房屋買賣合同填寫

房屋買賣合同填寫合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號碼（注冊號）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（名稱）：____________________2.身份證號碼（注冊號）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本狀況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條房價款2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買該房屋。2.2房價款支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房價款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1該房屋的戶口遷移：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的戶口遷出。如賣方逾期不遷出戶口，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。4.2房屋裝修：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付裝修款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。賣方應(yīng)在收到裝修款后，按照買方的要求進(jìn)行裝修。4.3房屋家具、家電等物品：雙方同意將該房屋內(nèi)的家具、家電等物品列出清單，作為本合同的附件二。買方同意在房價款支付完畢后，按照清單接收上述物品。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如賣方逾期不履行本合同的約定，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一、附件二均為合同的有效組成部分。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________________買方（蓋章）：____________________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋基本情況附件二：家具、家電等物品清單一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況2.附件二：家具、家電等物品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方逾期不履行本合同的約定，如不按時交付房屋或未能按時遷移戶口等。2.買方逾期支付房價款。3.任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付房價款的合同。2.定金：買方為保證合同履行而支付給賣方的一定金額的錢款。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方逾期交付房屋或遷移戶口：買方可要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.買方逾期支付房價款：賣方可要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.房屋存在權(quán)利糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。4.房屋狀況與合同描述不符：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還部分房價款或進(jìn)行維修等。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商解決，必要時可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人