2024年企業(yè)入駐文化旅游創(chuàng)意園區(qū)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)入駐文化旅游創(chuàng)意園區(qū)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同目的2.園區(qū)基本情況2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)規(guī)模2.3園區(qū)設(shè)施2.4園區(qū)優(yōu)惠政策3.企業(yè)入駐條件3.1入駐企業(yè)類型3.2入駐企業(yè)規(guī)模3.3入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.4入駐企業(yè)投資要求4.租賃事宜4.1租賃期限4.2租金標準4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.用地事宜5.1用地面積5.2用地用途5.3用地使用權(quán)5.4用地費用6.建設(shè)事宜6.1建設(shè)項目6.2建設(shè)工期6.3建設(shè)資金6.4建設(shè)驗收7.優(yōu)惠政策執(zhí)行7.1優(yōu)惠政策內(nèi)容7.2優(yōu)惠政策申請7.3優(yōu)惠政策調(diào)整7.4優(yōu)惠政策終止8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1園區(qū)產(chǎn)權(quán)8.2企業(yè)產(chǎn)權(quán)8.3產(chǎn)權(quán)變更8.4產(chǎn)權(quán)爭議解決9.合作關(guān)系9.1合作內(nèi)容9.2合作期限9.3合作變更9.4合作終止10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.3合同有效期限自[合同開始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。1.4合同目的第二條園區(qū)基本情況2.1園區(qū)位置[園區(qū)具體地址]2.2園區(qū)規(guī)模[園區(qū)占地面積及建筑面積]2.3園區(qū)設(shè)施[園區(qū)提供的基本設(shè)施列表，如：辦公場所、生產(chǎn)車間、倉儲設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等]2.4園區(qū)優(yōu)惠政策[園區(qū)提供的優(yōu)惠政策列表，如：稅收優(yōu)惠、租金減免、人才引進政策等]第三條企業(yè)入駐條件3.1入駐企業(yè)類型[允許入駐的企業(yè)類型，如：文化旅游創(chuàng)意企業(yè)、科技型企業(yè)、服務(wù)型企業(yè)等]3.2入駐企業(yè)規(guī)模[入駐企業(yè)的規(guī)模要求，如：員工人數(shù)、年產(chǎn)值等]3.3入駐企業(yè)資質(zhì)要求[入駐企業(yè)需具備的資質(zhì)要求，如：營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保許可證、安全生產(chǎn)許可證等]3.4入駐企業(yè)投資要求[入駐企業(yè)的投資要求，如：固定資產(chǎn)投資額、研發(fā)投入等]第四條租賃事宜4.1租賃期限[具體租賃期限，如：5年]4.2租金標準[具體租金金額及計算方式]4.3租金支付方式[租金支付的具體方式，如：按月支付、按季度支付等]4.4租金調(diào)整機制[租金調(diào)整的依據(jù)和條件，如：物價指數(shù)、市場行情等]第五條用地事宜5.1用地面積[具體用地面積]5.2用地用途[用地具體用途，如：生產(chǎn)、辦公、倉儲等]5.3用地使用權(quán)[甲方將土地使用權(quán)授予乙方，具體使用權(quán)范圍和期限]5.4用地費用[用地費用金額及支付方式]第六條建設(shè)事宜6.1建設(shè)項目[乙方需建設(shè)的項目內(nèi)容，如：廠房、辦公樓、宿舍等]6.2建設(shè)工期[具體建設(shè)工期，如：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成建設(shè)]6.3建設(shè)資金[乙方需投入的建設(shè)資金金額及來源]6.4建設(shè)驗收[建設(shè)項目的驗收標準和程序]第七條優(yōu)惠政策執(zhí)行7.1優(yōu)惠政策內(nèi)容[甲方提供的具體優(yōu)惠政策內(nèi)容，如：稅收減免、租金減免等]7.2優(yōu)惠政策申請[乙方申請優(yōu)惠政策的程序和所需材料]7.3優(yōu)惠政策調(diào)整[優(yōu)惠政策調(diào)整的依據(jù)和程序]7.4優(yōu)惠政策終止[優(yōu)惠政策終止的條件和程序]第八條產(chǎn)權(quán)歸屬8.1園區(qū)產(chǎn)權(quán)甲方保留園區(qū)整體產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間享有使用權(quán)的權(quán)利。8.2企業(yè)產(chǎn)權(quán)乙方對其自建或購買的資產(chǎn)享有所有權(quán)，但需確保不影響園區(qū)整體規(guī)劃及公共設(shè)施的正常使用。8.3產(chǎn)權(quán)變更任何一方在合同期內(nèi)無權(quán)單方面變更產(chǎn)權(quán)，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。8.4產(chǎn)權(quán)爭議解決若發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第九條合作關(guān)系9.1合作內(nèi)容雙方合作內(nèi)容主要包括：園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、企業(yè)入駐、資源共享、市場推廣等。9.2合作期限合作期限為自合同簽訂之日起[具體合作年限]年。9.3合作變更合作內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.4合作終止合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合作時，應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于：技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、市場信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]。10.4違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條違約責任11.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未按約定使用場地、違反保密條款等。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序[仲裁機構(gòu)的具體程序]12.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十三條合同解除13.1解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。13.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理財產(chǎn)移交手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條其他條款14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過[具體方式]送達對方。14.2合同附件[合同附件清單]14.3合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責。3.第三方職責3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)、談判，促成合同條款的達成。3.1.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。3.1.3評估方：對項目進行評估，提供專業(yè)意見。3.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取必要的信息和資料。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴格遵守合同約定，履行職責。5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.3對自己的行為負責，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合同約定。6.2第三方責任限額包括但不限于：6.2.1誤工費6.2.2誤期損失6.2.3間接損失6.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方作為甲方委托的第三方機構(gòu)，其行為代表甲方。7.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方作為乙方合作的第三方機構(gòu)，其行為代表乙方。7.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方機構(gòu)，應(yīng)公平、公正地履行職責。7.3.2第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。8.第三方介入后的合同調(diào)整8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決程序和費用按照本合同第十二條和第十三條的規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理財產(chǎn)移交手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起至[具體日期]。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起至[具體日期]。3.附件三：甲方法定代表人身份證明要求：加蓋公章，清晰可辨。4.附件四：乙方法定代表人身份證明要求：加蓋公章，清晰可辨。5.附件五：甲方園區(qū)規(guī)劃圖要求：清晰展示園區(qū)布局、設(shè)施分布、用地情況等。6.附件六：乙方入駐企業(yè)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出乙方擬入駐園區(qū)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。7.附件七：乙方入駐企業(yè)投資計劃要求：詳細列出乙方在園區(qū)內(nèi)的投資計劃，包括資金來源、使用計劃等。8.附件八：乙方入駐企業(yè)運營計劃要求：詳細列出乙方在園區(qū)內(nèi)的運營計劃，包括市場定位、銷售策略等。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利、義務(wù)等。10.附件十：補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達成的補充內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付租賃場地或設(shè)施；未按約定提供優(yōu)惠政策；未按約定配合乙方進行項目建設(shè)；故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；未按約定使用場地或設(shè)施；違反園區(qū)管理規(guī)定；故意泄露甲方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時交付租賃場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]。甲方未按約定提供優(yōu)惠政策，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失額的[具體比例]。甲方故意泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔侵權(quán)責任，賠償乙方損失。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]。乙方未按約定使用場地或設(shè)施，應(yīng)承擔維修責任，維修費用由乙方承擔。乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，具體由園區(qū)管理部門認定。乙方故意泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔侵權(quán)責任，賠償甲方損失。3.示例說明：示例一：甲方未按時交付租賃場地，導(dǎo)致乙方項目延期，甲方應(yīng)支付乙方違約金，每日租金的1%。示例二：乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任，維修費用為5萬元。示例三：甲方故意泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年企業(yè)入駐文化旅游創(chuàng)意園區(qū)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景與目的2.1協(xié)議簽訂背景2.2協(xié)議簽訂目的3.園區(qū)概況3.1園區(qū)名稱3.2園區(qū)位置3.3園區(qū)規(guī)模3.4園區(qū)功能分區(qū)4.入駐企業(yè)基本情況4.1企業(yè)名稱4.2企業(yè)法定代表人或授權(quán)代表4.3企業(yè)經(jīng)營范圍4.4企業(yè)資質(zhì)證書5.入駐事項5.1入駐企業(yè)性質(zhì)5.2入駐企業(yè)類型5.3入駐企業(yè)經(jīng)營范圍5.4入駐企業(yè)經(jīng)營期限5.5入駐企業(yè)租金5.6入駐企業(yè)物業(yè)管理費6.合作內(nèi)容與權(quán)益6.1合作內(nèi)容6.2合作權(quán)益6.3合作方式7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作期限延長7.3合作終止條件7.4合作終止程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責任11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：園區(qū)平面圖13.2附件二：入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條協(xié)議簽訂背景與目的2.1協(xié)議簽訂背景鑒于甲方擁有文化旅游創(chuàng)意園區(qū)，乙方有意入駐該園區(qū)進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。2.2協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在園區(qū)內(nèi)的正常經(jīng)營活動，實現(xiàn)雙方合作共贏。第三條園區(qū)概況3.1園區(qū)名稱[甲方園區(qū)名稱]3.2園區(qū)位置[園區(qū)具體地址]3.3園區(qū)規(guī)模[園區(qū)占地面積、建筑面積等]3.4園區(qū)功能分區(qū)[園區(qū)功能分區(qū)及具體用途]第四條入駐企業(yè)基本情況4.1企業(yè)名稱乙方企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]4.2企業(yè)法定代表人或授權(quán)代表乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]4.3企業(yè)經(jīng)營范圍[乙方企業(yè)經(jīng)營范圍詳細描述]4.4企業(yè)資質(zhì)證書[乙方企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書名稱及編號]第五條入駐事項5.1入駐企業(yè)性質(zhì)[乙方企業(yè)性質(zhì)，如有限責任公司、合伙企業(yè)等]5.2入駐企業(yè)類型[乙方企業(yè)入駐類型，如文創(chuàng)企業(yè)、旅游企業(yè)等]5.3入駐企業(yè)經(jīng)營范圍[乙方企業(yè)入駐園區(qū)后的經(jīng)營范圍詳細描述]5.4入駐企業(yè)經(jīng)營期限[乙方入駐園區(qū)的經(jīng)營期限，如3年、5年等]5.5入駐企業(yè)租金[乙方入駐園區(qū)所需支付的租金金額及支付方式]5.6入駐企業(yè)物業(yè)管理費[乙方入駐園區(qū)所需支付的物業(yè)管理費金額及支付方式]第六條合作內(nèi)容與權(quán)益6.1合作內(nèi)容[甲乙雙方合作的具體內(nèi)容，如資源共享、市場推廣等]6.2合作權(quán)益[甲乙雙方在合作中享有的權(quán)益，如品牌宣傳、資源共享等]6.3合作方式[甲乙雙方合作的具體方式，如聯(lián)合經(jīng)營、獨立經(jīng)營等]第七條合作期限與終止7.1合作期限本協(xié)議有效期為[合作期限]，自雙方簽字蓋章之日起計算。7.2合作期限延長如甲乙雙方同意延長合作期限，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.3合作終止條件（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）一方違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。7.4合作終止程序（1）終止協(xié)議的，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜；（3）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)相互歸還各自財產(chǎn)。第八條違約責任8.1違約行為（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密條款；（5）一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定造成對方損失的。8.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因違約行為造成的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。8.3違約金計算與支付違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約比例。違約比例根據(jù)違約行為的嚴重程度確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]。10.3違反保密義務(wù)的責任（1）停止泄露、使用或傳播保密內(nèi)容；（2）賠償因此給對方造成的損失；（3）承擔因違反保密義務(wù)產(chǎn)生的其他法律責任。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為[合同生效日期]。11.3合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第十三條合同附件13.1附件一：園區(qū)平面圖[園區(qū)平面圖]13.2附件二：入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件[入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件]13.3附件三：其他相關(guān)證明材料[其他相關(guān)證明材料]第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一[其他約定事項一內(nèi)容]14.2其他約定事項二[其他約定事項二內(nèi)容]14.3其他約定事項三[其他約定事項三內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與協(xié)議內(nèi)容實施、監(jiān)督或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議并促成協(xié)議實施的第三方；（2）監(jiān)理方：負責監(jiān)督本合同執(zhí)行情況的第三方；（3）技術(shù)服務(wù)方：為本合同實施提供技術(shù)支持的第三方；（4）其他參與方：根據(jù)本合同約定，參與協(xié)議內(nèi)容實施的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任，僅限于其直接參與的行為或提供的服務(wù)，且僅限于其在本合同項下的直接責任。2.2第三方責任限額第三方的責任限額為本合同總金額的[第三方責任限額百分比]。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方同意，任何一方在認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、類型及預(yù)期效果。3.2第三方介入批準對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在[批準期限]內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同確定第三方人選及具體職責。第四條第三方職責與權(quán)利4.1第三方職責第三方在本合同項下的職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議；（2）監(jiān)督本合同執(zhí)行情況；（3）提供技術(shù)服務(wù)；（4）根據(jù)本合同約定，參與協(xié)議內(nèi)容實施。4.2第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）在執(zhí)行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（3）根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的報酬。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責任承擔6.1第三方違約責任若第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2第三方侵權(quán)責任若第三方在履行職責過程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的侵權(quán)責任。6.3第三方責任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責；（2）甲乙雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責；（3）第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議履行合同義務(wù)。7.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理未了事宜。7.3合同終止合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：園區(qū)平面圖要求：提供園區(qū)整體平面布局圖，包括各功能分區(qū)、建筑物位置、道路系統(tǒng)等。圖紙應(yīng)清晰、準確，標注尺寸和比例。附上園區(qū)周邊環(huán)境示意圖。2.附件二：入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)包含企業(yè)名稱、法定代表人、注冊號、經(jīng)營范圍、有效期限等信息。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：提供乙方企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等證明材料的復(fù)印件。復(fù)印件應(yīng)與原件一致，清晰可辨。4.附件四：協(xié)議簽訂現(xiàn)場照片要求：提供甲乙雙方簽訂本協(xié)議時的現(xiàn)場照片。照片應(yīng)清晰展示甲乙雙方簽字蓋章的協(xié)議文本。5.附件五：補充協(xié)議要求：如有補充協(xié)議，應(yīng)提供補充協(xié)議的文本，包括協(xié)議名稱、簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭議，提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括仲裁裁決書、調(diào)解書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于未按時支付費用、未按規(guī)定提供資料、違反保密條款等。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約金、賠償金等責任。2.違約行為示例說明違約行為一：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期未支付租金金額×日利率×逾期天數(shù)。違約行為二：甲方未按規(guī)定提供園區(qū)設(shè)施。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。違約行為三：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。違約行為四：第三方違反保密條款。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年企業(yè)入駐文化旅游創(chuàng)意園區(qū)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同背景及目的2.1.合同簽訂背景2.2.合同簽訂目的3.園區(qū)概況及入駐要求3.1.園區(qū)概況3.2.入駐要求3.3.入駐流程4.租賃期限及租金4.1.租賃期限4.2.租金計算方式4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整5.場地使用及設(shè)施配置5.1.場地使用范圍5.2.設(shè)施配置及維護5.3.設(shè)施損壞及賠償6.運營管理及支持6.1.運營管理職責6.2.乙方運營管理要求6.3.園區(qū)支持措施7.優(yōu)惠政策及獎勵7.1.優(yōu)惠政策7.2.獎勵措施8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密義務(wù)8.3.違約責任9.違約責任及爭議解決9.1.違約責任9.2.爭議解決方式10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.其他約定條款12.2.附件及補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_______1.1.2.甲方住所：_______1.1.3.甲方法定代表人：_______1.1.4.甲方聯(lián)系方式：_______1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_______1.2.2.乙方住所：_______1.2.3.乙方法定代表人：_______1.2.4.乙方聯(lián)系方式：_______2.合同背景及目的2.1.合同簽訂背景2.1.1.甲方為_______，乙方為_______。2.1.2.雙方基于共同發(fā)展、資源共享的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2.合同簽訂目的2.2.2.乙方入駐園區(qū)，開展_______業(yè)務(wù)。3.園區(qū)概況及入駐要求3.1.園區(qū)概況3.1.1.園區(qū)名稱：_______3.1.2.園區(qū)地址：_______3.1.3.園區(qū)規(guī)模：_______3.1.4.園區(qū)設(shè)施：_______3.2.入駐要求3.2.1.乙方須符合甲方入駐園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。3.2.2.乙方需提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。3.3.入駐流程3.3.1.乙方需向甲方提交入駐申請及相關(guān)資料。3.3.2.甲方收到申請后，對乙方進行審核。3.3.3.雙方協(xié)商一致后，簽訂本合同。4.租賃期限及租金4.1.租賃期限4.1.1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.1.2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.2.租金計算方式4.2.1.本合同租金為人民幣_______元/月。4.2.2.租金按月支付，每月_______日前支付。4.3.租金支付方式4.3.1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。4.4.租金調(diào)整4.4.1.在租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金可作相應(yīng)調(diào)整。5.場地使用及設(shè)施配置5.1.場地使用范圍5.1.1.乙方僅可在租賃場地內(nèi)開展_______業(yè)務(wù)。5.2.設(shè)施配置及維護5.2.1.園區(qū)提供_______設(shè)施，乙方在使用過程中應(yīng)愛護設(shè)施，如損壞，乙方負責維修或賠償。5.3.設(shè)施損壞及賠償5.3.1.乙方在使用過程中損壞設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責任。6.運營管理及支持6.1.運營管理職責6.1.1.甲方負責園區(qū)的運營管理。6.1.2.乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定。6.2.乙方運營管理要求6.2.1.乙方應(yīng)按時參加園區(qū)舉辦的各類活動。6.2.2.乙方應(yīng)維護園區(qū)形象，不得損害園區(qū)利益。6.3.園區(qū)支持措施6.3.1.園區(qū)為乙方提供_______支持措施。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。8.1.2.雙方在本合同履行過程中所知悉的甲方或乙方的內(nèi)部管理信息。8.2.保密義務(wù)8.2.1.雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。8.3.違約責任8.3.1.若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任及爭議解決9.1.違約責任9.1.1.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的各項條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。9.1.2.違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。9.2.爭議解決方式9.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：10.1.2.1.乙方未按約定支付租金超過_______天；10.1.2.2.乙方違反本合同約定，嚴重影響園區(qū)運營；10.1.2.3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。10.2.2.雙方解除合同，本合同終止。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期限屆滿或根據(jù)本合同約定終止。12.其他約定事項12.1.其他約定條款12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2.附件及補充協(xié)議12.2.1.1.入駐申請表；12.2.1.2.場地使用協(xié)議；12.2.1.3.設(shè)施配置清單。13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期13.1.1.本合同自_______年_______月_______日起簽署。13.2.合同生效日期13.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件及補充協(xié)議14.1.合同附件14.1.1.本合同附件與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。14.2.補充協(xié)議14.2.1.雙方簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.2.1.中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)中介等；15.2.2.技術(shù)支持，如系統(tǒng)集成、軟件開發(fā)等；15.2.3.咨詢服務(wù)，如市場調(diào)研、管理咨詢等；15.2.4.其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方的責任與義務(wù)16.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求。16.3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.第三方的權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保障其服務(wù)的順利開展。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲方、乙方的其他合同關(guān)系承擔責任。19.第三方的責任限額19.1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。19.2.第三方的責任限額在本合同中明確約定，如：19.2.1.技術(shù)支持服務(wù)，第三方責任限額為人民幣_______萬元；19.2.2.咨詢服務(wù)，第三方責任限額為人民幣_______萬元。19.3.若第三方責任超過約定限額，甲方、乙方可向第三方追償超出部分。20.第三方介入的具體條款20.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂第三方服務(wù)合同。20.2.1.第三方的基本信息；20.2.2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及標準；20.2.3.第三方服務(wù)費用及支付方式；20.2.4.第三方的責任與義務(wù)；20.2.5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分；20.2.6.第三方的責任限額；20.2.7.合同解除及終止條件；20.2.8.爭議解決方式。