2024版廠房租賃合同書（含租賃保證金）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃合同書（含租賃保證金）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及用途2.1廠房地址及面積2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交納時間5.3退還條件及方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全生產(chǎn)8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.保險責任9.1出租方責任9.2承租方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：租賃清單14.2附件二：租賃設施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________證件類型：___________證件號碼：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________證件類型：___________證件號碼：___________第二條租賃標的物及用途2.1廠房地址及面積廠房地址：___________廠房面積：___________平方米2.2租賃用途承租方租賃該廠房用于___________用途，不得改變租賃用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________年___________月___________日3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________年___________月___________日第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________元人民幣/月4.2支付時間每月___________日前支付下一個月的租金。4.3支付方式承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________第五條租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：___________元人民幣5.2交納時間承租方應在簽訂本合同時一次性交納保證金。5.3退還條件及方式在租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務后，出租方應在___________日內(nèi)無息退還保證金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用___________方式，即每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年___________月。第七條使用規(guī)范7.1使用范圍承租方租賃的廠房僅限用于___________范圍內(nèi)。7.2使用限制1.任何違反國家法律法規(guī)的活動；2.任何可能危及廠房安全、損害廠房結(jié)構(gòu)的活動；3.任何可能對周邊環(huán)境造成污染或噪音擾民的活動。7.3安全生產(chǎn)承租方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.2出租方應在收到承租方通知后的___________日內(nèi)進行維修。8.2承租方責任8.2.1承租方負責租賃期間對廠房及其附屬設施的合理使用和日常保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應事先征得出租方同意。第九條保險責任9.1出租方責任9.1.1出租方應為其所有權(quán)的廠房投?；馂谋ｋU，并將承租方列為保險受益人。9.1.2出租方應在保險合同簽訂后及時通知承租方。9.2承租方責任9.2.1承租方應為其在租賃廠房內(nèi)使用的財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險。9.2.2承租方應確保其經(jīng)營活動符合保險條款的要求。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方違反租賃用途使用廠房；10.1.3承租方未按約定進行廠房維護和保養(yǎng)；10.1.4承租方造成廠房損壞；10.1.5承租方未按約定履行其他合同義務。10.2違約責任10.2.1對于違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為___________元人民幣。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同到期；11.1.2出租方或承租方單方面違約；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，違約方應先行履行合同義務，違約方未履行的，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向___________人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：___________第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：租賃清單14.1.1列明租賃廠房及其附屬設施的具體清單。14.2附件二：租賃設施清單14.2.1列明租賃廠房內(nèi)所有設施的具體清單。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1包括但不限于租賃雙方的身份證明、保險合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律法規(guī)、政策要求，介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除等各個環(huán)節(jié)，以及合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、保障等工作。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1第三方介入應當符合法律法規(guī)、政策要求。16.1.2第三方介入應當?shù)玫郊滓译p方的一致同意。16.1.3第三方介入應當有利于合同的履行和當事人的合法權(quán)益。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和方式。16.2.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保合同順利履行。17.第三方的責任及責任限額17.1責任17.1.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其在合同中的職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或由第三方自行投保責任險。17.2.2責任限額應足以覆蓋第三方因履行職責造成的可能損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務18.1.1第三方應協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。18.1.2甲方應配合第三方履行職責，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務18.2.1第三方應協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益。18.2.2乙方應配合第三方履行職責，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務18.3.1第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同順利履行。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責履行完畢；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.4法律法規(guī)、政策要求。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應共同確認第三方職責履行情況。19.2.2雙方應通知第三方終止介入，并解除與第三方簽訂的協(xié)議。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃清單要求：詳細列明租賃廠房及其附屬設施的具體清單，包括面積、結(jié)構(gòu)、設施、設備等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃設施清單要求：詳細列明租賃廠房內(nèi)所有設施的具體清單，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細列明第三方介入合同的具體協(xié)議內(nèi)容，包括介入事項、范圍、權(quán)利義務等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議要求：詳細列明租金調(diào)整的具體協(xié)議內(nèi)容，包括調(diào)整條件、方式、頻率等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄租賃期間廠房及其附屬設施的維修保養(yǎng)情況。說明：本記錄作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)的履行情況。6.附件六：保險合同要求：提供出租方和承租方的保險合同副本，包括火災保險、財產(chǎn)保險等。說明：本合同作為合同附件，用于證明保險的有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的具體協(xié)議內(nèi)容，包括解決方式、機構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反租賃用途使用廠房。1.3承租方未按約定進行廠房維護和保養(yǎng)。1.4承租方造成廠房損壞。1.5出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務。1.6第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準，如合同未約定，則以法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為依據(jù)。2.2責任認定標準包括違約行為的事實、性質(zhì)、影響、損失等因素。2.3責任認定應由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的___________%。3.2承租方違反租賃用途使用廠房，造成出租方損失的，應賠償出租方損失。3.3承租方未按約定進行廠房維護和保養(yǎng)，造成廠房損壞的，應承擔修復費用。3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版廠房租賃合同書（含租賃保證金）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3租賃物概況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4支付方式變更4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還4.3保證金利息5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用變更6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責任6.2維護費用承擔6.3故障維修7.租賃物損害賠償7.1損害賠償范圍7.2賠償標準7.3賠償程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版廠房租賃合同書（含租賃保證金）”。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3租賃物概況租賃物位于：____________________租賃物面積：____________________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：____________________租賃物用途：____________________2.租賃期限2.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起開始計算。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____年__月__日止。2.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣____元/月。3.2支付方式乙方應于每月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時間乙方應按本合同約定的支付時間支付租金，不得逾期。3.4支付方式變更如需變更支付方式，雙方應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.租賃保證金4.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣____元。4.2保證金退還乙方在租賃期滿且租賃物無損壞、符合合同約定的前提下，甲方應在__日內(nèi)退還保證金。4.3保證金利息保證金自支付之日起，甲方按銀行同期存款利率支付乙方利息。5.租賃物使用5.1使用范圍乙方僅得在租賃期限內(nèi)，按約定的用途使用租賃物。5.2使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。5.3使用變更如需變更使用范圍或用途，乙方應提前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責任乙方應對租賃物進行日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2維護費用承擔租賃物日常維護費用由乙方承擔。6.3故障維修租賃物發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。7.租賃物損害賠償7.1損害賠償范圍乙方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。7.2賠償標準損壞程度及賠償金額由雙方協(xié)商確定，或參照市場評估價格。7.3賠償程序乙方應在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后__日內(nèi)通知甲方，雙方協(xié)商賠償事宜。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除合同：a)乙方違反合同約定的使用范圍或用途；b)乙方未按約定支付租金或保證金；c)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；d)乙方造成租賃物重大損壞；e)甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要提前解除合同。8.1.2乙方單方面解除合同：a)甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b)甲方未按約定退還保證金；c)甲方違反合同約定的其他義務。8.2解除程序任何一方解除合同，應提前__個月書面通知對方，并說明解除理由。8.3解除后果合同解除后，乙方應立即騰退租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或參照市場評估價格。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如有約定仲裁機構(gòu)，雙方應提交該仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期等。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件參見第八條8.1解除條件。13.2解除程序參見第八條8.2解除程序。13.3解除后果參見第八條8.3解除后果。14.合同終止14.1終止條件本合同租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同，或因解除合同導致合同終止。14.2終止程序合同終止后，乙方應立即騰退租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用。14.3終止生效合同終止后，雙方的權(quán)利義務即告終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、保險或其他相關(guān)服務的個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、保險公司、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1中介機構(gòu)甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方提供中介服務，應簽訂中介服務合同，明確中介機構(gòu)的職責和報酬。2.2評估機構(gòu)如租賃物涉及價值評估，雙方可委托第三方評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。2.3擔保公司為確保合同履行的穩(wěn)定性，雙方可約定由第三方擔保公司提供擔保，如乙方無力支付租金，擔保公司應承擔相應責任。2.4保險公司雙方可約定由第三方保險公司提供租賃物保險，以降低租賃過程中的風險。3.第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的約定本合同中，甲方或乙方如需第三方介入，應在合同中明確約定第三方的類型、職責、權(quán)利、義務和責任限額。3.2第三方介入的程序3.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求；3.2.2雙方協(xié)商確定第三方；3.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；3.2.4第三方介入合同履行。4.第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況、合同履行風險等因素協(xié)商確定。4.2責任限額的調(diào)整如第三方責任限額不足以覆蓋合同履行的風險，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。4.3超出責任限額的處理如第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的賠償問題。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責任第三方應根據(jù)合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任，包括但不限于提供服務、咨詢、擔保、保險等。5.2第三方對合同履行的責任第三方介入合同履行，應遵守合同約定，確保合同目的的實現(xiàn)。5.3第三方與其他各方的責任第三方與甲乙雙方以外的其他方（如租賃物所有者）之間的責任，由雙方自行協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同內(nèi)容第三方介入后的合同內(nèi)容，應包括原合同內(nèi)容、第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容等。6.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，與第三方共同履行合同。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議類型第三方介入后的爭議類型包括但不限于第三方服務問題、第三方責任問題等。7.2第三方介入后的爭議解決7.2.1第三方介入爭議的解決，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物交接清單詳細要求：交接清單應包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息，由甲乙雙方共同簽字確認。說明：交接清單是租賃物狀況的重要記錄，用于后續(xù)維護和賠償責任的認定。2.租賃物維修記錄詳細要求：維修記錄應記錄租賃物的維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：維修記錄有助于追蹤租賃物的維護情況，便于雙方了解租賃物的使用狀況。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：支付憑證是證明租金支付的有效證據(jù)，對于解決租金支付糾紛具有重要意義。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包括收取日期、收取金額、收取人等信息。說明：收據(jù)是租賃保證金收取的有效憑證，有助于證明保證金已繳納。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的類型、職責、權(quán)利、義務和責任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，保障各方權(quán)益。6.不可抗力證明文件詳細要求：證明文件應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等信息。說明：不可抗力證明文件是免除違約責任的重要證據(jù)，需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.違約賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確違約行為、違約責任、賠償金額等信息。說明：違約賠償協(xié)議是解決違約糾紛的重要依據(jù)，保障受損方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計算。示例：若乙方未按時支付租金人民幣10,000元，應支付違約金人民幣50元。2.甲方未按約定提供租賃物責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供租賃物，導致乙方遭受人民幣5,000元損失，甲方應賠償人民幣5,000元。3.乙方擅自改變租賃物用途責任認定：乙方應恢復租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物價值降低人民幣10,000元，乙方應賠償人民幣10,000元。4.乙方造成租賃物損壞責任認定：乙方應修復損壞部分，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方造成租賃物損壞，修復費用為人民幣5,000元，乙方應承擔此費用。5.甲方未按約定退還保證金責任認定：甲方應退還乙方保證金，并支付相應利息。示例：若甲方未按約定退還保證金人民幣10,000元，應支付利息人民幣100元。全文完。2024版廠房租賃合同書（含租賃保證金）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及地址2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)配套設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還方式4.3保證金用途5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)用途5.2房產(chǎn)維護責任5.3房產(chǎn)使用限制6.租賃費用及稅費6.1水電費用6.2物業(yè)費6.3稅費及其他費用7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同附件11.4合同解釋及適用法律12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.2合同解除及終止通知12.3不可抗力13.合同簽署13.1合同簽署時間及地點13.2合同簽署人14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及地址：_______2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：_______2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：_______2.3房產(chǎn)配套設施及設備：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式：3.2.1每月租金：_______元3.2.2支付方式：_______3.3租金調(diào)整方式：_______4.租賃保證金4.1保證金金額：_______元4.2保證金繳納及退還方式：_______4.3保證金用途：_______5.房產(chǎn)使用及維護5.1房產(chǎn)用途：_______5.2房產(chǎn)維護責任：5.2.1租賃方負責_______5.2.2出租方負責_______5.3房產(chǎn)使用限制：_______6.租賃費用及稅費6.1水電費用：_______6.2物業(yè)費：_______6.3稅費及其他費用：_______7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間：_______7.2房產(chǎn)驗收標準及程序：7.2.1驗收標準：_______7.2.2驗收程序：_______7.3驗收不合格的處理：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1租賃方解除合同的條件：_______8.1.2出租方解除合同的條件：_______8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同雙方協(xié)商一致8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1房產(chǎn)及配套設施的返還8.3.2租金結(jié)算8.3.3違約責任9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1未按時支付租金9.1.2擅自改變房屋用途9.1.3損壞房屋及配套設施9.2出租方違約責任：9.2.1未按時交付房屋9.2.2房屋及配套設施不符合約定9.2.3擅自提高租金9.3違約金的計算及支付：9.3.1違約金的計算標準：_______9.3.2違約金的支付方式：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1優(yōu)先協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁機構(gòu)名稱：_______10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔11.合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付租賃保證金11.2合同變更及解除：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.2.2合同解除需符合合同約定的條件11.3合同附件：11.3.1房產(chǎn)證復印件11.3.2房產(chǎn)設施清單11.4合同解釋及適用法律：11.4.1本合同以中文為準11.4.2適用中華人民共和國法律12.其他約定事項12.1通知方式及送達：12.1.1通知方式：_______12.1.2送達地址：_______12.2合同解除及終止通知：12.2.1通知期限：_______12.2.2通知形式：_______12.3不可抗力：12.3.1不可抗力的定義：_______12.3.2不可抗力發(fā)生后的處理：_______13.合同簽署13.1合同簽署時間及地點：13.1.1簽署時間：_______13.1.2簽署地點：_______13.2合同簽署人：13.2.1租賃方代表簽字：13.2.2出租方代表簽字：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，租賃方_______份，出租方_______份。14.2合同保管：14.2.1租賃方保管：_______14.2.2出租方保管：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入到合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定的條件。15.3第三方的責任15.3.1第三方應承擔其在合同中的義務和責任。15.3.2第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.第三方介入后的額外條款16.1租賃方在第三方介入時的額外條款16.1.1租賃方應確保第三方具備履行其職責的能力和條件。16.1.2租賃方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.1.3租賃方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估工作。16.2出租方在第三方介入時的額外條款16.2.1出租方應確保第三方具備履行其職責的能力和條件。16.2.2出租方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.2.3出租方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方的關(guān)系17.1.1第三方作為租賃方的合作伙伴，應協(xié)助租賃方履行合同義務。17.1.2第三方對租賃方的違約行為不承擔責任，但應向出租方提供相關(guān)證據(jù)。17.2第三方與出租方的關(guān)系17.2.1第三方作為出租方的合作伙伴，應協(xié)助出租方維護其合法權(quán)益。17.2.2第三方對出租方的違約行為不承擔責任，但應向租賃方提供相關(guān)證據(jù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.2第三方在介入合同關(guān)系時，應遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的責任限