2024全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠業(yè)務(wù)操作規(guī)范協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠業(yè)務(wù)操作規(guī)范協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費用及支付方式3.權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)3.2承接方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方合作期間的權(quán)利與義務(wù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)完成時間4.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后的法律效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容及效力13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠服務(wù)提供商乙方：全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠需求方1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)大廈室第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠服務(wù)內(nèi)容甲方提供全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠服務(wù)，包括但不限于：2.1.1辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證的掛靠手續(xù)2.1.2維護乙方在掛靠期間的合法權(quán)益2.1.3提供相關(guān)咨詢和服務(wù)2.2服務(wù)期限服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。2.3服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），乙方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)支付。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：3.1.1享有收取服務(wù)費用的權(quán)利3.1.2享有對乙方掛靠期間行為的監(jiān)督權(quán)3.1.3享有在合同期限內(nèi)終止合同的權(quán)利甲方義務(wù)：3.1.1按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠服務(wù)3.1.2保障乙方的合法權(quán)益不受侵害3.1.3按時收取服務(wù)費用3.2承接方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：3.2.1享有使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠服務(wù)的權(quán)利3.2.2享有在合同期限內(nèi)終止合同的權(quán)利乙方義務(wù)：3.2.1按時支付服務(wù)費用3.2.2遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證3.2.3在掛靠期間不得從事與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證無關(guān)的經(jīng)營活動第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1辦理手續(xù)迅速、準(zhǔn)確4.1.2提供的咨詢服務(wù)專業(yè)、及時4.1.3保障乙方合法權(quán)益不受侵害4.2服務(wù)完成時間甲方應(yīng)在合同生效后十個工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證的掛靠手續(xù)。4.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方完成服務(wù)后五個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收不合格，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)免費進行整改。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時完成掛靠手續(xù)6.1.2乙方未按時支付服務(wù)費用6.1.3一方違反保密義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為北京市仲裁委員會。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決，爭議解決機構(gòu)作出的裁決為最終裁決。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同一方嚴(yán)重違約8.1.2發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1發(fā)生解除條件時，任何一方均有權(quán)通知對方解除合同。8.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并應(yīng)明確解除合同的原因。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就尚未履行部分的費用進行結(jié)算，并按合同約定進行退還或補償。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的遺留問題。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同9.1.3合同約定的其他終止條件成就9.2合同終止程序9.2.1發(fā)生終止條件時，雙方應(yīng)進行書面確認(rèn)。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行情況進行結(jié)算。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的遺留問題。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)、政策變化10.1.3合同履行中發(fā)生特殊情況10.2合同變更程序10.2.1發(fā)生變更條件時，雙方應(yīng)進行書面協(xié)商。10.2.2協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。10.3合同變更后的處理10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。10.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：12.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠服務(wù)協(xié)議12.1.2雙方簽字蓋章頁12.2附件內(nèi)容及效力本合同附件是合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2法律變更如國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律規(guī)定不一致時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并作出相應(yīng)調(diào)整。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)大廈室。14.3簽署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，介入合同履行過程中的非合同主體。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提高合同履行的專業(yè)性和效率2.1.2降低合同履行過程中的風(fēng)險2.1.3保障甲乙雙方的合法權(quán)益3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或合同履行過程中的責(zé)任事故所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：3.3.1第三方違約或發(fā)生責(zé)任事故時，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定執(zhí)行第三方責(zé)任限額。3.3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)。4.1.2享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助等。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)。4.2.2對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3對其違約行為或責(zé)任事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方因違約行為或責(zé)任事故給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同履行。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同履行。5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分說明：5.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如出現(xiàn)違約行為或責(zé)任事故，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，共同對第三方進行監(jiān)督和管理。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的額外條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：6.1.1第三方介入的具體事項和范圍；6.1.2第三方介入的時間和期限；6.1.3第三方介入的費用及支付方式；6.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)；6.1.5第三方介入過程中的溝通協(xié)調(diào)機制。6.2第三方介入后的額外說明：6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進行。6.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履約情況，確保其履行合作協(xié)議的義務(wù)。6.2.3如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為或責(zé)任事故，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，及時采取措施，降低損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費用及支付方式，服務(wù)期限，違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議是合同主體部分，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：包括甲乙雙方法定代表人簽字及公司蓋章，以及合同簽訂日期。說明：此頁用于證明合同的簽訂雙方及簽訂時間。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、時間、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款人、收款人、支付金額、支付日期等信息。說明：此憑證用于證明服務(wù)費用的實際支付情況。5.服務(wù)驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：此報告用于證明服務(wù)質(zhì)量的完成情況。6.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約情形、賠償金額、賠償方式等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范違約賠償事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭議解決事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時完成掛靠手續(xù)1.2乙方未按時支付服務(wù)費用1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)1.4一方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2賠償損失2.2.3按照合同約定解除合同3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時完成掛靠手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)上崗，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付滯納金及違約金。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠業(yè)務(wù)操作規(guī)范協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同1.2乙方1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證1.4掛靠業(yè)務(wù)1.5操作規(guī)范1.6服務(wù)期限2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3雙方責(zé)任3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠條件3.1乙方資質(zhì)要求3.2甲方資質(zhì)要求3.3雙方承諾4.掛靠費用4.1掛靠費用金額4.2付款方式4.3付款期限5.權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.服務(wù)內(nèi)容6.1甲方提供的服務(wù)6.2乙方提供的服務(wù)6.3雙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)9.3雙方權(quán)利義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同本合同是指甲方與乙方就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠業(yè)務(wù)操作規(guī)范達(dá)成的協(xié)議。1.2乙方乙方是指愿意將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠于甲方并接受甲方管理服務(wù)的自然人。1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證是指由相關(guān)政府部門頒發(fā)的，證明持有者具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的證書。1.4掛靠業(yè)務(wù)掛靠業(yè)務(wù)是指乙方將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠于甲方，由甲方為乙方提供相關(guān)業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。1.5操作規(guī)范操作規(guī)范是指甲方在執(zhí)行掛靠業(yè)務(wù)過程中應(yīng)遵循的規(guī)章制度和工作流程。1.6服務(wù)期限服務(wù)期限是指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。2.合同主體2.1甲方甲方是指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠業(yè)務(wù)服務(wù)的企業(yè)或機構(gòu)。2.2乙方乙方是指愿意將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠于甲方并接受甲方管理服務(wù)的自然人。2.3雙方責(zé)任2.3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。2.3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，遵守操作規(guī)范，履行相關(guān)義務(wù)。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠條件3.1乙方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備合法有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證，且持有證照期間無違法違規(guī)行為。3.2甲方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，具備提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠業(yè)務(wù)的條件。3.3雙方承諾雙方對本合同內(nèi)容進行充分協(xié)商后，承諾按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.掛靠費用4.1掛靠費用金額掛靠費用金額為人民幣____元，一次性支付。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將掛靠費用支付至甲方指定賬戶。4.3付款期限乙方未按約定時間支付掛靠費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守操作規(guī)范，履行相關(guān)義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除本合同。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)為本合同生效期間內(nèi)的乙方提供必要的業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。5.2.2甲方應(yīng)按照操作規(guī)范，保障乙方的合法權(quán)益。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方對工作過程中的問題進行解答和解決。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照操作規(guī)范，履行相關(guān)義務(wù)，不得違反法律法規(guī)。5.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保業(yè)務(wù)順利進行。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供業(yè)務(wù)支持和服務(wù)，或違反操作規(guī)范，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，或違反操作規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、客戶資料等涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)甲方對本合同項下的所有業(yè)務(wù)成果、資料等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)和使用權(quán)。9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)乙方在本合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的與業(yè)務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的使用權(quán)。9.3雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照本合同約定進行清算。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算，并相互歸還相關(guān)資料和物品。13.其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指本合同之外，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。14.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。14.3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。（3）第三方責(zé)任限額的計算方法及責(zé)任分配由雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中明確約定。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。14.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對第三方共同承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.額外條款及說明15.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。15.1.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.1.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保險，以保障合同履行。15.1.4甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.1.5甲乙雙方應(yīng)定期檢查第三方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2本合同條款的補充和解釋本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證復(fù)印件要求：提供乙方有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為乙方資質(zhì)證明，用于核實乙方是否符合掛靠條件。2.掛靠費用支付憑證要求：提供乙方支付掛靠費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為乙方履行付款義務(wù)的證明，用于核實付款情況。3.操作規(guī)范文件要求：提供甲方制定的操作規(guī)范文件，包括但不限于工作流程、規(guī)章制度等。說明：作為甲方履行服務(wù)義務(wù)的依據(jù)，用于指導(dǎo)乙方遵守操作規(guī)范。4.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方責(zé)任和權(quán)利。5.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。說明：作為爭議解決的依據(jù)，用于明確爭議解決方式。6.清算報告要求：提供合同終止或解除后的清算報告，包括但不限于雙方債權(quán)債務(wù)清單、費用結(jié)算等。說明：作為合同終止或解除后的清算依據(jù)，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方可協(xié)商確定。說明：用于補充說明合同執(zhí)行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按照本合同約定提供業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時提供業(yè)務(wù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，或違反操作規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時完成工作，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠業(yè)務(wù)操作規(guī)范協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2專業(yè)術(shù)語解釋1.3文件引用2.雙方基本信息2.1出借方信息2.2受托方信息2.3第三方信息（如有）3.掛靠服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.掛靠費用及支付方式4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付時間4.4支付方式5.權(quán)利與義務(wù)5.1出借方權(quán)利5.2出借方義務(wù)5.3受托方權(quán)利5.4受托方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.解除合同條件8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠服務(wù)協(xié)議11.2附件二：費用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2草稿份數(shù)12.3保管方式13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指的“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠業(yè)務(wù)”是指出借方將其持有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書授權(quán)受托方使用，以完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的行為。1.1.2本合同所指的“服務(wù)期限”是指本合同約定的受托方使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證的時間范圍。1.1.3本合同所指的“服務(wù)方式”是指受托方在出借方授權(quán)下，以出借方的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的具體方式。1.2專業(yè)術(shù)語解釋1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證：指國家規(guī)定的，具有合法執(zhí)業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)持有的資格證書。1.2.2掛靠：指出借方將其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證授權(quán)給受托方使用，以完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的行為。1.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成他人房地產(chǎn)交易，提供專業(yè)服務(wù)的活動。1.3文件引用本合同中提到的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等，均以合同簽訂時有效的文本為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出借方信息出借方名稱：____________________出借方地址：____________________出借方聯(lián)系人：___________________出借方聯(lián)系方式：__________________2.2受托方信息受托方名稱：____________________受托方地址：____________________受托方聯(lián)系人：___________________受托方聯(lián)系方式：__________________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：___________________第三方聯(lián)系方式：__________________3.掛靠服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍受托方在出借方授權(quán)下，以出借方的名義進行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動，包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶咨詢接待、交易促成等。3.2服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3服務(wù)方式受托方應(yīng)按照出借方的要求，以書面形式或電子形式提供服務(wù)，并及時向出借方報告服務(wù)進展情況。4.掛靠費用及支付方式4.1費用總額本合同約定的掛靠費用總額為人民幣____元整。4.2費用構(gòu)成4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證使用費4.2.2服務(wù)費用4.2.3稅費及其他相關(guān)費用4.3支付時間掛靠費用分____期支付，具體支付時間如下：4.3.1首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；4.3.2后續(xù)支付：每____個月支付人民幣____元。4.4支付方式掛靠費用以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.權(quán)利與義務(wù)5.1出借方權(quán)利5.1.1出借方有權(quán)要求受托方按照合同約定提供服務(wù)。5.1.2出借方有權(quán)對受托方的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.3出借方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限屆滿或解除合同時收回房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證。5.2出借方義務(wù)5.2.1出借方應(yīng)保證房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證的合法性和有效性。5.2.2出借方應(yīng)按照合同約定支付掛靠費用。5.2.3出借方應(yīng)配合受托方完成相關(guān)手續(xù)。5.3受托方權(quán)利5.3.1受托方有權(quán)在出借方授權(quán)范圍內(nèi)使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證。5.3.2受托方有權(quán)要求出借方按照合同約定支付掛靠費用。5.4受托方義務(wù)5.4.1受托方應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息。5.4.2受托方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范。5.4.3受托方應(yīng)維護出借方的合法權(quán)益。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、商業(yè)秘密及任何其他敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括本合同中明確指出可以公開的信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起____年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給另一方造成的直接和間接經(jīng)濟損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的。9.1.2出借方未按照合同約定支付掛靠費用的。9.1.3一方違反保密條款的。9.1.4其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.解除合同條件10.1解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的業(yè)務(wù)。10.3.3雙方應(yīng)相互返還已收取的款項。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)安排仲裁或訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同到期自然終止。12.2.2合同解除。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的業(yè)務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已收取的款項。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠服務(wù)協(xié)議13.2附件二：費用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.3簽署人員出借方代表（簽字）：____________________受托方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同業(yè)務(wù)活動或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或?qū)嶓w。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的業(yè)務(wù)活動范圍。16.1.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的約定而擴大。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方因履行合同過程中的疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得與其服務(wù)相應(yīng)的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)。17.2.