2024年存量房買賣居間合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房買賣居間合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同當(dāng)事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3居間方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房產(chǎn)坐落位置3.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.買賣合同內(nèi)容4.1買賣價(jià)格及支付方式4.2交房時(shí)間及條件4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方提供的服務(wù)5.2居間方職責(zé)5.3居間方權(quán)利6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任及處理7.3違約金的計(jì)算及支付8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理11.3不可抗力事件的通知12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，1.1.2遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2合同訂立的目的1.2.1明確買賣雙方及居間方的權(quán)利義務(wù)，1.2.2確保房產(chǎn)買賣交易的安全、順利進(jìn)行。2.合同當(dāng)事人信息2.1賣方信息2.1.1賣方名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3住所地：________2.2買方信息2.2.1買方名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3住所地：________2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：________2.3.2法定代表人：________2.3.3住所地：________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明3.1.1房產(chǎn)證號(hào)：________3.1.2房產(chǎn)證類型：________3.1.3房產(chǎn)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：________3.2房產(chǎn)坐落位置3.2.1省份：________3.2.2城市：________3.2.3街道：________3.2.4樓號(hào)：________3.2.5房號(hào)：________3.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.3.1建筑面積：________平方米3.3.2使用面積：________平方米3.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.4房產(chǎn)用途3.4.1房產(chǎn)用途：________4.買賣合同內(nèi)容4.1買賣價(jià)格及支付方式4.1.1買賣價(jià)格：________元人民幣4.1.2支付方式：________4.2交房時(shí)間及條件4.2.1交房時(shí)間：________4.2.2交房條件：________4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.3.1過(guò)戶手續(xù)：________4.3.2過(guò)戶費(fèi)用：________4.4房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.4.1稅費(fèi)種類：________4.4.2承擔(dān)方式：________5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方提供的服務(wù)5.1.1提供房產(chǎn)信息查詢5.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判5.1.3協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)5.2居間方職責(zé)5.2.1維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益5.2.2保證交易信息的真實(shí)性5.2.3協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中的問(wèn)題5.3居間方權(quán)利5.3.1收取居間服務(wù)費(fèi)用5.3.2了解交易雙方的隱私信息6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用6.1.1服務(wù)費(fèi)用：________元人民幣6.2費(fèi)用支付方式6.2.1支付方式：________6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1支付時(shí)間：________7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.1.1買賣雙方按照約定履行合同義務(wù)7.1.2居間方按照約定提供居間服務(wù)7.2違約責(zé)任及處理7.2.1違約責(zé)任：________7.2.2違約處理：________7.3違約金的計(jì)算及支付7.3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________7.3.2違約金支付方式：________8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2解除通知應(yīng)當(dāng)明確解除的原因和日期8.3合同解除后的處理8.3.1房產(chǎn)買賣合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理房產(chǎn)及款項(xiàng)8.3.2居間服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：________9.2.2人民法院：________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商解決：________9.3.2仲裁解決：________9.3.3訴訟解決：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2居間方收到服務(wù)費(fèi)用10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理10.3.1雙方結(jié)算剩余款項(xiàng)10.3.2居間方提供的服務(wù)結(jié)束11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，11.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任11.3不可抗力事件的通知11.3.1通知方式：________11.3.2通知時(shí)間：________12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.1.1房產(chǎn)證號(hào)：________12.1.2房產(chǎn)坐落：________12.1.3房產(chǎn)面積：________12.1.4房產(chǎn)用途：________12.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件：________12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1協(xié)議書(shū)：________12.3.2其他文件：________13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知方式：________13.2.2送達(dá)地址：________13.3合同份數(shù)及保管13.3.1合同份數(shù)：________份13.3.2保管方式：________14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1賣方代表簽字蓋章：________14.3.2買方代表簽字蓋章：________14.3.3居間方代表簽字蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方介入是指在房產(chǎn)買賣居間過(guò)程中，除買賣雙方和居間方之外的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與其中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的申請(qǐng)與同意2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方及居間方協(xié)商一致同意。2.2任何一方提出第三方介入申請(qǐng)，需書(shū)面通知其他方。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同范圍內(nèi)的責(zé)任限額由買賣雙方及居間方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的________%。4.第三方的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項(xiàng)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出意見(jiàn)和建議，但不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與居間方的關(guān)系：5.1.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與買賣雙方之間的關(guān)系。5.1.2居間方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方在合同范圍內(nèi)的行為獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與買賣雙方的關(guān)系：5.2.1第三方直接與買賣雙方進(jìn)行溝通和合作。5.2.2第三方在合同范圍內(nèi)的行為對(duì)買賣雙方產(chǎn)生法律效力。5.2.3第三方對(duì)買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：6.1.1房產(chǎn)評(píng)估：第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。6.1.2律師見(jiàn)證：第三方對(duì)合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)提供法律見(jiàn)證服務(wù)。6.1.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)：第三方對(duì)房產(chǎn)交易涉及的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。6.1.4擔(dān)保公司擔(dān)保：第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。6.2第三方介入的費(fèi)用：6.2.1第三方介入費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2.2居間方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)助協(xié)調(diào)第三方費(fèi)用問(wèn)題。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，買賣雙方及居間方應(yīng)協(xié)商一致，書(shū)面修改合同相關(guān)條款。7.2第三方介入的變更不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由買賣雙方及居間方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，合同自行終止。9.2第三方介入合同終止后，買賣雙方及居間方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的詳細(xì)信息應(yīng)在合同附件中予以明確。10.2第三方介入的變更或終止，需書(shū)面通知買賣雙方及居間方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)坐落、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等信息。說(shuō)明：本清單為房產(chǎn)基本情況的重要附件，用于明確房產(chǎn)的基本信息。2.附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)性。說(shuō)明：本復(fù)印件用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本報(bào)告用于確定房產(chǎn)的買賣價(jià)格，保障交易的公平性。4.附件四：律師見(jiàn)證意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師對(duì)合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)提供見(jiàn)證服務(wù)，并出具意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：本意見(jiàn)書(shū)用于證明合同的合法性、有效性。5.附件五：會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)房產(chǎn)交易涉及的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并出具報(bào)告。說(shuō)明：本報(bào)告用于確保交易雙方財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性。6.附件六：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：由擔(dān)保公司出具，約定擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：本合同用于保障交易的安全，確保買賣雙方權(quán)益。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障交易順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買賣雙方未按約定支付房款。1.2居間方未按約定提供居間服務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.示例說(shuō)明：3.1買賣雙方未按約定支付房款：買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2居間方未按約定提供居間服務(wù)：居間方未提供約定服務(wù)，買賣雙方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)：未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年存量房買賣居間合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.履約條件及期限4.1履約條件4.2履約期限5.居間費(fèi)用及支付5.1居間費(fèi)用5.2居間費(fèi)用支付方式5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2居間方違約責(zé)任6.3買方違約責(zé)任6.4賣方違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2其他權(quán)利8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更及通知11.1合同變更條件11.2通知方式12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署及日期13.1簽署人13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2買方信息買方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3居間方信息居間方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地區(qū)：（地區(qū)）房產(chǎn)詳細(xì)地址：（詳細(xì)地址）2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：（產(chǎn)權(quán)人姓名）2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：（面積）房產(chǎn)使用面積：（面積）2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（用途）2.5房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修情況：（裝修程度及材料）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：（金額）3.2付款方式付款方式：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間：（首付支付具體日期）尾款支付時(shí)間：（尾款支付具體日期）4.履約條件及期限4.1履約條件賣方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。買方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行付款。居間方應(yīng)提供合法有效的居間服務(wù)。4.2履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（期限，如一年）5.居間費(fèi)用及支付5.1居間費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)為：（金額）5.2居間費(fèi)用支付方式居間費(fèi)用支付方式：（支付方式，如一次性支付、分期支付等）5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間居間費(fèi)用支付時(shí)間：（具體支付日期）6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。6.2居間方違約責(zé)任居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3買方違約責(zé)任買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4賣方違約責(zé)任賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門登記備案后生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的交易條件全部履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同復(fù)印件；（3）付款憑證復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及通知11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.2通知方式（1）書(shū)面通知；（2）電話通知；（3）其他雙方認(rèn)可的通知方式。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由（保管方名稱）保管，保管方應(yīng)妥善保管本合同。13.合同簽署及日期13.1簽署人賣方代表：（簽名）買方代表：（簽名）居間方代表：（簽名）13.2簽署日期賣方：（日期）買方：（日期）居間方：（日期）14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2文本效力本合同文本以中文為準(zhǔn)，雙方均應(yīng)遵守。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，具體如下：2.1.1金融機(jī)構(gòu)：在提供貸款服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)貸款本金及利息總和；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)評(píng)估報(bào)告所列房產(chǎn)價(jià)值；2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額；2.1.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在提供法律服務(wù)或?qū)徲?jì)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；3.1.2第三方介入目的明確，且不違反法律法規(guī)及本合同約定；3.1.3甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入。4.第三方責(zé)任4.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任如下：4.1.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；4.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.1.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的授權(quán)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方共同選擇的合作方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系；6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：7.1.1甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；7.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；7.1.4第三方履行職責(zé)完畢后，向甲乙雙方提交報(bào)告或成果。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)，具體包括：8.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；8.1.2第三方履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1.1第三方履行職責(zé)完畢；10.1.2甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入；10.1.3第三方提交終止介入的書(shū)面通知。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，包含房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址等重要信息。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，包含合同編號(hào)、買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等重要信息。3.付款憑證復(fù)印件要求：提供買方支付房款的憑證復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，包含付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。5.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供居間方與甲乙雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，需包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等重要信息。6.金融機(jī)構(gòu)貸款合同要求：提供買方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，需包含貸款金額、利率、還款方式、擔(dān)保方式等重要信息。7.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，需包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等重要信息。8.律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議要求：提供律師事務(wù)所與甲乙雙方簽訂的法律服務(wù)協(xié)議，需包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等重要信息。9.會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告，需包含審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等重要信息。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的文件，如房產(chǎn)維修記錄、物業(yè)管理合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房產(chǎn)交易價(jià)格的（百分比）計(jì)算。賣方提供虛假房產(chǎn)信息：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付房款金額的（百分比）計(jì)算。買方單方面解除合同：買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房款一定比例的賠償金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)：居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。居間方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款金額的5%。全文完。2024年存量房買賣居間合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋現(xiàn)狀4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)成果交付6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指________（乙方全稱）。1.1.3“房屋”指位于________（房屋地址）的房屋，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_______。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供房屋買賣過(guò)程中的居間服務(wù)。1.1.5“居間服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。1.2.2本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)具有明確的含義，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：________3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________3.1.3房屋面積：________平方米3.1.4房屋用途：________3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2.1房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：________3.2.2房屋所有權(quán)人：________3.2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________3.3房屋現(xiàn)狀3.3.1房屋目前處于________狀態(tài)。3.3.2房屋附屬設(shè)施：________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房人。4.1.2協(xié)助甲方與購(gòu)房人進(jìn)行談判，促成房屋買賣交易。4.1.3提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。4.2居間服務(wù)方式4.2.1通過(guò)線上平臺(tái)發(fā)布房源信息。4.2.2通過(guò)線下渠道尋找潛在購(gòu)房人。4.2.3組織看房、談判等活動(dòng)。4.3居間服務(wù)期限4.3.1本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起______個(gè)月。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按成交房屋總價(jià)款的______%計(jì)算。5.1.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在成交后______日內(nèi)支付。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在支付居間服務(wù)費(fèi)用前，將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。5.2.2乙方應(yīng)在收到居間服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具收款憑證。5.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后______日內(nèi)結(jié)算。6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力促成房屋買賣交易。6.1.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面。6.2居間服務(wù)成果交付6.2.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，將居間服務(wù)成果交付甲方。6.2.2居間服務(wù)成果應(yīng)包括但不限于：成交房屋買賣合同、居間服務(wù)協(xié)議等文件。6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收6.3.1甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2如甲方對(duì)居間服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起______年。7.3違約責(zé)任7.3.1如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。8.1.3任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.2.2違約金數(shù)額為居間服務(wù)費(fèi)用的______%。8.2.3如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交給合同簽訂地人民法院。9.2.2雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容合法、有效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解決。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至合同約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽字蓋章。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同甲方、乙方以外的其他個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的同意15.2.1任何一方提議引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知另一方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的同意書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍，對(duì)于第三方服務(wù)范圍以外的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.5第三方的介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方服務(wù)符合合同要求。16.額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入同意書(shū)中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。16.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.3.2更換第三方后，原第三方責(zé)任限額和服務(wù)協(xié)議