商業(yè)中心定額計價施工合同

商業(yè)中心定額計價施工合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商業(yè)中心的開發(fā)者，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就商業(yè)中心項目施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)中心項目1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程規(guī)模：（詳細規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：主要包括建筑施工、安裝工程、裝飾裝修等。二、計價方式2.1本工程采用定額計價方式，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。3.2乙方報價應(yīng)包含全部施工內(nèi)容，包括人工、材料、設(shè)備、機械、措施、管理費等各項費用。四、合同履行4.1甲方責任：（1）提供合格的施工場地，確保乙方施工順利進行；（2）按照合同約定支付工程進度款及尾款；（3）提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。4.2乙方責任：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進度符合要求；（2）嚴格按照國家法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工；（3）負責施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、安全管理工作；（4）承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全事故的責任。五、工程變更5.1工程變更指在施工過程中，因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化。5.2工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。六、工程付款6.1甲方根據(jù)乙方實際完成工程量，按照約定的計價方式計算工程價款。6.2甲方按照約定的付款節(jié)點支付工程進度款，工程竣工驗收合格后支付尾款。七、違約責任7.1甲方逾期支付工程進度款或尾款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。7.2乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且乙方提交完整的工程資料止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)中心項目設(shè)計圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備說明書4.施工組織設(shè)計5.工程驗收標準6.乙方資質(zhì)證明文件7.變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付工程進度款或尾款，認定為違約行為。2.乙方未按照約定完成施工任務(wù)，認定為違約行為。3.甲方未按約定提供施工場地、手續(xù)和資料，認定為違約行為。4.乙方未按照國家法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.定額計價：按照規(guī)定的工程量清單和定額標準計算工程價款。2.工程變更：因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化。3.違約金：違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。4.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期款項及違約金。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按約定完成施工任務(wù)；協(xié)商不成的情況下，甲方有權(quán)解除合同。3.設(shè)計變更導致工程量增減：雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價款。4.施工過程中出現(xiàn)安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，按照約定承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)中心開發(fā)企業(yè)與具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位簽訂施工合同。2.施工過程中發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等導致合