2024年度停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容3.2停車場(chǎng)運(yùn)營內(nèi)容3.3合作目標(biāo)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.建設(shè)責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.運(yùn)營責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.投資與資金7.1投資總額7.2投資方式7.3資金支付方式8.收益分配8.1收益計(jì)算方法8.2收益分配比例8.3分配方式9.運(yùn)營管理9.1管理機(jī)構(gòu)9.2管理制度9.3管理費(fèi)用10.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)10.1服務(wù)質(zhì)量要求10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與終止14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“停車場(chǎng)”指本合同約定的停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營項(xiàng)目；（2）“甲方”指停車場(chǎng)建設(shè)方；（3）“乙方”指停車場(chǎng)運(yùn)營方；（4）“合作期限”指本合同約定的合作開始日至終止日的期間；（5）“投資”指甲方在停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營項(xiàng)目中的投資總額；（6）“收益”指停車場(chǎng)運(yùn)營產(chǎn)生的收入；（7）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中對(duì)上述術(shù)語的解釋，如需進(jìn)一步明確，應(yīng)在合同附件中予以詳細(xì)說明。第二條合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______第三條合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容（1）停車場(chǎng)場(chǎng)地平整、道路、排水、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；（2）停車場(chǎng)建筑物的設(shè)計(jì)、建設(shè)；（3）停車場(chǎng)附屬設(shè)施的建設(shè)。3.2停車場(chǎng)運(yùn)營內(nèi)容（1）停車場(chǎng)日常管理；（2）停車場(chǎng)收費(fèi)管理；（3）停車場(chǎng)安全保衛(wèi)；（4）停車場(chǎng)設(shè)備維護(hù)。3.3合作目標(biāo)合作目標(biāo)為在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營的順利進(jìn)行，確保停車場(chǎng)滿足社會(huì)需求，提升甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)效益。第四條合作期限4.1合作起始日期：______4.2合作終止日期：______第五條建設(shè)責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任（1）按照合同約定完成停車場(chǎng)建設(shè)；（2）保證建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成停車場(chǎng)建設(shè)并交付使用。5.2乙方責(zé)任（1）參與停車場(chǎng)建設(shè)過程，提出合理化建議；（2）對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)提出的要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。第六條運(yùn)營責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任（1）在合同約定的期限內(nèi)完成停車場(chǎng)建設(shè)并交付使用；（2）按照合同約定提供停車場(chǎng)運(yùn)營所需的必要條件。6.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的運(yùn)營管理；（2）保證停車場(chǎng)運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量，滿足社會(huì)需求；（3）定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)運(yùn)營情況。第七條投資與資金7.1投資總額：______7.2投資方式（1）甲方投資：______（2）乙方投資：______7.3資金支付方式（1）甲方投資資金支付：______（2）乙方投資資金支付：______第八條收益分配8.1收益計(jì)算方法（1）停車場(chǎng)的收益按照實(shí)際收費(fèi)金額計(jì)算；（2）收益計(jì)算周期為每月。8.2收益分配比例（1）甲方收益比例：____%（2）乙方收益比例：____%（3）雙方收益比例可根據(jù)實(shí)際情況在合同附件中進(jìn)行調(diào)整。8.3分配方式（1）每月末，乙方根據(jù)當(dāng)月收益計(jì)算結(jié)果，向甲方支付甲方應(yīng)得的收益；（2）收益分配應(yīng)在次月第一個(gè)工作日內(nèi)完成。第九條運(yùn)營管理9.1管理機(jī)構(gòu)（1）甲方設(shè)立停車場(chǎng)建設(shè)管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督停車場(chǎng)的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方設(shè)立停車場(chǎng)運(yùn)營管理小組，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營管理。9.2管理制度（1）雙方應(yīng)共同制定停車場(chǎng)管理制度，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理、設(shè)備維護(hù)等；（2）管理制度應(yīng)報(bào)雙方認(rèn)可后實(shí)施。9.3管理費(fèi)用（1）停車場(chǎng)運(yùn)營管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。第十條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)10.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）停車場(chǎng)應(yīng)提供安全、舒適的停車環(huán)境；（3）停車場(chǎng)收費(fèi)應(yīng)公開、透明。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）停車場(chǎng)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供停車服務(wù)；（2）停車場(chǎng)應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。第十一條合同變更與解除11.1變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)在合同附件中予以詳細(xì)說明；（2）變更后的合同仍具有同等法律效力。11.3解除條件（1）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.4解除程序（1）解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)指定；（2）仲裁地點(diǎn)：______。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為（1）一方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）一方違反本合同約定的條款；（3）一方違反法律法規(guī)。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同附件中約定。第十四條其他約定14.1不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。14.2合同附件（1）合同附件為本合同不可分割的組成部分；（2）合同附件包括但不限于投資明細(xì)、收益分配明細(xì)、管理制度、爭(zhēng)議解決規(guī)則等。14.3合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同期限到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中予以詳細(xì)說明。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為或疏忽造成的損失。（3）如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任難以確定或第三方無法承擔(dān)責(zé)任時(shí)，由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同項(xiàng)目的實(shí)施和監(jiān)督。15.4第三方介入程序15.4.1介入條件（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.2介入流程（1）甲方或乙方提出引入第三方的意向，并說明理由；（2）雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和報(bào)酬；（3）甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，并報(bào)送對(duì)方備案；（4）第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的運(yùn)營管理；（3）第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。15.5.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出合理要求；（3）第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)。15.5.3責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，包括第三方的選擇和監(jiān)督；（2）乙方對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營管理負(fù)責(zé)，包括對(duì)第三方工作的配合和支持；（3）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方變更（1）如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容；（2）第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。16.2第三方保密（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容；（2）第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方退出（1）如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜；17.第三方責(zé)任明確17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方責(zé)任范圍應(yīng)明確約定在合同附件中；（2）第三方責(zé)任范圍包括但不限于其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等。17.2第三方責(zé)任認(rèn)定（1）第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際情況；（2）如第三方責(zé)任難以認(rèn)定，由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任賠償（1）第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照合同約定進(jìn)行；（2）如合同未約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲方和乙方協(xié)商確定賠償金額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件附件一：投資明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方和乙方各自的投資金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方的投資責(zé)任。附件二：收益分配明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月停車場(chǎng)的收入、支出、收益分配等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方收益分配的依據(jù)。附件三：停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：明確停車場(chǎng)的收費(fèi)、安全、設(shè)備維護(hù)等管理制度。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于規(guī)范停車場(chǎng)的運(yùn)營管理。附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的程序、方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件及其應(yīng)對(duì)措施。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確不可抗力事件的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間完成停車場(chǎng)建設(shè)；停車場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；未按合同約定支付投資款。乙方違約行為：未按合同約定完成停車場(chǎng)運(yùn)營管理；停車場(chǎng)運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未按合同約定時(shí)間支付收益。第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未按合同約定時(shí)間完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間完成停車場(chǎng)建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；甲方建設(shè)的停車場(chǎng)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定完成停車場(chǎng)運(yùn)營管理，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；乙方提供的停車場(chǎng)運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方或乙方支付______元違約金；第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按合同約定時(shí)間完成停車場(chǎng)建設(shè)，導(dǎo)致乙方運(yùn)營計(jì)劃延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元。示例二：乙方提供的停車場(chǎng)運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方客戶投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償甲方______元損失。示例三：第三方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)備安裝工作，導(dǎo)致停車場(chǎng)無法按期投入使用，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金______元。全文完。2024年度停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一基本信息1.2合作方二基本信息2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.合作內(nèi)容3.1停車場(chǎng)建設(shè)3.1.1建設(shè)規(guī)模3.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3建設(shè)進(jìn)度3.2停車場(chǎng)運(yùn)營3.2.1運(yùn)營模式3.2.2運(yùn)營費(fèi)用3.2.3運(yùn)營服務(wù)4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.費(fèi)用及支付方式5.1建設(shè)費(fèi)用5.1.1建設(shè)資金來源5.1.2建設(shè)費(fèi)用支付方式5.2運(yùn)營費(fèi)用5.2.1運(yùn)營資金來源5.2.2運(yùn)營費(fèi)用支付方式6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一權(quán)利與義務(wù)6.2合作方二權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一基本信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬元1.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系電話：02156781.1.6傳真：021876543211.2合作方二基本信息1.2.1名稱：YYY有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：800萬元1.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)YY路YY號(hào)1.2.5聯(lián)系電話：021876543121.2.6傳真：02156872.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景本合同旨在雙方共同合作建設(shè)一座現(xiàn)代化、智能化的停車場(chǎng)，以滿足日益增長的停車需求。2.2項(xiàng)目目的通過合作建設(shè)停車場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高停車效率，為車主提供便捷的停車服務(wù)。3.合作內(nèi)容3.1停車場(chǎng)建設(shè)3.1.1建設(shè)規(guī)模：占地面積5000平方米，停車位數(shù)200個(gè)。3.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家一類停車場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，采用智能停車管理系統(tǒng)。3.1.3建設(shè)進(jìn)度：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成場(chǎng)地平整，6個(gè)月內(nèi)完成主體建設(shè)，9個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試。3.2停車場(chǎng)運(yùn)營3.2.1運(yùn)營模式：采用封閉式管理，實(shí)行24小時(shí)運(yùn)營。3.2.2運(yùn)營費(fèi)用：包括日常維護(hù)費(fèi)、管理人員工資、水電費(fèi)等。3.2.3運(yùn)營服務(wù)：提供車輛引導(dǎo)、停車場(chǎng)內(nèi)巡邏、應(yīng)急處理等服務(wù)。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：自合同簽訂之日起。4.2合作終止時(shí)間：合作期限為5年，自合作起始時(shí)間起計(jì)算。5.費(fèi)用及支付方式5.1建設(shè)費(fèi)用5.1.1建設(shè)資金來源：雙方共同出資，按比例分擔(dān)。5.1.2建設(shè)費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例在附件中明確。5.2運(yùn)營費(fèi)用5.2.1運(yùn)營資金來源：停車場(chǎng)收入。5.2.2運(yùn)營費(fèi)用支付方式：按月支付，具體支付時(shí)間及比例在附件中明確。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一權(quán)利與義務(wù)6.1.1出資建設(shè)停車場(chǎng)，按約定承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用。6.1.2負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的運(yùn)營管理，確保停車場(chǎng)安全、有序。6.2合作方二權(quán)利與義務(wù)6.2.1出資建設(shè)停車場(chǎng)，按約定承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用。6.2.2負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的運(yùn)營管理，確保停車場(chǎng)安全、有序。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合作終止后3年內(nèi)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合同雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但與合作項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)成果、專利權(quán)等，如雙方共同研發(fā)，則歸雙方共有，具體權(quán)利分配在附件中詳細(xì)說明。8.1.2合作方一對(duì)其自有的技術(shù)、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有獨(dú)立的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。8.1.3合作方二對(duì)其自有的技術(shù)、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有獨(dú)立的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1雙方在合作期間，對(duì)共有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)有平等的、非排他性的使用權(quán)。8.2.2合作方一和合作方二在未征得對(duì)方同意的情況下，不得將共有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給任何第三方使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)的。9.1.2未按約定支付費(fèi)用的。9.1.3違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。9.1.4未按約定提供運(yùn)營服務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.2對(duì)于未按約定支付費(fèi)用的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。9.2.3對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為100萬元。9.2.4對(duì)于未按約定提供運(yùn)營服務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月運(yùn)營收入的5%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2經(jīng)雙方確認(rèn)無誤的合同附件。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.其他約定12.1合同附件12.1.1建設(shè)費(fèi)用分階段支付表。12.1.2運(yùn)營費(fèi)用支付表。12.1.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議。12.2合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。13.3簽署人13.3.1合作方一：（法定代表人）13.3.2合作方二：（法定代表人）14.合同附件14.1建設(shè)費(fèi)用分階段支付表14.2運(yùn)營費(fèi)用支付表14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、能力及介入目的共同商定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列出。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方職責(zé)15.4.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)成本、運(yùn)營效益等進(jìn)行評(píng)估。15.4.1.3鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行鑒定。15.4.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。15.4.1.5法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。15.4.2第三方權(quán)利15.4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出建議或意見。15.4.3第三方義務(wù)15.4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。15.4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并提供相關(guān)報(bào)告或意見。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有重大違約行為，有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方工作計(jì)劃及時(shí)間表。17.1.2第三方工作費(fèi)用及支付方式。17.1.3第三方工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其與其他各方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)獨(dú)立于雙方，維護(hù)合同的公平性。18.1.2第三方與停車場(chǎng)使用者的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重停車場(chǎng)使用者的合法權(quán)益，維護(hù)其合法權(quán)益。18.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)相互尊重，避免產(chǎn)生利益沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建設(shè)費(fèi)用分階段支付表詳細(xì)要求：列明每一階段的建設(shè)費(fèi)用、支付金額、支付日期及付款條件。說明：此附件用于明確建設(shè)費(fèi)用的支付安排，確保雙方按照約定履行付款義務(wù)。2.運(yùn)營費(fèi)用支付表詳細(xì)要求：列明運(yùn)營費(fèi)用的組成、支付金額、支付日期及付款條件。說明：此附件用于明確運(yùn)營費(fèi)用的支付安排，確保雙方按照約定履行付款義務(wù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可和保密等事項(xiàng)。說明：此附件用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用，保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。4.第三方工作計(jì)劃及時(shí)間表詳細(xì)要求：列明第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確第三方介入的具體工作安排，確保第三方按照約定履行職責(zé)。5.第三方工作費(fèi)用及支付方式詳細(xì)要求：列明第三方工作的費(fèi)用構(gòu)成、支付金額、支付日期及付款條件。說明：此附件用于明確第三方工作的費(fèi)用支付安排，確保雙方按照約定履行付款義務(wù)。6.第三方工作成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：明確第三方工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收期限。說明：此附件用于確保第三方工作成果的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。7.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序及期限。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營情況、費(fèi)用支出等。說明：此附件用于監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方了解合同執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)。違約方未按約定支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用。違約方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約方未按約定提供運(yùn)營服務(wù)。違約方在合同履行過程中有其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于未按約定支付費(fèi)用的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為100萬元。對(duì)于未按約定提供運(yùn)營服務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月運(yùn)營收入的5%。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若合作方一未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成停車場(chǎng)建設(shè)，則應(yīng)向合作方二支付違約金，違約金計(jì)算為建設(shè)總金額的5%。示例二：若合作方二未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付建設(shè)費(fèi)用，則應(yīng)向合作方一支付違約金，違約金計(jì)算為未付款項(xiàng)的5%。示例三：若合作方一泄露了合作方二的商業(yè)秘密，則應(yīng)向合作方二支付違約金100萬元。全文完。2024年度停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合作方地址1.5聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)進(jìn)度安排2.5質(zhì)量要求2.6工程驗(yàn)收3.停車場(chǎng)運(yùn)營3.1運(yùn)營模式3.2運(yùn)營管理3.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4停車服務(wù)3.5營業(yè)收入分成4.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2停車場(chǎng)使用權(quán)4.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.財(cái)務(wù)管理6.1資金投入6.2財(cái)務(wù)結(jié)算6.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.技術(shù)支持7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2技術(shù)培訓(xùn)7.3技術(shù)更新8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后處理10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)建設(shè)方案10.2附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營方案10.3附件三：合作雙方基本信息表11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2語言適用12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.合同變更13.1變更程序13.2變更通知13.3變更生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱甲方：X有限公司乙方：YYYY停車場(chǎng)管理有限公司1.2合同簽訂日期2004年3月1日1.3合同期限自2004年3月1日起至2028年2月28日止1.4合作方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場(chǎng)建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)省市區(qū)路交叉口東北角2.2建設(shè)規(guī)模共計(jì)500個(gè)停車位2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)停車場(chǎng)建設(shè)，符合消防安全、交通安全等相關(guān)要求2.4建設(shè)進(jìn)度安排簽訂合同后3個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，6個(gè)月內(nèi)完成主體建設(shè)，9個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)2.5質(zhì)量要求工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)水平，確保施工質(zhì)量合格2.6工程驗(yàn)收工程完成后，雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用3.停車場(chǎng)運(yùn)營3.1運(yùn)營模式乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營管理，甲方提供必要的協(xié)助3.2運(yùn)營管理乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營管理3.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定3.4停車服務(wù)乙方提供24小時(shí)停車服務(wù)，確保車輛安全3.5營業(yè)收入分成停車場(chǎng)運(yùn)營收入按照甲方占50%，乙方占50%的比例進(jìn)行分成4.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有4.2停車場(chǎng)使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)享有停車場(chǎng)的使用權(quán)4.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營質(zhì)量乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方5.2合作方的義務(wù)甲方需按時(shí)支付乙方運(yùn)營費(fèi)用，并配合乙方完成停車場(chǎng)運(yùn)營工作乙方需按照合同約定，確保停車場(chǎng)運(yùn)營質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.財(cái)務(wù)管理6.1資金投入甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)建設(shè)所需資金，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營資金6.2財(cái)務(wù)結(jié)算每月末進(jìn)行一次財(cái)務(wù)結(jié)算，雙方確認(rèn)無誤后進(jìn)行資金支付6.3財(cái)務(wù)審計(jì)每年由雙方共同委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同終止9.1合同終止條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止程序一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明終止原因；雙方應(yīng)立即停止一切合同約定的行為。9.3合同終止后處理（1）乙方應(yīng)將停車場(chǎng)交還給甲方，并確保場(chǎng)地完好無損；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同期間的所有費(fèi)用；（3）如因合同終止造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)建設(shè)方案詳細(xì)說明停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等。10.2附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營方案詳細(xì)說明停車場(chǎng)的運(yùn)營模式、管理規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。10.3附件三：合作雙方基本信息表包含合作雙方的企業(yè)基本信息、聯(lián)系人信息等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期2004年3月1日12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2語言適用本合同以中文文本為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，變更生效。13.2變更通知變更通知應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前或發(fā)生后及時(shí)發(fā)出。13.3變更生效變更生效后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。14.合同解除14.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因；雙方應(yīng)立即停止一切合同約定的行為。14.3解除后果（1）乙方應(yīng)將停車場(chǎng)交還給甲方，并確保場(chǎng)地完好無損；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同期間的所有費(fèi)用；（3）如因合同解除造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：作為甲乙雙方之間的溝通橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議或完成交易；（2）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或項(xiàng)目管理等服務(wù)；（3）融資方：為合同履行提供資金支持；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同約定的其他角色。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）中介方：其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）咨詢服務(wù)方：其責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用的一倍；（3）融資方：其責(zé)任限額不超過融資總額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（4）其他第三方：根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分（1）中介方：僅對(duì)中介服務(wù)本身負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任；（2）咨詢服務(wù)方：對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任；（3）融資方：僅對(duì)融資行為負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任；（4）其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)相應(yīng)的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2權(quán)利義務(wù)第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相一致，具體如下：（1）中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)用，承擔(dān)中介服務(wù)過程中的保密義務(wù)；（2）咨詢服務(wù)方：享有咨詢費(fèi)用，承擔(dān)提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；（3）融資方：