國際合作用地預審管理辦法

國際合作用地預審管理辦法合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________代表：__________聯(lián)系方式：__________乙方：名稱：__________地址：__________代表：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬進行國際合作用地項目的開發(fā)，乙方作為用地預審管理單位，根據(jù)相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：第一條用地預審1.1甲方應向乙方提交用地預審申請，內容包括但不限于項目名稱、項目性質、用地規(guī)模、選址地點、規(guī)劃條件等。1.2乙方應在收到甲方用地預審申請后的__________個工作日內對申請材料進行審查，并向甲方出具用地預審意見。1.3乙方應根據(jù)甲方提供的項目情況，依法對用地進行審查，包括但不限于土地權屬、規(guī)劃條件、環(huán)境影響、文物保護等方面。1.4乙方在審查過程中，如有需要，可要求甲方提供相關補充材料。甲方應在接到乙方要求后的__________個工作日內提供補充材料。1.5乙方應在審查結束后向甲方出具用地預審意見，若同意用地預審，則向甲方出具《用地預審合格通知書》；若不同意用地預審，則向甲方說明理由。第二條用地預審費用2.1甲方應按照乙方提供的用地預審收費標準支付用地預審費用。2.2甲方應在用地預審申請?zhí)峤缓蟮腳_________個工作日內向乙方支付用地預審費用。2.3乙方應在收到用地預審費用后的__________個工作日內向甲方開具財政部門監(jiān)制的收費憑證。第三條合同的變更和解除3.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如有一方需變更或解除合同，應與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2合同的變更或解除不影響雙方在合同有效期內已產生的權利和義務。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方無正當理由延遲出具用地預審意見，甲方有權要求乙方支付延遲履行違約金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方用地預審申請2.乙方用地預審意見3.用地預審合格通知書4.合同變更或解除協(xié)議5.違約金支付憑證6.損失賠償計算依據(jù)7.爭議解決法院授權書8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提交用地預審申請或提供不真實、不完整的申請材料。2.乙方未按約定時間出具用地預審意見或未按法律規(guī)定進行用地預審。3.甲方未按約定時間支付用地預審費用。4.乙方無正當理由延遲出具用地預審意見。5.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔用地預審申請義務的一方。2.乙方：指承擔用地預審管理義務的一方。3.用地預審：指對擬進行建設項目用地的合法性、適宜性等進行審查。4.用地預審意見：指乙方對甲方用地預審申請的審查結果。5.用地預審合格通知書：指乙方同意甲方用地預審的書面通知。6.用地預審費用：指甲方支付給乙方的審查費用。7.違約金：指違約方按約定向守約方支付的賠償金。8.損失賠償：指因違約行為導致的直接經濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提交用地預審申請或提供不真實、不完整的申請材料：乙方應及時通知甲方補充材料或重新提交申請，必要時可終止用地預審程序。2.乙方未按約定時間出具用地預審意見或未按法律規(guī)定進行用地預審：甲方有權要求乙方說明原因，并要求在合理時間內出具用地預審意見。3.甲方未按約定時間支付用地預審費用：乙方有權拒絕審查申請，直至收到全部費用。4.乙方無正當理由延遲出具用地預審意見：甲方有權要求乙方支付延遲履行違約金，并可依法要求賠償。5.任何一方違反合同其他約定：守約方有權要求違約方承擔違約責任，并要求支付違約金及賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方擬進行國際合作用地項目的開發(fā)。2.乙方作為用地預審管理單位，依法對甲方用地進