停車場(chǎng)地臨時(shí)租賃合同

停車場(chǎng)地臨時(shí)租賃合同合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)地臨時(shí)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車場(chǎng)地臨時(shí)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場(chǎng)地的基本信息1.1甲方出租的停車場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____________________平方米。1.2停車場(chǎng)地的規(guī)劃用途為____________________。1.3乙方租賃的停車場(chǎng)地范圍包括____________________（具體區(qū)域）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃停車場(chǎng)地僅用于____________________（具體用途）使用。4.2乙方不得將停車場(chǎng)地用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)地在租賃期間符合乙方使用的條件，如有不符合乙方使用條件的情況，甲方應(yīng)在乙方提出要求后__日內(nèi)予以整改。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)停車場(chǎng)地的一切物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無(wú)故提前解除合同。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用停車場(chǎng)地，不得擅自改變停車場(chǎng)地用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守停車場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)停車場(chǎng)地的正常秩序。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定時(shí)間交付停車場(chǎng)地，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同的內(nèi)容，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車場(chǎng)地的權(quán)屬證明文件4.停車場(chǎng)地的規(guī)劃用途證明文件5.停車場(chǎng)地的物業(yè)管理規(guī)定6.租金支付憑證7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付停車場(chǎng)地，或乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方擅自改變停車場(chǎng)地用途3.乙方逾期支付租金4.甲方干涉乙方的正常使用5.甲方無(wú)故提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：出租方將物品交付承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：逾期支付款項(xiàng)，按照一定比例計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場(chǎng)地的實(shí)際交付時(shí)間與合同約定時(shí)間不符：解決辦法：雙方協(xié)商確定實(shí)際交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.乙方改變停車場(chǎng)地用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途，并要求乙方支付違約金。3.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.甲方干涉乙方正常使用：解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益。5.甲方無(wú)故提前解除合同：解決辦法：甲方