目策劃、營銷推廣、合同談判等。4.2服務范圍界定：涵蓋項目開發(fā)的全過程，包括但不限于前期策劃、設計、施工、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。4.3服務期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收完畢。5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。5.2費用支付方式：分階段支付，具體如下：5.2.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%。5.2.2中期支付：項目規(guī)劃設計完成后支付總額的40%。5.2.3尾期支付：項目竣工驗收合格后支付總額的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。5.3付款時間節(jié)點：按照上述支付方式，在約定的時間內(nèi)完成付款。6.權(quán)利與義務6.1企業(yè)權(quán)利：6.1.1要求個人按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務。6.1.2檢查和監(jiān)督個人執(zhí)行服務的情況。6.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。6.2個人權(quán)利：6.2.1按照合同約定，獨立、公正地提供咨詢服務。6.2.2要求企業(yè)按約定支付服務費用。6.2.3對企業(yè)提供的信息和資料負有保密義務。6.3企業(yè)義務：6.3.1為個人提供必要的工作條件和環(huán)境。6.3.2保障個人的合法權(quán)益，按約定支付服務費用。6.3.3對個人提供的服務成果進行驗收。6.4個人義務：6.4.1按照合同約定，按時、按質(zhì)完成咨詢服務。6.4.2對企業(yè)提供的信息和資料負有保密義務。6.4.3配合企業(yè)完成項目開發(fā)的全過程。7.保密條款7.1保密范圍：本合同項下涉及的企業(yè)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.合同變更與補充10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.法律適用與管轄11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1項目資料清單：包括項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等文件和資料。12.2服務協(xié)議：詳細列明個人提供的服務內(nèi)容和要求。13.其他約定事項13.1其他條款：雙方同意的其他條款，如知識產(chǎn)權(quán)歸屬、不可抗力等。13.2其他約定：包括但不限于雙方認為需要明確的其他事項。14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.1郵寄送達：以掛號信形式郵寄至對方地址，視為送達。14.2.2電子郵件送達：以電子郵件形式發(fā)送至對方電子郵箱，并保留郵件發(fā)送記錄，視為送達。14.2.3直接送達：由一方直接送達至對方，對方簽字確認后，視為送達。14.3合同送達時間：送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，因合同執(zhí)行需要介入合同關(guān)系的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，可引入第三方介入，具體介入條件如下：15.2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.3第三方的介入有助于合同目標的實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定：第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕宋茨軐崿F(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。16.2.2若第三方責任造成損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1按照合同約定，獨立、公正地履行職責。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和環(huán)境。17.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。17.2第三方義務：17.2.1按照合同約定，按時、按質(zhì)完成職責。17.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。17.2.3配合甲乙雙方完成合同目標。18.第三方與其他各方的劃