2024全新房地產(chǎn)糾紛訴訟狀模板：專業(yè)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)糾紛訴訟狀模板：專業(yè)版本合同目錄一覽1.案件基本信息1.1訴訟主體1.2案件性質(zhì)1.3訴訟請求1.4事實與理由2.房地產(chǎn)糾紛事實2.1房地產(chǎn)基本情況2.2糾紛起因2.3糾紛經(jīng)過2.4糾紛現(xiàn)狀3.法律依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2司法解釋3.3司法案例4.證據(jù)材料4.1證據(jù)清單4.2證據(jù)來源4.3證據(jù)內(nèi)容4.4證據(jù)效力5.訴訟程序5.1簡易程序5.2普通程序5.3特殊程序6.訴訟費用6.1訴訟費標(biāo)準(zhǔn)6.2訴訟費繳納6.3訴訟費承擔(dān)7.訴訟期限7.1舉證期限7.2調(diào)解期限7.3訴訟期限8.訴訟保全8.1訴訟保全措施8.2訴訟保全期限8.3訴訟保全費用9.證據(jù)交換9.1證據(jù)交換方式9.2證據(jù)交換時間9.3證據(jù)交換地點10.證人出庭10.1證人身份10.2證人證言10.3證人出庭費用11.調(diào)解與和解11.1調(diào)解主體11.2調(diào)解程序11.3和解協(xié)議12.訴訟結(jié)果12.1一審結(jié)果12.2二審結(jié)果12.3再審結(jié)果13.附件13.1證據(jù)材料13.2法規(guī)文件13.3其他相關(guān)材料14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效條件14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.案件基本信息1.1訴訟主體（1）原告：姓名、性別、年齡、住址、聯(lián)系方式等基本信息（2）被告：姓名、性別、年齡、住址、聯(lián)系方式等基本信息1.2案件性質(zhì)（1）合同糾紛（2）侵權(quán)糾紛（3）其他1.3訴訟請求（1）要求被告返還購房款（2）要求被告承擔(dān)違約責(zé)任（3）要求被告賠償損失1.4事實與理由（1）購房合同簽訂時間、地點（2）房屋基本情況（3）糾紛發(fā)生的原因及過程（4）原告主張的事實和依據(jù)2.房地產(chǎn)糾紛事實2.1房地產(chǎn)基本情況（1）房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等（2）土地使用權(quán)性質(zhì)、期限（3）房屋所有權(quán)登記情況2.2糾紛起因（1）被告未按合同約定履行義務(wù)（2）房屋質(zhì)量問題（3）其他原因2.3糾紛經(jīng)過（1）糾紛發(fā)生的時間、地點（2）雙方協(xié)商及調(diào)解情況（3）糾紛升級過程2.4糾紛現(xiàn)狀（1）房屋現(xiàn)狀（2）雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系3.法律依據(jù)3.1相關(guān)法律法規(guī)（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國物權(quán)法（3）中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法3.2司法解釋（1）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（2）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國物權(quán)法》若干問題的解釋3.3司法案例（1）與本案類似的案例（2）相關(guān)裁判文書4.證據(jù)材料4.1證據(jù)清單（1）購房合同（2）付款憑證（3）房屋交接單（4）相關(guān)鑒定報告4.2證據(jù)來源（1）原告提供（2）被告提供（3）法院調(diào)查4.3證據(jù)內(nèi)容（1）購房合同內(nèi)容（2）付款憑證金額（3）房屋交接情況（4）鑒定報告結(jié)論4.4證據(jù)效力（1）證據(jù)真實性（2）證據(jù)關(guān)聯(lián)性（3）證據(jù)合法性5.訴訟程序5.1簡易程序（1）簡易程序適用條件（2）簡易程序?qū)徖砥谙?.2普通程序（1）普通程序適用條件（2）普通程序?qū)徖砥谙?.3特殊程序（1）特殊程序適用條件（2）特殊程序?qū)徖砥谙?.訴訟費用6.1訴訟費標(biāo)準(zhǔn)（1）財產(chǎn)案件（2）非財產(chǎn)案件6.2訴訟費繳納（1）預(yù)交訴訟費（2）繳納期限6.3訴訟費承擔(dān)（1）原告承擔(dān)（2）被告承擔(dān)（3）部分承擔(dān)8.訴訟保全8.1訴訟保全措施（1）查封、扣押、凍結(jié)被告的財產(chǎn)（2）限制被告轉(zhuǎn)移、處分財產(chǎn)（3）禁止被告進(jìn)行新的經(jīng)營活動8.2訴訟保全期限（1）自保全措施實施之日起，不超過六個月（2）如有特殊情況，經(jīng)法院批準(zhǔn)可延長8.3訴訟保全費用（1）保全申請費按實際保全財產(chǎn)價值的一定比例收?。?）保全執(zhí)行費按實際執(zhí)行保全措施所需費用收取9.證據(jù)交換9.1證據(jù)交換方式（1）書面交換（2）電子數(shù)據(jù)交換9.2證據(jù)交換時間（1）自人民法院指定的舉證期限屆滿之日起三日內(nèi)（2）如有特殊情況，可申請延期9.3證據(jù)交換地點（1）人民法院指定的地點（2）雙方協(xié)商一致的其他地點10.證人出庭10.1證人身份（1）證人的姓名、性別、年齡、住址、聯(lián)系方式等基本信息（2）證人職業(yè)、工作單位等10.2證人證言（1）證人就案件事實所作的陳述（2）證人就案件相關(guān)證據(jù)的證明力所作的評價10.3證人出庭費用（1）證人出庭的交通、住宿、誤工等費用（2）證人出庭的證人費11.調(diào)解與和解11.1調(diào)解主體（1）法院調(diào)解（2）雙方自行調(diào)解11.2調(diào)解程序（1）調(diào)解申請（2）調(diào)解通知（3）調(diào)解協(xié)議的達(dá)成與簽署11.3和解協(xié)議（1）和解協(xié)議的內(nèi)容（2）和解協(xié)議的生效條件（3）和解協(xié)議的履行12.訴訟結(jié)果12.1一審結(jié)果（1）判決書的內(nèi)容（2）判決書的生效12.2二審結(jié)果（1）上訴狀的內(nèi)容（2）二審法院的判決12.3再審結(jié)果（1）再審申請的條件（2）再審法院的判決13.附件13.1證據(jù)材料（1）購房合同復(fù)印件（2）付款憑證復(fù)印件（3）房屋交接單復(fù)印件13.2法規(guī)文件（1）相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件13.3其他相關(guān)材料（1）與案件相關(guān)的其他文件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間（1）雙方約定的時間（2）實際簽訂時間14.2合同生效條件（1）合同各方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律規(guī)定14.3合同變更與解除（1）合同變更的條件（2）合同解除的條件（3）變更或解除的程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨立個體或機(jī)構(gòu)。（2）第三方可包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）協(xié)助甲乙雙方解決糾紛（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)（3）保障合同履行16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）第三方在介入本合同時，因提供專業(yè)意見或服務(wù)所產(chǎn)生的一切責(zé)任。（2）責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知第三方。（2）責(zé)任限額不得超過第三方因介入本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，盡其專業(yè)能力提供意見或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)對其提供的意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3限制（1）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（2）第三方不得利用介入本合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同履行承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方對因其提供意見或服務(wù)所產(chǎn)生的問題承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用。18.3利益劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的利益。（2）第三方享有合同約定的利益，包括但不限于收取服務(wù)費用。19.第三方介入程序19.1介入申請（1）甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。（2）介入申請應(yīng)包括介入目的、介入范圍、介入期限等內(nèi)容。19.2介入批準(zhǔn)（1）第三方應(yīng)在收到介入申請后，經(jīng)內(nèi)部審議，決定是否介入。（2）第三方應(yīng)在決定介入后，及時通知甲乙雙方。19.3介入實施（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。20.第三方介入解除20.1解除條件（1）合同履行完畢或糾紛解決。（2）第三方或甲乙雙方提出解除介入請求。20.2解除程序（1）提出解除請求的一方應(yīng)書面通知其他方。（2）其他方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。（3）如無異議，第三方應(yīng)立即停止介入工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細(xì)要求和說明：購房合同應(yīng)包括雙方的基本信息、房屋的基本情況、價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、收款人信息、付款方式等，作為購房款已支付的證明。3.房屋交接單詳細(xì)要求和說明：房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.相關(guān)鑒定報告詳細(xì)要求和說明：鑒定報告應(yīng)包括房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)、價值等方面的評估結(jié)果，由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。5.證據(jù)清單詳細(xì)要求和說明：證據(jù)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有提交的證據(jù)，包括證據(jù)名稱、來源、內(nèi)容等信息。6.法規(guī)文件詳細(xì)要求和說明：法規(guī)文件應(yīng)包括與合同相關(guān)的法律法規(guī)、司法解釋、裁判文書等。7.其他相關(guān)材料詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)材料包括但不限于協(xié)議書、信函、會議記錄等，與合同履行或糾紛解決相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：違約行為是指甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金或賠償損失。甲乙雙方未按合同約定交付房屋或使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定解決糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在2024年1月1日之前將房屋交付給甲方。但乙方未按期交付，導(dǎo)致甲方無法按約定入住。乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在2024年2月1日之前支付購房款。但甲方未按期支付，導(dǎo)致乙方無法按約定進(jìn)行房屋交付。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方約定，房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合約定。但乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)。乙方未按時修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或解除合同。全文完。2024全新房地產(chǎn)糾紛訴訟狀模板：專業(yè)版1本合同目錄一覽1.訴訟當(dāng)事人信息1.1原告信息1.1.1姓名1.1.2性別1.1.3年齡1.1.4身份證號1.1.5聯(lián)系方式1.2被告信息1.2.1姓名1.2.2性別1.2.3年齡1.2.4身份證號1.2.5聯(lián)系方式2.糾紛事實2.1糾紛發(fā)生的時間2.2糾紛發(fā)生的地點2.3糾紛涉及的房地產(chǎn)項目2.3.1項目名稱2.3.2項目地址2.3.3房地產(chǎn)證號2.3.4建筑面積2.4糾紛原因2.4.1開發(fā)商違約情況2.4.2買受人違約情況2.4.3第三方違約情況3.訴訟請求3.1撤銷合同3.2恢復(fù)原狀3.3賠償損失3.3.1直接損失3.3.2間接損失3.4精神損害賠償3.5其他訴訟請求4.證據(jù)材料4.1買賣合同4.2房地產(chǎn)證照4.3付款憑證4.4違約證明4.5其他證據(jù)材料5.訴訟費用5.1訴訟費5.2證人出庭費用5.3其他訴訟費用6.訴訟時效6.1訴訟時效期間6.2訴訟時效中止、中斷、延長7.送達(dá)方式7.1直接送達(dá)7.2訴訟代理人送達(dá)7.3電子送達(dá)7.4郵寄送達(dá)8.訴訟管轄8.1管轄法院8.2管轄依據(jù)9.爭議解決9.1仲裁條款9.2調(diào)解條款10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止事由11.2合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.合同變更13.1合同變更事由13.2合同變更程序14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.訴訟當(dāng)事人信息1.1原告信息1.1.1姓名：1.1.2性別：男1.1.3年齡：35歲1.1.4身份證號：056781.1.5聯(lián)系方式：138xxxx56781.2被告信息1.2.1姓名：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2性別：無1.2.3年齡：無1.2.4身份證號：無1.2.5聯(lián)系方式：028xxxx56782.糾紛事實2.1糾紛發(fā)生的時間：2023年1月1日2.2糾紛發(fā)生的地點：市區(qū)2.3糾紛涉及的房地產(chǎn)項目2.3.1項目名稱：住宅小區(qū)2.3.2項目地址：市區(qū)路號2.3.3房地產(chǎn)證號：XG2.3.4建筑面積：100平方米2.4糾紛原因2.4.1開發(fā)商違約情況：延遲交房2.4.2買受人違約情況：無2.4.3第三方違約情況：無3.訴訟請求3.1撤銷合同3.2恢復(fù)原狀3.3賠償損失3.3.1直接損失：20萬元3.3.2間接損失：5萬元3.4精神損害賠償：10萬元3.5其他訴訟請求：要求被告承擔(dān)訴訟費用4.證據(jù)材料4.1買賣合同：編號20230014.2房地產(chǎn)證照：XG4.3付款憑證：編號20230024.4違約證明：市區(qū)住建局出具4.5其他證據(jù)材料：無5.訴訟費用5.1訴訟費：根據(jù)法院收費標(biāo)準(zhǔn)計算5.2證人出庭費用：根據(jù)證人出庭實際費用計算5.3其他訴訟費用：根據(jù)實際情況計算6.訴訟時效6.1訴訟時效期間：自糾紛發(fā)生之日起三年6.2訴訟時效中止、中斷、延長：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.送達(dá)方式7.1直接送達(dá)：原告的住址7.2訴訟代理人送達(dá)：原告指定的代理人地址7.3電子送達(dá)：原告同意的電子郵箱7.4郵寄送達(dá)：被告的注冊地址8.訴訟管轄8.1管轄法院：市區(qū)人民法院8.2管轄依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條9.爭議解決9.1仲裁條款：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2調(diào)解條款：雙方在訴訟過程中，應(yīng)積極配合法院調(diào)解，力爭通過調(diào)解解決糾紛。10.合同解除條件10.1合同解除事由：因開發(fā)商延遲交房超過三個月，且在合理期限內(nèi)仍未履行交房義務(wù)。10.2合同解除程序：原告向法院提起訴訟，請求法院判決解除合同。11.合同終止條件11.1合同終止事由：因開發(fā)商違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形：開發(fā)商未按合同約定時間交付房屋。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：開發(fā)商應(yīng)支付原告違約金，并賠償原告因此遭受的損失。13.合同變更13.1合同變更事由：因不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1合同解除通知：一方當(dāng)事人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人解除合同。14.1.2合同解除生效：合同解除通知送達(dá)另一方當(dāng)事人后，合同解除生效。14.2合同終止14.2.1合同終止通知：一方當(dāng)事人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人終止合同。14.2.2合同終止生效：合同終止通知送達(dá)另一方當(dāng)事人后，合同終止生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或合同約定而介入的第三方。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在合同履行過程中，如遇專業(yè)性問題或糾紛，可向第三方尋求協(xié)助。16.2第三方介入需經(jīng)甲方或乙方的書面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。17.2第三方應(yīng)在收到甲方或乙方提供的資料后，及時開展工作。17.3第三方應(yīng)在完成工作后，向甲方或乙方提交工作成果及報告。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲方或乙方書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。19.2第三方對合同其他方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。19.3第三方對合同未涉及的責(zé)任，不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，獨立開展專業(yè)服務(wù)工作。20.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。21.2第三方應(yīng)及時向甲方或乙方報告工作進(jìn)展和遇到的問題。21.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的商業(yè)秘密和隱私。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場行情確定。22.2第三方介入費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。22.3第三方介入費用應(yīng)納入合同總價或單獨結(jié)算。23.第三方介入爭議處理23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。24.第三方介入合同解除24.1第三方介入合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同。24.2第三方介入合同解除的程序：甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。25.第三方介入合同終止25.1第三方介入合同終止的條件：合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方無法繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權(quán)終止合同。25.2第三方介入合同終止的程序：甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。26.第三方介入合同變更26.1第三方介入合同變更的條件：合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)內(nèi)容或方式需要變更，甲方或乙方有權(quán)提出變更。26.2第三方介入合同變更的程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣合同要求：合同須為雙方簽字蓋章的正式文本，明確約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本合同附件一。2.房地產(chǎn)證照要求：須為房地產(chǎn)管理部門出具的正式證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本合同附件二。3.付款憑證要求：須為銀行出具的正式付款憑證，證明已支付購房款項。說明：本合同附件三。4.違約證明要求：須為相關(guān)政府部門或仲裁機(jī)構(gòu)出具的正式證明文件，證明開發(fā)商存在違約行為。說明：本合同附件四。5.其他證據(jù)材料要求：根據(jù)糾紛具體情況，提供其他相關(guān)證據(jù)材料，如通信記錄、錄音錄像等。說明：本合同附件五。6.訴訟費用收據(jù)要求：須為法院出具的正式收據(jù)，證明已繳納訴訟費用。說明：本合同附件六。7.第三方合作協(xié)議要求：須為第三方與甲方或乙方簽訂的正式合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。說明：本合同附件七。8.第三方工作成果及報告要求：須為第三方完成專業(yè)服務(wù)后提交的工作成果及報告，證明第三方已履行職責(zé)。說明：本合同附件八。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：延遲交房責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)支付違約金，并賠償原告因此遭受的損失。示例：開發(fā)商延遲交房三個月，應(yīng)支付原告違約金及房屋租金損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商因此遭受的損失。示例：買受人拒絕接收房屋，應(yīng)賠償開發(fā)商裝修費用及房屋租金損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成評估報告，應(yīng)賠償甲方或乙方因延遲決策而遭受的損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付第三方介入費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付第三方介入費用。示例：甲方未按時支付第三方介入費用，應(yīng)向第三方支付滯納金。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付第三方介入費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付第三方介入費用。示例：乙方未按時支付第三方介入費用，應(yīng)向第三方支付滯納金。全文完。2024全新房地產(chǎn)糾紛訴訟狀模板：專業(yè)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.糾紛背景及爭議事實2.1糾紛發(fā)生時間2.2糾紛涉及房地產(chǎn)項目2.3爭議事實概述3.糾紛原因及責(zé)任劃分3.1糾紛原因分析3.2雙方責(zé)任劃分3.3證據(jù)材料4.訴訟請求4.1訴訟請求概述4.2訴訟請求具體內(nèi)容4.3訴訟請求金額5.證據(jù)材料清單5.1證據(jù)材料名稱5.2證據(jù)材料來源5.3證據(jù)材料用途6.訴訟費用及承擔(dān)6.1訴訟費用計算方法6.2訴訟費用承擔(dān)方式6.3訴訟費用支付期限7.訴訟程序及期限7.1訴訟程序概述7.2訴訟期限規(guī)定7.3訴訟期限延長條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償方式9.4賠償金額10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)糾紛訴訟狀13.2附件二：證據(jù)材料清單13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：業(yè)主1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：0215678（2）乙方聯(lián)系電話：021876543211.4住所地（1）甲方住所地：上海市浦東新區(qū)路號（2）乙方住所地：上海市浦東新區(qū)路號2.糾紛背景及爭議事實2.1糾紛發(fā)生時間2023年10月1日2.2糾紛涉及房地產(chǎn)項目住宅小區(qū)2.3爭議事實概述乙方購買的住宅小區(qū)房屋存在質(zhì)量問題，影響居住安全。3.糾紛原因及責(zé)任劃分3.1糾紛原因分析甲方在房屋施工過程中存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方購買的房屋存在安全隱患。3.2雙方責(zé)任劃分甲方承擔(dān)主要責(zé)任，乙方承擔(dān)次要責(zé)任。3.3證據(jù)材料（1）房屋驗收報告（2）房屋質(zhì)量問題照片（3）維修記錄4.訴訟請求4.1訴訟請求概述要求甲方修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2訴訟請求具體內(nèi)容（1）甲方承擔(dān)修復(fù)房屋質(zhì)量問題的費用（2）甲方賠償乙方因房屋質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失（3）甲方承擔(dān)本案訴訟費用4.3訴訟請求金額（1）修復(fù)費用：人民幣萬元（2）經(jīng)濟(jì)損失：人民幣萬元（3）訴訟費用：人民幣萬元5.證據(jù)材料清單5.1證據(jù)材料名稱（1）房屋驗收報告（2）房屋質(zhì)量問題照片（3）維修記錄（4）雙方簽訂的購房合同（5）付款憑證5.2證據(jù)材料來源（1）房屋驗收報告：房地產(chǎn)管理局（2）房屋質(zhì)量問題照片：乙方（3）維修記錄：維修公司（4）購房合同：雙方簽訂（5）付款憑證：乙方5.3證據(jù)材料用途作為證明糾紛事實、責(zé)任劃分及損失賠償?shù)囊罁?jù)。6.訴訟費用及承擔(dān)6.1訴訟費用計算方法按照《中華人民共和國訴訟費用交納辦法》計算。6.2訴訟費用承擔(dān)方式（1）甲方承擔(dān)本案訴訟費用（2）訴訟費用在修復(fù)房屋質(zhì)量問題的費用中扣除6.3訴訟費用支付期限甲方應(yīng)在收到法院判決書后X日內(nèi)支付訴訟費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息；（2）涉及本案的任何文件、資料、數(shù)據(jù)和信息。8.2保密期限自合同簽訂之日起至本案訴訟結(jié)束后兩年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為類型（1）甲方未按約定修復(fù)房屋質(zhì)量問題；（2）乙方未按約定履行配合義務(wù)；（3）任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定修復(fù)房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方未按約定履行配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.3賠償方式（1）甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，包括修復(fù)費用、維修期間乙方的合理損失等；（2）違約責(zé)任賠償金以人民幣計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議由上海市浦東新區(qū)人民法院管轄。10.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：上海市浦東新區(qū)路號；（2）乙方送達(dá)地址：上海市浦東新區(qū)路號。12.3送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)糾紛訴訟狀13.2附件二：證據(jù)材料清單13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜另行協(xié)商解決對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；（3）第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或評估；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方費用（1）第三方費用包括但不限于咨詢費、評估費、服務(wù)費等；（2）第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)；（3）第三方費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)或完成工作后支付。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前X天通知第三方介入；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估等工作；（3）第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的工作成果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋第三方可能造成的最大損失；（3）責(zé)任限額不得低于人民幣萬元。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，免除其責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行合同，免除其責(zé)任；（3）甲乙雙方已盡合理注意義務(wù)，但第三方仍造成損失的，第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方對甲方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；（2）甲方對第三方的專業(yè)服務(wù)有監(jiān)督權(quán)；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求。18.2第三方與乙方（1）第三方對乙方負(fù)有提供專業(yè)服