2024年房地產(chǎn)交易信息保密合作合同模板版B版

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2024年房地產(chǎn)交易信息保密合作合同模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同當(dāng)事人1.2保密信息1.3商業(yè)秘密1.4揭露2.保密義務(wù)2.1保密期限2.2保密范圍2.3保密措施3.保密信息的利用3.1揭露方的權(quán)利與義務(wù)3.2接收方的權(quán)利與義務(wù)4.保密信息的保護(hù)4.1泄露的認(rèn)定4.2泄露的處理4.3泄露的責(zé)任5.例外情況5.1法定披露5.2法院命令5.3其他法律要求6.違約責(zé)任6.1違約的認(rèn)定6.2違約的處理6.3違約的賠償7.合同的終止7.1終止的條件7.2終止后的保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的管轄法院9.合同的生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改的條件10.2補(bǔ)充的內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址12.合同的解除12.1解除的條件12.2解除后的保密義務(wù)13.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的通知14.合同的份數(shù)14.1合同的正本與副本14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同當(dāng)事人甲方：_______（甲方全稱）乙方：_______（乙方全稱）1.2保密信息保密信息是指本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止，甲方或乙方在交易過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等不為公眾所知悉且具有商業(yè)價(jià)值的信息。1.3商業(yè)秘密商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方或乙方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。1.4揭露揭露是指甲方或乙方在履行本合同過程中，向?qū)Ψ教峁┗蛲嘎兜谋Ｃ苄畔?。第二條保密義務(wù)2.1保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自揭露之時(shí)起，至本合同解除或終止之日止。2.2保密范圍雙方必須對(duì)在合同履行過程中獲得的保密信息予以保密，保密范圍包括但不限于：（1）商業(yè)秘密；（2）技術(shù)秘密；（3）市場信息；（4）客戶信息；（5）合同內(nèi)容；（6）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。2.3保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)、合理的措施保護(hù)保密信息，防止保密信息泄露、損毀或失竊。第三條保密信息的利用3.1揭露方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)向乙方揭露其認(rèn)為有必要透露的保密信息，但必須確保所揭露的保密信息不違反相關(guān)法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。3.2接收方的權(quán)利與義務(wù)乙方收到保密信息后，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。第四條保密信息的保護(hù)4.1泄露的認(rèn)定當(dāng)一方懷疑保密信息可能已經(jīng)或正在被泄露時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，雙方共同調(diào)查確認(rèn)。4.2泄露的處理如確認(rèn)保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取有效措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3泄露的責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。第五條例外情況5.1法定披露當(dāng)法律、法規(guī)、政府命令或法院判決要求一方披露保密信息時(shí)，披露方有權(quán)按照要求披露，但應(yīng)事先通知另一方，并盡可能減少披露范圍。5.2法院命令如法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求一方披露保密信息，披露方應(yīng)遵守法院命令，但有權(quán)要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.3其他法律要求如其他法律法規(guī)要求一方披露保密信息，披露方應(yīng)遵守法律法規(guī)，并盡可能減少披露范圍。第六條違約責(zé)任6.1違約的認(rèn)定一方違反本合同的任何條款，均被視為違約。6.2違約的處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.3違約的賠償如違約方的行為給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的終止8.1終止的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反本合同的條款，嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）一方依法解散、破產(chǎn)或喪失法人資格；（4）法律、法規(guī)、政府命令或法院判決要求終止；（5）其他雙方認(rèn)為合理的原因。8.2終止后的保密義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的保密義務(wù)，直至保密信息變?yōu)楣_信息。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭議的管轄法院如雙方同意仲裁，則仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁語言為_______。如任何一方對(duì)仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期為_______年。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改的條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)的地址甲方的送達(dá)地址為：_______乙方的送達(dá)地址為：_______第十三條合同的解除13.1解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）法律、法規(guī)、政府命令或法院判決要求解除；（4）其他雙方認(rèn)為合理的原因。13.2解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的保密義務(wù)，直至保密信息變?yōu)楣_信息。第十四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓的條件本合同的權(quán)利與義務(wù)可以依法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。14.2轉(zhuǎn)讓的通知轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并于通知生效之日起生效。第十五條合同的份數(shù)15.1合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2各方的保存份數(shù)甲方保存一份，乙方保存一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密信息清單詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的所有信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等。附件二：保密措施實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)說明雙方將如何實(shí)施保密措施，包括物理措施、技術(shù)措施、人員管理等。附件三：保密協(xié)議范本提供保密協(xié)議的范本，供雙方或雙方代表簽署。附件四：保密信息泄露處理流程詳細(xì)說明一旦保密信息泄露，雙方應(yīng)如何進(jìn)行調(diào)查、處理和補(bǔ)救。附件五：違約金計(jì)算公式提供違約金計(jì)算的公式或詳細(xì)說明。附件六：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇仲裁還是訴訟的方式以及相關(guān)條款。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明合同解除的條件、程序以及解除后的權(quán)利與義務(wù)處理。附件八：權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說明合同權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及通知方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.泄露保密信息；2.未履行保密義務(wù)；3.未采取約定保密措施；4.未經(jīng)許可使用對(duì)方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；5.違反合同約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；6.未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容；7.遲延履行合同義務(wù)；8.擅自解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、范圍、影響和對(duì)方的損失，確定違約金或賠償金額。2.未履行保密義務(wù)：根據(jù)未履行義務(wù)的程度和對(duì)方的損失，確定違約金或賠償金額。3.未采取約定保密措施：根據(jù)未采取措施的程度和對(duì)方的損失，確定違約金或賠償金額。4.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)：根據(jù)侵權(quán)行為的性質(zhì)、范圍、影響和對(duì)方的損失，確定違約金或賠償金額。5.違反服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反條款的程度和對(duì)方的損失，確定違約金或賠償金額。6.擅自變更合同內(nèi)容：根據(jù)變更內(nèi)容的影響和對(duì)方的損失，確定違約金或賠償金額。7.遲延履行合同義務(wù)：根據(jù)遲延履行的時(shí)間、影響和對(duì)方的損失，確定違約金或賠償金額。8.擅自解除合同：根據(jù)解除合同的影響和對(duì)方的損失，確定違約金或賠償金額。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失達(dá)100萬元，則甲方應(yīng)支付違約金或賠償乙方損失100萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.保密信息：指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方或乙方采取保密措施的信息。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方或乙方采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方或乙方采取保密措施的技術(shù)信息。4.市場信息：指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方或乙方采取保密措施的市場信息。5.客戶信息：指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方或乙方采取保密措施的客戶信息。6.保密義務(wù)：指雙方對(duì)保密信息的