2024年度農(nóng)用土地租賃合同(農(nóng)業(yè)科普教育基地合作)2篇_第1頁(yè)
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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)用土地租賃合同(農(nóng)業(yè)科普教育基地合作)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間及方式3.3違約金及滯納金4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地維護(hù)責(zé)任5.合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1項(xiàng)目概述5.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.3項(xiàng)目成果及效益6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持方式6.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排6.3培訓(xùn)費(fèi)用及承擔(dān)方7.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理7.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式7.2稅務(wù)處理規(guī)定7.3財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他條款13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng):_______甲方住所:_______甲方法定代表人:_______甲方聯(lián)系電話(huà):_______甲方電子郵箱:_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng):_______乙方住所:_______乙方法定代表人:_______乙方聯(lián)系電話(huà):_______乙方電子郵箱:_______2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積土地位置:_______土地面積:_______畝(或平方米)2.2土地用途土地用途:用于農(nóng)業(yè)科普教育及相關(guān)活動(dòng)2.3土地租賃期限租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額:_______元整3.2支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的租金,支付方式為_(kāi)______(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)3.3違約金及滯納金若乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金,并從逾期之日起按_______%的滯納金計(jì)收滯納金4.土地使用條件4.1土地使用范圍乙方在租賃期間,僅限于在甲方提供的土地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)科普教育及相關(guān)活動(dòng)4.2土地使用限制未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變土地用途,不得從事與農(nóng)業(yè)科普教育無(wú)關(guān)的活動(dòng)4.3土地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理,確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)5.合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1項(xiàng)目概述本合作項(xiàng)目旨在通過(guò)農(nóng)業(yè)科普教育,提升公眾的農(nóng)業(yè)科學(xué)素養(yǎng),促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展5.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.3項(xiàng)目成果及效益項(xiàng)目成果包括但不限于:_______(具體成果),預(yù)期效益包括但不限于:_______(具體效益)6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持方式甲方將為乙方提供必要的技術(shù)支持,包括但不限于:_______(具體技術(shù)支持方式)6.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排甲方將定期為乙方提供培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容為:_______(具體培訓(xùn)內(nèi)容),培訓(xùn)安排為:_______(具體培訓(xùn)安排)6.3培訓(xùn)費(fèi)用及承擔(dān)方培訓(xùn)費(fèi)用由_______方承擔(dān)7.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理7.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式雙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式,進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算7.2稅務(wù)處理規(guī)定雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策進(jìn)行稅務(wù)處理7.3財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督雙方可約定聘請(qǐng)第三方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì),以確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性8.合同變更與解除8.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議8.2解除條件a)合同期限屆滿(mǎn);b)雙方協(xié)商一致解除;c)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;d)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同8.3變更或解除的程序a)提出變更或解除意向的一方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方;b)雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商,并在_______日內(nèi)達(dá)成一致;c)達(dá)成一致后,雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽署變更或解除協(xié)議9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任a)甲方未按時(shí)提供土地或提供不符合約定條件的土地,應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任;b)甲方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任a)乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任;b)乙方違反土地使用條件,應(yīng)承擔(dān)_______的違約責(zé)任;c)乙方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后,仲裁庭應(yīng)在_______日內(nèi)組成,并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理和裁決11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)11.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起_______年11.3保密責(zé)任若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效12.2合同終止條件合同終止條件見(jiàn)第八條第8.2款12.3合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算,處理完畢后,本合同自終止之日起失效13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及附件14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)______14.3合同附件清單附件1:土地租賃協(xié)議附件2:項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃附件3:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率,確保合同條款的履行,以及提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入條款16.1第三方選擇與授權(quán)甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方,并書(shū)面授權(quán)第三方參與合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和目的,履行相應(yīng)的職責(zé),包括但不限于:a)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù);b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行;c)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限制第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2不可抗力如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻,其責(zé)任免除,但應(yīng)立即通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下:a)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé);b)甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé);c)對(duì)于第三方提供的服務(wù),甲乙雙方共同承擔(dān)使用風(fēng)險(xiǎn)。18.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款,對(duì)甲乙雙方的信息保密。19.第三方介入的具體條款19.1中介方a)中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同,并協(xié)助雙方履行合同;b)中介方收取的中介服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定;c)中介方不參與合同履行,其責(zé)任僅限于中介服務(wù)。19.2技術(shù)支持方a)技術(shù)支持方負(fù)責(zé)提供合同所需的技術(shù)支持;b)技術(shù)支持方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合合同要求;c)技術(shù)支持方不承擔(dān)因技術(shù)支持本身導(dǎo)致的損失責(zé)任。19.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)a)財(cái)務(wù)顧問(wèn)負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù);c)財(cái)務(wù)顧問(wèn)不承擔(dān)因其建議導(dǎo)致的損失責(zé)任。19.4法律顧問(wèn)a)法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)服務(wù);c)法律顧問(wèn)不承擔(dān)因其建議導(dǎo)致的損失責(zé)任。19.5審計(jì)機(jī)構(gòu)a)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì);c)審計(jì)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因?qū)徲?jì)結(jié)果導(dǎo)致的損失責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意,并以書(shū)面形式通知第三方。20.2解除條件a)合同終止;b)第三方無(wú)法履行職責(zé);c)雙方協(xié)商一致解除。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.土地租賃協(xié)議要求:詳細(xì)描述土地的位置、面積、用途、租賃期限等關(guān)鍵信息。說(shuō)明:此附件為合同主體部分,是合同執(zhí)行的依據(jù)。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求:包含項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間表、預(yù)期成果等詳細(xì)信息。說(shuō)明:此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施,確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.培訓(xùn)內(nèi)容與安排要求:列出培訓(xùn)主題、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)講師、培訓(xùn)內(nèi)容等。說(shuō)明:此附件用于確保培訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.財(cái)務(wù)結(jié)算表要求:詳細(xì)記錄租金、服務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用及支付情況。說(shuō)明:此附件用于財(cái)務(wù)結(jié)算,確保雙方權(quán)益。5.稅務(wù)處理明細(xì)要求:記錄合同相關(guān)的稅收政策、稅率、申報(bào)流程等。說(shuō)明:此附件用于稅務(wù)處理,確保合法合規(guī)。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求:由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具,包括審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)結(jié)果等。說(shuō)明:此附件用于監(jiān)督財(cái)務(wù)狀況,確保財(cái)務(wù)透明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明:此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.保密協(xié)議要求:明確保密內(nèi)容、期限、責(zé)任等。說(shuō)明:此附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入目的、職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明:此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行中的行為。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為a)未按時(shí)提供土地或提供不符合約定條件的土地責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例:甲方未按時(shí)交付土地,導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延誤,甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為a)未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例:乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為a)未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:技術(shù)支持方未能按約定提供技術(shù)支持,導(dǎo)致項(xiàng)目延誤,技術(shù)支持方應(yīng)向甲乙雙方賠償損失。4.雙方協(xié)商一致違約責(zé)任認(rèn)定:雙方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度協(xié)商賠償事宜。示例:雙方因誤解導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)協(xié)商解決賠償問(wèn)題。全文完。2024年度農(nóng)用土地租賃合同(農(nóng)業(yè)科普教育基地合作)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2農(nóng)用土地的基本情況1.3租賃期限與起止日期1.4租賃用途與限制2.租金支付2.1租金總額及支付方式2.2付款時(shí)間與方式2.3違約金及滯納金3.土地使用與管理3.1土地使用規(guī)則3.2土地維護(hù)與保養(yǎng)3.3土地用途變更4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2租賃方的權(quán)利4.3合作方的義務(wù)4.4租賃方的義務(wù)5.合作內(nèi)容與目標(biāo)5.1合作內(nèi)容概述5.2合作目標(biāo)設(shè)定5.3合作項(xiàng)目實(shí)施6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限與義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與成果分享7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2成果分享方式7.3成果使用范圍8.違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議8.1違約情形與責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充條款11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同生效與備案11.3合同附件12.合同生效日期13.合同份數(shù)與送達(dá)14.合同簽署與蓋章第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1合同雙方的基本信息(1)甲方(出租方):姓名/名稱(chēng),身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào),地址,聯(lián)系方式;(2)乙方(承租方):姓名/名稱(chēng),身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào),地址,聯(lián)系方式。1.2農(nóng)用土地的基本情況(1)土地位置:詳細(xì)地址;(2)土地面積:平方米;(3)土地性質(zhì):耕種用地;(4)土地權(quán)屬:甲方所有。1.3租賃期限與起止日期(1)租賃期限:自2024年1月1日起至2024年12月31日止;(2)租賃起止日期:2024年1月1日至2024年12月31日。1.4租賃用途與限制(1)租賃用途:農(nóng)業(yè)科普教育基地合作;(2)租賃限制:不得改變土地用途,不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第二條租金支付2.1租金總額及支付方式(1)租金總額:人民幣_(tái)___元整;(2)支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方上月租金,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.2付款時(shí)間與方式(1)付款時(shí)間:每月____日前;(2)付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。2.3違約金及滯納金(1)違約金:乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金;(2)滯納金:乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第三條土地使用與管理3.1土地使用規(guī)則(1)乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用說(shuō)明書(shū)合理使用土地;(2)乙方不得在土地上從事與農(nóng)業(yè)科普教育基地?zé)o關(guān)的活動(dòng)。3.2土地維護(hù)與保養(yǎng)(1)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)與保養(yǎng);(2)乙方不得破壞土地生態(tài)環(huán)境,不得擅自改變土地用途。3.3土地用途變更(1)如需變更土地用途,乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng);(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的土地用途變更申請(qǐng)進(jìn)行審查,并在____日內(nèi)給予答復(fù)。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督;(2)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。4.2租賃方的權(quán)利(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用土地;(2)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的土地使用需求。4.3合作方的義務(wù)(1)甲方應(yīng)提供符合合同約定的土地;(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.4租賃方的義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定使用土地;(2)乙方應(yīng)合理利用土地,不得浪費(fèi)。第五條合作內(nèi)容與目標(biāo)5.1合作內(nèi)容概述(1)甲方提供土地,乙方用于農(nóng)業(yè)科普教育基地合作;(2)合作雙方共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科普教育事業(yè)發(fā)展。5.2合作目標(biāo)設(shè)定(1)提高農(nóng)業(yè)科普教育水平;(2)促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展;(3)提升農(nóng)業(yè)品牌形象。5.3合作項(xiàng)目實(shí)施(1)合作雙方共同制定項(xiàng)目實(shí)施方案;(2)合作雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與成果分享6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬(1)合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有;(2)甲方對(duì)合作項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)。6.2成果分享方式(1)合作雙方共同分享合作項(xiàng)目成果;(2)合作項(xiàng)目成果的分享比例由合作雙方協(xié)商確定。6.3成果使用范圍(1)合作項(xiàng)目成果可用于農(nóng)業(yè)科普教育、農(nóng)業(yè)推廣等領(lǐng)域;(2)合作項(xiàng)目成果不得用于商業(yè)用途,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。第八條違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議8.1違約情形與責(zé)任(1)若甲方未按合同約定提供符合要求的土地,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失;(2)若乙方未按合同約定支付租金或違反土地使用規(guī)則,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式(1)合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議;(2)協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄(1)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件(1)甲方或乙方違反合同約定,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn);(2)發(fā)生不可抗力,致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件(1)租賃期限屆滿(mǎn),合同自動(dòng)終止;(2)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除與終止的程序(1)任何一方要求解除或終止合同時(shí),應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方;(2)合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序(1)對(duì)合同的修改或補(bǔ)充,應(yīng)由雙方協(xié)商一致;(2)修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出,并由雙方簽字或蓋章。10.2補(bǔ)充條款(1)補(bǔ)充條款應(yīng)視為合同的一部分,具有同等法律效力;(2)補(bǔ)充條款的簽訂日期不應(yīng)晚于合同簽訂日期。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款(1)不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況;(2)發(fā)生不可抗力事件,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同生效與備案(1)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效;(2)本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。11.3合同附件(1)合同附件包括但不限于土地使用說(shuō)明書(shū)、付款憑證等;(2)合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)與送達(dá)(1)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份;(2)合同送達(dá)方式:甲方將合同送達(dá)乙方指定地址,乙方簽收確認(rèn)。第十四條合同簽署與蓋章(1)本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字或蓋章后生效;(2)甲方代表簽字:_________;(3)乙方代表簽字:_________;(4)甲方蓋章:_________;(5)乙方蓋章:_________。第二部分:第三方介入后的修正第十四條(1)第三方介入的概念與定義1.1第三方:指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí),作為中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他任何形式的協(xié)助者出現(xiàn)的第三方個(gè)人或法人。1.2中介方:特指在本合同履行過(guò)程中,為甲乙雙方提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。1.3咨詢(xún)方:特指為本合同提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議或解決方案的第三方。1.4技術(shù)服務(wù)方:特指為本合同提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方。第十四條(2)第三方介入的職責(zé)與權(quán)限2.1中介方的職責(zé)與權(quán)限:(1)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同;(2)協(xié)助雙方履行合同;(3)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2咨詢(xún)方的職責(zé)與權(quán)限:(1)提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)、建議或解決方案;(2)參與合同的起草和修改;(3)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出專(zhuān)業(yè)建議。2.3技術(shù)服務(wù)方的職責(zé)與權(quán)限:(1)提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù);(2)確保技術(shù)設(shè)備正常運(yùn)行;(3)對(duì)技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。第十四條(3)第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲乙雙方在合同中明確第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入目的和介入費(fèi)用。3.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,及時(shí)通報(bào)第三方介入的相關(guān)情況。3.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。第十五條第三方的責(zé)任限額15.1第三方的責(zé)任限額:(1)中介方:僅對(duì)合同達(dá)成過(guò)程中的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任;(2)咨詢(xún)方:對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議或解決方案負(fù)責(zé),但不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任;(3)技術(shù)服務(wù)方:對(duì)其提供的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)負(fù)責(zé),但不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。第十五條(1)第三方責(zé)任的劃分15.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同承擔(dān)主要責(zé)任,第三方不承擔(dān)責(zé)任;15.1.2第三方在介入過(guò)程中,若因自身原因造成甲乙雙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;15.1.3第三方介入過(guò)程中,若因甲乙雙方原因造成損失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十五條(2)第三方責(zé)任的免除15.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé),甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任;15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失,甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的終止16.1第三方介入的終止條件:(1)合同履行完畢;(2)合同解除或終止;(3)雙方協(xié)商一致。16.2第三方介入的終止程序:(1)合同終止后,第三方應(yīng)立即停止介入;(2)甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商,確定第三方介入費(fèi)用的結(jié)算;(3)第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)

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