2024年公園整體運營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公園整體運營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.運營目標(biāo)2.1宏觀目標(biāo)2.2微觀目標(biāo)3.運營范圍3.1公園區(qū)域3.2設(shè)施設(shè)備4.運營時間4.1正常運營時間4.2特殊運營時間5.運營管理5.1管理體系5.2管理人員6.質(zhì)量控制6.1服務(wù)質(zhì)量6.2安全保障7.營銷推廣7.1品牌宣傳7.2活動策劃8.收費標(biāo)準(zhǔn)8.1門票價格8.2其他收費項目9.財務(wù)結(jié)算9.1收入結(jié)算9.2成本結(jié)算10.運營維護10.1設(shè)施設(shè)備維護10.2環(huán)境衛(wèi)生11.風(fēng)險控制11.1安全風(fēng)險11.2自然災(zāi)害風(fēng)險12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“公園”指本合同中約定的特定區(qū)域，包括但不限于公園綠地、游樂設(shè)施、文化設(shè)施等。1.1.2“運營”指對公園的日常管理、維護、運營活動組織、市場營銷等。1.1.3“運營方”指根據(jù)本合同約定承擔(dān)公園運營管理責(zé)任的乙方。1.1.4“管理方”指根據(jù)本合同約定負責(zé)監(jiān)督和管理運營方行為的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照本條款的解釋執(zhí)行。2.運營目標(biāo)2.1宏觀目標(biāo)2.1.1提升公園整體形象，打造成為城市名片。2.1.2提高公園游客滿意度，增加游客數(shù)量。2.1.3促進公園周邊經(jīng)濟發(fā)展，創(chuàng)造社會效益。2.2微觀目標(biāo)2.2.1確保公園設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全使用。2.2.2定期開展公園綠化、美化、凈化工作。2.2.3舉辦各類文化、娛樂、體育活動，豐富游客體驗。3.運營范圍3.1公園區(qū)域3.1.1運營范圍包括公園內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于綠地、廣場、游步道等。3.1.2運營范圍不包括公園外的周邊區(qū)域。3.2設(shè)施設(shè)備3.2.1運營方負責(zé)對公園內(nèi)的游樂設(shè)施、文化設(shè)施、體育設(shè)施等進行日常維護和管理。3.2.2運營方需確保設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.運營時間4.1正常運營時間4.1.1公園正常運營時間為每日上午8:00至下午18:00。4.1.2特殊節(jié)假日或活動期間，運營時間可根據(jù)實際情況調(diào)整。4.2特殊運營時間4.2.1特殊運營時間需提前15天通知管理方，并經(jīng)管理方同意后方可實施。4.2.2特殊運營時間包括但不限于夜間運營、周末及節(jié)假日延長運營等。5.運營管理5.1管理體系5.1.1運營方需建立健全的運營管理體系，確保運營工作的有序進行。5.1.2運營管理體系包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。5.2管理人員5.2.1運營方需配備具備相關(guān)資質(zhì)的管理人員，負責(zé)公園的日常運營管理。6.質(zhì)量控制6.1服務(wù)質(zhì)量6.1.1運營方需提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保游客在公園內(nèi)的體驗滿意度。6.1.2運營方需定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查和改進。6.2安全保障6.2.1運營方需建立健全的安全管理制度，確保游客和員工的人身安全。6.2.2運營方需定期對公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，消除安全隱患。8.收費標(biāo)準(zhǔn)8.1門票價格8.1.1成人門票價格為每人次元。8.2其他收費項目8.2.1公園內(nèi)游樂項目收費標(biāo)準(zhǔn)另行公布。8.2.2公園內(nèi)餐飲、商品等消費項目按市場價執(zhí)行。9.財務(wù)結(jié)算9.1收入結(jié)算9.1.1運營方每月向管理方提交上月收入報表，包括門票收入、租賃收入、商品銷售收入等。9.1.2管理方應(yīng)在收到報表后15個工作日內(nèi)進行審核，并確認收入結(jié)算。9.2成本結(jié)算9.2.1運營方每月向管理方提交上月成本報表，包括人員工資、設(shè)施設(shè)備維護費用、水電費等。9.2.2管理方應(yīng)在收到報表后15個工作日內(nèi)進行審核，并確認成本結(jié)算。10.運營維護10.1設(shè)施設(shè)備維護10.1.1運營方負責(zé)公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。10.1.2運營方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備在運營前進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報并整改。10.2環(huán)境衛(wèi)生10.2.1運營方負責(zé)公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持，包括綠化帶修剪、公共區(qū)域清潔等。10.2.2運營方應(yīng)設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生巡查制度，確保環(huán)境衛(wèi)生達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。11.風(fēng)險控制11.1安全風(fēng)險11.1.1運營方應(yīng)制定安全風(fēng)險防范措施，定期進行安全教育和演練。11.1.2發(fā)生安全事故時，運營方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時上報管理方。11.2自然災(zāi)害風(fēng)險11.2.1運營方應(yīng)關(guān)注氣象預(yù)報，做好應(yīng)對自然災(zāi)害的準(zhǔn)備。11.2.2發(fā)生自然災(zāi)害時，運營方應(yīng)配合管理方采取應(yīng)急措施，確保游客和員工安全。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1運營方未按合同約定提供服務(wù)的；12.1.2運營方違反安全規(guī)定，造成安全事故的；12.1.3運營方未按約定時間提交報表或報表內(nèi)容與實際情況不符的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1運營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償管理方因此遭受的損失。12.2.2運營方違約行為嚴(yán)重時，管理方有權(quán)終止合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，提交相關(guān)證據(jù)和材料。13.2.2法院應(yīng)依法審理，并作出公正判決。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同期滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除條件14.2.1運營方嚴(yán)重違約，經(jīng)管理方催告后仍未糾正的；14.2.2運營方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)管理方同意的。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。1.1.1專業(yè)顧問，如法律顧問、財務(wù)顧問等；2.技術(shù)支持人員，如設(shè)備維護工程師、軟件開發(fā)人員等；3.監(jiān)理機構(gòu)，如項目監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)等；4.中介服務(wù)方，如招商代理、租賃代理等。2.第三方的職責(zé)和權(quán)限2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.1.1對合同執(zhí)行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和評估；2.1.2提供專業(yè)意見和建議；2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；2.1.4完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。2.3第三方的權(quán)限包括但不限于：2.3.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.3.2依據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；2.3.3向甲乙雙方提出改進建議。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的支持和協(xié)助。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為提出異議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定確定。4.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；4.2.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致合同履行延遲或無法履行的；4.2.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露的。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的成果，甲方有權(quán)對服務(wù)成果進行驗收。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的成果，乙方有權(quán)對服務(wù)成果進行驗收。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1當(dāng)?shù)谌皆谔峁┓?wù)過程中出現(xiàn)問題時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.3.2若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的變更和替換6.1若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行變更。6.2第三方的替換應(yīng)遵循相同的程序，并確保替換后的第三方能夠滿足合同要求。7.第三方的退出機制7.1當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同或不符合合同要求時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于合同終止、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公園整體運營管理協(xié)議詳細要求：包括本合同的完整內(nèi)容，包括但不限于定義、運營目標(biāo)、運營范圍、運營時間、運營管理、質(zhì)量控制、收費標(biāo)準(zhǔn)、財務(wù)結(jié)算、運營維護、風(fēng)險控制、違約責(zé)任、爭議解決、合同終止與解除等條款。附件說明：本附件是合同的主體文件，所有條款均需在此附件中體現(xiàn)。2.附件二：運營方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括運營方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件說明：本附件用于證明運營方的合法性和資質(zhì)。3.附件三：公園設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括公園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限、維護記錄等。附件說明：本附件用于明確公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，以便于運營方的管理和維護。4.附件四：運營時間表詳細要求：包括公園的日常運營時間、特殊運營時間、節(jié)假日及活動期間的運營時間安排。附件說明：本附件用于明確公園的運營時間安排，以便于游客的合理安排。5.附件五：收費標(biāo)準(zhǔn)明細表詳細要求：包括門票價格、游樂項目收費標(biāo)準(zhǔn)、餐飲及商品消費價格等。附件說明：本附件用于明確公園的收費標(biāo)準(zhǔn)，以便于游客的了解和支付。6.附件六：財務(wù)結(jié)算報表詳細要求：包括收入報表、成本報表、費用報銷單等。附件說明：本附件用于記錄和證明財務(wù)結(jié)算的實際情況。7.附件七：運營維護記錄詳細要求：包括設(shè)施設(shè)備維護記錄、環(huán)境衛(wèi)生清潔記錄、安全檢查記錄等。附件說明：本附件用于記錄公園的日常運營維護情況。8.附件八：安全風(fēng)險防范措施詳細要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)記錄等。附件說明：本附件用于證明公園在安全管理方面的措施和成效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：運營方未按照合同約定提供服務(wù)的；責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：運營方應(yīng)賠償管理方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若運營方未按約定時間提供游樂設(shè)施維護服務(wù)，導(dǎo)致游客無法正常游玩，運營方應(yīng)賠償游客門票費用并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：運營方違反安全規(guī)定，造成安全事故的；責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：運營方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償受害者及其家屬的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若運營方未對游樂設(shè)施進行定期檢查，導(dǎo)致游客受傷，運營方應(yīng)賠償游客醫(yī)療費用并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：運營方未按約定時間提交報表或報表內(nèi)容與實際情況不符的；責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：運營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償管理方因報表錯誤造成的損失。示例說明：若運營方未在規(guī)定時間內(nèi)提交財務(wù)報表，導(dǎo)致管理方無法及時了解財務(wù)狀況，運營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或違約行為的；責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例說明：若第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)時，因操作失誤導(dǎo)致系統(tǒng)故障，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合作義務(wù)的；責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常運營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年公園整體運營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.運營目標(biāo)與原則2.1運營目標(biāo)2.2運營原則3.運營范圍與權(quán)限3.1運營范圍3.2運營權(quán)限4.運營管理職責(zé)4.1運營管理職責(zé)4.2運營管理責(zé)任5.運營團隊與人員5.1運營團隊5.2運營人員6.運營資金與管理6.1運營資金6.2運營管理7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.營銷與推廣8.1營銷策略8.2推廣活動9.設(shè)施與設(shè)備維護9.1設(shè)施維護9.2設(shè)備維護10.安全管理與應(yīng)急處理10.1安全管理10.2應(yīng)急處理11.運營數(shù)據(jù)與報告11.1運營數(shù)據(jù)11.2運營報告12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決13.合同期限與續(xù)約13.1合同期限13.2續(xù)約條件14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“公園”指位于[具體地址]的[公園名稱]。（2）“運營方”指[運營方全稱]。（3）“管理方”指[管理方全稱]。（4）“合同”指本《2024年公園整體運營管理協(xié)議》。1.2解釋（1）本合同中的所有術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義進行解釋。（2）本合同中的任何遺漏或錯誤解釋，應(yīng)按照公平、合理的原則進行解釋。2.運營目標(biāo)與原則2.1運營目標(biāo)（1）提高公園的游客滿意度。（2）提升公園的知名度和品牌形象。（3）確保公園的環(huán)境保護與生態(tài)平衡。2.2運營原則（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）注重游客體驗，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（3）加強內(nèi)部管理，提高運營效率。3.運營范圍與權(quán)限3.1運營范圍（1）負責(zé)公園的日常運營管理。（2）負責(zé)公園內(nèi)各項設(shè)施的維護與管理。（3）負責(zé)公園內(nèi)活動的策劃與組織。3.2運營權(quán)限（1）制定公園運營計劃。（2）制定并實施公園內(nèi)各項管理制度。（3）對公園內(nèi)違規(guī)行為進行處理。4.運營管理職責(zé)4.1運營管理職責(zé)（1）負責(zé)公園的日常運營管理。（2）負責(zé)公園內(nèi)各項設(shè)施的維護與管理。（3）負責(zé)公園內(nèi)活動的策劃與組織。4.2運營管理責(zé)任（1）對公園運營過程中的安全、衛(wèi)生、秩序負責(zé)。（2）對公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好性負責(zé)。（3）對公園內(nèi)游客的合法權(quán)益負責(zé)。5.運營團隊與人員5.1運營團隊（1）運營方應(yīng)組建一支專業(yè)的運營團隊，負責(zé)公園的日常運營管理。（2）運營團隊?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。5.2運營人員（1）運營方應(yīng)對運營人員進行崗前培訓(xùn)。（2）運營人員應(yīng)遵守公園的各項規(guī)章制度。6.運營資金與管理6.1運營資金（1）運營方負責(zé)籌集和管理公園的運營資金。（2）運營資金用于公園的日常運營和維護。6.2運營管理（1）運營方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度。（2）運營方應(yīng)定期向管理方報告財務(wù)狀況。7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量（1）運營方應(yīng)確保公園內(nèi)的各項服務(wù)達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）運營方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查，并及時整改。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、清潔。（2）公園內(nèi)工作人員應(yīng)文明禮貌、熱情周到。（3）公園內(nèi)安全措施應(yīng)到位，確保游客人身安全。8.營銷與推廣8.1營銷策略（1）運營方應(yīng)根據(jù)公園特色和市場需求，制定年度營銷計劃。（2）營銷計劃應(yīng)包括線上線下推廣活動，以及合作推廣策略。（3）運營方應(yīng)定期評估營銷效果，調(diào)整營銷策略。8.2推廣活動（1）推廣活動應(yīng)圍繞公園特色，提升游客體驗。（2）推廣活動應(yīng)包括節(jié)日促銷、主題活動等。（3）推廣活動應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)消費者。9.設(shè)施與設(shè)備維護9.1設(shè)施維護（1）運營方應(yīng)定期對公園內(nèi)設(shè)施進行檢查、維修和保養(yǎng)。（2）設(shè)施維護記錄應(yīng)詳實，包括維護時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。（3）重大設(shè)施故障應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)。9.2設(shè)備維護（1）運營方應(yīng)確保公園內(nèi)設(shè)備的正常運行。（2）設(shè)備維護應(yīng)遵循制造商的維護指南和操作規(guī)程。（3）設(shè)備維護記錄應(yīng)與設(shè)施維護記錄同步更新。10.安全管理與應(yīng)急處理10.1安全管理（1）運營方應(yīng)制定安全管理制度，確保公園內(nèi)游客和員工的安全。（2）定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（3）開展安全教育和培訓(xùn)，提高全員安全意識。10.2應(yīng)急處理（1）運營方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。（2）應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括自然災(zāi)害、安全事故等場景。（3）應(yīng)急處理過程應(yīng)確保游客的生命財產(chǎn)安全。11.運營數(shù)據(jù)與報告11.1運營數(shù)據(jù)（1）運營方應(yīng)定期收集公園的運營數(shù)據(jù)，包括游客數(shù)量、收入等。（2）數(shù)據(jù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確，用于運營分析和決策。11.2運營報告（1）運營方應(yīng)定期向管理方提交運營報告，包括運營數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等。（2）報告應(yīng)詳細、客觀，反映公園運營實際情況。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.2爭議解決（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。13.合同期限與續(xù)約13.1合同期限（1）本合同有效期為一年，自雙方簽字之日起計算。（2）合同期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。13.2續(xù)約條件（1）雙方均有意愿續(xù)約。（2）續(xù)約條件應(yīng)與原合同基本一致。14.合同解除與終止14.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與劃分1.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、監(jiān)理等作用的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。1.2第三方劃分（1）中介方：在合同訂立過程中，為甲乙雙方提供媒介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同履行和決策的第三方。（3）監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同條款得以執(zhí)行的第三方。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義（1）本合同中的責(zé)任限額，指第三方在履行合同過程中，因其過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力及合同約定進行設(shè)定。（2）責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同條款，并在合同簽訂時由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。2.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同中的責(zé)任限額條款。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同職責(zé)。3.3利益（1）第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系，受合同約定和法律法規(guī)約束。（2）甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系，受合同約定和法律法規(guī)約束。（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護乙方權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方履行合同職責(zé)。（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方履行合同過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通協(xié)商，共同解決。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1額外條款定義5.2額外條款內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體事項、范圍和期限。（2）規(guī)定第三方在介入過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）設(shè)定第三方責(zé)任限額。（4）約定第三方介入費用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。（5）規(guī)定第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的配合義務(wù)和責(zé)任。（6）明確第三方介入過程中，出現(xiàn)爭議的解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公園運營管理方案要求：詳細說明公園運營的具體策略、目標(biāo)、原則和實施步驟。說明：本附件為公園運營管理的指導(dǎo)文件，需由運營方編制，經(jīng)雙方審核后生效。2.設(shè)施設(shè)備清單及維護保養(yǎng)計劃要求：列出公園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，并制定相應(yīng)的維護保養(yǎng)計劃。說明：本附件用于確保公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行和延長使用壽命。3.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案要求：制定詳細的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、事故處理流程等。說明：本附件用于保障公園內(nèi)游客和員工的安全。4.營銷推廣方案要求：詳細說明公園的營銷推廣策略，包括線上線下推廣活動、合作推廣等。說明：本附件用于提升公園的知名度和游客滿意度。5.財務(wù)管理報告要求：定期提交公園的財務(wù)報表，包括收入、支出、資產(chǎn)負債等。說明：本附件用于監(jiān)督公園的財務(wù)狀況，確保資金合理使用。6.運營數(shù)據(jù)分析報告要求：定期分析公園運營數(shù)據(jù)，包括游客數(shù)量、收入等，并提出改進建議。說明：本附件用于評估公園運營效果，為決策提供依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、費用和責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.合同附件變更申請要求：當(dāng)合同附件內(nèi)容發(fā)生變化時，需提交變更申請，經(jīng)雙方審核后生效。說明：本附件用于確保合同附件的準(zhǔn)確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.運營方違約行為及責(zé)任認定運營方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認定：運營方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.管理方違約行為及責(zé)任認定管理方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。責(zé)任認定：管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任，確保公園運營符合合同約定。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.違約責(zé)任認定示例示例一：運營方未按時完成設(shè)施設(shè)備維護，導(dǎo)致游客受傷。責(zé)任認定：運營方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費用、精神損害賠償?shù)?。示例二：第三方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年公園整體運營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2解釋說明2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.運營范圍3.1公園區(qū)域劃分3.2運營服務(wù)內(nèi)容4.運營管理職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)5.運營管理規(guī)則5.1運營時間安排5.2安全管理措施5.3設(shè)施設(shè)備維護6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)督機制7.收費標(biāo)準(zhǔn)與方式7.1收費項目與標(biāo)準(zhǔn)7.2收費結(jié)算方式8.營收分配8.1收益分配比例8.2收益結(jié)算時間9.運營費用及成本9.1運營費用構(gòu)成9.2成本控制措施10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1“公園”指本合同約定的具體公園名稱及區(qū)域范圍。1.1.2“運營”指對公園進行日常管理、維護、服務(wù)等工作。1.1.3“甲方”指委托運營管理的公園管理機構(gòu)。1.1.4“乙方”指接受委托進行運營管理的單位或個人。1.2解釋說明1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________。2.1.2甲方地址：__________。2.1.3甲方聯(lián)系人：__________。2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________。2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________。2.2.2乙方地址：__________。2.2.3乙方聯(lián)系人：__________。2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________。3.運營范圍3.1公園區(qū)域劃分3.1.1公園分為游客區(qū)、休閑區(qū)、管理區(qū)等區(qū)域。3.1.2游客區(qū)包括但不限于：主入口、停車場、游步道、景觀節(jié)點等。3.1.3休閑區(qū)包括但不限于：休閑廣場、休息亭、兒童游樂場等。3.1.4管理區(qū)包括但不限于：辦公室、倉庫、維修車間等。3.2運營服務(wù)內(nèi)容3.2.1日常管理：包括清潔、綠化、安全巡邏等。3.2.2設(shè)施維護：包括設(shè)備檢修、綠化養(yǎng)護等。3.2.3服務(wù)提供：包括游客咨詢、導(dǎo)覽服務(wù)等。4.運營管理職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.1.1提供公園相關(guān)資料和信息。4.1.2監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.1.3指導(dǎo)乙方改進運營管理。4.2乙方職責(zé)4.2.1負責(zé)公園的日常運營管理。4.2.2確保公園設(shè)施的安全運行。4.2.3保障游客人身財產(chǎn)安全。5.運營管理規(guī)則5.1運營時間安排5.1.1公園運營時間：每日__________至__________。5.1.2公園運營時間可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需提前__________天通知對方。5.2安全管理措施5.2.1制定安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防滑等。5.2.2定期對公園設(shè)施進行檢查，確保安全。5.2.3對游客進行安全教育，提高安全意識。5.3設(shè)施設(shè)備維護5.3.1乙方應(yīng)定期對公園設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)。5.3.2設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即修復(fù)或報修。5.3.3保養(yǎng)周期及維修標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量。6.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督機制6.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，接受甲方提出的合理意見和建議。7.收費標(biāo)準(zhǔn)與方式7.1收費項目與標(biāo)準(zhǔn)7.1.1公園門票價格：成人票__________元/人次，兒童票__________元/人次。7.1.2公園內(nèi)其他服務(wù)項目收費按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2收費結(jié)算方式7.2.1收費方式：現(xiàn)金、刷卡、、支付等。7.2.2收費結(jié)算周期：每月__________日前結(jié)算上月費用。7.2.3結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.營收分配8.1收益分配比例8.1.1甲方獲得公園門票收入的__________%。8.1.2乙方獲得公園門票收入的__________%。8.1.3甲方獲得公園內(nèi)其他服務(wù)項目收入的__________%。8.1.4乙方獲得公園內(nèi)其他服務(wù)項目收入的__________%。8.2收益結(jié)算時間8.2.1乙方每月__________日前向甲方提供上月收入報表。8.2.2甲方在收到乙方報表后的__________個工作日內(nèi)進行審核。8.2.3甲方在審核無誤后__________個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)收益。9.運營費用及成本9.1運營費用構(gòu)成9.1.1人員工資及福利。9.1.2設(shè)施設(shè)備維護及更新費用。9.1.3水電費用。9.1.4稅費及其他雜費。9.2成本控制措施9.2.1乙方應(yīng)合理控制人員成本，提高工作效率。9.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行維護，延長使用壽命。9.2.3乙方應(yīng)節(jié)約用水用電，降低能源消耗。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1乙方未按時完成運營管理職責(zé)。10.1.2乙方未達到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3乙方未按時結(jié)算收益。10.1.4乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。12.2合同期限12.2.1本合同期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2.4一方違約，另一方解除合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方。14.1.2通知以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：公園區(qū)域劃分圖、設(shè)施設(shè)備清單、收費標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合同相對方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢內(nèi)容獲得相應(yīng)的報酬。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合同中約定的權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)和保密權(quán)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供協(xié)助，乙方對第三方的協(xié)助承擔(dān)接受和管理責(zé)任。15.4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任