村集體資產(chǎn)盤活招標(biāo)實(shí)施細(xì)則

村集體資產(chǎn)盤活招標(biāo)實(shí)施細(xì)則合同編號：__________合同各方信息：甲方：__________（村集體組織名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（參與招標(biāo)的個體或單位）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有村集體資產(chǎn)，為提高資產(chǎn)利用效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，乙方愿意參與甲方村集體資產(chǎn)的盤活招標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條資產(chǎn)范圍及盤活目標(biāo)1.1甲方擁有的村集體資產(chǎn)范圍包括但不限于：__________（具體資產(chǎn)列表）。1.2乙方需根據(jù)資產(chǎn)特點(diǎn)和市場情況，提出具體的盤活方案，確保資產(chǎn)保值增值。1.3甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬證明、使用情況等必要信息。第二條招標(biāo)程序（1）投標(biāo)申請書；（2）投標(biāo)保證金；（3）詳細(xì)的盤活方案及其可行性分析；（4）乙方的主體資格證明文件；（5）其他甲方要求提供的文件。2.2甲方收到投標(biāo)文件后，應(yīng)按照本細(xì)則進(jìn)行評審，確定中標(biāo)人。2.3甲方應(yīng)在評審結(jié)束后五個工作日內(nèi)通知乙方評審結(jié)果。第三條合同簽訂及履行3.1乙方在接到中標(biāo)通知后，應(yīng)按照甲方要求與甲方簽訂書面合同。3.2合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定，投入相應(yīng)資金和人力，實(shí)施盤活方案。3.3甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與協(xié)助，確保盤活工作的順利進(jìn)行。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證所提供的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛；（2）按照合同約定，向乙方提供資產(chǎn)及相關(guān)信息；（3）監(jiān)督乙方按照合同約定實(shí)施盤活方案，確保資產(chǎn)保值增值；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（5）按照合同約定，支付乙方盤活收益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，投入相應(yīng)資金和人力，實(shí)施盤活方案；（2）保證盤活方案的真實(shí)性、合法性、有效性，確保資產(chǎn)保值增值；（3）按照合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用；（4）合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供資產(chǎn)及相關(guān)信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；（2）甲方未按照合同約定支付乙方盤活收益的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定實(shí)施盤活方案的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；（2）乙方未按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)申請書2.投標(biāo)保證金3.盤活方案及其可行性分析報(bào)告4.乙方主體資格證明文件5.資產(chǎn)權(quán)屬證明文件6.使用情況說明文件7.相關(guān)審批手續(xù)文件8.盤活收益支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供資產(chǎn)及相關(guān)信息未按合同約定支付乙方盤活收益2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定實(shí)施盤活方案未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.村集體資產(chǎn)：指屬于村集體所有的資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等。2.盤活：指通過合理利用村集體資產(chǎn)，提高資產(chǎn)利用效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的行為。3.投標(biāo)保證金：指乙方為保證投標(biāo)的真實(shí)性和履行合同的義務(wù)，向甲方提交的金錢擔(dān)保。4.盤活方案：指乙方為村集體資產(chǎn)盤活提出的具體實(shí)施方案，包括經(jīng)營模式、投資計(jì)劃等。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在盤活過程中，如出現(xiàn)資產(chǎn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即停止盤活行為，由甲方提供資產(chǎn)權(quán)屬證明文件，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.審批手續(xù)問題：在實(shí)施盤活方案時(shí)，如遇審批手續(xù)不全，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保盤活工作順利進(jìn)行。3.盤活收益分配問題：如乙方盤活方案實(shí)施后，收益分配出現(xiàn)爭議，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配，如合同未約定，可由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)