料場租賃協(xié)議樣本

料場租賃協(xié)議樣本合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀：__________。1.3租賃物用途：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方義務4.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，如有損壞，乙方應按甲方的要求負責修復或賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.4租賃期間，乙方如對外轉租或分租租賃物，應事先取得甲方書面同意，并支付甲方__________%的轉租費用。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、適用。5.3甲方不得提前解除本協(xié)議，如甲方原因需解除本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方__________個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.乙方身份證復印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物結構和使用規(guī)劃說明6.租金支付證明7.轉租或分租同意書8.維修保養(yǎng)記錄9.損失賠償計算依據(jù)10.法院管轄權確認文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞。3.乙方擅自改變租賃物的結構和用途。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉租或分租租賃物。5.甲方提前解除本協(xié)議且未支付違約金。6.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務。7.乙方在租賃期間進行非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：違反合同約定的一方按約定向對方支付的賠償金。6.滯納金：逾期支付租金的承租方應支付給出租方的額外費用。7.轉租：承租方將租賃物轉租給第三方的行為。8.分租：承租方將租賃物的一部分分租給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供問題：如甲方不能按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決或尋求法律途徑。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，應支付滯納金。甲方應及時提醒乙方，必要時可采取法律手段追討欠款。3.租賃物損壞問題：乙方應立即通知甲方，并按甲方要求修復或賠償。4.非法活動問題：乙方從事非法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.維修保養(yǎng)問題：甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決或尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.企業(yè)間租賃料場進行生產(chǎn)活動。2.個體工商戶租賃料場存儲貨物。3.租賃方需要對租