2024年商鋪?zhàn)赓U合同附帶健康體檢與運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U合同附帶健康體檢與運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.租賃物基本情況2.1商鋪位置及面積2.2運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施清單2.3運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃物使用規(guī)則5.1商鋪使用規(guī)則5.2運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施使用規(guī)則5.3運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3甲方違約責(zé)任6.4乙方違約責(zé)任7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定11.1違法違規(guī)條款11.2保密條款11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2附件二：運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃協(xié)議13.3附件三：租金支付明細(xì)表13.4附件四：健康體檢協(xié)議14.合同附件內(nèi)容14.1附件一內(nèi)容14.2附件二內(nèi)容14.3附件三內(nèi)容14.4附件四內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________1.2承租方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________1.3甲方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________1.4乙方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________2.租賃物基本情況2.1商鋪位置及面積（1）商鋪地址：________（2）商鋪面積：________平方米2.2運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施清單（1）健身器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴等（2）更衣室：男女更衣室、淋浴間、儲(chǔ)物柜（3）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球臺(tái)2.3運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施使用范圍（1）健身器材僅供承租方內(nèi)部使用（2）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地僅供承租方內(nèi)部使用（3）更衣室、淋浴間、儲(chǔ)物柜僅供承租方內(nèi)部使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日支付，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：按實(shí)際使用情況另行結(jié)算5.租賃物使用規(guī)則5.1商鋪使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途（2）承租方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任5.2運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)按照運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保人身安全（2）承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施，不得損壞、破壞5.3運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）承租方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)（2）如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的滯納金（2）如租賃方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金（2）如承租方損壞、破壞運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）如甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.4乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：____11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理備案手續(xù)。12.其他約定12.1違法違規(guī)條款任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署人：（1）租賃方代表（簽字）：（2）承租方代表（簽字）：（3）甲方代表（簽字）：（4）乙方代表（簽字）：14.合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2附件二：運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃協(xié)議14.3附件三：租金支付明細(xì)表14.4附件四：健康體檢協(xié)議14.5附件五：不可抗力事件證明材料14.6附件六：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所指的第三方是指為合同履行提供輔助服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過(guò)程中，如需評(píng)估、檢測(cè)、鑒定等，可引入第三方提供服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，如需法律咨詢、調(diào)解、仲裁等服務(wù)，可引入第三方提供服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因，需要第三方協(xié)助解決合同履行問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成他人損害的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤环綋p失的，其責(zé)任免除。15.4第三方選擇與指定（1）第三方由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由一方指定，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以認(rèn)可；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行服務(wù)；16.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助其履行服務(wù)；17.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查、檢查等工作；17.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明（1）第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方之間的合同履行；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明（1）第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方之間的合同履行；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任免除；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定商鋪?zhàn)赓U的具體條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則、維修責(zé)任等。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議是本合同的核心附件，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施的租賃條款，包括設(shè)施使用范圍、維護(hù)責(zé)任、租金等。說(shuō)明：運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃協(xié)議是本合同的附加協(xié)議，需明確設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付明細(xì)表是本合同的附件，用于記錄租金支付情況。4.附件四：健康體檢協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定健康體檢的安排、費(fèi)用、結(jié)果使用等。說(shuō)明：健康體檢協(xié)議是本合同的附加協(xié)議，用于確保承租方員工的健康。5.附件五：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府禁令等。說(shuō)明：不可抗力事件證明材料是本合同的附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的仲裁程序、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議是本合同的附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞、破壞運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施；（4）未按約定提供健康體檢服務(wù)；（5）泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)___%；（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）損壞、破壞運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施的，應(yīng)賠償損失；（4）未按約定提供健康體檢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）違反合同約定的其他行為的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）承租方未按約定支付租金，逾期一日，應(yīng)支付____元的滯納金；（2）承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及法律責(zé)任；（3）承租方損壞運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施維修或更換的費(fèi)用；（4）甲方未按約定提供健康體檢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新安排體檢或賠償體檢費(fèi)用；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同附帶健康體檢與運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.保證金與押金4.1保證金金額4.2押金金額4.3保證金與押金退還條件5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.商鋪使用范圍與限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制7.商鋪維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任7.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任8.健康體檢與運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃8.1健康體檢服務(wù)內(nèi)容8.2運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃內(nèi)容8.3健康體檢與運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施使用規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更與解除12.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.2健康體檢與運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃協(xié)議14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：__________（具體地址）2.2商鋪面積：__________（平方米）2.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________（具體結(jié)構(gòu)描述，如單層、多層等）2.4商鋪配套設(shè)施：__________（列舉配套設(shè)施，如衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、消防設(shè)施等）3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。3.3租金支付方式：每月__________日前支付，采用__________方式支付。4.保證金與押金4.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整。4.2押金金額：人民幣_(tái)_________元整。4.3保證金與押金退還條件：在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，租賃方應(yīng)無(wú)息退還保證金；承租方在合同解除或終止時(shí)，應(yīng)退還押金。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：（1）若租賃方未按時(shí)提供符合約定的商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。（2）若租賃方擅自提高租金或改變租賃用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.2承租方違約責(zé)任：（1）若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。（2）若承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.商鋪使用范圍與限制6.1商鋪使用范圍：承租方僅限在商鋪內(nèi)從事__________經(jīng)營(yíng)，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營(yíng)行為。（1）不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)；（2）不得占用消防通道；（3）不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；（4）不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。7.商鋪維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任：（1）租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任：（1）承租方應(yīng)按照租賃方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行定期保養(yǎng)。（2）租賃期滿后，商鋪應(yīng)保持原狀，如因承租方原因造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.健康體檢與運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃8.1健康體檢服務(wù)內(nèi)容：（1）承租方享有每年一次的免費(fèi)健康體檢服務(wù)。（2）體檢項(xiàng)目包括但不限于：身高、體重、血壓、心率、血糖、血脂、心電圖等。8.2運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃內(nèi)容：（1）承租方有權(quán)使用租賃方提供的運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施，包括但不限于跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴、拉力器等。（2）租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。8.3健康體檢與運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施使用規(guī)定：（1）承租方使用健康體檢和運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守租賃方制定的相關(guān)規(guī)章制度。（2）承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)設(shè)施。（3）承租方在使用過(guò)程中如有身體不適，應(yīng)立即停止使用并告知租賃方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約且違約方在合理期限內(nèi)未能糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除后，合同終止；（3）因一方違約導(dǎo)致合同終止。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，自協(xié)商期滿之日起__________日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）若仲裁不成，自仲裁裁決書送達(dá)之日起__________日內(nèi)依法向人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）健康體檢與運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃協(xié)議；（3）其他雙方約定的附件。11.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更與解除：（1）任何一方對(duì)本合同的變更或解除，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。12.合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂地點(diǎn)：__________13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.2健康體檢與運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃協(xié)議14.合同簽署雙方簽字蓋章租賃方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于：（1）協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等；（3）解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）作為合同的一方直接參與合同履行；（2）作為顧問(wèn)或?qū)＜姨峁┳稍兎?wù)；（3）作為仲裁或調(diào)解方解決爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的__________%。（2）第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)行使合同約定的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方的關(guān)系是委托代理或合同履行輔助關(guān)系，第三方應(yīng)按照租賃方的要求履行職責(zé)。18.2第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方的關(guān)系是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為承租方提供服務(wù)。18.3第三方與租賃方及承租方的關(guān)系第三方與租賃方及承租方的關(guān)系是獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與合同雙方的爭(zhēng)議解決，但在必要時(shí)可提供專業(yè)意見(jiàn)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.2合同變更的效力經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致并書面通知對(duì)方后，合同變更自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第九條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.2合同解除的效力合同解除后，合同終止，合同雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決方式”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決的法律適用第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、保證金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了商鋪?zhàn)赓U的各項(xiàng)條款。2.健康體檢與運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含健康體檢服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃內(nèi)容、使用規(guī)定等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，補(bǔ)充了健康體檢與運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃的相關(guān)條款。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，需加蓋乙方簽字或蓋章。說(shuō)明：用于證明乙方的身份信息。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明，如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。說(shuō)明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的清晰照片，至少兩張。說(shuō)明：作為合同簽訂過(guò)程的見(jiàn)證。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明違約金的實(shí)際支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的時(shí)間、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：用于證明合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償損失不低于__________元。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不低于5000元。4.違約行為：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為_(kāi)_________元。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供健康體檢服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為1000元。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同附帶健康體檢與運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施提供方信息2.商鋪?zhàn)赓U基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調(diào)整條款3.運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃基本信息3.1設(shè)施種類及數(shù)量3.2設(shè)施使用期限3.3設(shè)施租金及支付方式3.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.商鋪使用條款4.1商鋪使用規(guī)范4.2商鋪裝修限制4.3商鋪安全責(zé)任5.運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施使用條款5.1設(shè)施使用規(guī)則5.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.3設(shè)施使用時(shí)間安排6.健康體檢服務(wù)條款6.1體檢項(xiàng)目及頻率6.2體檢費(fèi)用及支付方式6.3體檢結(jié)果處理7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3設(shè)施提供方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同附件12.2運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃合同附件12.3健康體檢服務(wù)合同附件13.合同解除13.1解除合同的條件13.2解除合同的程序13.3解除合同的后果14.合同終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序14.3合同終止的后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名稱：健身房1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66661.3運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施提供方信息1.3.1名稱：健身器材公司1.3.2法定代表人：1.3.3住所地：市區(qū)路號(hào)1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx77772.商鋪?zhàn)赓U基本信息2.1商鋪位置：市區(qū)路號(hào)2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪用途：健身俱樂(lè)部2.4租賃期限：自2024年1月1日至2028年12月31日2.5租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月1日前支付當(dāng)月租金2.6租金調(diào)整條款：如市場(chǎng)租金上漲，租金按上漲比例調(diào)整，但每年漲幅不超過(guò)5%3.運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃基本信息3.1設(shè)施種類及數(shù)量：跑步機(jī)5臺(tái)、動(dòng)感單車10臺(tái)、啞鈴杠鈴等重量訓(xùn)練器材50套3.2設(shè)施使用期限：與商鋪?zhàn)赓U期限一致3.3設(shè)施租金及支付方式：每月租金人民幣5,000元，每月1日前支付當(dāng)月租金3.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，設(shè)施提供方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修4.商鋪使用條款4.1商鋪使用規(guī)范：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)4.2商鋪裝修限制：裝修需經(jīng)租賃方同意，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)4.3商鋪安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的消防安全、用電安全等安全責(zé)任5.運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施使用條款5.1設(shè)施使用規(guī)則：用戶需遵守設(shè)施使用說(shuō)明，愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得隨意損壞5.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：用戶需按照設(shè)施保養(yǎng)要求進(jìn)行保養(yǎng)5.3設(shè)施使用時(shí)間安排：每日開(kāi)放時(shí)間為早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)6.健康體檢服務(wù)條款6.1體檢項(xiàng)目及頻率：每年一次全面體檢，包括血壓、血糖、心電圖等項(xiàng)目6.2體檢費(fèi)用及支付方式：體檢費(fèi)用為每人每年人民幣500元，由承租方承擔(dān)6.3體檢結(jié)果處理：體檢結(jié)果由體檢機(jī)構(gòu)出具，承租方負(fù)責(zé)通知用戶7.合同變更及解除7.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件：遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致7.3合同解除程序：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金8.1.2未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞或影響他人使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金8.2.2擅自改變商鋪用途，造成租賃方損失，應(yīng)賠償損失8.2.3未按約定使用運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.4未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3設(shè)施提供方違約責(zé)任8.3.1未按時(shí)提供或提供不合格的運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2未履行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.合同生效及其他10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同附件：包括商鋪?zhàn)赓U合同、運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃合同、健康體檢服務(wù)合同10.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.合同簽署11.1簽署日期：2024年1月1日11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室11.3簽署代表：租賃方代表：，承租方代表：，設(shè)施提供方代表：12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同附件：商鋪?zhàn)赓U合同文本12.2運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃合同附件：運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施租賃合同文本12.3健康體檢服務(wù)合同附件：健康體檢服務(wù)合同文本13.合同解除13.1解除合同的條件：遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致13.2解除合同的程序：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除合同的后果：租賃方應(yīng)退還承租方已付租金，承租方應(yīng)退還租賃方已提供設(shè)施，并承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任14.合同終止14.1合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)14.3合同終止的后果：租賃方應(yīng)退還承租方已付租金，承租方應(yīng)退還租賃方已提供設(shè)施，并承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方的類型包括但不限于：a)會(huì)計(jì)師事務(wù)所b)律師事務(wù)所c)評(píng)估機(jī)構(gòu)d)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司e)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)f)其他經(jīng)雙方同意的第三方15.2第三方的選擇與介入15.2.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入合同事項(xiàng)前，需與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)雙方約定的金額。16.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其協(xié)議，獲取合同雙方的必要信息，以完成其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場(chǎng)所等。18.第三方的義務(wù)18.1第三方的義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和其協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何責(zé)任。19.1.2第三方僅對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)任何第三方負(fù)責(zé)。19.2第三方與租賃方的關(guān)系19.2.1第三方在履行與租賃方簽訂的協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助租賃方履行本合同約定的義務(wù)。19.3第三方與承租方的關(guān)系19.3.1第三方在履行與承租方簽訂的協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。