2024年廠房租賃合同范本（含企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃合同范本（含企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2廠房租賃1.3企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2廠房附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任7.2廠房設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)8.企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：【甲方全稱】，注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】。（2）乙方（承租方）：【乙方全稱】，注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】。1.2廠房租賃（1）租賃物：位于【具體地址】的廠房，建筑面積為【廠房面積】平方米，結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】。（2）租賃用途：乙方僅限用于【租賃用途】，不得改變租賃物用途。1.3企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)（1）服務(wù)內(nèi)容：甲方提供【具體服務(wù)內(nèi)容】，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、國(guó)際市場(chǎng)推廣等。（2）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起【服務(wù)期限】年。2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況（1）廠房所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】。（2）廠房權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2廠房附屬設(shè)施（1）供電：廠房?jī)?nèi)設(shè)有【供電設(shè)施】，供電電壓為【電壓】。（2）供水：廠房?jī)?nèi)設(shè)有【供水設(shè)施】，供水壓力為【壓力】。（3）排水：廠房?jī)?nèi)設(shè)有【排水設(shè)施】，排水管道為【排水管道】。（4）消防：廠房?jī)?nèi)設(shè)有【消防設(shè)施】，符合消防安全要求。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為【租賃開(kāi)始日期】。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿前【提前通知期限】?jī)?nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月【租金金額】元，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。4.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3逾期支付處理（1）逾期支付租金，乙方應(yīng)支付【逾期利息】。（2）逾期超過(guò)【逾期期限】仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。5.押金及退還5.1押金金額押金為【押金金額】元。5.2押金退還條件（1）租賃期滿且乙方無(wú)違約行為。（2）乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。5.3押金退還程序（1）乙方應(yīng)在租賃期滿后【退還期限】?jī)?nèi)申請(qǐng)退還押金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后【退還期限】?jī)?nèi)退還押金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍乙方僅限在租賃物內(nèi)從事【租賃用途】相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2使用限制（1）乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目（1）市場(chǎng)調(diào)研：甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行【具體市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容】，包括但不限于目標(biāo)市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。（2）品牌策劃：甲方將為乙方提供品牌定位、視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)等服務(wù)。（3）國(guó)際市場(chǎng)推廣：甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行國(guó)際市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于展會(huì)參展、媒體宣傳等。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）市場(chǎng)調(diào)研：甲方將確保調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、時(shí)效性。（2）品牌策劃：甲方將確保品牌策劃方案的創(chuàng)新性、實(shí)用性。（3）國(guó)際市場(chǎng)推廣：甲方將確保推廣活動(dòng)的有效性、覆蓋面。8.3服務(wù)費(fèi)用（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：【具體費(fèi)用】元。（2）品牌策劃費(fèi)用：【具體費(fèi)用】元。（3）國(guó)際市場(chǎng)推廣費(fèi)用：【具體費(fèi)用】元。9.合同變更與解除9.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方就合同變更內(nèi)容協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿或租賃物無(wú)法繼續(xù)使用。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同一方應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。（2）收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在【期限】?jī)?nèi)確認(rèn)或提出異議。（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）逾期支付租金。（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。（3）擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。（4）違法使用租賃物。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）逾期支付租金，應(yīng)支付【違約金比例】的違約金。（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)賠償對(duì)方損失。（4）違法使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決的，由雙方指定協(xié)商人。（2）調(diào)解解決的，由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁或訴訟解決的，向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁或向【人民法院】提起訴訟。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書(shū)面通知。（2）電子郵件通知。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：【甲方送達(dá)地址】。（2）乙方送達(dá)地址：【乙方送達(dá)地址】。13.合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同。（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽署之日起生效。14.其他14.1合同附件（1）租賃物清單。（2）服務(wù)明細(xì)。（3）其他附件。14.2合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、擔(dān)保方等。（2）第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）中介方：在廠房租賃或企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方可委托中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。（2）咨詢方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。（3）技術(shù)服務(wù)方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可引入技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)支持，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和資質(zhì)。（4）擔(dān)保方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和信譽(yù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)明確第三方介入的必要性、介入方式及介入內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過(guò)【具體金額】元。（2）如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按比例承擔(dān)超出部分。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，按協(xié)議履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，按協(xié)議履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方（2）第三方與其他各方之間因第三方原因產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。（3）如第三方與其他各方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方有權(quán)協(xié)助解決，但第三方應(yīng)對(duì)自身責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入方式、內(nèi)容或協(xié)議。（2）變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。（2）解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知第三方。（3）第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并退還已收取的費(fèi)用。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁或訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決的，由甲乙雙方指定協(xié)商人。（2）調(diào)解解決的，由甲乙雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁或訴訟解決的，向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁或向【人民法院】提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃廠房的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。列出廠房附屬設(shè)施清單，包括但不限于供電、供水、排水、消防等設(shè)施。2.服務(wù)明細(xì)列出企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。3.合同附件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第三方資質(zhì)證明文件。第三方協(xié)議（如有）。4.租賃物交接清單詳細(xì)記錄租賃物及附屬設(shè)施在交付和接收時(shí)的狀況，包括損壞、缺陷等。5.押金收據(jù)乙方支付押金時(shí)的收據(jù)。6.付款憑證乙方支付租金、押金等費(fèi)用的憑證。7.第三方評(píng)估報(bào)告（如有）第三方對(duì)租賃物及企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定的支付日期前支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付【逾期利息】的違約金，并承擔(dān)甲方因逾期支付租金而產(chǎn)生的損失。2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違法使用租賃物違約行為：乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。5.第三方違約違約行為：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并根據(jù)合同約定承擔(dān)限額。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將廠房用于非法生產(chǎn)，導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的違約責(zé)任。若第三方在提供企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳绞袌?chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年廠房租賃合同范本（含企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃物信息3.1租賃廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2租賃廠房的配套設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.附屬設(shè)施的使用與管理7.1附屬設(shè)施的具體內(nèi)容7.2使用規(guī)則7.3維護(hù)責(zé)任8.企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用8.4服務(wù)期限9.保密條款9.1保密事項(xiàng)9.2保密責(zé)任9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指甲方，即擁有廠房所有權(quán)的法人或其他組織。1.1.2“承租方”指乙方，即租用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人或其他組織。1.1.3“租賃物”指甲方擁有的位于市區(qū)的廠房及其配套設(shè)施。1.1.4“附屬設(shè)施”指租賃廠房?jī)?nèi)附帶的設(shè)備、工具、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。1.1.5“企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)”指甲方為乙方提供的企業(yè)品牌國(guó)際化咨詢、策劃、推廣等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)，如未在本條中定義，其含義應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2承租方2.2.1名稱：科技有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)3.租賃物信息3.1租賃廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)3.1.1地址：市區(qū)路號(hào)3.1.2面積：3000平方米3.1.3結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共三層，地下一層，地上兩層。3.2租賃廠房的配套設(shè)施及設(shè)備3.2.1配套設(shè)施：供水、供電、供暖、通訊、消防等。3.2.2設(shè)備：電梯、中央空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)備等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限的延長(zhǎng)：如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間：每月1日至10日。5.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用范圍：乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。6.3禁止事項(xiàng)：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.附屬設(shè)施的使用與管理7.1附屬設(shè)施的具體內(nèi)容：生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)備等。7.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的附屬設(shè)施使用規(guī)則。7.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。8.企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.1品牌定位咨詢8.1.2市場(chǎng)調(diào)研分析8.1.3品牌形象設(shè)計(jì)8.1.4媒體推廣策劃8.1.5國(guó)際市場(chǎng)拓展策略8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1咨詢服務(wù)：提供專業(yè)的品牌國(guó)際化咨詢服務(wù)，確保品牌戰(zhàn)略符合市場(chǎng)需求。8.2.2設(shè)計(jì)服務(wù)：設(shè)計(jì)符合國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的品牌形象，包括標(biāo)志、VI系統(tǒng)等。8.2.3推廣服務(wù)：制定并執(zhí)行媒體推廣計(jì)劃，提升品牌國(guó)際知名度。8.2.4拓展服務(wù)：協(xié)助乙方進(jìn)入目標(biāo)市場(chǎng)，提供市場(chǎng)準(zhǔn)入策略。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。8.3.2付款方式：乙方應(yīng)于服務(wù)開(kāi)始前支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%在服務(wù)完成后支付。8.4服務(wù)期限8.4.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。9.保密條款9.1保密事項(xiàng)9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)信息等。9.1.2任何一方不得向第三方泄露上述信息。9.2保密責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，防止信息泄露。9.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的三倍。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方違反租賃物使用與維護(hù)規(guī)定。10.1.3乙方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金。10.3違約金的計(jì)算10.3.1違約金按每日租金的2%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物。12.3解除后果12.3.1解除合同后，乙方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不得超越其專業(yè)職責(zé)范圍。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.4.2第三方在合同中的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方的選擇與確認(rèn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.3.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。16.4第三方的退出16.4.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出合同關(guān)系。16.4.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的剩余義務(wù)。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由引入方承擔(dān)，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.2如甲乙雙方共同決定引入第三方，則費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)。19.第三方介入對(duì)合同履行的影響19.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自義務(wù)。19.2第三方介入的介入內(nèi)容應(yīng)與本合同的約定相協(xié)調(diào)，不得違反本合同的規(guī)定。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入違反本合同或第三方服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。21.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.租賃物設(shè)施清單5.租賃物使用和維護(hù)細(xì)則6.企業(yè)品牌國(guó)際化服務(wù)方案7.租金支付憑證8.附屬設(shè)施使用規(guī)則9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同補(bǔ)充協(xié)議11.第三方介入通知12.第三方介入費(fèi)用清單13.違約金支付憑證14.合同解除通知15.合同終止確認(rèn)書(shū)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示甲方全稱、注冊(cè)號(hào)、法定代表人等信息。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：