健康養(yǎng)生房產(chǎn)買賣模板

健康養(yǎng)生房產(chǎn)買賣模板合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________第一條養(yǎng)生房產(chǎn)描述1.1甲方出售的養(yǎng)生房產(chǎn)位于____________________，占地面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。1.2甲方應(yīng)當保證養(yǎng)生房產(chǎn)符合國家關(guān)于健康養(yǎng)生房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述購買價格的____________________%作為定金支付給甲方，余款在交付養(yǎng)生房產(chǎn)時支付。2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)當為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保證乙方在____________________日內(nèi)取得養(yǎng)生房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將養(yǎng)生房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到養(yǎng)生房產(chǎn)后，對其進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____________________日內(nèi)予以修復；如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復，乙方有權(quán)解除本合同。第四條附加條款4.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起____________________年內(nèi)，向乙方提供____________________次免費健康養(yǎng)生咨詢服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)生房產(chǎn)的配套設(shè)施完善，包括但不限于____________________等。4.3乙方購買養(yǎng)生房產(chǎn)后，享有對該房產(chǎn)的居住、使用、收益和處分權(quán)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____________________%。5.2如甲方未能按本合同約定交付養(yǎng)生房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：____________________元/日。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至養(yǎng)生房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（賣方）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（買方）的營業(yè)執(zhí)照復印件3.養(yǎng)生房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明復印件4.養(yǎng)生房產(chǎn)的土地使用權(quán)證明復印件5.養(yǎng)生房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計圖紙6.養(yǎng)生房產(chǎn)的配套設(shè)施相關(guān)文件7.甲方提供的健康養(yǎng)生咨詢服務(wù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按合同約定交付養(yǎng)生房產(chǎn)，認定甲方違反合同。2.乙方未能按合同約定支付購買價格，認定乙方違反合同。3.甲方未能保證養(yǎng)生房產(chǎn)符合相關(guān)規(guī)定，認定甲方違反合同。4.甲方未能提供免費健康養(yǎng)生咨詢服務(wù)，認定甲方違反合同。5.甲方未能保證養(yǎng)生房產(chǎn)的配套設(shè)施完善，認定甲方違反合同。三、法律名詞及解釋：1.健康養(yǎng)生房產(chǎn)：指符合國家關(guān)于健康養(yǎng)生房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明的房產(chǎn)。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定期限內(nèi)支付給甲方的購買價格的一部分。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的違約責任。4.逾期交付：指甲方未能按合同約定時間交付養(yǎng)生房產(chǎn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付養(yǎng)生房產(chǎn)，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復房產(chǎn)。2.乙方未能按約定時間支付購買價格，解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付余款。3.甲方未能保證養(yǎng)生房產(chǎn)符合相關(guān)規(guī)定，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復房產(chǎn)，或解除合同并要求退款。4.甲方未能提供免費健康養(yǎng)生咨詢服務(wù)，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)，或扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。5.甲方未能保證養(yǎng)生房產(chǎn)的配套設(shè)施完善，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完善配套設(shè)施，或解除合同并要求退款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為養(yǎng)生房產(chǎn)的開發(fā)商或所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方為購買養(yǎng)生房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.甲方保證養(yǎng)生