2024年房產(chǎn)買賣中介居間服務(wù)費用結(jié)算合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣中介居間服務(wù)費用結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.5房產(chǎn)成交價格3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)方式3.4中介服務(wù)成果4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付時間4.4支付方式4.5逾期支付責任5.服務(wù)費用結(jié)算方式5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時間5.3結(jié)算條件5.4結(jié)算程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解除后的處理12.4合同的修改與補充13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署日期14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.3法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：。1.4住所地：甲方住所地：市區(qū)路號；乙方住所地：市區(qū)路號。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號棟單元室。2.2房產(chǎn)面積：150平方米。2.3房產(chǎn)用途：住宅。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第X號。2.5房產(chǎn)成交價格：人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000）。3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍：提供房產(chǎn)買賣過程中的居間服務(wù)，包括但不限于尋找買方、洽談房價、簽訂買賣合同等。3.2中介服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年6月30日。3.3中介服務(wù)方式：線上與線下相結(jié)合。3.4中介服務(wù)成果：成功促成甲方房產(chǎn)與乙方簽訂買賣合同。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100000）。4.2費用構(gòu)成：包括居間服務(wù)費、稅費等。4.3支付時間：甲方房產(chǎn)成交后五個工作日內(nèi)。4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.5逾期支付責任：逾期支付部分，乙方應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付違約金。5.服務(wù)費用結(jié)算方式5.1結(jié)算方式：按照本合同約定的服務(wù)費用總額一次性結(jié)算。5.2結(jié)算時間：甲方房產(chǎn)成交后五個工作日內(nèi)。5.3結(jié)算條件：乙方成功支付全部購房款。5.4結(jié)算程序：乙方將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后出具收款證明。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的百分之二十。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同解除條件9.1.1甲方或乙方未按合同約定履行其義務(wù)；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；9.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還已收款項、恢復(fù)原狀等。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同約定的住所地或雙方另行約定的地址。12.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1簽署日期：2024年1月1日。14.2簽署地點：市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供資金、擔保、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定等。16.第三方介入的引入條件16.1引入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入以促進合同的履行。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事項和方式。17.第三方責任與義務(wù)17.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求，并對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的不良后果承擔責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方權(quán)利限制：第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且其行使權(quán)利不得違反本合同的約定。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同服務(wù)費用總額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。19.2超額責任：第三方責任限額以外的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自的過錯程度承擔。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；22.1.2第三方無法履行合同義務(wù)；22.1.3第三方違約；22.1.4經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。22.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并共同與第三方協(xié)商終止事宜。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還已收款項、恢復(fù)原狀等。23.2責任劃分：第三方介入終止后的責任劃分，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入的信息保密24.1信息保密：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴格保密。24.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。25.第三方介入的適用法律25.1適用法律：第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：該合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：該合同是房產(chǎn)買賣的主要文件，是本合同附件的核心。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的合法性和賣方的產(chǎn)權(quán)。說明：該復(fù)印件用于核實房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的成交價格。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證用于證明交易的真實性和合法性。5.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：提供雙方與銀行簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議。說明：資金監(jiān)管協(xié)議用于確保交易資金的合法流轉(zhuǎn)。6.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：中介服務(wù)協(xié)議明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容和責任。7.保密協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.合同補充協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和說明。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日成交價格千分之一的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付每日成交價格千分之一的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約責任認定違約行為：任何一方在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲方在合同履行過程中故意拖延交付房產(chǎn)，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣中介居間服務(wù)費用結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)交易價格3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介方服務(wù)項目3.2中介方服務(wù)標準3.3中介方服務(wù)期限4.服務(wù)費用結(jié)算方式4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付條件5.服務(wù)費用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.3附件三：費用結(jié)算明細12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________賣方法定代表人：________賣方住所地：________賣方聯(lián)系電話：________賣方身份證號碼：________1.2買方信息買方名稱：________買方法定代表人：________買方住所地：________買方聯(lián)系電話：________買方身份證號碼：________1.3中介方信息中介方名稱：________中介方法定代表人：________中介方住所地：________中介方聯(lián)系電話：________中介方營業(yè)執(zhí)照號碼：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)交易價格：________元3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介方服務(wù)項目提供房產(chǎn)市場信息房產(chǎn)交易咨詢協(xié)助雙方簽訂購房合同協(xié)調(diào)房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2中介方服務(wù)標準嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息高效、專業(yè)的服務(wù)態(tài)度3.3中介方服務(wù)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.服務(wù)費用結(jié)算方式4.1費用總額：________元4.2費用支付方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3費用支付時間：________年________月________日前4.4費用支付條件：雙方簽訂購房合同并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后5.服務(wù)費用調(diào)整5.1調(diào)整條件：國家相關(guān)政策調(diào)整或市場行情變化5.2調(diào)整方式：按照調(diào)整后的收費標準執(zhí)行5.3調(diào)整時間：自調(diào)整之日起6.合同履行6.1履行時間：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止6.2履行地點：________6.3履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.違約責任7.1違約情形：一方未按約定支付服務(wù)費用一方未按約定履行合同義務(wù)一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實情況7.2違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元違約方承擔因違約造成的損失7.3違約賠償：守約方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________仲裁委員會法院：________人民法院8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)或法院的規(guī)則提交爭議解決申請爭議雙方應(yīng)積極配合仲裁機構(gòu)或法院的調(diào)查和審理仲裁機構(gòu)或法院應(yīng)依法作出裁決或判決9.合同解除9.1解除條件雙方協(xié)商一致一方嚴重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在接到解除通知之日起________日內(nèi)確認解除合同9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜雙方應(yīng)相互返還已收款項合同解除不影響雙方因違約產(chǎn)生的賠償請求10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字或蓋章合同符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同生效時間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.3合同終止條件合同履行完畢合同解除法定事由10.4合同終止時間合同履行完畢之日合同解除通知送達對方之日法定終止事由發(fā)生之日11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)測繪報告房產(chǎn)交易稅費清單11.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)內(nèi)容詳細說明雙方權(quán)利義務(wù)服務(wù)費用結(jié)算方式11.3附件三：費用結(jié)算明細服務(wù)費用構(gòu)成費用支付時間節(jié)點費用支付憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)賣方、買方、中介方各執(zhí)一份12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.2通知方式以書面形式送達對方住所地或約定的其他地點13.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋14.合同簽署及日期本合同一式________份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________中介方（蓋章）：________________簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)，并降低合同履行過程中的風險。15.3第三方介入范圍第三方可介入的服務(wù)范圍包括但不限于法律咨詢、房產(chǎn)評估、貸款服務(wù)、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽。16.3第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設(shè)定第三方責任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議確定，但不得超過合同總金額的________%。17.3責任限額計算18.第三方責任承擔18.1責任承擔原則第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2責任承擔方式第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，賠償因自身過錯導(dǎo)致的損失。18.3責任承擔時限第三方責任承擔時限自合同履行完畢之日起計算，最長不超過________年。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用。19.3第三方與中介方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)與中介方保持良好溝通，確保服務(wù)協(xié)調(diào)一致。中介方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)，并協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原則第三方介入后，合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等事項。20.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第八條