按揭合同補充協(xié)議的制定依據(jù)

按揭合同補充協(xié)議的制定依據(jù)合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條定義1.1本補充協(xié)議是指甲乙雙方在主合同基礎(chǔ)上，為明確雙方在貸款期間的權(quán)益和義務(wù)，對主合同部分條款進行修改、補充或細化所形成的協(xié)議。1.2除非本補充協(xié)議另有規(guī)定，涉及的主合同條款在本補充協(xié)議中具有同等效力。第二條貸款金額及期限2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將主合同約定的貸款金額調(diào)整為人民幣__________元。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將主合同約定的貸款期限延長至__________年__________月__________日。第三條還款方式及還款賬戶3.1乙方應(yīng)按照主合同約定的還款方式進行還款，如還款方式發(fā)生變更，應(yīng)提前__________個工作日與甲方溝通并征得甲方同意。3.2乙方應(yīng)將還款資金劃撥至甲方指定的還款賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條貸款利率及費用4.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將主合同約定的貸款利率調(diào)整為__________%。4.2乙方應(yīng)按照主合同約定的費用標準和支付方式，支付甲方相關(guān)費用。如費用發(fā)生變更，應(yīng)提前__________個工作日與甲方溝通并征得甲方同意。第五條擔保措施5.1乙方應(yīng)按照主合同約定的擔保方式提供擔保，如擔保方式發(fā)生變更，應(yīng)提前__________個工作日與甲方溝通并征得甲方同意。5.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況及還款情況，要求乙方提供額外的擔保措施，乙方應(yīng)予以配合。第六條違約責任6.1乙方未按照主合同和本補充協(xié)議約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)按照主合同約定的違約責任條款追究乙方的法律責任。6.2甲方未按照主合同和本補充協(xié)議約定履行貸款義務(wù)的，乙方有權(quán)按照主合同約定的違約責任條款追究甲方的法律責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行主合同和本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。8.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.主合同：《__________按揭合同》2.身份證明文件：甲方、乙方有效身份證件復印件3.擔保材料：如抵質(zhì)押物權(quán)屬證明、擔保人同意擔保的書面文件等4.貸款申請表：乙方提交的貸款申請相關(guān)資料5.還款計劃表：根據(jù)本補充協(xié)議約定的還款方式及期限制定的還款計劃6.賬戶信息確認書：確認甲方指定的還款賬戶信息7.授權(quán)書：如乙方授權(quán)他人代為辦理合同事宜的授權(quán)書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的還款方式、還款金額、還款期限還款，或未按時支付相關(guān)費用的，視為違約。2.乙方提供的擔保物不符合主合同及本補充協(xié)議約定，或擔保物價值明顯減少而未提供新的擔保的，視為違約。3.甲方未按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款，或未按時放款的，視為違約。4.甲方未按照主合同和本補充協(xié)議約定履行貸款義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指貸款人，即提供貸款的金融機構(gòu)。2.乙方：指借款人，即接受貸款的個人或單位。3.主合同：指雙方簽訂的《__________按揭合同》。4.補充協(xié)議：指本合同，用以修改、補充或細化主合同條款。5.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款本金總額。6.貸款期限：指甲方同意提供貸款的期限。7.還款方式：指乙方償還貸款本金及利息的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記還款日期或還款金額。解決辦法：乙方應(yīng)主動與甲方溝通，了解還款計劃，并設(shè)置提醒事項。2.問題：乙方資金緊張，無法按約定還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，申請延期還款或?qū)で笃渌€款方式。3.問題：甲方未按時放款或貸款金額不足。解決辦法：甲方應(yīng)按照主合同和本補充協(xié)議約定履行貸款義務(wù)，如發(fā)生問題，應(yīng)主動與乙方溝通并協(xié)商解決。4.問題：擔保物價值