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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)村土地征收拆遷承包項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.征收拆遷范圍及土地性質(zhì)2.1征收拆遷范圍界定2.2土地性質(zhì)及用途3.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償方式選擇3.4補(bǔ)償資金支付方式4.拆遷期限及進(jìn)度安排4.1拆遷期限4.2各階段拆遷進(jìn)度安排5.征地補(bǔ)償安置方式5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置期限6.土地承包合同6.1承包人信息6.2承包期限6.3承包土地面積6.4承包土地用途6.5土地承包費(fèi)用及支付方式7.權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更程序7.2權(quán)屬變更所需文件7.3權(quán)屬變更費(fèi)用及支付方式8.環(huán)保及生態(tài)補(bǔ)償8.1環(huán)保措施8.2生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.3生態(tài)補(bǔ)償資金支付方式9.合同履行及監(jiān)督管理9.1合同履行義務(wù)9.2監(jiān)督管理部門9.3監(jiān)督管理措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一:土地征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二:土地承包合同13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方:___________1.1.2承包方:___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.1出讓方:___________1.2.2承包方:___________1.3住所地1.3.1出讓方:___________1.3.2承包方:___________1.4聯(lián)系方式1.4.1出讓方:___________1.4.2承包方:___________2.征收拆遷范圍及土地性質(zhì)2.1征收拆遷范圍界定2.1.1征收拆遷范圍:___________2.1.2界定依據(jù):___________2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì):___________2.2.2土地用途:___________3.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償方式:___________3.1.2補(bǔ)償方式選擇:___________3.2補(bǔ)償金額3.2.1補(bǔ)償金額:___________3.2.2計(jì)算依據(jù):___________3.3補(bǔ)償方式選擇3.3.1補(bǔ)償方式一:___________3.3.2補(bǔ)償方式二:___________3.4補(bǔ)償資金支付方式3.4.1支付時(shí)間:___________3.4.2支付方式:___________4.拆遷期限及進(jìn)度安排4.1拆遷期限4.1.1總拆遷期限:___________4.1.2各階段拆遷期限:___________4.2各階段拆遷進(jìn)度安排4.2.1第一個(gè)階段:___________4.2.2第二個(gè)階段:___________4.2.3第三個(gè)階段:___________5.征地補(bǔ)償安置方式5.1安置方式5.1.1安置方式一:___________5.1.2安置方式二:___________5.2安置地點(diǎn)5.2.1安置地點(diǎn)一:___________5.2.2安置地點(diǎn)二:___________5.3安置面積5.3.1安置面積一:___________5.3.2安置面積二:___________5.4安置期限5.4.1安置期限一:___________5.4.2安置期限二:___________6.土地承包合同6.1承包人信息6.1.1承包人姓名:___________6.1.2承包人身份證明:___________6.2承包期限6.2.1承包期限:___________6.2.2承包起止日期:___________6.3承包土地面積6.3.1承包土地面積:___________6.3.2土地位置:___________6.4承包土地用途6.4.1承包土地用途:___________6.4.2用地規(guī)劃:___________6.5土地承包費(fèi)用及支付方式6.5.1土地承包費(fèi)用:___________6.5.2支付方式:___________6.5.3支付時(shí)間:___________8.環(huán)保及生態(tài)補(bǔ)償8.1環(huán)保措施8.1.1環(huán)保責(zé)任8.1.1.1出讓方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)要求。8.1.1.2承包方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,必須遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī),采取有效措施,減少對(duì)環(huán)境的影響。8.1.2環(huán)保設(shè)施8.1.2.1出讓方負(fù)責(zé)提供必要的環(huán)保設(shè)施,包括污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。8.1.2.2承包方負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。8.2生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1生態(tài)補(bǔ)償金額:___________8.2.2生態(tài)補(bǔ)償依據(jù):___________8.3生態(tài)補(bǔ)償資金支付方式8.3.1生態(tài)補(bǔ)償資金支付時(shí)間:___________8.3.2生態(tài)補(bǔ)償資金支付方式:___________9.合同履行及監(jiān)督管理9.1合同履行義務(wù)9.1.1出讓方義務(wù)9.1.1.1按合同約定提供土地及相關(guān)設(shè)施。9.1.1.2協(xié)助承包方辦理土地承包手續(xù)。9.1.2承包方義務(wù)9.1.2.1按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。9.1.2.2按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。9.2監(jiān)督管理部門9.2.1監(jiān)督管理部門:___________9.2.2監(jiān)督管理職責(zé):___________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方違約10.1.1.1未按合同約定提供土地及設(shè)施。10.1.1.2未按時(shí)支付生態(tài)補(bǔ)償資金。10.1.2承包方違約10.1.2.1未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。10.1.2.2未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金10.2.1.1出讓方違約金:___________10.2.1.2承包方違約金:___________10.2.2其他違約責(zé)任10.2.2.1出讓方違約責(zé)任:___________10.2.2.2承包方違約責(zé)任:___________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商11.1.2協(xié)商不成,爭(zhēng)議解決方式:仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):___________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件。12.2.2雙方協(xié)商一致終止。13.合同附件13.1附件一:土地征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二:土地承包合同13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知方式:___________14.1.2送達(dá)地址:___________14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件:___________14.2.2不可抗力處理:___________14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.2本合同解釋權(quán)歸___________所有。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方選任15.2.1第三方的選任需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并由甲乙雙方共同簽署書面文件確認(rèn)。15.2.2第三方選任后,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并告知第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1中介方:協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等。15.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)土地征收拆遷補(bǔ)償進(jìn)行評(píng)估。15.3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu):對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu):對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行審計(jì)。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4.1.3在必要時(shí),向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.1.2按時(shí)完成工作,確保工作質(zhì)量。15.5.1.3對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和提供的服務(wù)的性質(zhì)確定。15.6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.6.3第三方超出責(zé)任限額部分的責(zé)任,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過(guò)程中,不損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)偂?6.1.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.2.1第三方作為獨(dú)立主體,其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定。16.2.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系,其工作成果歸甲乙雙方共同所有。16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定,不得超越其職責(zé)范圍。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后,如需對(duì)合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽署書面變更協(xié)議。17.2合同變更后,甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠按照變更后的合同履行其職責(zé)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:土地征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求:包括被征收土地的面積、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明:作為合同附件,用于明確雙方在征收拆遷補(bǔ)償方面的具體權(quán)利和義務(wù)。2.附件二:土地承包合同詳細(xì)要求:包括承包方信息、承包期限、承包土地面積、用途、承包費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明:作為合同附件,用于明確土地承包的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明:作為合同附件,用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四:環(huán)保及生態(tài)補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求:包括生態(tài)補(bǔ)償金額、環(huán)保設(shè)施、生態(tài)補(bǔ)償資金支付方式等。附件說(shuō)明:作為合同附件,用于明確環(huán)保及生態(tài)補(bǔ)償?shù)木唧w條款和支付方式。5.附件五:合同履行及監(jiān)督管理協(xié)議詳細(xì)要求:包括監(jiān)督管理部門、監(jiān)督管理措施、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明:作為合同附件,用于明確合同履行過(guò)程中的監(jiān)督管理機(jī)制和違約責(zé)任。6.附件六:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明:作為合同附件,用于明確爭(zhēng)議解決的具體條款和程序。7.附件七:不可抗力事件清單詳細(xì)要求:列舉合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的不可抗力事件。附件說(shuō)明:作為合同附件,用于明確不可抗力事件的識(shí)別和處理。8.附件八:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說(shuō)明:作為合同附件,用于明確合同變更的具體條款和程序。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲乙雙方未按合同約定提供土地或設(shè)施。甲乙雙方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)或承包費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)或超出職責(zé)范圍。任何一方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:示例一:甲乙雙方未按合同約定提供土地,導(dǎo)致項(xiàng)目延期。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和賠償因延期造成的損失。示例二:第三方未按合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于修復(fù)問(wèn)題并賠償由此造成的損失。示例三:任何一方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于承擔(dān)行政處罰或承擔(dān)民事責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)村土地征收拆遷承包項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項(xiàng)目背景及概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.征收拆遷范圍及面積3.1征收拆遷范圍3.2征收拆遷面積4.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償方式選擇5.征收拆遷期限5.1征收拆遷起始時(shí)間5.2征收拆遷結(jié)束時(shí)間6.征收拆遷程序6.1征收拆遷申請(qǐng)6.2征收拆遷審批6.3征收拆遷公告6.4征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂7.土地承包及流轉(zhuǎn)7.1土地承包方式7.2土地承包期限7.3土地承包費(fèi)用7.4土地流轉(zhuǎn)方式8.項(xiàng)目資金管理8.1項(xiàng)目資金來(lái)源8.2項(xiàng)目資金使用8.3項(xiàng)目資金監(jiān)督9.項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3項(xiàng)目驗(yàn)收10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲:[甲方全稱]乙:[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲:[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙:[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲:[甲方聯(lián)系方式]乙:[乙方聯(lián)系方式]1.4住所地甲:[甲方住所地]乙:[乙方住所地]2.項(xiàng)目背景及概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地理位置]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述,如:占地面積、建筑面積等]3.征收拆遷范圍及面積3.1征收拆遷范圍[詳細(xì)列出征收拆遷的具體范圍,包括但不限于土地、房屋、設(shè)施等]3.2征收拆遷面積[詳細(xì)列出征收拆遷的具體面積,包括土地面積、建筑面積等]4.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式[列出補(bǔ)償方式,如:貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]4.2補(bǔ)償金額[詳細(xì)列出補(bǔ)償金額的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)]4.3補(bǔ)償方式選擇[約定雙方在補(bǔ)償方式選擇上的權(quán)利和義務(wù)]5.征收拆遷期限5.1征收拆遷起始時(shí)間[約定征收拆遷的起始日期]5.2征收拆遷結(jié)束時(shí)間[約定征收拆遷的結(jié)束日期]6.征收拆遷程序6.1征收拆遷申請(qǐng)[約定征收拆遷申請(qǐng)的流程和所需材料]6.2征收拆遷審批[約定征收拆遷審批的流程和時(shí)限]6.3征收拆遷公告[約定征收拆遷公告的內(nèi)容和發(fā)布方式]6.4征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂[約定征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂流程和條件]8.項(xiàng)目資金管理8.1項(xiàng)目資金來(lái)源[詳細(xì)列出項(xiàng)目資金的來(lái)源渠道,如政府投資、企業(yè)自籌等]8.2項(xiàng)目資金使用[制定資金使用計(jì)劃,包括資金分配、支出明細(xì)等]8.3項(xiàng)目資金監(jiān)督[設(shè)立監(jiān)督機(jī)制,確保資金使用的合規(guī)性和透明度]9.項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排[制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間]9.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量等]9.3項(xiàng)目驗(yàn)收[規(guī)定項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和驗(yàn)收機(jī)構(gòu)]10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形[列舉可能導(dǎo)致違約的行為,如延期交付、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]10.2違約責(zé)任[規(guī)定違約方的責(zé)任承擔(dān)方式,包括賠償金額、恢復(fù)原狀等]10.3違約處理[約定違約處理的流程和措施]11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑[提供爭(zhēng)議解決的多種途徑,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu),如仲裁委員會(huì)、法院等]11.3爭(zhēng)議解決程序[規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序和時(shí)限]12.合同生效及終止12.1合同生效條件[明確合同生效的條件,如雙方簽字蓋章、合同備案等]12.2合同生效日期[約定合同生效的具體日期]12.3合同終止條件[列舉可能導(dǎo)致合同終止的情形,如項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致等]12.4合同終止日期[約定合同終止的具體日期]13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容[列出合同附件的具體內(nèi)容,如圖紙、資料、協(xié)議等]13.2補(bǔ)充條款[約定合同中未涵蓋的補(bǔ)充條款,如保密條款、不可抗力條款等]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用[約定合同適用的法律和司法管轄]14.2合同份數(shù)[約定合同的份數(shù)和分發(fā)方式]14.3合同變更[規(guī)定合同變更的程序和條件]14.4合同解除[約定合同解除的條件和程序]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定,提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu):如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。b)中介機(jī)構(gòu):如房地產(chǎn)中介、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等。c)咨詢機(jī)構(gòu):如項(xiàng)目管理咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)等。d)監(jiān)理機(jī)構(gòu):如工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理等。e)審計(jì)機(jī)構(gòu):如財(cái)務(wù)審計(jì)、合規(guī)審計(jì)等。2.第三方介入的條件及程序a)甲乙雙方同意;b)合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)和范圍;c)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的程序:a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方;b)第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件;c)甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議;d)第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任:a)按照委托協(xié)議和合同約定,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé);b)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審核、評(píng)估、監(jiān)督;c)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議;d)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供專業(yè)意見(jiàn)。3.2第三方的權(quán)利:a)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料;b)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出質(zhì)疑和意見(jiàn);c)在必要時(shí),請(qǐng)求甲乙雙方采取相應(yīng)措施;d)收取委托協(xié)議約定的費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分:a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審核、評(píng)估、監(jiān)督;b)甲方負(fù)責(zé)提供必要的信息和資料,配合第三方履行職責(zé);c)第三方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分:a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審核、評(píng)估、監(jiān)督;b)乙方負(fù)責(zé)提供必要的信息和資料,配合第三方履行職責(zé);c)第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與合同其他方的劃分:a)第三方在合同履行過(guò)程中,對(duì)合同其他方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審核、評(píng)估、監(jiān)督;b)合同其他方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé);c)第三方發(fā)現(xiàn)合同其他方存在違約行為時(shí),相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定,但不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方的更換及退出6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé),應(yīng)提前通知甲乙雙方,并按照約定程序進(jìn)行更換。6.2第三方退出合同,需經(jīng)甲乙雙方同意,并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出合同后,其已履行職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任由其承擔(dān),未履行職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.第三方資質(zhì)證明文件4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙6.征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議7.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.第三方委托協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.第三方更換或退出協(xié)議14.其他相關(guān)文件及資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明:1.附件1至3需為加蓋公章的正式文件,復(fù)印件需加蓋公章。2.附件4需詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案等,并附上相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。3.附件5需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范,并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.附件6需明確征收拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、期限等,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.附件7需詳細(xì)列出項(xiàng)目資金來(lái)源、使用計(jì)劃、監(jiān)督措施等。6.附件8需明確項(xiàng)目進(jìn)度安排,包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。7.附件9需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。8.附件10需明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等,并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.附件11至13需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂正式協(xié)議。10.其他附件需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:a)甲方違約行為:1.1未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金;1.2未按時(shí)完成征收拆遷工作;1.3未按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告;1.4項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。b)乙方違約行為:2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì);2.2未按時(shí)完成項(xiàng)目施工;2.3項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo);2.4未按時(shí)提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。c)第三方違約行為:3.1未按時(shí)完成委托事項(xiàng);3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見(jiàn);3.3違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):a)甲方違約責(zé)任:2.1甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金,應(yīng)向乙方支付違約金;2.2甲方未按時(shí)完成征收拆遷工作,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;2.3甲方未按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告,應(yīng)向乙方支付違約金;2.4項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。b)乙方違約責(zé)任:2.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì),應(yīng)向甲方支付違約金;2.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;2.3項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用;2.4乙方未按時(shí)提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,應(yīng)向甲方支付違約金。c)第三方違約責(zé)任:2.1第三方未按時(shí)完成委托事項(xiàng),應(yīng)向甲乙雙方支付違約金;2.2第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見(jiàn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;2.3違反保密協(xié)議,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明:1.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金,導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。2.乙方在施工過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)是由于乙方設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用人民幣5萬(wàn)元。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí),未能提供真實(shí)信息,導(dǎo)致甲方在項(xiàng)目決策上產(chǎn)生誤導(dǎo),第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣3萬(wàn)元。全文完。2024年農(nóng)村土地征收拆遷承包項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征收拆遷范圍與用途2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷用途3.征收拆遷程序3.1征收拆遷申請(qǐng)3.2征收拆遷公示3.3征收拆遷審批4.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式5.征收拆遷安置方式5.1安置地點(diǎn)5.2安置面積5.3安置費(fèi)用6.征收拆遷時(shí)間安排6.1征收拆遷期限6.2征收拆遷進(jìn)度7.征收拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收內(nèi)容7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同終止后的處理12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.附件13.1相關(guān)證明材料13.2其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:__________甲方法定代表人:__________甲方聯(lián)系方式:__________甲方住所地:__________1.2乙方基本信息乙方名稱:__________乙方法定代表人:__________乙方聯(lián)系方式:__________乙方住所地:__________2.征收拆遷范圍與用途2.1征收拆遷范圍本次征收拆遷的范圍為:__________2.2征收拆遷用途本次征收拆遷的土地將用于:__________3.征收拆遷程序3.1征收拆遷申請(qǐng)甲方應(yīng)在征收拆遷前向當(dāng)?shù)卣块T提交征收拆遷申請(qǐng),并附相關(guān)材料。3.2征收拆遷公示甲方應(yīng)在征收拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公示,公示內(nèi)容包括:征收拆遷范圍、用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。3.3征收拆遷審批甲方提交的征收拆遷申請(qǐng)經(jīng)當(dāng)?shù)卣块T審核批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行征收拆遷工作。4.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括:貨幣補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,具體金額以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。4.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)一次性支付或分期支付,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.征收拆遷安置方式5.1安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)應(yīng)選擇在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善的地方,具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.2安置面積安置面積按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體面積由雙方協(xié)商確定。5.3安置費(fèi)用安置費(fèi)用包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等,具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.征收拆遷時(shí)間安排6.1征收拆遷期限征收拆遷期限為:____年____月____日至____年____月____日。6.2征收拆遷進(jìn)度1.第一個(gè)月:完成征收拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地調(diào)查;2.第二個(gè)月:完成征收拆遷補(bǔ)償方案的制定;3.第三個(gè)月:完成征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂;4.第四個(gè)月:開(kāi)始征收拆遷工作;5.第五個(gè)月:完成征收拆遷工作。7.征收拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收內(nèi)容包括:征收拆遷范圍的完整性、補(bǔ)償金額的準(zhǔn)確性、安置工作的及時(shí)性等。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的征收拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序由甲方負(fù)責(zé)組織,乙方應(yīng)積極配合。驗(yàn)收完成后,雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定的時(shí)間完成征收拆遷工作,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日賠償金額____元計(jì)算。8.1.2甲方未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.1.3甲方提供的征收拆遷信息不真實(shí),導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)賠償乙方損失的全部金額。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定接收安置房或支付安置費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.2.2乙方擅自改變征收拆遷范圍或用途,應(yīng)賠償甲方損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件包括:一方違約達(dá)到合同約定的程度、不可抗力等。具體解除條件由雙方在合同中明確約定。11.合同變更與解除11.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方,并說(shuō)明解除原因。合同解除后,雙方應(yīng)按約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同終止后的處理12.1合同終止條件合同終止條件包括:合同履行完畢、合同解除、合同到期等。12.2合同終止后的處理合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的義務(wù)和責(zé)任。13.附件13.1相關(guān)證明材料附件包括但不限于:征收拆遷許可證、土地評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償協(xié)議等。13.2其他附件其他附件由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.4本合同簽訂后,任何一方不得擅自更改、復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方,是指在合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于:評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、代理、調(diào)解等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方同意第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方按照協(xié)議約定參與合同履行。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé),對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定的工作內(nèi)容確定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額的適用4.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,若因自身原因造成損失,責(zé)任限額為協(xié)議中約定的金額。4.2.2若損失超過(guò)責(zé)
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