2024食堂檔口租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024食堂檔口租賃合同本合同目錄一覽1.租賃檔口1.1檔口位置1.2檔口面積1.3檔口設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用要求4.1租賃目的4.2租賃用途4.3維護與管理5.維修責任5.1租賃期間5.2租賃結束后6.保險責任6.1租賃方保險6.2出租方保險7.違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.附則14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條租賃檔口1.1檔口位置：根據(jù)甲方提供的食堂檔口位置圖，乙方租賃的檔口位于_______。1.2檔口面積：乙方租賃的檔口面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______。2.2租賃結束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為_______。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方希望續(xù)約，應在本合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付周期：乙方應在每月的第一個工作日之前支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條使用要求4.1租賃目的：乙方租賃檔口僅用于從事_______業(yè)務。4.2租賃用途：乙方不得將檔口用于任何非法或違反食堂規(guī)定的用途。4.3維護與管理：乙方應負責檔口的日常維護與管理，確保檔口的衛(wèi)生、安全及正常運營。第五條維修責任5.1租賃期間：乙方應承擔因正常使用導致的設施損壞的維修責任。5.2租賃結束后：乙方應將檔口設施交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應按甲方的要求進行賠償或補齊。第六條保險責任6.1租賃方保險：乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。6.2出租方保險：甲方已購買了火災保險，涵蓋了檔口及設施的安全。第八條違約責任8.1租賃方違約：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并有權按照實際損失向乙方追償。8.2出租方違約：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即改正，并有權按照實際損失向甲方追償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1變更條件：任何一方提出變更本合同的條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2變更程序：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同終止雙方協(xié)商一致解除合同；合同到期，雙方未續(xù)約；一方嚴重違反合同條款，另一方有權單方面解除合同；不可抗力事件導致合同無法履行。11.2終止程序：合同終止前，雙方應結清所有未付金額，并辦理相關手續(xù)。第十二條合同解除12.1解除條件：除本合同第十一條規(guī)定的情況外，任何一方不得單方面解除合同。12.2解除程序：如發(fā)生合同解除情況，提出解除方應提前_______天書面通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起_______年。第十四條附則14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括檔口位置圖、設施清單、租金支付明細等。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口位置圖詳細要求：圖示檔口在食堂內(nèi)的具體位置，包括檔口的尺寸、周邊環(huán)境等。附件二：設施清單詳細要求：列明檔口內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付明細詳細要求：詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式及支付日期等信息。附件四：保險單據(jù)詳細要求：提供乙方購買的保險單據(jù)復印件，證明保險已生效。附件五：不可抗力事件證明詳細要求：如有不可抗力事件發(fā)生，需提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：如有合同變更，雙方應簽署變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。附件七：爭議解決調解書詳細要求：如經(jīng)調解解決，應提供調解書復印件，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定用途使用檔口；2.乙方未按約定時間支付租金；3.乙方未按約定維護和管理檔口設施；4.甲方未按約定提供檔口設施；5.甲方未按約定提供保險保障；6.任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同；3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的相關費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。如乙方持續(xù)違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同解除后的相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租檔口給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的使用檔口的費用。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.違約金：違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.損失：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。7.保險：乙方購買的保險，用于覆蓋檔口及設施的風險。8.調解：通過第三方調解機構協(xié)助解決合同爭議的方式。本合同中，租賃合同指甲方出租檔口給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。租金是