住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目評(píng)標(biāo)方法

住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目評(píng)標(biāo)方法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的招標(biāo)方，乙方為參與該項(xiàng)目的投標(biāo)方，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條評(píng)標(biāo)方法2.1評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法，滿(mǎn)分100分。（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)：20分（2）技術(shù)方案：30分（3）項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：20分（4）企業(yè)實(shí)力：15分（5）服務(wù)承諾：10分（6）其他：5分2.3各評(píng)審要素的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分方法如下：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)：按照符合市場(chǎng)行情和甲方預(yù)算的要求進(jìn)行評(píng)分。（2）技術(shù)方案：方案的科學(xué)性、合理性、創(chuàng)新性及實(shí)施可行性等方面進(jìn)行評(píng)分。（3）項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：投標(biāo)方類(lèi)似項(xiàng)目的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目成果等方面進(jìn)行評(píng)分。（4）企業(yè)實(shí)力：企業(yè)的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況、人員配置等方面進(jìn)行評(píng)分。（5）服務(wù)承諾：投標(biāo)方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中服務(wù)態(tài)度、售后服務(wù)等方面的承諾。（6）其他：包括但不限于投標(biāo)方的社會(huì)責(zé)任、環(huán)保意識(shí)、安全生產(chǎn)等方面。2.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)分，按照得分高低排序，得分最高的投標(biāo)方為中標(biāo)方。第三條合同的簽訂與履行3.1雙方按照本合同約定的評(píng)標(biāo)結(jié)果簽訂正式合同。3.2中標(biāo)方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，提供必要的配合和支持。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)文件2.中標(biāo)通知書(shū)3.合同協(xié)議書(shū)4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.技術(shù)方案說(shuō)明書(shū)6.項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明文件7.企業(yè)資質(zhì)證書(shū)8.財(cái)務(wù)報(bào)表9.人員配置證明文件10.服務(wù)承諾函11.其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定支付價(jià)款未提供必要的配合和支持提前解除合同或未經(jīng)乙方同意變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為：未按照合同約定履行義務(wù)未按照約定完成項(xiàng)目或交付不合格產(chǎn)品違反服務(wù)承諾，導(dǎo)致甲方損失3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定的條款進(jìn)行認(rèn)定違約行為的事實(shí)和證據(jù)應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)提供違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.綜合評(píng)分法：一種評(píng)標(biāo)方法，通過(guò)對(duì)投標(biāo)文件的多個(gè)方面進(jìn)行評(píng)分，確定中標(biāo)方。3.投標(biāo)報(bào)價(jià)：投標(biāo)方對(duì)項(xiàng)目所需費(fèi)用的報(bào)價(jià)。4.技術(shù)方案：投標(biāo)方為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)所提出的技術(shù)路線(xiàn)和實(shí)施方案。5.項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：投標(biāo)方在類(lèi)似項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)和成果。6.企業(yè)實(shí)力：投標(biāo)方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況、人員配置等方面的綜合實(shí)力。7.服務(wù)承諾：投標(biāo)方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中服務(wù)態(tài)度、售后服務(wù)等方面的承諾。8.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按照合同約定支付價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付價(jià)款，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：乙方未按照合同約定履行義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，合理分配責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的招標(biāo)與