服務(wù)公寓租賃合同

服務(wù)公寓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物及租賃期限1.1本合同租賃的公寓位于__________，公寓面積為____平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金支付方式為____年付，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等服務(wù)。4.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，不得無故干涉乙方的正常居住。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方提供的公寓。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公寓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公共秩序。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的租賃物。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。6.3雙方因違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.服務(wù)公寓租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.公寓設(shè)施清單8.物業(yè)管理規(guī)定9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供租賃物：包括但不限于公寓不符合約定條件、未按約定時(shí)間交付租賃物等。2.乙方未按合同約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.其他違反合同約定的行為：包括但不限于違反物業(yè)管理規(guī)定、損害公寓設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃物的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，如有疑問，及時(shí)與甲方溝通解決。3.物業(yè)管理糾紛：遵守物業(yè)管理規(guī)定，與物業(yè)管理方協(xié)商解決糾紛。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定辦理提前解除合同手續(xù)。5.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：不得未經(jīng)甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人