2024年度在建學(xué)校項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在建學(xué)校項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同雙方定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原因2.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1項(xiàng)目交付義務(wù)3.2文件資料提供義務(wù)3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)4.接受方義務(wù)4.1資金支付義務(wù)4.2項(xiàng)目接收義務(wù)4.3配合義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額5.2支付方式及時(shí)間5.3付款條件及違約責(zé)任6.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1權(quán)屬變更登記7.2相關(guān)手續(xù)辦理7.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2接受方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：轉(zhuǎn)讓方及接受方資質(zhì)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知送達(dá)14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義：本合同所指項(xiàng)目系指2024年度在建學(xué)校項(xiàng)目，包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等設(shè)施的建設(shè)工程。1.2合同雙方定義：轉(zhuǎn)讓方指原項(xiàng)目投資方，接受方指新項(xiàng)目投資方。1.3術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，若合同未作特殊定義，應(yīng)按照通常含義理解。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目位于市，占地面積平方米，總建筑面積平方米，建設(shè)工期個(gè)月。2.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原因：因轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整，決定將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給接受方。2.3項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍：包括項(xiàng)目土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等全部權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1項(xiàng)目交付義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)向接受方交付。3.2文件資料提供義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方提供項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)等全部文件和資料。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合接受方辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保接受方獲得項(xiàng)目的全部產(chǎn)權(quán)。4.接受方義務(wù)4.1資金支付義務(wù)：接受方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2項(xiàng)目接收義務(wù)：接受方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式接收項(xiàng)目。4.3配合義務(wù)：接受方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交接。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣萬元整。5.2支付方式及時(shí)間：接受方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的%，剩余%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在項(xiàng)目交付后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.3付款條件及違約責(zé)任：如接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按合同約定的時(shí)間和程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方交付項(xiàng)目。6.3交付條件：項(xiàng)目交付時(shí)應(yīng)具備投入使用條件，包括但不限于：建筑物、設(shè)備、設(shè)施等均符合設(shè)計(jì)要求，相關(guān)手續(xù)齊全，無安全隱患。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付項(xiàng)目的，每逾期一天，應(yīng)向接受方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供的項(xiàng)目文件資料不完整或不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3轉(zhuǎn)讓方未配合接受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。8.2接受方違約責(zé)任：8.2.1接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。8.2.2接受方未按合同約定接收項(xiàng)目的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。8.2.3接受方未按合同約定配合轉(zhuǎn)讓方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方的違約責(zé)任。8.3.2若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，未在合理期限內(nèi)履行；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：轉(zhuǎn)讓方及接受方資質(zhì)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于變更條款、變更時(shí)間、變更生效等。12.3變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.通知與通訊13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)送。13.2通訊地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的通訊地址、電話號(hào)碼等聯(lián)系方式。13.3通知送達(dá)：通知自發(fā)出之日起，在正常情況下，視為已送達(dá)收件人。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表于年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及需求。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的約定，并對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出合理建議或要求。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的約定，并對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出合理建議或要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的具體事項(xiàng)、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及第三方自身的財(cái)務(wù)狀況等因素。17.2.3責(zé)任限額的確定應(yīng)公平合理，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3責(zé)任限額適用：17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失的任何情形。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)比例進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題，并對(duì)甲方提出的要求予以配合。18.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問題，并對(duì)乙方提出的要求予以配合。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；19.1.2第三方完成合同約定的全部工作；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；19.1.4第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)將工作成果交付給甲乙雙方，并退出項(xiàng)目。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目地理位置、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度表、預(yù)算及資金使用計(jì)劃等。2.附件二：轉(zhuǎn)讓方及接受方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：包括轉(zhuǎn)讓方和接受方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地使用證明、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付項(xiàng)目的，每逾期一天，應(yīng)向接受方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。違約行為二：接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。違約行為三：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定二：若因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定三：若因第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：違約行為一示例：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付日期前天內(nèi)交付項(xiàng)目，則每逾期一天，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款1%的違約金。違約行為二示例：若接受方未在合同約定的付款日期前天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每逾期一天，接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款1%的違約金。違約行為三示例：若第三方在項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度在建學(xué)校項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.2轉(zhuǎn)讓的范圍5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1價(jià)格確定5.2價(jià)格支付6.交付與接受6.1交付時(shí)間6.2接受程序7.權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.支付方式8.1付款方式8.2付款時(shí)間9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑、設(shè)施等。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有該項(xiàng)目全部權(quán)利并同意轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.3“受讓方”指接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的一方。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指轉(zhuǎn)讓方將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給受讓方的總金額。1.1.5“交付”指轉(zhuǎn)讓方將項(xiàng)目的所有權(quán)及使用權(quán)等轉(zhuǎn)移給受讓方。1.1.6“接受”指受讓方確認(rèn)收到項(xiàng)目并接受轉(zhuǎn)讓方所提供的所有文件和資料。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如有專業(yè)術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或約定進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為“2024年度在建學(xué)校項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于省市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積平方米，總建筑面積平方米。3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：建設(shè)有限公司3.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：3.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)街道號(hào)3.2受讓方信息3.2.1受讓方名稱：教育集團(tuán)3.2.2受讓方法定代表人：3.2.3受讓方住所：省市區(qū)街道號(hào)4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1.1轉(zhuǎn)讓方將項(xiàng)目包括土地、建筑、設(shè)施等全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓的范圍4.2.1轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1價(jià)格確定5.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。5.2價(jià)格支付5.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。6.交付與接受6.1交付時(shí)間6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目的交付。6.2接受程序6.2.1受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的項(xiàng)目文件和資料后五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方出具書面接受確認(rèn)書。8.支付方式8.1付款方式8.1.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.1.2付款賬戶信息如下：賬戶名稱：建設(shè)有限公司賬號(hào)：056開戶行：銀行分行8.2付款時(shí)間8.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑和設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。9.1.2轉(zhuǎn)讓方保證項(xiàng)目在交付時(shí)已達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量保證期限9.2.1質(zhì)量保證期限自項(xiàng)目交付之日起計(jì)算，為期五年。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單、付款憑證等。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：接受甲乙雙方的委托；行使監(jiān)理、審計(jì)、咨詢等職責(zé)；收取合理的費(fèi)用；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；保守商業(yè)秘密；對(duì)工作過程中知悉的信息保密；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方直接干預(yù)。15.3.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏杌蛟斐蓳p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任；因不可抗力等原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏杌蛟斐蓳p失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方在合同中可約定第三方責(zé)任限額，即第三方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)承受能力；合同項(xiàng)目的規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)；市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方變更與替換18.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保新第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。18.2新第三方接替原第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任關(guān)系自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于土地、建筑、設(shè)施等。列明項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利歸屬。2.付款憑證受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款日期、收款人信息等。3.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議中應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目交付時(shí)，第三方出具的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。報(bào)告中應(yīng)包括項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定結(jié)果、存在問題及整改措施。5.保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。7.合同履行情況報(bào)告項(xiàng)目交付后，第三方定期向甲乙雙方提交的合同履行情況報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在問題及解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付項(xiàng)目；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例二：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例四：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的性質(zhì)、程度和后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度在建學(xué)校項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益4.2轉(zhuǎn)讓義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓條件5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶程序7.2相關(guān)費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式14.2不可分割性14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指在2024年度在建學(xué)校項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。1.1.2“受讓方”指在2024年度在建學(xué)校項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，接受項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的乙方。1.1.3“項(xiàng)目”指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于[具體地點(diǎn)]的在建學(xué)校項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指受讓方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付的購(gòu)買項(xiàng)目的總金額。1.1.5“交付”指轉(zhuǎn)讓方按照本協(xié)議約定將項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利移交給受讓方。1.1.6“驗(yàn)收”指受讓方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)項(xiàng)目符合轉(zhuǎn)讓條件的過程。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照其通常含義解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模描述，如建筑面積、占地面積等]2.4項(xiàng)目進(jìn)度[具體進(jìn)度描述，如已完成工程量、預(yù)計(jì)完工時(shí)間等]第三條轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方[轉(zhuǎn)讓方全稱及法定代表人的姓名]3.2受讓方[受讓方全稱及法定代表人的姓名]第四條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益轉(zhuǎn)讓方同意將項(xiàng)目及其相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)備使用權(quán)等，無保留地轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益清晰、合法，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用等。4.3轉(zhuǎn)讓條件受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后[具體時(shí)間]內(nèi)完成項(xiàng)目的交付。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格]5.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體賬戶信息如下：[銀行名稱、賬號(hào)、開戶行]5.3付款時(shí)間受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，剩余50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，將項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利移交給受讓方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序受讓方應(yīng)在收到項(xiàng)目后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給轉(zhuǎn)讓方。第七條產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶程序受讓方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2相關(guān)費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由受讓方承擔(dān)。7.3過戶時(shí)間受讓方應(yīng)在收到項(xiàng)目后[具體時(shí)間]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款的違約金，違約金為每日應(yīng)付款的1%。8.2.2對(duì)于未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付逾期交付的違約金，違約金為每日應(yīng)交付項(xiàng)目?jī)r(jià)值的0.5%。8.2.3對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)。8.2.4對(duì)于任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議內(nèi)容；9.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.3雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；10.2.3不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本協(xié)議履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于快遞、電子郵件等。12.2送達(dá)地址[轉(zhuǎn)讓方地址]；[受讓方地址]第十三條合同附件13.1附件一[具體附件名稱，如項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單、付款計(jì)劃等]13.2附件二[具體附件名稱，如合同簽署頁(yè)、相關(guān)法律法規(guī)等]第十四條其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2不可分割性本協(xié)議的條款構(gòu)成不可分割的整體，任何條款的變更或刪除不影響其他條款的效力。14.3合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中遇到的問題。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。1.2.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中的擔(dān)保服務(wù)，保障交易安全。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和建議；2.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體百分比或金額]，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與受讓方或轉(zhuǎn)讓方之間無直接合同關(guān)系，第三方不對(duì)受讓方或轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)任何責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入的具體方式和條件。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入后