2024年度商住房屋租賃及教育培訓(xùn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商住房屋租賃及教育培訓(xùn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3教育培訓(xùn)服務(wù)提供方信息1.4教育培訓(xùn)服務(wù)接受方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付及滯納金5.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)對象5.3服務(wù)時(shí)間5.4服務(wù)費(fèi)用6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得使用的情況6.4保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任7.教育培訓(xùn)服務(wù)使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得使用的情況7.4保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任8.房屋及教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)8.2調(diào)整時(shí)間8.3調(diào)整幅度9.房屋及教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.1結(jié)算時(shí)間9.2結(jié)算方式9.3結(jié)算依據(jù)10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效及變更13.1合同生效時(shí)間13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3聯(lián)系電話：____________1.1.4住所地：____________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3聯(lián)系電話：____________1.2.4住所地：____________1.3教育培訓(xùn)服務(wù)提供方信息1.3.1名稱：________________1.3.2法定代表人：____________1.3.3聯(lián)系電話：____________1.3.4住所地：____________1.4教育培訓(xùn)服務(wù)接受方信息1.4.1名稱：________________1.4.2法定代表人：____________1.4.3聯(lián)系電話：____________1.4.4住所地：____________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施及設(shè)備：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃續(xù)約條款：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________元/月4.2支付時(shí)間：每月______日前4.3支付方式：________________4.4逾期支付及滯納金：________________5.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目：________________5.2服務(wù)對象：________________5.3服務(wù)時(shí)間：________________5.4服務(wù)費(fèi)用：________________元/月6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：________________6.2使用限制：________________6.3不得使用的情況：________________6.4保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任：________________7.教育培訓(xùn)服務(wù)使用規(guī)定7.1使用范圍：________________7.2使用限制：________________7.3不得使用的情況：________________7.4保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任：________________8.房屋及教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情、成本變化或政策調(diào)整等因素，租金和服務(wù)費(fèi)用可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。8.2調(diào)整時(shí)間：租金和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整每年進(jìn)行一次，調(diào)整時(shí)間為每年的______月______日。8.3調(diào)整幅度：租金和服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整幅度不超過上一年度的______%。9.房屋及教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.1結(jié)算時(shí)間：每月______日前，雙方應(yīng)結(jié)清上月租金和服務(wù)費(fèi)用。9.2結(jié)算方式：________________9.3結(jié)算依據(jù)：以雙方確認(rèn)的實(shí)際使用情況和費(fèi)用為準(zhǔn)。10.合同解除及終止10.1解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前______個(gè)月書面通知對方的情況下解除合同。10.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3.1租賃房屋因不可抗力無法繼續(xù)使用；10.3.2出租方或教育培訓(xùn)服務(wù)提供方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益；10.3.3租賃房屋被依法收回或征用。10.4終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1.1任何一方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；11.1.2任何一方違反房屋或教育培訓(xùn)服務(wù)使用規(guī)定；11.1.3任何一方違反合同約定的保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的答辯期限。12.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。13.合同生效及變更13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更生效：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)以及任何其他合同雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定而給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的______%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)；18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求和建議；18.1.3甲方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)；18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求和建議；18.2.3乙方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更：第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更，均需合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.2.1第三方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.2.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；19.2.3第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議；19.2.4合同終止或解除。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止20.1生效：第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2終止：第三方介入?yún)f(xié)議的終止按照本合同第10.4條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議項(xiàng)下的爭議解決方式按照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的其他約定22.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由合同雙方另行協(xié)商確定；22.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本信息，以及租金、支付方式、租賃期限等條款。說明：本附件作為房屋租賃的主要合同，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明教育培訓(xùn)服務(wù)的項(xiàng)目、對象、時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容，以及服務(wù)提供方的責(zé)任和義務(wù)。說明：本附件作為教育培訓(xùn)服務(wù)的協(xié)議，是甲乙雙方在教育服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的身份、介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入的主要協(xié)議，是第三方與甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：房屋租賃押金收據(jù)要求：詳細(xì)列明押金的金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：本附件作為押金收據(jù)，是租賃雙方押金交付的憑證。5.附件五：教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用收據(jù)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：本附件作為服務(wù)費(fèi)用收據(jù)，是教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用交付的憑證。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方等信息。說明：本附件作為合同變更的協(xié)議，是合同變更后的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。7.附件七：違約金收據(jù)要求：詳細(xì)列明違約金的金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：本附件作為違約金收據(jù)，是違約金支付的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定的支付時(shí)間支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。示例說明：若租賃方在約定支付租金的日期后______日內(nèi)仍未支付租金，視為違約。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定提供房屋，如未提供或提供不符合約定，構(gòu)成違約。示例說明：若出租方在租賃期限開始后______日內(nèi)未能提供房屋，視為違約。3.違約行為：教育培訓(xùn)服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：教育培訓(xùn)服務(wù)提供方應(yīng)按協(xié)議約定提供服務(wù)，如未提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，構(gòu)成違約。示例說明：若教育培訓(xùn)服務(wù)提供方在約定服務(wù)時(shí)間內(nèi)未能提供服務(wù)，視為違約。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對方同意泄露合同內(nèi)容或泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若一方未經(jīng)對方同意，將合同內(nèi)容泄露給第三方，視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密條款，構(gòu)成違約。示例說明：若一方違反保密條款，將對方的商業(yè)秘密泄露給第三方，視為違約。全文完。2024年度商住房屋租賃及教育培訓(xùn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.房屋租賃事項(xiàng)2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5房屋押金3.教育培訓(xùn)服務(wù)事項(xiàng)3.1教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容3.2教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用3.3服務(wù)時(shí)間安排3.4教育培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量保證4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.3教育培訓(xùn)服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)4.4教育培訓(xùn)服務(wù)接受方權(quán)利與義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3教育培訓(xùn)服務(wù)提供方違約責(zé)任6.4教育培訓(xùn)服務(wù)接受方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同附件8.1房屋租賃合同附件8.2教育培訓(xùn)服務(wù)合同附件9.合同其他事項(xiàng)9.1合同履行地點(diǎn)9.2合同履行方式9.3合同解釋10.合同生效條件11.合同終止條件12.合同解除條件13.合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，即____年__月__日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.房屋租賃事項(xiàng)2.1房屋位置及面積甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方，房屋面積為[房屋面積]平方米。2.2房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.3租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.4租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.5房屋押金乙方需支付人民幣[押金金額]元作為房屋押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還。3.教育培訓(xùn)服務(wù)事項(xiàng)3.1教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容甲方同意為乙方提供[具體教育培訓(xùn)內(nèi)容]，包括但不限于[具體服務(wù)項(xiàng)目]。3.2教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元，乙方應(yīng)于[支付日期]前支付。3.3服務(wù)時(shí)間安排教育培訓(xùn)服務(wù)時(shí)間為[具體時(shí)間安排]，具體課程表由雙方另行協(xié)商確定。3.4教育培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量保證甲方承諾提供的教育培訓(xùn)服務(wù)達(dá)到[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)或部分退款。4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1.1乙方有權(quán)使用租賃房屋，并遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。4.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用房屋。4.2.2甲方應(yīng)保證房屋的合理使用和安全。4.3教育培訓(xùn)服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)4.3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守教育培訓(xùn)服務(wù)相關(guān)約定，合理使用服務(wù)。4.3.2甲方應(yīng)保證教育培訓(xùn)服務(wù)的質(zhì)量。4.4教育培訓(xùn)服務(wù)接受方權(quán)利與義務(wù)4.4.1乙方有權(quán)要求甲方提供約定的教育培訓(xùn)服務(wù)。4.4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用。5.合同變更與解除5.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.2合同解除條件5.2.1租賃期滿，本合同自然終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。5.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。6.1.2乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1甲方未按時(shí)提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。6.3教育培訓(xùn)服務(wù)提供方違約責(zé)任6.3.1甲方未按時(shí)提供教育培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。6.4教育培訓(xùn)服務(wù)接受方違約責(zé)任6.4.1乙方未按時(shí)支付教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[解決期限]，雙方應(yīng)盡力解決爭議。8.合同附件8.1房屋租賃合同附件附件一：房屋租賃合同8.2教育培訓(xùn)服務(wù)合同附件附件二：教育培訓(xùn)服務(wù)合同9.合同其他事項(xiàng)9.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地址。9.2合同履行方式9.2.1租賃方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按約定支付租金。9.2.2教育培訓(xùn)服務(wù)提供方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，提供約定的教育培訓(xùn)服務(wù)。9.3合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，則以法律、法規(guī)的明確規(guī)定為準(zhǔn)。10.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，且乙方支付了首期租金及押金后，視為生效。11.合同終止條件11.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。11.2合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同終止。11.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，本合同終止。12.合同解除條件12.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.合同解除程序13.1提出解除的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。13.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。13.3未達(dá)成協(xié)議的，按爭議解決方式處理。14.合同附件14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件16.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入需滿足法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利達(dá)成一致意見。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方，并抄送第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，且不得超過[金額]元。17.2.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系，僅限于本合同約定的中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)。19.1.2第三方對甲方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系，僅限于本合同約定的中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)。19.2.2第三方對乙方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入合同的終止20.1.1第三方完成約定的專業(yè)服務(wù)任務(wù)。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況書面通知對方，并抄送第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、房屋使用規(guī)定等。說明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的具體條款。2.教育培訓(xùn)服務(wù)合同附件詳細(xì)要求：教育培訓(xùn)服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間安排、服務(wù)質(zhì)量保證、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了教育培訓(xùn)服務(wù)的具體條款。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了第三方提供服務(wù)的具體條款。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：應(yīng)提供房屋租賃前的現(xiàn)狀描述及照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：此附件作為房屋租賃前狀態(tài)的證明，有助于解決租賃期滿后關(guān)于房屋損壞的爭議。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：租金收據(jù)應(yīng)包含收付款雙方信息、收付款時(shí)間、收付款金額等。說明：此附件作為租金支付的證據(jù)，有助于證明雙方履行了支付義務(wù)。6.教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用收據(jù)應(yīng)包含收付款雙方信息、收付款時(shí)間、收付款金額等。說明：此附件作為教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用支付的證據(jù)，有助于證明雙方履行了支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，滯納金為10元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，違約金為50元。3.教育培訓(xùn)服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供教育培訓(xùn)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)向接受方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的[百分比]計(jì)算。示例：若服務(wù)費(fèi)用為10000元，違約金為500元。4.教育培訓(xùn)服務(wù)接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：接受方應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金按每日服務(wù)費(fèi)用的[百分比]計(jì)算。示例：若每日服務(wù)費(fèi)用為1000元，滯納金為10元。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元，第三方應(yīng)賠償此損失。全文完。2024年度商住房屋租賃及教育培訓(xùn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容5.1教育培訓(xùn)課程5.2教育培訓(xùn)師資5.3教育培訓(xùn)時(shí)間安排6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利義務(wù)6.2出租方權(quán)利義務(wù)6.3教育培訓(xùn)服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)7.房屋及設(shè)施使用規(guī)定7.1房屋及設(shè)施使用范圍7.2房屋及設(shè)施使用限制7.3房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.房屋及設(shè)施維修責(zé)任8.1房屋及設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)8.2房屋及設(shè)施維修流程9.房屋及設(shè)施保險(xiǎn)9.1房屋及設(shè)施保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠流程10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名及職務(wù)14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：SGZJ202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：甲公司1.3.2租賃方：乙公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：甲公司辦公地址2.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)庠?、熱水器、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過3年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，租金支付至甲公司指定賬戶4.3租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，三年后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整5.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容5.1教育培訓(xùn)課程：初中數(shù)學(xué)輔導(dǎo)、英語口語培訓(xùn)5.2教育培訓(xùn)師資：持有相應(yīng)教師資格證的專業(yè)教師5.3教育培訓(xùn)時(shí)間安排：每周一至周五，18:0020:006.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利義務(wù)6.1.1按時(shí)支付租金6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.3不得擅自轉(zhuǎn)租房屋6.2出租方權(quán)利義務(wù)6.2.1保證房屋及配套設(shè)施的完好6.2.2提供教育培訓(xùn)服務(wù)6.2.3在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金6.3教育培訓(xùn)服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)6.3.1提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的教育培訓(xùn)服務(wù)6.3.2按時(shí)安排教師授課6.3.3對教學(xué)質(zhì)量負(fù)責(zé)7.房屋及設(shè)施使用規(guī)定7.1房屋及設(shè)施使用范圍：僅限租賃方及其員工使用7.2房屋及設(shè)施使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，禁止損壞房屋及設(shè)施7.3房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)大修及更換損壞設(shè)施8.房屋及設(shè)施維修責(zé)任8.1房屋及設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)8.1.1房屋及設(shè)施的自然磨損或合理損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.1.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.2房屋及設(shè)施維修流程8.2.1租賃方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.2.2出租方在接到通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。8.2.3對于需要維修的項(xiàng)目，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)安排維修，并通知租賃方。9.房屋及設(shè)施保險(xiǎn)9.1房屋及設(shè)施保險(xiǎn)種類9.1.1房屋及設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其安全。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但租賃方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定自己為受益人。9.2.2出租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)將保險(xiǎn)單據(jù)交付租賃方一份。9.3保險(xiǎn)理賠流程9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，租賃方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司。9.3.2出租方和租賃方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和理賠。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或租賃方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決要求。11.2.2逾期未提出解決要求的，視為放棄爭議解決權(quán)利。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋設(shè)施清單12.1.3教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.2合同解釋權(quán)歸甲公司所有。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：甲公司辦公地址13.3簽署人姓名及職務(wù)13.3.1出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.3.2租賃方代表：，職務(wù)：董事長14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.3.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行中的爭議；15.3.1.3提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方優(yōu)化合同條款。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，獲取必要的信息和資料。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲方責(zé)任16.2.1甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)第三方。16.2.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成職責(zé)。16.3乙方責(zé)任16.3.1乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)第三方。16.3.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。1