2024全新業(yè)態(tài)商鋪?zhàn)赓U及共同營(yíng)銷(xiāo)推廣合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新業(yè)態(tài)商鋪?zhàn)赓U及共同營(yíng)銷(xiāo)推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付及違約責(zé)任4.租賃押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及流程5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途5.2商鋪裝修及維護(hù)5.3違約責(zé)任6.共同營(yíng)銷(xiāo)推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)推廣方案6.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用6.3營(yíng)銷(xiāo)推廣成果評(píng)估7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2其他補(bǔ)充條款12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效日期14.1生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地址：___________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住所地址：___________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪所在區(qū)域：___________商鋪具體地址：___________2.2商鋪面積商鋪面積：___________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪結(jié)構(gòu)：___________商鋪設(shè)施：___________2.4租賃期限租賃起始日期：___________租賃結(jié)束日期：___________3.租金及支付方式3.1租金金額月租金：___________元年租金：___________元3.2租金支付方式支付方式：___________支付日期：___________3.3逾期支付及違約責(zé)任逾期支付：___________違約責(zé)任：___________4.租賃押金及退還4.1押金金額押金金額：___________元4.2押金退還條件及流程退還條件：___________退還流程：___________5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途商鋪用途：___________5.2商鋪裝修及維護(hù)裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________維護(hù)責(zé)任：___________5.3違約責(zé)任違約行為：___________違約責(zé)任：___________6.共同營(yíng)銷(xiāo)推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)推廣方案方案內(nèi)容：___________6.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用費(fèi)用金額：___________元6.3營(yíng)銷(xiāo)推廣成果評(píng)估評(píng)估方式：___________7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定違約行為：___________認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)方式：___________承擔(dān)金額：___________元8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件1.承租方未按約定支付租金；2.承租方擅自改變商鋪用途；3.承租方嚴(yán)重違反合同約定的其他情形。8.1.2承租方解除條件1.出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施；2.出租方違反合同約定的其他情形。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；3.若仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：___________爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：___________10.合同生效及修改10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.出租方收到全部租金及押金。10.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致；2.修改內(nèi)容以書(shū)面形式明確；3.修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同附件；2.營(yíng)銷(xiāo)推廣方案附件；3.其他相關(guān)附件。11.2其他補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間簽訂日期：___________12.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同一式___________份，出租方___________份，承租方___________份。13.2合同保管合同由___________保管。14.合同生效日期14.1生效日期合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)服務(wù)方等，以及合同雙方約定的其他第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等，以及合同雙方約定的其他服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序1.合同雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2.雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。16.2第三方介入條件1.合同雙方同意并明確第三方介入的目的和范圍；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方服務(wù)協(xié)議中明確服務(wù)費(fèi)用及支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；2.若合同雙方未約定，則按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式1.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。18.2責(zé)任承擔(dān)程序1.發(fā)生損失后，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方；2.第三方在接到通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)損失進(jìn)行評(píng)估；3.第三方評(píng)估完畢后，與合同雙方協(xié)商確定賠償責(zé)任及賠償金額；4.若協(xié)商不成，可按照第9.1節(jié)爭(zhēng)議解決方式解決。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方服務(wù)協(xié)議的終止20.1終止條件1.服務(wù)期限屆滿(mǎn)；2.合同雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。20.2終止程序1.合同雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知第三方；2.第三方在接到通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；3.第三方服務(wù)協(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式1.第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；2.若合同雙方未約定，則按照市場(chǎng)價(jià)格或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。21.2費(fèi)用承擔(dān)程序1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，按照約定向合同雙方開(kāi)具發(fā)票；2.合同雙方按照約定支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件要求：商鋪?zhàn)赓U合同附件應(yīng)包含商鋪的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、押金退還條件及流程等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為商鋪?zhàn)赓U合同的補(bǔ)充，用于明確商鋪的具體租賃條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.營(yíng)銷(xiāo)推廣方案附件要求：營(yíng)銷(xiāo)推廣方案附件應(yīng)包含營(yíng)銷(xiāo)推廣的目標(biāo)、方案內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為共同營(yíng)銷(xiāo)推廣方案的補(bǔ)充，用于明確營(yíng)銷(xiāo)推廣的具體實(shí)施計(jì)劃和預(yù)期成果。3.第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：第三方服務(wù)協(xié)議附件應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.商鋪裝修及維護(hù)記錄附件要求：商鋪裝修及維護(hù)記錄附件應(yīng)包含裝修及維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于記錄商鋪的裝修及維護(hù)情況，確保商鋪的正常使用和維護(hù)。5.營(yíng)銷(xiāo)推廣成果評(píng)估報(bào)告附件要求：營(yíng)銷(xiāo)推廣成果評(píng)估報(bào)告附件應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等詳細(xì)信息。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件要求：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。7.其他相關(guān)附件說(shuō)明：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中的需要，可能還會(huì)產(chǎn)生其他相關(guān)附件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方超過(guò)約定的支付日期未支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若超過(guò)5日未支付，則構(gòu)成違約。承租方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪改為餐飲用途，則構(gòu)成違約。出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間提供商鋪或設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前提供商鋪，若未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成合同雙方損失，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按約定時(shí)間完成裝修工作，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，則構(gòu)成違約。合同雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方未按約定履行合同條款，造成對(duì)方損失，視為違約。示例說(shuō)明：合同雙方未按約定時(shí)間完成共同營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，導(dǎo)致預(yù)期效果未達(dá)到，則構(gòu)成違約。全文完。2024全新業(yè)態(tài)商鋪?zhàn)赓U及共同營(yíng)銷(xiāo)推廣合同1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃商鋪的基本信息1.3.租賃期限及租金支付方式1.4.租金調(diào)整及違約責(zé)任1.5.商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任1.6.商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.7.商鋪的共同營(yíng)銷(xiāo)推廣1.8.營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用的分擔(dān)及使用1.9.營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制1.10.商鋪的經(jīng)營(yíng)許可及合法合規(guī)1.11.合同的解除及終止1.12.爭(zhēng)議解決方式1.13.合同的生效及變更1.14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2租賃商鋪的基本信息1.2.1商鋪名稱(chēng)：____________________1.2.2商鋪地址：____________________1.2.3商鋪面積：____________________平方米1.2.4商鋪用途：____________________1.2.5商鋪?zhàn)赓U起始日期：____________________1.2.6商鋪?zhàn)赓U終止日期：____________________1.3租賃期限及租金支付方式1.3.1租賃期限：自____________________起至____________________止。1.3.2租金總額：人民幣_(tái)___________________元整。1.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月的租金。1.4租金調(diào)整及違約責(zé)任1.4.1租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.4.2違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。1.5商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任1.5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。1.5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。1.6商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。1.6.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。1.7商鋪的共同營(yíng)銷(xiāo)推廣1.7.1甲方與乙方應(yīng)共同制定商鋪的營(yíng)銷(xiāo)推廣方案。1.7.2營(yíng)銷(xiāo)推廣方案應(yīng)包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣時(shí)間等。1.8營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用的分擔(dān)及使用1.8.1營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。1.8.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用用于商鋪的宣傳、推廣、廣告等活動(dòng)。1.9營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制1.9.1甲方與乙方應(yīng)定期評(píng)估營(yíng)銷(xiāo)推廣效果。1.9.2根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)推廣效果，甲方和乙方可按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。1.10商鋪的經(jīng)營(yíng)許可及合法合規(guī)1.10.1乙方在經(jīng)營(yíng)商鋪前，應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。1.10.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。1.11合同的解除及終止1.11.1甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，解除本合同。1.11.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，解除本合同。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同的生效及變更1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。1.14合同的其他約定1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用的分擔(dān)及使用（續(xù)）8.1.1營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用分擔(dān)比例：甲方承擔(dān)____________________%，乙方承擔(dān)____________________%。8.1.2營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用使用范圍：包括但不限于廣告費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)、物料制作費(fèi)、媒體投放費(fèi)等。8.1.3營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用使用審批：乙方使用營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的使用計(jì)劃和預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。8.2營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制（續(xù)）8.2.1營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估周期：每季度進(jìn)行一次。8.2.2評(píng)估指標(biāo)：包括銷(xiāo)售額、客流量、品牌知名度等。8.2.3獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際效果，甲方和乙方按約定比例分享獎(jiǎng)勵(lì)。8.3商鋪的經(jīng)營(yíng)許可及合法合規(guī)（續(xù)）8.3.1乙方應(yīng)在取得經(jīng)營(yíng)許可證后五個(gè)工作日內(nèi)將許可證復(fù)印件交予甲方備案。8.3.2乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因違反法律法規(guī)被相關(guān)部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.4合同的解除及終止（續(xù)）8.4.1甲方在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2乙方在甲方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.5爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未了事項(xiàng)。8.6合同的生效及變更（續(xù)）8.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。8.6.2本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.7合同的其他約定（續(xù)）8.7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.7.2本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.8通知與送達(dá)8.8.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。8.8.2通知送達(dá)的時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。8.9不可抗力8.9.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。8.9.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。8.9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款。8.10合同的終止8.10.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。8.10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪交接手續(xù)。8.11合同的解除8.11.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。8.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.12爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.12.1如雙方對(duì)合同解除或終止后的爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.13合同的生效及變更（續(xù)）8.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。8.13.2本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.14合同的其他約定（續(xù)）8.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范圍9.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、執(zhí)行等工作。9.2第三方介入的程序及條件9.2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、范圍、預(yù)期效果等。9.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2.3第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交詳細(xì)的介入方案和預(yù)期目標(biāo)。9.3第三方介入的責(zé)權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。9.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入方案，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。9.3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。9.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。9.4.2第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶(hù)等）之間的關(guān)系由各自合同約定。9.4.3第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，不得影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。9.5.3如第三方責(zé)任超出上述限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。9.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定的比例分擔(dān)。9.6.2如第三方介入費(fèi)用超出原協(xié)議約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整分擔(dān)比例。9.7第三方介入的期限及終止9.7.1第三方介入的期限由合作協(xié)議約定，如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.7.2第三方介入期限屆滿(mǎn)或合同約定的終止條件成就時(shí)，第三方應(yīng)立即終止介入。9.8第三方介入的信息保密9.8.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在介入過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息予以保密。9.8.2第三方不得泄露、傳播或使用任何未經(jīng)甲方和乙方授權(quán)的信息。9.9第三方介入的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方與甲方、乙方之間因介入工作產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的其他約定9.10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的詳細(xì)描述、租賃期限、租金、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本附件明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。3.附件三：營(yíng)銷(xiāo)推廣方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷(xiāo)推廣的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算、效果評(píng)估等。說(shuō)明：本附件為營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)的指導(dǎo)文件。4.附件四：營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用的明細(xì)記錄。5.附件五：商鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的商鋪經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件。說(shuō)明：本附件為乙方合法經(jīng)營(yíng)商鋪的證明。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、建議等。說(shuō)明：本附件為第三方對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)狀況的評(píng)估。7.附件七：第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：本附件為第三方對(duì)商鋪維修保養(yǎng)的監(jiān)理報(bào)告。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方需支付1日的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)維修商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若商鋪設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在5日內(nèi)維修，如未按時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方賠償維修期間遭受的損失。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露信息給甲方和乙方造成的損失。示例：若第三方泄露了甲方和乙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪，乙方需賠償甲方因轉(zhuǎn)租造成的損失。5.違約行為：第三方未按時(shí)完成評(píng)估或監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估或監(jiān)理工作，第三方需賠償由此造成的損失。全文完。2024全新業(yè)態(tài)商鋪?zhàn)赓U及共同營(yíng)銷(xiāo)推廣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.租賃商鋪使用與維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)定6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪裝修及改動(dòng)7.營(yíng)銷(xiāo)推廣與宣傳7.1營(yíng)銷(xiāo)推廣方案7.2宣傳費(fèi)用及承擔(dān)7.3營(yíng)銷(xiāo)推廣成果評(píng)估8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃雙方在商鋪?zhàn)赓U及共同營(yíng)銷(xiāo)推廣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：________租賃方法定代表人：________租賃方地址：________聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：________承租方法定代表人：________承租方地址：________聯(lián)系電話：________3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置商鋪位于________區(qū)________街道________號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件。3.2商鋪面積商鋪面積為_(kāi)_______平方米。3.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為_(kāi)_______層，具體結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件。3.4商鋪設(shè)施商鋪配備________等設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_______元整。租金支付方式為_(kāi)_______（如：每月支付、季度支付等），具體支付日期及方式詳見(jiàn)附件。4.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件。5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）租賃方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）租賃方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守本合同約定；（3）租賃方有義務(wù)保證商鋪的安全、整潔；（4）租賃方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故提前解除合同。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪；（2）承租方有權(quán)要求租賃方提供必要的服務(wù)；（3）承租方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（4）承租方有義務(wù)遵守商鋪使用規(guī)定，保持商鋪整潔；（5）承租方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。6.租賃商鋪使用與維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)定承租方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、本合同約定及相關(guān)管理規(guī)定。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，租賃方負(fù)責(zé)商鋪的定期檢修。6.3商鋪裝修及改動(dòng)承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得租賃方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.營(yíng)銷(xiāo)推廣與宣傳7.1營(yíng)銷(xiāo)推廣方案租賃雙方共同制定營(yíng)銷(xiāo)推廣方案，包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、推廣時(shí)間等。7.2宣傳費(fèi)用及承擔(dān)營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用由租賃雙方按照比例共同承擔(dān)，具體比例詳見(jiàn)附件。7.3營(yíng)銷(xiāo)推廣成果評(píng)估租賃雙方定期對(duì)營(yíng)銷(xiāo)推廣成果進(jìn)行評(píng)估，確保推廣效果。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算；（2）如租賃方未按時(shí)履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方書(shū)面通知后________日內(nèi)仍未改正的；（2）租賃方因國(guó)家政策調(diào)整或商鋪?zhàn)陨碓颍枰獬贤?；?）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于商鋪位置圖、商鋪設(shè)施清單、營(yíng)銷(xiāo)推廣方案等。12.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______。14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同共________份。14.2合同送達(dá)方式本合同自簽訂之日起，由雙方按照約定的方式送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可能需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等；（2）因合同履行需要，甲乙雙方可能委托第三方代為履行部分合同義務(wù)；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作質(zhì)量；（2）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同并要求賠償。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和需求。17.2第三方介入同意對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在________日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方介入的范圍和方式。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的________%；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文