2024年房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（發(fā)布方）1.2乙方（廣告代理方）1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目及廣告內(nèi)容定義第二條：廣告發(fā)布范圍與時(shí)間2.1廣告發(fā)布范圍2.2廣告發(fā)布時(shí)間第三條：廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式與規(guī)格第四條：廣告費(fèi)用及支付方式4.1廣告費(fèi)用4.2支付方式與時(shí)間第五條：廣告效果評(píng)估與保障5.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方保障措施第六條：合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2合同續(xù)約條件第七條：違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償金額及方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律法規(guī)第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效后果第十二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十三條：不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（發(fā)布方）指_______（公司名稱(chēng)），是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售權(quán)。1.2乙方（廣告代理方）指_______（公司名稱(chēng)），是一家具備廣告代理資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)廣告公司，同意為甲方提供廣告發(fā)布服務(wù)。1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目及廣告內(nèi)容定義：廣告發(fā)布涉及的項(xiàng)目為_(kāi)______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)），廣告內(nèi)容主要包括_______（廣告內(nèi)容簡(jiǎn)要描述）。第二條：廣告發(fā)布范圍與時(shí)間2.1廣告發(fā)布范圍：廣告將在_______（媒體名稱(chēng)）進(jìn)行發(fā)布，包括但不限于_______（廣告投放的具體位置或平臺(tái)）。2.2廣告發(fā)布時(shí)間：廣告發(fā)布將從_______年_______月_______日開(kāi)始，至_______年_______月_______日結(jié)束。第三條：廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法，符合國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)廣告的相關(guān)規(guī)定，不得含有虛假信息。廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后由乙方發(fā)布。3.2廣告形式與規(guī)格：廣告將以_______（廣告形式，如圖文、視頻等）的形式發(fā)布，具體規(guī)格為_(kāi)______（尺寸、分辨率等）。第四條：廣告費(fèi)用及支付方式4.1廣告費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的廣告發(fā)布費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2支付方式與時(shí)間：甲方將通過(guò)_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付廣告費(fèi)用，支付時(shí)間為廣告開(kāi)始發(fā)布前_______個(gè)工作日。第五條：廣告效果評(píng)估與保障5.1廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：廣告效果將通過(guò)_______（評(píng)估方法，如率、轉(zhuǎn)化率等）進(jìn)行評(píng)估。5.2乙方保障措施：乙方保證廣告發(fā)布的真實(shí)性和合法性，對(duì)因廣告內(nèi)容不實(shí)或違法而給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：合同期限及續(xù)約6.1合同期限：本合同有效期為_(kāi)______年，自廣告開(kāi)始發(fā)布之日起計(jì)算。6.2合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)工作日簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。8.2適用法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)_______（所在地區(qū)的省份）法律法規(guī)。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。9.2保密期限：本保密條款的保密期限為_(kāi)______年，自雙方簽署本合同時(shí)起算。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件：除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他約定情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條：合同的終止與失效a)雙方協(xié)商一致解除；b)合同期限屆滿；c)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2合同失效后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止廣告發(fā)布活動(dòng)，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)提供真實(shí)、合法的廣告內(nèi)容；b)按時(shí)支付廣告費(fèi)用；c)對(duì)乙方的廣告發(fā)布工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；d)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證廣告的合法性。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按照約定發(fā)布廣告，保證廣告的真實(shí)性和有效性；b)及時(shí)向甲方報(bào)告廣告發(fā)布情況；c)對(duì)甲方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合法性；d)承擔(dān)因廣告內(nèi)容不實(shí)或違法而給甲方造成的損失賠償責(zé)任。第十三條：不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更或終止。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件說(shuō)明：本合同附件包括廣告發(fā)布計(jì)劃、廣告內(nèi)容樣本等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：第三方是指非甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的條件及程序a)需要專(zhuān)業(yè)技能或知識(shí)來(lái)解決合同履行中的問(wèn)題；b)需要第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)督；c)法律、法規(guī)或雙方約定需要第三方介入的情況。2.2第三方介入程序：a)甲乙方協(xié)商一致后，可選擇合適的第三方；b)第三方介入前，甲乙方應(yīng)與其簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任；c)第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方出示有效證件和資質(zhì)證明；d)第三方介入過(guò)程中，甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第三條：第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和本合同的條款履行職責(zé)，保證其行為的合法性和合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)督，并出具相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。第四條：第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；b)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；c)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見(jiàn)或建議。4.2第三方義務(wù)：a)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)公正、獨(dú)立、誠(chéng)實(shí)守信地履行職責(zé)；c)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密和隱私信息。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失或違法行為給甲乙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：a)甲乙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中與第三方約定責(zé)任限額；b)責(zé)任限額可根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和市場(chǎng)行情等因素確定；c)甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方的表現(xiàn)和市場(chǎng)情況調(diào)整責(zé)任限額。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如有違法行為或過(guò)失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。6.3甲乙方不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)，第三方也不得向甲乙方提出額外要求。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：a)第三方完成約定職責(zé)；b)甲乙方書(shū)面同意第三方終止介入；c)法律、法規(guī)或雙方約定其他終止條件。7.2第三方介入終止程序：a)第三方應(yīng)向甲乙方提交終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)；b)甲乙方與第三方結(jié)清報(bào)酬，并辦理相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。第八條：第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更事項(xiàng)和條款。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解變更后的合同內(nèi)容，并按照變更后的條款履行職責(zé)。第九條：第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理后續(xù)事項(xiàng)，包括報(bào)酬結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第十條：第三方介入的違約處理10.1如第三方違反本合同或書(shū)面協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方有權(quán)根據(jù)違約情況要求第三方支付違約金或賠償損失。第十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1如甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2適用法律法規(guī)：本爭(zhēng)議解決方式適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十二條：附件本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)、報(bào)酬支付協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容對(duì)本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：第三方介入?yún)f(xié)議該協(xié)議明確了第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任，包括第三方的工作范圍、職責(zé)、報(bào)酬等。附件2：第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)該說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述了第三方的職責(zé)和義務(wù)，包括其應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)督，并出具相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。附件3：報(bào)酬支付協(xié)議該協(xié)議明確了甲方支付給第三方的報(bào)酬金額、支付方式和時(shí)間等。附件4：廣告發(fā)布計(jì)劃該計(jì)劃詳細(xì)描述了廣告的發(fā)布時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容等。附件5：廣告內(nèi)容樣本該樣本為廣告內(nèi)容的示例，供甲方審核批準(zhǔn)后由乙方發(fā)布。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告。3.第三方未按約定履行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)督職責(zé)。4.甲方提供給第三方的廣告內(nèi)容不真實(shí)、不合法。5.乙方未按照約定向甲方報(bào)告廣告發(fā)布情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按約定履行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。4.甲方提供給第三方的廣告內(nèi)容不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未按照約定向甲方報(bào)告廣告發(fā)布情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用，乙方在催告后仍未收到款項(xiàng)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方為特定目的而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售權(quán)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。3.乙方：指具備廣告代理資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)廣告公司。4.第三方：指非甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或?qū)嶓w。5.廣告費(fèi)用：指甲方支付給乙方的廣告發(fā)布費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交