2024年二手房屋購買協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋購買協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立1.1雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋配套設(shè)施3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付4.1房屋交付日期4.2房屋交付條件4.3房屋交付責任5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責任5.2過戶費用承擔5.3過戶期限6.交房前房屋現(xiàn)狀及問題6.1房屋現(xiàn)狀描述6.2存在問題及處理7.交房后房屋維護及責任7.1房屋維護責任7.2故障及維修處理8.房屋權(quán)屬變更登記8.1登記責任8.2登記費用承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同生效14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1雙方基本信息1.1.1甲方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系電話，通訊地址。1.1.2乙方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系電話，通訊地址。1.1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號____樓____室。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____市____區(qū)____路____號____樓____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號：________，房屋用途：______。2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.4房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有______、______等設(shè)施。3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：本房屋買賣價格為人民幣______元整。3.2付款方式及期限：3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元整。3.2.2甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣______元整。3.2.3付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的支付方式。4.房屋交付4.1房屋交付日期：____年____月____日。4.2房屋交付條件：4.2.1房屋及相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)完好無損，符合交付標準。4.2.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)證明文件。4.2.3乙方應(yīng)確保房屋在交付時不存在任何法律糾紛。4.3房屋交付責任：4.3.1乙方負責辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋交付時符合約定條件。4.3.2甲方應(yīng)在房屋交付后對房屋進行驗收，如有問題應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面通知乙方。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責任：5.1.1乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。5.2過戶費用承擔：5.2.1過戶稅費由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔。5.2.2其他過戶費用由乙方承擔。5.3過戶期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。6.交房前房屋現(xiàn)狀及問題6.1房屋現(xiàn)狀描述：6.1.1房屋內(nèi)外裝修情況。6.1.2房屋配套設(shè)施及設(shè)備現(xiàn)狀。6.1.3房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域現(xiàn)狀。6.2存在問題及處理：6.2.1雙方應(yīng)如實描述房屋現(xiàn)狀，如有問題應(yīng)在合同中明確約定處理方式。6.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決房屋現(xiàn)狀問題，如無法達成一致，可提交仲裁或訴訟解決。8.房屋權(quán)屬變更登記8.1登記責任8.1.1乙方負責將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下，并辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，并按時繳納相關(guān)稅費。8.2登記費用承擔8.2.1房屋權(quán)屬變更登記費用由乙方承擔。8.2.2甲方應(yīng)按照登記部門的要求，按時繳納房屋權(quán)屬變更登記所需的各項稅費。8.3登記期限8.3.1乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的____個工作日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.違約責任10.1違約行為及認定10.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。10.1.2違約行為的認定依據(jù)本合同約定及法律規(guī)定。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為本合同約定價格的______%。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知與送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，自送達之日起生效。12.2.2送達方式包括但不限于郵寄、專人送達、電子郵件等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀描述、付款憑證等。12.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除：如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年二手房屋購買協(xié)議》中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)范圍，為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于房屋信息核實、交易流程指導(dǎo)、法律咨詢、評估鑒定等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任，但其因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的介入方式、介入時間、介入范圍及費用承擔等事項。16.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)提供第三方所需的信息和資料，并確保信息的真實性和準確性。16.3甲乙方應(yīng)授權(quán)第三方在必要時代表其簽署相關(guān)文件，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙方。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價款的______%。17.3第三方責任限額的計算方式如下：17.3.1第三方責任限額=合同總價款×第三方責任限額比例。17.4第三方責任限額的適用范圍：17.4.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.4.2第三方因未履行或未妥善履行職責導(dǎo)致的損失。17.5第三方責任限額的賠償方式：17.5.1第三方應(yīng)在責任限額范圍內(nèi)，以現(xiàn)金、財產(chǎn)或其他方式向受損方進行賠償。17.5.2超出責任限額部分的損失，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方責任免除18.1.1不可抗力因素導(dǎo)致的損失。18.1.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.1.3因甲乙雙方提供的資料不真實、不完整或錯誤導(dǎo)致的損失。18.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致其權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.第三方變更與替換19.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后更換。19.2第三方更換后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬合法。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述房屋內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀，包括照片等證據(jù)。3.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款事實。4.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同文本，包括但不限于合同、附件等。5.房屋過戶手續(xù)：包括但不限于房屋過戶申請表、稅費繳納憑證等，證明房屋過戶完成。6.房屋權(quán)屬變更登記證明：證明房屋權(quán)屬變更登記已完成的文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方介入，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.爭議解決文件：包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟申請書等，證明爭議解決方式。9.違約金支付憑證：證明違約金已支付的文件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同約定或其他需要，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款，未按時支付構(gòu)成違約。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.違約行為：乙方未按時交付房屋。責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，未按時交付構(gòu)成違約。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.違約行為：甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，未按時辦理構(gòu)成違約。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。4.違約行為：乙方未保證房屋權(quán)屬的合法性。責任認定標準：乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬的合法性，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：因乙方未保證房屋權(quán)屬的合法性，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付______元賠償金。5.違約行為：第三方未履行職責，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責，如因第三方未履行職責導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：因第三方未履行房屋評估職責，導(dǎo)致甲方購房價格不合理，第三方應(yīng)向甲方支付______元賠償金。全文完。2024年二手房屋購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2房屋信息1.3交易價格2.房屋所有權(quán)和使用權(quán)2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2使用權(quán)及限制3.交易付款3.1付款方式3.2付款時間3.3逾期付款4.房屋交付4.1交付條件4.2交付時間4.3交付方式5.房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責任5.3質(zhì)量問題處理6.房屋瑕疵及瑕疵責任6.1瑕疵定義6.2瑕疵責任6.3瑕疵處理7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用及承擔7.3過戶時間8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備移交8.3附屬設(shè)施及設(shè)備質(zhì)量保證9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：房屋交付清單14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同變更及解除14.3合同解除或終止后的處理14.4合同爭議管轄地第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.2房屋信息1.2.1房屋位置：______市______區(qū)______街道______號______樓______單元______室。1.2.2房屋面積：______平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)。1.2.4房屋用途：______。1.2.5房屋權(quán)屬證明：______。1.3交易價格1.3.1本合同房屋交易價格為人民幣______元整。1.3.2交易價格支付方式及時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付交易價格。2.房屋所有權(quán)和使用權(quán)2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)依法過戶至買方名下。2.2使用權(quán)及限制2.2.1買方自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有該房屋的使用權(quán)。2.2.2買方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.交易付款3.1付款方式3.1.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向賣方支付交易價格。3.1.2買方支付交易價格時，應(yīng)出具付款憑證。3.2付款時間3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款。3.2.2買方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付尾款。3.3逾期付款3.3.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付______的違約金。3.3.2買方逾期付款超過______日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應(yīng)責任。4.房屋交付4.1交付條件4.1.1房屋交付時應(yīng)符合合同約定的房屋質(zhì)量標準。4.1.2房屋交付時應(yīng)提供齊全的房屋權(quán)屬證明。4.2交付時間4.2.1賣方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將房屋交付給買方。4.3交付方式4.3.1賣方應(yīng)將房屋交付給買方，買方應(yīng)親自或委托他人接收房屋。5.房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.1.1本合同房屋質(zhì)量保證期限為______年。5.2質(zhì)量保證責任5.2.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責維修或更換。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1買方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知賣方。5.3.2賣方應(yīng)在收到買方通知后______日內(nèi)答復(fù)并處理。6.房屋瑕疵及瑕疵責任6.1瑕疵定義6.1.1本合同所稱“瑕疵”是指房屋存在影響正常使用或價值的缺陷。6.2瑕疵責任6.2.1房屋存在瑕疵，賣方應(yīng)承擔瑕疵責任。6.3瑕疵處理6.3.1買方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知賣方。6.3.2賣方應(yīng)在收到買方通知后______日內(nèi)答復(fù)并處理。第一部分：合同如下：8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。8.1.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。8.2過戶費用及承擔8.2.1房屋過戶涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2.2賣方應(yīng)承擔房屋過戶中應(yīng)由其支付的費用，買方承擔應(yīng)由其支付的費用。8.3過戶時間8.3.1房屋過戶手續(xù)應(yīng)在賣方將房屋交付買方后______日內(nèi)完成。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.1.1本合同附件一《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》中列明的附屬設(shè)施及設(shè)備，賣方應(yīng)保證其質(zhì)量，并隨房屋一同交付給買方。9.2附屬設(shè)施及設(shè)備移交9.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在房屋交付時隨房屋一同移交。9.3附屬設(shè)施及設(shè)備質(zhì)量保證9.3.1附屬設(shè)施及設(shè)備的質(zhì)量保證期限為______年。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁協(xié)議對雙方具有法律約束力。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，本合同終止。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：房屋交付清單14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達。14.2合同變更及解除14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更或解除。14.3合同解除或終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同爭議管轄地14.4.1本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律，并由房屋所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的信息提供、評估、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的引入和選擇16.1引入甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。16.2選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責任和權(quán)利17.1責任第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責，并對自己的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責范圍，確保第三方的工作不與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相沖突。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。19.2若服務(wù)協(xié)議未約定責任限額，第三方的責任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入時的額外條款20.1.1明確第三方介入的具體事項和介入時間。20.1.2約定第三方介入的費用承擔方式和標準。20.1.3規(guī)定第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.1.4約定第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，爭議解決方式和責任承擔。21.第三方介入的合同變更21.1甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。21.2第三方介入的合同變更，應(yīng)在本合同中予以體現(xiàn)。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施，確保合同履行不受影響。22.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的爭議處理23.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.3第三方介入的爭議處理，應(yīng)適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細記錄房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：付款憑證要求：記錄買方支付交易價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明買方已支付約定的款項。3.附件三：房屋交付清單要求：詳細列明房屋交付時附屬設(shè)施及設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋交付時的附屬設(shè)施及設(shè)備情況。4.附件四：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：填寫房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)信息，包括賣方、買方信息，房屋信息等。說明：本附件作為合同附件，用于辦理房屋過戶手續(xù)。5.附件五：房屋評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，包括房屋價值、市場行情等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋交易價格合理。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確中介機構(gòu)在交易過程中的角色和責任。7.附件七：第三方評估、咨詢、代理等服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在交易過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付約定的款項。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付______的違約金，并承擔因逾期付款產(chǎn)生的利息。2.違約行為：賣方未按時交付房屋。責任認定：賣方應(yīng)向買方支付______的違約金，并承擔因逾期交付房屋造成的損失。3.違約行為：賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。責任認定：賣方應(yīng)承擔維修或更換房屋的費用，并賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：買方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付______的違約金，并承擔因逾期辦理過戶手續(xù)造成的損失。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付______的違約金。6.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付______的違約金，并承擔因違約行為造成的損失。全文完。2024年二手房屋購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋權(quán)屬狀況2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.房屋成交價格及支付方式3.1成交價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證及手續(xù)4.房屋交付及使用4.1交付時間4.2使用條件4.3違約責任5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)及文件6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記手續(xù)及文件7.房屋瑕疵及質(zhì)量保證7.1房屋瑕疵說明7.2質(zhì)量保證期限7.3瑕疵處理及賠償8.房屋貸款及擔保8.1貸款方式8.2貸款金額8.3擔保方式及責任9.合同解除及終止9.1解除合同條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.違約責任及爭議解決10.1違約情形10.2違約責任10.3爭議解決方式11.合同生效及效力11.1生效條件11.2效力范圍11.3合同變更及補充12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定條款12.3附件及補充文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.合同附件及補充說明14.1附件清單14.2補充說明14.3附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：___________房屋面積：___________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________2.3房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬：___________是否存在共有權(quán)人：___________共有權(quán)人信息：___________2.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：___________設(shè)備：___________3.房屋成交價格及支付方式3.1成交價格成交價格：人民幣___________元整3.2支付方式及期限1.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣___________元。2.余款___________元應(yīng)于房屋交付之日起___________日內(nèi)付清。3.3付款憑證及手續(xù)買受方支付房屋款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法付款憑證。4.房屋交付及使用4.1交付時間房屋交付時間：___________年___________月___________日4.2使用條件1.買受方在收到房屋后，應(yīng)立即進行驗收。2.驗收合格后，買受方有權(quán)占有、使用該房屋。4.3違約責任1.出售方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋成交價格的___________%。2.買受方未按約定支付房屋款項的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為逾期款項的___________%。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間房屋過戶時間：___________年___________月___________日5.2過戶費用過戶費用：人民幣___________元5.3過戶手續(xù)及文件出售方應(yīng)提供房屋過戶所需的全部文件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間：___________年___________月___________日6.2登記費用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用：人民幣___________元6.3登記手續(xù)及文件出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需文件。7.房屋瑕疵及質(zhì)量保證7.1房屋瑕疵說明出售方已對房屋瑕疵進行了說明。7.2質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起___________個月7.3瑕疵處理及賠償1.如房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負責維修或更換。2.維修或更換過程中產(chǎn)生的合理費用由出售方承擔。3.如因出售方責任導(dǎo)致房屋損壞，出售方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.房屋貸款及擔保8.1貸款方式1.商業(yè)貸款2.公積金貸款3.其他合法貸款方式8.2貸款金額買受方貸款金額：人民幣___________元8.3擔保方式及責任1.如買受方選擇貸款方式，出售方應(yīng)提供相應(yīng)的擔保。2.擔保方式包括但不限于：抵押、質(zhì)押、保證等。3.出售方對貸款擔保承擔連帶責任。9.合同解除及終止9.1解除合同條件a.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.其他依法或雙方約定可解除合同的情形。9.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同依法被撤銷或無效。9.3解除或終止合同后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的善后事宜。10.違約責任及爭議解決10.1違約情形1.出售方或買受方未按約定履行合同義務(wù)；2.出售方或買受方未按約定支付款項；3.出售方或買受方未按約定辦理過戶手續(xù)。10.2違約責任1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定。10.3爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及效力11.1生效條件1.雙方簽訂合同；2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章；3.合同約定的其他生效條件。11.2效力范圍1.合同對雙方具有法律約束力；2.合同約定的事項合法有效。11.3合同變更及補充1.雙方可協(xié)商對合同進行變更或補充；2.變更或補充內(nèi)容應(yīng)采取書面形式。12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密。12.2其他約定條款1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3附件及補充文件1.本合同附件及補充文件與本合同具有同等法律效力；2.附件及補充文件清單如下：___________。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期：___________年___________月___________日13.3合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.合同附件及補充說明14.1附件清單1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.其他相關(guān)文件14.2補充說明1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、擔保方、評估方、鑒定方等。15.2第三方介入情形1.中介方：在房屋買賣過程中，提供居間服務(wù)的第三方中介機構(gòu)。2.擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔保服務(wù)的第三方。3.評估方：對房屋價值進行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。4.鑒定方：對房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等進行鑒定的第三方專業(yè)機構(gòu)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費用以及可能產(chǎn)生的風險等因素確定。2.甲乙雙方可在合同中約定具體責任限額，如未約定，則由第三方自行承擔合理范圍內(nèi)的賠償責任。16.3責任限額的調(diào)整1.如第三方責任限額在本合同履行期間發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。2.調(diào)整后的責任限額應(yīng)適用于合同剩余履行期間。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，認真履行其職責，確保合同履行過程中不出現(xiàn)重大失誤。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責任1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任的具體范圍和賠償方式，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責過程中，對甲方承擔的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。2.甲方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)以不違反合同約定為原則。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責過程中，對乙方承擔的義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。2.乙方對第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)以不違反合同約定為原則。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系。2.第三方對甲乙雙方均承擔相應(yīng)的合同義務(wù)。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見。19.2第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。2.如合同未約定，則由提供服務(wù)的第三方自行承擔。19.3第三方介入的期限1.第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。2.如合同未約定，則第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：房屋所有權(quán)證是房屋權(quán)屬的重要證明文件，附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證詳細要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：土地使用權(quán)證是房屋土地使用權(quán)的證明文件，附件中應(yīng)包含土地使用權(quán)證的清晰復(fù)印件。3.房屋買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，附件中應(yīng)包含合同的清晰復(fù)印件。4.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，并確保其真實有效。說明：房屋評估報告是對房屋價值的評估結(jié)果，附件中應(yīng)包含評估報告的清晰復(fù)印件。5.房屋質(zhì)量鑒定報告詳細要求：提供第三方鑒定機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報告，并確保其真實有效。說明：房屋質(zhì)量鑒定報告是對房屋質(zhì)量的鑒定結(jié)果，附件中應(yīng)包含鑒定報告的清晰復(fù)印件。6.房屋過戶手續(xù)及費用清單詳細要求：提供房屋過戶所需的全部手續(xù)和費用的清單，并確保其真實有效。說明：過戶手續(xù)及費用清單是房屋過戶的重要文件，附件中應(yīng)包含清單的清晰復(fù)印件。7.付款憑證詳細要求：提供買受方支付房屋款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他合法付款憑證。說明：付款憑證是買受方支付房屋款項的證明，附件中應(yīng)包含付款憑證的清晰復(fù)印件。8.合同變更協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議的復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：合同變更協(xié)議是對合同內(nèi)容的修改和補充，附件中應(yīng)包含協(xié)議的清晰復(fù)印件。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，并確保其真實有效。說明：爭議解決協(xié)議是對合同爭議解決方式的約定，附件中應(yīng)包含協(xié)議的清晰復(fù)印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋。甲乙雙方未按約定支付房屋款項。甲乙雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定。賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失等。3.示例說明：示例一：甲乙雙方約定房屋交付時間為2024年3月1日，但甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為房屋成交價格的1%。示例二：乙方未按約定時間支付房屋款項，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為逾期款項的0.1%。示例三：第三方未按約定時間完成房屋質(zhì)量鑒定，導(dǎo)致合同無法按時履行。第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因延遲履行合同所遭受的損失。全文完。2024年二手房屋購買協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2首付款金額及支付時間3.3尾款金額及支付時間3.4付款方式3.5銀行貸款事宜4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)辦理5.4產(chǎn)權(quán)過戶風險6.房屋稅費承擔6.1房產(chǎn)稅6.2土地增值稅6.3其他相關(guān)稅費7.附屬設(shè)施及物品7.1附屬設(shè)施清單7.2物品清單7.3物品交接方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更及補充11.1合同變更方式11.2合同補充協(xié)議12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方住所：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書2.1.1房屋所有權(quán)證書編號：_______2.1.2房屋所有權(quán)證書登記日期：_______2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在區(qū)域：_______2.2.2房屋具體地址：_______2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：_______平方米2.3.2房屋使用面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋建筑類型：_______2.4.2房屋建筑年代：_______2.5房屋用途2.5.1房屋用途類別：_______2.5.2房屋實際用途：_______2.6房屋現(xiàn)狀2.6.1房屋裝修情況：_______2.6.2房屋設(shè)施設(shè)備情況：_______3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1購房總價款：_______元3.2首付款金額及支付時間3.2.1首付款金額：_______元3.2.2首付款支付時間：_______3.3尾款金額及支付時間3.3.1尾款金額：_______元3.3.2尾款支付時間：_______3.4付款方式3.4.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.4.2付款方式二：現(xiàn)金支付3.5銀行貸款事宜3.5.1銀行貸款額度：_______元3.5.2銀行貸款利率：_______3.5.3銀行貸款期限：_______年4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：_______4.2房屋驗收標準4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2房屋設(shè)施設(shè)備完好4.2.3房屋室內(nèi)環(huán)境符合標準4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格，買受方有權(quán)拒絕接收房屋4.3.2出售方應(yīng)在_______日內(nèi)進行修復(fù)，直至驗收合格5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：_______5.2過戶費用5.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費：_______元5.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：_______元5.3過戶手續(xù)辦理5.3.1雙方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3.2出售方應(yīng)提供相關(guān)證明材料5.4產(chǎn)權(quán)過戶風險5.4.1雙方應(yīng)自行承擔產(chǎn)權(quán)過戶過程中可能產(chǎn)生的風險5.4.2出售方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定支付購房款的8.1.2出售方未按約定時間交付房屋的8.1.3出售方提供的房屋與實際不符的8.1.4雙方約定其他違約情形8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金為_______元8.2.2違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的損失賠償8.2.3違約方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用8.3違約金8.3.1違約金計算方式：按實際損失的百分比計算8.3.2違約金最高限額：_______元9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔9.3.2若協(xié)商解決，雙方各自承擔相關(guān)費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.1.3房屋交付10.2合同解除條件10.2.1出售方未按約定交付房屋10.2.2買受方未按約定支付購房款10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對方解除合同10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交付、款項支付等事宜11.合同變更及補充11.1合同變更方式11.1.1雙方書面同意變更合同內(nèi)容11.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同補充協(xié)議11.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2.2補充協(xié)議的簽訂、生效及解除依照本合同約定執(zhí)行12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋測繪報告12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人簽字13.3.1出售方代表簽字：_______13.3.2買受方代表簽字：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、親屬或與合同直接相關(guān)的企業(yè)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、融資服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方在簽訂本合同時，可協(xié)商確定是否需要第三方介入。15.3.2如需第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔責任。16.1.2第三方責任限額為：_______元。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無法履行，第三方不承擔責任。16.2.2因合同雙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或無法履行，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，維護合同雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。18.1.3第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定支付。18.2第三方介入時的額外說明18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.2.2第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。18.2.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)，合同雙方無異議。19.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方向甲乙雙方提交服務(wù)報告。19.2.2雙方簽署終止第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.3第三方撤離現(xiàn)場，并結(jié)清相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，內(nèi)容與原件一致。說明：用于證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰。2.房屋測繪報告要求：報告應(yīng)包含房屋的建筑面積、使用面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實際面積及結(jié)構(gòu)。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)明確顯示付款金額、日期、收款人等信息。說明：用于證明已支付購房款。4.房屋維修基金繳納證明要求：證明應(yīng)顯示繳納金額、繳納日期等信息。說明：用于證明房屋維修基金已繳納。5.房屋稅費繳納證明要求：證明應(yīng)顯示繳納金額、繳納日期等信息。說明：用于證明房屋相關(guān)稅費已繳納。6.房屋租賃合同（如有）要求：合同應(yīng)明確租賃雙方、租賃期限、租金等信息。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系及租賃期限。7.房屋裝修合同（如有）要求：合同應(yīng)明確裝修內(nèi)容、費用、工期等信息。說明：用于證明房屋裝修情況。8.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于確認房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。9.房屋使用說明書要求：說明書應(yīng)包含房屋設(shè)施設(shè)備的操作方法、保養(yǎng)注意事項等信息。說明：用于指導(dǎo)房屋使用及維護。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括房屋安全鑒定報告、土地證、規(guī)劃許可證等。說明：用于證明房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定支付購房款責任認定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付購房款的_______%。示例：若合同約定首付款為100萬元，買受方未按約定支付，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.違約行為：出售方未按約定時間交付房屋責任認定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為_______元/日。示例：若合同約定房屋交付時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年2月1日，則出售方應(yīng)支付違約金30日×1000元/日=3萬元。3.違約行為：房屋實際狀況與合同約定不符責任認定：出售方應(yīng)退還買受方已支付的購房款，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：若合同約定房屋裝修為精裝修，實際交付時為毛坯房，則出售方應(yīng)退還全部購房款并賠償買受方損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方中介服務(wù)未按約定完成房屋交易，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔侵權(quán)責任并賠償對方損失。全文完。2024年二手房屋購買協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收方式4.4驗收期限5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔5.3稅費繳納時間5.4稅費繳納方式6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修期限6.3保修范圍6.4保修方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息出賣人姓名：身份證號碼系方式：138001380001.2買受人基本信息買受人姓名：身份證號碼系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。2.4房屋用途房屋用途為住宅，適合居住。2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明為《房屋所有權(quán)證》，編號：京房權(quán)證某字第0000001號。3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2付款方式買受人應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付房屋總價款的50%作為定金，剩余50%的房款應(yīng)在房屋交付前支付完畢。3.3付款時間定金支付時間為合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。剩余房款支付時間為房屋交付前。3.4付款地點定金支付地點為北京市朝陽區(qū)某銀行指定賬戶。剩余房款支付地點為出賣人指定的收款賬戶。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為2024年3月31日。4.2房屋驗收標準房屋驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)住宅質(zhì)量標準。4.3驗收方式買受人應(yīng)在房屋交付后5個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。4.4驗收期限驗收期限為5個工作日。5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)辦理出賣人應(yīng)負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付買受人。5.2稅費承擔房屋過戶產(chǎn)生的稅費由買受人承擔。5.3稅費繳納時間稅費繳納時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后。5.4稅費繳納方式稅費繳納方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證出賣人對房屋質(zhì)量承擔保證責任，保證房屋無質(zhì)量問題。6.2保修期限保修期限為房屋交付之日起兩年。6.3保修范圍保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等方面。6.4保修方式保修方式為修復(fù)或更換有質(zhì)量問題的部分。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。7.2違約責任1）一方未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金；2）一方未按約定履行交付房屋義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金；3）一方違反保修條款，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.3違約金計算違約金按未履行部分房款的一定比例計算，具體比例為10%。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定執(zhí)行。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1）本合同約定的解除條件成就；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.合同附件10.1合同附件清單1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2）房屋買賣合同附件；3）付款憑證；4）其他雙方認為需要作為附件的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為合同不可分割的一部分。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減少損失，并按不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責任。11.2通知方式1）專人送達；2）郵寄；3）電子郵件；4）傳真；5）其他雙方認可的送達方式。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于2024年3月15日簽署。12.2合同簽署地點本合同在北京市朝陽區(qū)某律師事務(wù)所簽署。12.3合同簽署人出賣人（簽字）：買受人（簽字）：13.合同附件13.1合同附件清單同10.113.2合同附件內(nèi)容同10.214.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務(wù)費用。3.2第三方責任限額的確定，應(yīng)參照第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度及市場行情等因素綜合確定。4.第三方責任劃分4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)，不得超越其服務(wù)范圍。4.2第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3第三方對甲乙雙方造成的損失，如涉及第三方自身責任，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔賠償責任，之后再向其所屬機構(gòu)或個人追償。5.第三方權(quán)利5.1第三方在介入本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議和解決方案。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)任務(wù)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并在合同中明確約定。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按約定支付給第三方。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和信息退還給甲乙雙方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議解決，參照本合同第八條爭議解決方式執(zhí)行。11.第三方介入的其他條款11.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，真實反映房屋所有權(quán)情況。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同附件要求：附件中應(yīng)包含房屋基本信息、價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵條款。說明：此附件為房屋買賣合同的補充，詳細記錄雙方約定的具體事項。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實有效，證明買受人已按約定支付房款。說明：此附件用于證明買受人已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證據(jù)。4.房屋驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于證明房屋交付時符合驗收標準，是合同履行的重要依據(jù)。5.房屋過戶手續(xù)及稅費繳納證明要求：證明應(yīng)真實有效，證明房屋過戶手續(xù)已辦理，稅費已繳納。說明：此附件用于證明房屋過戶手續(xù)及稅費繳納情況，是合同履行的重要依據(jù)。6.不可抗力證明要求：證明應(yīng)真實有效，證明發(fā)生不可抗力事件的情況。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，可能影響合同履行。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：此附件用于明確爭議解決的相關(guān)事項，保障雙方的合法權(quán)益。8.其他雙方認為需要作為附件的文件要求：文件應(yīng)與合同履行相關(guān)，并經(jīng)雙方同意。說明：此附件用于補充合同中未涉及的其他事項，保障合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋；1.2買受人未按約定時間支付房款；1.3第三方未按約定提供中介、咨詢、評估等服務(wù)；1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1出賣人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價款的1%；2.2買受人未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房款總額的1%；2.3第三方未按約定提供中介、咨詢、評估等服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任，違約金為服務(wù)費用的10%；2.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定違約責任。3.示例說明：3.1出賣人未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，買受人要求出賣人支付違約金人民幣10,000元；3.2買受人未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，出賣人要求買受人支付違約金人民幣10,000元；3.3第三方未按約定提供中介服務(wù)，甲乙雙方要求第三方支付違約金人民幣5,000元。全文完。2024年二手房屋購買協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋坐落地址3.3房屋面積3.4房屋用途4.房屋成交價格及支付方式4.1成交價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間5.2房屋過戶手續(xù)5.3房屋交付責任6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量承諾6.2房屋瑕疵處理7.房屋權(quán)屬瑕疵及責任7.1房屋權(quán)屬瑕疵處理7.2責任承擔8.房屋稅費承擔8.1稅費種類及金額8.2稅費承擔方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同修改14.3合同解除14.4合同生效后變更及終止14.5合同解釋及補充14.6合同附件及補充協(xié)議14.7合同份數(shù)及保管14.8合同附件及其他文件14.9合同簽訂地點14.10合同簽訂日期14.11合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循誠實信用原則。第二條雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：________出賣方地址：________出賣方聯(lián)系人：________出賣方聯(lián)系電話：________2.2買受方信息買受方名稱：________買受方地址：________買受方聯(lián)系人：________買受方聯(lián)系電話：________第三條房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：________3.2房屋坐落地址房屋坐落地址：________3.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米3.4房屋用途房屋用途：________第四條房屋成交價格及支付方式4.1成交價格房屋成交價格為人民幣________元整。4.2支付方式買受方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付房屋總價款的________%作為定金，余款________%于房屋交付時一次性付清。4.3付款時間節(jié)點定金支付時間：合同簽訂之日起________日內(nèi)；余款支付時間：房屋交付之日起________日內(nèi)。第五條房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時間出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋交付給買受方。5.2房屋過戶手續(xù)買受方應(yīng)自房屋交付之日起________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給出賣方。5.3房屋交付責任出賣方保證房屋交付時符合合同約定，如因出賣方原因?qū)е路课莶环霞s定，出賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量承諾出賣方承諾房屋交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，并保證房屋無重大質(zhì)量問題。6.2房屋瑕疵處理如房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在________日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第七條房屋權(quán)屬瑕疵及責任7.1房屋權(quán)屬瑕疵處理如房屋存在權(quán)屬瑕疵，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔相應(yīng)的法律責任。7.2責任承擔因房屋權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致的損失，由出賣方承擔全部責任，包括但不限于賠償買受方損失、承擔訴訟費用等。第八條房屋稅費承擔8.1稅費種類及金額本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等，具體稅費種類及金額按國家相關(guān)法律法規(guī)和實際稅種計算。8.2稅費承擔方式賣方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費，買方在辦理過戶手續(xù)時按實際稅種及金額向稅務(wù)機關(guān)繳納。第九條違約責任9.1違約情