二零二四年度電梯改造工程合同

二零二四年度電梯改造工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3電梯改造工程定義第二條工程內(nèi)容2.1電梯改造項目列表2.2改造工程的技術(shù)要求2.3改造工程的施工范圍第三條工程進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第四條工程質(zhì)量標準4.1電梯安全性能標準4.2電梯運行噪音標準4.3電梯外觀及內(nèi)飾標準第五條合同價格5.1電梯改造工程總價5.2支付方式及支付時間表5.3價格調(diào)整條件及方法第六條乙方責任6.1電梯改造的設(shè)計責任6.2電梯改造的施工責任6.3電梯改造的售后服務(wù)責任第七條甲方責任7.1提供施工場地及條件7.2配合乙方的施工工作7.3工程驗收及支付款項第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁費用承擔第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護12.3保密信息的泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：X公司，法定代表人為：。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：X電梯工程有限公司，法定代表人為：。1.3電梯改造工程定義本合同所述電梯改造工程包括但不限于：電梯的內(nèi)部設(shè)備更新、外部裝修改造、控制系統(tǒng)升級及相關(guān)安全檢測等。第二條工程內(nèi)容2.1電梯改造項目列表本次電梯改造項目包括：1）驅(qū)動系統(tǒng)更換；2）控制系統(tǒng)升級；3）轎廂內(nèi)飾改造；4）電梯門系統(tǒng)升級；5）安全檢測及驗收等。2.2改造工程的技術(shù)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的技術(shù)要求進行電梯改造，確保改造后的電梯安全、可靠、舒適。2.3改造工程的施工范圍施工范圍包括：電梯設(shè)備的拆卸與安裝、電路系統(tǒng)的改造、轎廂內(nèi)飾的安裝、電梯門的更換等。第三條工程進度3.1工程開工日期本工程計劃開工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期本工程計劃竣工日期為2024年X月X日。3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表關(guān)鍵節(jié)點時間表如下：2024年X月X日：完成電梯設(shè)備拆卸及檢查；2024年X月X日：完成新設(shè)備安裝及電路連接；2024年X月X日：進行電梯調(diào)試及試運行；2024年X月X日：完成電梯內(nèi)飾改造；2024年X月X日：進行最終驗收及交付使用。第四條工程質(zhì)量標準4.1電梯安全性能標準4.2電梯運行噪音標準改造后的電梯在運行過程中，噪音水平應(yīng)符合國家《電梯噪聲限值及其測量方法》的標準。4.3電梯外觀及內(nèi)飾標準電梯外觀應(yīng)整潔、大方，內(nèi)飾應(yīng)美觀、耐用，符合甲方提供的裝修方案。第五條合同價格5.1電梯改造工程總價電梯改造工程總價為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2支付方式及支付時間表支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間表如下：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；工程驗收合格后，支付合同總價的40%。5.3價格調(diào)整條件及方法如遇不可抗力等因素導致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：按實際增加的成本比例進行分攤。第六條乙方責任6.1電梯改造的設(shè)計責任乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的電梯改造設(shè)計方案。6.2電梯改造的施工責任乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行電梯改造，確保施工質(zhì)量和進度。6.3電梯改造的售后服務(wù)責任乙方應(yīng)提供改造后電梯的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為一年。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責及時維修或更換相關(guān)部件。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出合同變更需求時，需向?qū)Ψ教峤粫孀兏ㄖ?。變更需求需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；不可抗力導致合同無法履行；一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3合同變更或解除的程序合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。協(xié)議生效后，雙方按協(xié)議約定執(zhí)行。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法按時完成工程或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償方式違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價款的5%作為違約金。如違約行為導致對方損失，違約方還應(yīng)賠償對方實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。10.3仲裁費用承擔仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁審理費、律師費等，由敗訴方承擔。雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：雙方履行完合同約定的義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同；不可抗力導致合同無法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同繼承條件合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，本合同由甲方繼承人、受讓人或清算組繼續(xù)履行。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過程中交換的敏感信息。12.2保密信息的使用和保護雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方未在合同中約定爭議解決方式，則適用本條款規(guī)定的爭議解決方式。第十四條其他條款14.1合同的翻譯本合同如有翻譯版本，以中文版本為準。14.2合同的附件合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄合同修訂歷史記錄應(yīng)由雙方妥善保存，修訂后的版本替代原版本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)部門、保險公司等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：參與電梯改造工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等環(huán)節(jié)的單位或個人；提供電梯改造所需材料、設(shè)備、技術(shù)支持等的單位或個人；電梯改造工程相關(guān)的政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定程序和介入時間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲方和乙方同意第三方的介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽；第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；第三方介入不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方對電梯改造工程的責任限定在其介入的范圍內(nèi)，第三方只對甲乙雙方承擔責任，不承擔對其他第三方的責任。3.2第三方的主要責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成其介入的工作，并確保其工作質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。3.3第三方責任限額第三方的責任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于賠償限額、責任免除等。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，提供必要的信息、資料、場地等。4.2甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方的工作質(zhì)量、進度等符合合同要求。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅為合同關(guān)系，第三方不取代甲方的任何權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅為合同關(guān)系，第三方不取代乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。6.2第三方介入的解除如第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的仲裁地點及機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于第三方的工作費用、差旅費用等。8.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用的支付方式應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于預付、進度付款、驗收合格后付款等。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方介入的保密信息范圍第三方介入的保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等甲乙雙方在合同履行過程中交換的敏感信息。9.2第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對介入的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露。9.3第三方介入的保密信息泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十條第三方介入的法律適用及爭議解決10.1第三方介入的法律適用第三方介入適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的爭議解決方式如雙方未在合同中約定爭議解決方式，則適用本條款規(guī)定的爭議解決方式。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的翻譯本合同如有翻譯版本，以中文版本為準。11.2第三方介入的附件合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3第三方介入的修訂歷史記錄合同修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方妥善保存，修訂后的版本替代原版本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯改造工程設(shè)計方案詳細說明電梯改造的設(shè)計要求、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。附件二：電梯改造工程施工范圍及施工方案詳細列出施工范圍、施工步驟、施工方法等。附件三：電梯改造工程質(zhì)量標準詳細說明電梯改造后的質(zhì)量要求，包括安全性能、運行噪音、外觀及內(nèi)飾等。附件四：電梯改造工程進度計劃詳細列出工程開工日期、竣工日期、關(guān)鍵節(jié)點時間表等。附件五：合同價格明細表詳細列出電梯改造工程總價、支付方式、支付時間表等。附件六：乙方資質(zhì)證明文件提供乙方的企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的條件、程序、責任限額等。附件八：保密協(xié)議詳細說明保密信息的范圍、保密義務(wù)、泄露后果等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細說明爭議解決方式、仲裁地點及機構(gòu)、仲裁費用承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法按時完成工程或造成乙方損失的。2.乙方違反合同約定，導致甲方損失的。3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，導致甲方和乙方損失的。違