2024年房地產交易信息保密合作合同模板版B版

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2024年房地產交易信息保密合作合同模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同當事人1.2保密信息1.3商業(yè)秘密1.4揭露2.保密義務2.1保密期限2.2保密范圍2.3保密措施3.保密信息的利用3.1揭露方的權利與義務3.2接收方的權利與義務4.保密信息的保護4.1泄露的認定4.2泄露的處理4.3泄露的責任5.例外情況5.1法定披露5.2法院命令5.3其他法律要求6.違約責任6.1違約的認定6.2違約的處理6.3違約的賠償7.合同的終止7.1終止的條件7.2終止后的保密義務8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的管轄法院9.合同的生效9.1生效條件9.2生效時間10.合同的修改與補充10.1修改的條件10.2補充的內容11.通知與送達11.1通知的方式11.2送達的地址12.合同的解除12.1解除的條件12.2解除后的保密義務13.權利與義務的轉讓13.1轉讓的條件13.2轉讓的通知14.合同的份數14.1合同的正本與副本14.2各方的保存份數第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同當事人甲方：_______（甲方全稱）乙方：_______（乙方全稱）1.2保密信息保密信息是指本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止，甲方或乙方在交易過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等不為公眾所知悉且具有商業(yè)價值的信息。1.3商業(yè)秘密商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經濟利益、具有實用性并經甲方或乙方采取保密措施的技術信息和經營信息。1.4揭露揭露是指甲方或乙方在履行本合同過程中，向對方提供或透露的保密信息。第二條保密義務2.1保密期限雙方對保密信息的保密義務自揭露之時起，至本合同解除或終止之日止。2.2保密范圍雙方必須對在合同履行過程中獲得的保密信息予以保密，保密范圍包括但不限于：（1）商業(yè)秘密；（2）技術秘密；（3）市場信息；（4）客戶信息；（5）合同內容；（6）其他雙方認為需要保密的信息。2.3保密措施雙方應采取適當、合理的措施保護保密信息，防止保密信息泄露、損毀或失竊。第三條保密信息的利用3.1揭露方的權利與義務甲方有權向乙方揭露其認為有必要透露的保密信息，但必須確保所揭露的保密信息不違反相關法律法規(guī)及社會公序良俗。3.2接收方的權利與義務乙方收到保密信息后，應嚴格遵守本合同的保密條款，不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。第四條保密信息的保護4.1泄露的認定當一方懷疑保密信息可能已經或正在被泄露時，應及時通知另一方，雙方共同調查確認。4.2泄露的處理如確認保密信息泄露，泄露方應立即采取有效措施防止進一步泄露，并承擔相應的法律責任。4.3泄露的責任如一方違反本合同的保密條款，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。第五條例外情況5.1法定披露當法律、法規(guī)、政府命令或法院判決要求一方披露保密信息時，披露方有權按照要求披露，但應事先通知另一方，并盡可能減少披露范圍。5.2法院命令如法院或其他有權機關要求一方披露保密信息，披露方應遵守法院命令，但有權要求提供相應的擔保。5.3其他法律要求如其他法律法規(guī)要求一方披露保密信息，披露方應遵守法律法規(guī)，并盡可能減少披露范圍。第六條違約責任6.1違約的認定一方違反本合同的任何條款，均被視為違約。6.2違約的處理違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.3違約的賠償如違約方的行為給守約方造成經濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條合同的終止8.1終止的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反本合同的條款，嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正；（3）一方依法解散、破產或喪失法人資格；（4）法律、法規(guī)、政府命令或法院判決要求終止；（5）其他雙方認為合理的原因。8.2終止后的保密義務合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的保密義務，直至保密信息變?yōu)楣_信息。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議的管轄法院如雙方同意仲裁，則仲裁地點為_______，仲裁語言為_______。如任何一方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期為_______年。第十一條合同的修改與補充11.1修改的條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2補充的內容本合同的補充內容應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，補充內容與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知應發(fā)送至對方指定的地址。12.2送達的地址甲方的送達地址為：_______乙方的送達地址為：_______第十三條合同的解除13.1解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正；（3）法律、法規(guī)、政府命令或法院判決要求解除；（4）其他雙方認為合理的原因。13.2解除后的保密義務合同解除后，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的保密義務，直至保密信息變?yōu)楣_信息。第十四條權利與義務的轉讓14.1轉讓的條件本合同的權利與義務可以依法轉讓，轉讓應取得對方的書面同意。14.2轉讓的通知轉讓方應書面通知對方，并于通知生效之日起生效。第十五條合同的份數15.1合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2各方的保存份數甲方保存一份，乙方保存一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保密信息清單詳細列出雙方認為需要保密的所有信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等。附件二：保密措施實施計劃詳細說明雙方將如何實施保密措施，包括物理措施、技術措施、人員管理等。附件三：保密協(xié)議范本提供保密協(xié)議的范本，供雙方或雙方代表簽署。附件四：保密信息泄露處理流程詳細說明一旦保密信息泄露，雙方應如何進行調查、處理和補救。附件五：違約金計算公式提供違約金計算的公式或詳細說明。附件六：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細說明雙方在發(fā)生爭議時，選擇仲裁還是訴訟的方式以及相關條款。附件七：合同解除協(xié)議詳細說明合同解除的條件、程序以及解除后的權利與義務處理。附件八：權利與義務轉讓協(xié)議詳細說明合同權利與義務轉讓的條件、程序以及通知方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.泄露保密信息；2.未履行保密義務；3.未采取約定保密措施；4.未經許可使用對方商標、專利、著作權等知識產權；5.違反合同約定的服務質量和標準；6.未經同意擅自變更合同內容；7.遲延履行合同義務；8.擅自解除合同。違約責任認定標準：1.泄露保密信息：根據泄露信息的性質、范圍、影響和對方的損失，確定違約金或賠償金額。2.未履行保密義務：根據未履行義務的程度和對方的損失，確定違約金或賠償金額。3.未采取約定保密措施：根據未采取措施的程度和對方的損失，確定違約金或賠償金額。4.侵犯知識產權：根據侵權行為的性質、范圍、影響和對方的損失，確定違約金或賠償金額。5.違反服務質量和標準：根據違反條款的程度和對方的損失，確定違約金或賠償金額。6.擅自變更合同內容：根據變更內容的影響和對方的損失，確定違約金或賠償金額。7.遲延履行合同義務：根據遲延履行的時間、影響和對方的損失，確定違約金或賠償金額。8.擅自解除合同：根據解除合同的影響和對方的損失，確定違約金或賠償金額。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導致乙方經濟損失達100萬元，則甲方應支付違約金或賠償乙方損失100萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.保密信息：指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經濟利益、具有實用性并經甲方或乙方采取保密措施的信息。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經濟利益、具有實用性并經甲方或乙方采取保密措施的信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經濟利益、具有實用性并經甲方或乙方采取保密措施的技術信息。4.市場信息：指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經濟利益、具有實用性并經甲方或乙方采取保密措施的市場信息。5.客戶信息：指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經濟利益、具有實用性并經甲方或乙方采取保密措施的客戶信息。6.保密義務：指雙方對保密信息的