2024年度商業(yè)車(chē)庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議示范文本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)車(chē)庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3乙方名稱(chēng)1.4乙方地址2.車(chē)庫(kù)租賃基本情況2.1車(chē)庫(kù)位置2.2車(chē)庫(kù)面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.租賃權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.車(chē)庫(kù)使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4安全管理5.車(chē)庫(kù)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3故障處理6.附屬設(shè)施與配套服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2配套服務(wù)內(nèi)容6.3配套服務(wù)費(fèi)用7.車(chē)庫(kù)租賃費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同13.2附件二：車(chē)庫(kù)租賃清單13.3附件三：車(chē)位租賃合同13.4附件四：車(chē)位租賃清單14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3乙方名稱(chēng)：汽車(chē)服務(wù)有限公司1.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.車(chē)庫(kù)租賃基本情況2.1車(chē)庫(kù)位置：市區(qū)路號(hào)號(hào)車(chē)庫(kù)2.2車(chē)庫(kù)面積：共計(jì)2000平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年2.4租金及支付方式：租金為每月人民幣10萬(wàn)元整，乙方應(yīng)于每月5日前支付上月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬2.5租金調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整3.租賃權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用車(chē)庫(kù)3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督3.1.3甲方有權(quán)在合同到期前終止合同，并要求乙方遷出車(chē)庫(kù)3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的完好，并負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)3.2.2甲方應(yīng)提供必要的消防設(shè)施和安全保障措施3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)庫(kù)3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)用途3.4.2乙方應(yīng)保持車(chē)庫(kù)的整潔，并負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常清潔工作3.4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的車(chē)庫(kù)管理規(guī)定4.車(chē)庫(kù)使用規(guī)范4.1使用范圍：車(chē)庫(kù)僅限乙方用于停放各類(lèi)汽車(chē)，不得用于其他用途4.2使用限制：乙方不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何影響車(chē)庫(kù)安全和使用的行為，如私自改造、存放易燃易爆物品等4.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方4.4安全管理：乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛及人員安全5.車(chē)庫(kù)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單：5.1.1電梯：2部5.1.2消防設(shè)施：滅火器、消防栓等5.1.3安全設(shè)施：監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等5.2設(shè)備清單：5.2.1車(chē)位：200個(gè)5.2.2停車(chē)管理系統(tǒng)：1套5.3故障處理：設(shè)施與設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換6.附屬設(shè)施與配套服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1洗車(chē)區(qū)：1處6.1.2維修保養(yǎng)區(qū)：1處6.2配套服務(wù)內(nèi)容：6.2.1洗車(chē)服務(wù)6.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)6.3配套服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方支付8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的8.1.2乙方違反使用規(guī)范，造成車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞的8.1.3乙方擅自改變車(chē)庫(kù)用途的8.1.4甲方未按時(shí)提供必要配套設(shè)施或服務(wù)的8.1.5因乙方原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%8.2.2乙方違反使用規(guī)范，造成車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2.3乙方擅自改變車(chē)庫(kù)用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失8.2.4甲方未按時(shí)提供必要配套設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.2.5因乙方原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同租金總額的5%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確約定10.2合同解除：10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可解除10.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即遷出車(chē)庫(kù)，并結(jié)清所有費(fèi)用10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即遷出車(chē)庫(kù)，并結(jié)清所有費(fèi)用11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：12.1.1本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有12.2不可抗力：12.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3合同附件：12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同13.2附件二：車(chē)庫(kù)租賃清單13.3附件三：車(chē)位租賃合同13.4附件四：車(chē)位租賃清單14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修單位等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方就合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.2需要對(duì)車(chē)庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或維修；2.1.3需要對(duì)車(chē)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；2.1.4需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理建議；3.2.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；4.1.2第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；4.1.3第三方因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保不影響甲乙雙方的正常履行；5.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；6.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和條件。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)；7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、維修費(fèi)等。8.合同變更與解除8.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方；8.2第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，可先由第三方調(diào)解；9.2調(diào)解不成的，甲乙雙方可按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。10.合同終止后的處理10.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，完成其剩余工作；10.2第三方在完成工作后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、車(chē)庫(kù)租賃的基本情況、租賃權(quán)利與義務(wù)、使用規(guī)范、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除、合同生效與終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，應(yīng)詳細(xì)列明所有相關(guān)條款，確保合同內(nèi)容的完整性。2.附件二：車(chē)庫(kù)租賃清單詳細(xì)要求：包括車(chē)庫(kù)的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單、附屬設(shè)施清單、車(chē)位數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確車(chē)庫(kù)的具體情況，便于雙方核對(duì)和履行合同。3.附件三：車(chē)位租賃合同詳細(xì)要求：包括車(chē)位的具體位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件針對(duì)車(chē)位租賃的具體情況，應(yīng)詳細(xì)列明相關(guān)條款，確保雙方權(quán)益。4.附件四：車(chē)位租賃清單詳細(xì)要求：包括車(chē)位的具體位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于明確車(chē)位的具體情況，便于雙方核對(duì)和履行合同。5.附件五：車(chē)庫(kù)使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括車(chē)庫(kù)使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任、安全管理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范車(chē)庫(kù)的使用，保障車(chē)庫(kù)的安全和正常使用。6.附件六：車(chē)庫(kù)設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括車(chē)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備情況，便于雙方核對(duì)和履行合同。7.附件七：附屬設(shè)施與配套服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括車(chē)庫(kù)內(nèi)的附屬設(shè)施和配套服務(wù)的名稱(chēng)、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于明確車(chē)庫(kù)內(nèi)的附屬設(shè)施和配套服務(wù)情況，便于雙方核對(duì)和履行合同。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反使用規(guī)范，造成車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞1.3乙方擅自改變車(chē)庫(kù)用途1.4甲方未按時(shí)提供必要配套設(shè)施或服務(wù)1.5因乙方原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%。2.2乙方違反使用規(guī)范，造成車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.3乙方擅自改變車(chē)庫(kù)用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。2.4甲方未按時(shí)提供必要配套設(shè)施或服務(wù)：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5因乙方原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：假設(shè)每月租金為10萬(wàn)元，逾期3天，則乙方應(yīng)支付滯納金3000元。3.2乙方違反使用規(guī)范，造成車(chē)庫(kù)設(shè)施損壞：假設(shè)乙方在車(chē)庫(kù)內(nèi)擅自改裝設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3乙方擅自改變車(chē)庫(kù)用途：假設(shè)乙方將車(chē)庫(kù)用于存放非汽車(chē)物品，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.4甲方未按時(shí)提供必要配套設(shè)施或服務(wù)：假設(shè)甲方未按時(shí)提供消防設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.5因乙方原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失：假設(shè)乙方在車(chē)庫(kù)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，造成他人人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)車(chē)庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1車(chē)庫(kù)概況3.2服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)期限4.租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用繳納4.3逾期繳納5.車(chē)庫(kù)使用規(guī)則5.1車(chē)輛停放規(guī)定5.2車(chē)庫(kù)安全規(guī)定5.3車(chē)庫(kù)設(shè)施使用規(guī)定6.保管責(zé)任與賠償6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3賠償范圍7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他條款10.1法律適用10.2合同生效10.3通知方式10.4不可抗力11.合同附件11.1車(chē)庫(kù)平面圖11.2租金繳納明細(xì)表11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度商業(yè)車(chē)庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將車(chē)庫(kù)提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃使用車(chē)庫(kù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“車(chē)庫(kù)”指出租方所有或有權(quán)使用的用于停放車(chē)輛的場(chǎng)所。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的車(chē)庫(kù)租賃期限。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：第三條服務(wù)內(nèi)容3.1車(chē)庫(kù)概況3.1.1車(chē)庫(kù)位置：3.1.2車(chē)庫(kù)面積：3.1.3車(chē)庫(kù)容納車(chē)輛數(shù)量：3.2服務(wù)項(xiàng)目3.2.1車(chē)輛停放服務(wù)：3.2.2車(chē)庫(kù)清潔服務(wù)：3.2.3車(chē)輛安全監(jiān)控服務(wù)：3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。4.1.2租金支付方式：____。4.2費(fèi)用繳納4.2.1承租方應(yīng)于每月____日前向出租方繳納租金。4.2.2其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）按實(shí)際發(fā)生額由承租方支付。4.3逾期繳納4.3.1如承租方逾期繳納租金，出租方有權(quán)要求承租方支付____%的滯納金。第五條車(chē)庫(kù)使用規(guī)則5.1車(chē)輛停放規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)規(guī)定的停車(chē)位停放車(chē)輛。5.1.2車(chē)輛停放時(shí)，應(yīng)確保車(chē)輛停放整齊，不得占用其他車(chē)輛停放空間。5.2車(chē)庫(kù)安全規(guī)定5.2.1承租方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)的安全管理規(guī)定，確保車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛及人員安全。5.2.2如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并配合出租方采取必要措施。5.3車(chē)庫(kù)設(shè)施使用規(guī)定5.3.1承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)。5.3.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保管責(zé)任與賠償6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，為承租方提供安全、舒適的停車(chē)環(huán)境。6.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)內(nèi)的安全監(jiān)控，確保承租方車(chē)輛及人身安全。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)妥善保管自己的車(chē)輛，不得將車(chē)輛交由他人使用。6.2.2承租方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，不得影響他人正常使用。6.3賠償范圍6.3.1因出租方原因?qū)е萝?chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.2因承租方原因?qū)е萝?chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金或費(fèi)用的；7.1.2承租方違反車(chē)庫(kù)使用規(guī)則，造成他人損失或車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的；7.1.3出租方未按約定提供車(chē)庫(kù)服務(wù)的；7.2違約責(zé)任7.2.1出租方或承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按本合同約定計(jì)算。7.3違約賠償7.3.1因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。7.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致車(chē)庫(kù)無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的；8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的；8.2.2出租方因車(chē)庫(kù)需要收回或自行使用，提前通知承租方解除合同的；8.3解除或終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、設(shè)施設(shè)備交接等；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如返還押金、清理場(chǎng)地等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___；9.2.2如無(wú)約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條其他條款10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.1.2有關(guān)合同的解釋、履行、違約責(zé)任等，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3通知方式10.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.3.2通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)送；10.3.3通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起____日內(nèi)，如未收到對(duì)方書(shū)面回復(fù)，視為對(duì)方已收到通知。10.4不可抗力10.4.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；10.4.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.4.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十一條合同附件11.1車(chē)庫(kù)平面圖11.2租金繳納明細(xì)表11.3其他附件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1出租方代表簽字時(shí)間：____年____月____日12.1.2承租方代表簽字時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1出租方簽署地點(diǎn)：____12.2.2承租方簽署地點(diǎn)：____12.3簽署人員12.3.1出租方代表姓名：____12.3.2承租方代表姓名：____第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1出租方留存份數(shù)：____份13.1.2承租方留存份數(shù)：____份13.2副本份數(shù)13.2.1出租方副本份數(shù)：____份13.2.2承租方副本份數(shù)：____份第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指本合同中甲乙雙方約定的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不違反本合同的約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議確定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)法律規(guī)定的最高限額。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)車(chē)庫(kù)使用方負(fù)責(zé)。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與車(chē)庫(kù)使用方接觸，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。第八條第三方變更與替換8.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)與原第三方協(xié)商，并妥善處理相關(guān)事宜。8.3新第三方介入后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)終止。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同的履行不受第三方介入的影響，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，