2024年新房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2轉(zhuǎn)租的定義1.3當(dāng)事人的定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租期限3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.3轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)3.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式4.轉(zhuǎn)租手續(xù)4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明4.2轉(zhuǎn)租合同簽訂4.3轉(zhuǎn)租合同備案5.交付與接收5.1房屋交付5.2房屋接收5.3房屋驗(yàn)收6.費(fèi)用與支付6.1租金支付6.2水電費(fèi)支付6.3物業(yè)費(fèi)支付6.4其他費(fèi)用支付7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2裝修與改造7.3保養(yǎng)與維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.解除與終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件9.3解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序14.合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的定義本合同所指房屋，指位于______市______區(qū)______路的______號______室，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______的住宅。1.2轉(zhuǎn)租的定義本合同所指轉(zhuǎn)租，指承租人將房屋出租給第三方，并由第三方支付租金的行為。1.3當(dāng)事人的定義2.房屋信息2.1房屋地址房屋地址：______市______區(qū)______路______號______室。2.2房屋面積房屋建筑面積：______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：______。2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：______。3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租期限乙方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。3.3轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)為轉(zhuǎn)租費(fèi)用的____%，即______元。3.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)于簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。4.轉(zhuǎn)租手續(xù)4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明乙方需向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。4.2轉(zhuǎn)租合同簽訂乙方需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并保證該合同與本合同內(nèi)容一致。4.3轉(zhuǎn)租合同備案乙方需將轉(zhuǎn)租合同向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。5.交付與接收5.1房屋交付甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.2房屋接收乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。5.3房屋驗(yàn)收房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______。6.費(fèi)用與支付6.1租金支付第三方應(yīng)于每月______日前向乙方支付租金。6.2水電費(fèi)支付水電費(fèi)由第三方自行支付，支付給水、電等相關(guān)管理部門。6.3物業(yè)費(fèi)支付物業(yè)費(fèi)由第三方支付給物業(yè)管理公司。6.4其他費(fèi)用支付其他費(fèi)用包括但不限于維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，由第三方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用的；2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；3.第三方違反轉(zhuǎn)租合同約定的；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元；2.若違約行為導(dǎo)致房屋或第三方利益受損，違約方應(yīng)賠償損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3違約賠償1.若違約方未能履行合同約定的支付義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失；2.若違約方未按約定交付房屋，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失；3.若第三方違反轉(zhuǎn)租合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方及第三方損失。9.解除與終止9.1解除合同的條件1.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未糾正的；2.房屋或第三方利益受到不可抗力影響的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2終止合同的條件1.房屋被依法收回或征用；2.房屋所有權(quán)發(fā)生變更；3.雙方協(xié)商一致終止合同的。9.3解除與終止的程序1.解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除或終止合同后的房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議；3.解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及第三方權(quán)益。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)規(guī)定可變更的情形。13.2合同變更的程序1.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除的條件1.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未糾正的；2.房屋或第三方利益受到不可抗力影響的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。14.2終止合同的條件1.房屋被依法收回或征用；2.房屋所有權(quán)發(fā)生變更；3.雙方協(xié)商一致終止合同的。14.3解除與終止的程序1.解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除或終止合同后的房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議；3.解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及第三方權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所述第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)提供者的個(gè)人或法人。1.2第三方的范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.律師事務(wù)所；3.評估機(jī)構(gòu)；4.擔(dān)保公司；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，具體包括但不限于：1.為甲方提供房屋租賃信息；2.為乙方提供房屋租賃咨詢；3.為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.2第三方的權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括：1.收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；2.收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；3.在其服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見；4.其他經(jīng)甲乙雙方約定的權(quán)利。3.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方對第三方的權(quán)利包括：1.要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；2.要求第三方遵守合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)；3.在第三方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.其他經(jīng)甲乙雙方約定的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)第三方對甲乙雙方的義務(wù)包括：1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.在其服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的信息保密；4.其他經(jīng)甲乙雙方約定的義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限制第三方對本合同產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定或法定的最高賠償額。4.2第三方的賠償責(zé)任若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過約定的責(zé)任限額。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和需求。5.2第三方介入的批準(zhǔn)對方收到介入申請后，應(yīng)在______日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并書面回復(fù)甲乙雙方。5.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的相關(guān)條款，履行其服務(wù)義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付，支付方式由甲乙雙方約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1.第三方完成其服務(wù)義務(wù)；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)義務(wù)。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的費(fèi)用結(jié)算、房屋返還等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。附件說明：本合同的主要文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件須清晰可辨，與原件一致。附件說明：證明甲方擁有房屋所有權(quán)的法律文件。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)。附件說明：用于記錄房屋交付時(shí)的設(shè)施情況，便于驗(yàn)收和后續(xù)維修。4.轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，第三方簽字蓋章，一式兩份。附件說明：乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同，規(guī)定了第三方在轉(zhuǎn)租期間的權(quán)益和義務(wù)。5.轉(zhuǎn)租合同備案證明詳細(xì)要求：備案證明應(yīng)加蓋房地產(chǎn)管理部門公章。附件說明：證明轉(zhuǎn)租合同已在房地產(chǎn)管理部門備案。6.水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)完整，加蓋水、電管理部門公章。附件說明：證明第三方已支付水電費(fèi)用的憑證。7.物業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)完整，加蓋物業(yè)管理公司公章。附件說明：證明第三方已支付物業(yè)費(fèi)用的憑證。8.維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)完整，加蓋相關(guān)維修單位公章。附件說明：證明房屋維修費(fèi)用已支付的憑證。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。附件說明：雙方在爭議解決過程中的書面協(xié)議。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更的條款和生效日期。附件說明：雙方在合同執(zhí)行過程中對合同條款的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每日______元。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)支付______元的違約金。3.第三方違反轉(zhuǎn)租合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方及乙方的損失。示例：若第三方未按轉(zhuǎn)租合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方及乙方因此遭受的損失。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方損失。示例：若甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞原因及責(zé)任由雙方協(xié)商確定，若無法協(xié)商一致，可委托第三方鑒定。示例：若房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。全文完。2024年新房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租方信息3.1轉(zhuǎn)租方姓名3.2轉(zhuǎn)租方身份證號碼3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式4.承租方信息4.1承租方姓名4.2承租方身份證號碼4.3承租方聯(lián)系方式5.轉(zhuǎn)租期限5.1起租日期5.2截止日期5.3合同期限6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款日期6.4逾期付款7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.房屋使用8.1房屋用途8.2房屋維護(hù)8.3房屋損壞賠償9.房屋租賃費(fèi)用9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就房屋轉(zhuǎn)租事宜簽訂的協(xié)議。1.1.2“房屋”指位于_______的房屋，具體地址為_______。1.1.3“轉(zhuǎn)租方”指原房屋承租人，即甲方。1.1.4“承租方”指接受轉(zhuǎn)租的房屋使用人，即乙方。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.6“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為房屋使用期間的保證金。1.1.7“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方需支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。1.1.8“水電費(fèi)”指乙方使用水電產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，以合同為準(zhǔn)。第二條房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋設(shè)施：_______第三條轉(zhuǎn)租方信息3.1轉(zhuǎn)租方姓名：_______3.2轉(zhuǎn)租方身份證號碼：_______3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：_______第四條承租方信息4.1承租方姓名：_______4.2承租方身份證號碼：_______4.3承租方聯(lián)系方式：_______第五條轉(zhuǎn)租期限5.1起租日期：_______5.2截止日期：_______5.3合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六條租金及支付方式6.1租金金額：每月_______元。6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.3付款日期：每月_______日。6.4逾期付款：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第七條房屋押金7.1押金金額：_______元。7.2押金退還條件：房屋租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。7.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。第八條房屋使用8.1房屋用途：乙方應(yīng)按房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3房屋損壞賠償：若乙方造成的房屋損壞無法修復(fù)，乙方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償甲方。第九條房屋租賃費(fèi)用9.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月_______日前支付至物業(yè)管理處。9.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，每月_______日前支付至物業(yè)管理處。9.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第十條合同變更與解除10.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。10.2合同解除：10.2.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：a)乙方未按約定支付租金超過_______日的；b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；c)乙方利用房屋從事違法活動的；d)乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的。10.2.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：a)甲方未按約定提供房屋的；b)房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；c)甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的。第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：a)乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b)乙方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：a)甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b)甲方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方指在房屋轉(zhuǎn)租過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元。2.1.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入條款3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成服務(wù)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，對甲方或乙方的合法權(quán)益造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2若第三方在提供中介服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成服務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)雙方同意后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲方或乙方認(rèn)為第三方存在違約行為，有權(quán)要求解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第十二條的約定。10.第三方介入后的合同終止10.1.1第三方介入服務(wù)完成；10.1.2第三方介入服務(wù)過程中，甲方或乙方單方面解除服務(wù)協(xié)議；10.1.3第三方介入服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.第三方介入后的合同解除與賠償11.1第三方介入后，若甲方或乙方解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。11.2若第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.第三方介入后的合同補(bǔ)充12.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。13.第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。14.第三方介入后的合同效力14.1第三方介入后的合同效力，仍適用本合同第一部分的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件6.房屋租賃押金退還確認(rèn)單復(fù)印件7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證復(fù)印件8.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證復(fù)印件9.房屋租賃合同變更協(xié)議書（如有）10.房屋租賃合同解除協(xié)議書（如有）11.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件12.爭議解決相關(guān)文件復(fù)印件13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，無涂改、偽造等情形。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾或沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金超過_______日的。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。1.3乙方利用房屋從事違法活動的。1.4乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的。1.5甲方未按約定提供房屋的。1.6房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。1.7甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約責(zé)任：2.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2甲方違約責(zé)任：2.2.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.2.2甲方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約示例說明：3.1示例一：若乙方未按約定支付租金超過_______日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.2示例二：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。全文完。2024年新房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.租賃雙方的基本信息1.2.房屋的基本信息1.3.轉(zhuǎn)租的合法性1.4.轉(zhuǎn)租期限1.5.租金及支付方式1.6.房屋押金及退還方式1.7.租賃用途2.2.轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)益及義務(wù)2.1.租賃雙方的權(quán)益2.2.租賃雙方的義務(wù)2.3.違約責(zé)任3.3.房屋使用及維護(hù)3.1.房屋使用規(guī)定3.2.房屋維護(hù)責(zé)任3.3.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)4.4.房屋設(shè)施及設(shè)備4.1.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.2.設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任4.3.設(shè)備損壞及賠償5.5.房屋租賃期間的變更及終止5.1.租賃期間變更5.2.租賃期間終止5.3.租賃合同解除6.6.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)6.1.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)6.2.房屋租賃稅及相關(guān)費(fèi)用6.3.費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.7.合同的生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除條件8.8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.9.合同附件9.1.房屋租賃合同9.2.房屋使用說明書9.3.房屋設(shè)施設(shè)備清單10.10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.2.通知方式10.3.合同變更11.11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除程序12.12.合同解除后的處理12.1.房屋退還12.2.費(fèi)用退還12.3.其他處理事項(xiàng)13.13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂時(shí)間13.2.合同生效時(shí)間13.3.合同簽署地點(diǎn)14.14.合同附件及補(bǔ)充14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：房屋使用說明書14.3.附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.4.補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.1.租賃雙方的基本信息1.2.房屋的基本信息1.2.1.房屋坐落地址：____________________1.2.2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.3.房屋面積：____________________平方米1.2.4.房屋用途：____________________1.2.5.房屋租賃期限：____________________1.3.轉(zhuǎn)租的合法性1.3.1.甲方確認(rèn)乙方已取得房屋的合法使用權(quán)。1.3.2.乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反租賃用途。1.4.轉(zhuǎn)租期限1.4.1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4.2.轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請。1.5.租金及支付方式1.5.1.本合同租金為每月人民幣____元。1.5.2.乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。1.5.3.租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。1.6.房屋押金及退還方式1.6.1.本合同房屋押金為人民幣____元。1.6.2.乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付房屋押金。1.6.3.房屋租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還房屋押金。1.7.租賃用途1.7.1.乙方租賃房屋僅用于____________________。1.7.2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。第二部分：合同如下：2.1.租賃雙方的權(quán)益2.1.1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。2.1.2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的規(guī)定。2.2.租賃雙方的義務(wù)2.2.1.乙方應(yīng)按約定支付租金。2.2.2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用。2.3.違約責(zé)任2.3.1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.3.2.如乙方違反房屋租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：合同如下：3.1.房屋使用規(guī)定3.1.1.乙方應(yīng)按房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.1.2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。3.2.房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1.房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.2.2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)3.3.1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.3.2.因自然原因或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第四部分：合同如下：4.1.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.1.1.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）家具：____________________（2）電器：____________________（3）其他設(shè)施：____________________4.2.設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任4.2.1.乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得擅自拆卸或改裝。4.2.2.設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3.設(shè)備損壞及賠償4.3.1.因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3.2.設(shè)備的自然損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.1.爭議解決8.1.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會。8.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)將爭議情況書面通知對方，并自收到通知之日起____日內(nèi)提出書面解決建議。8.3.2.雙方應(yīng)在收到解決建議后____日內(nèi)回復(fù)對方。9.9.合同附件9.9.1.附件一：房屋租賃合同9.9.2.附件二：房屋使用說明書9.9.3.附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單10.10.其他約定事項(xiàng)10.10.1.不可抗力10.10.1.1.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式。10.10.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.10.1.3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。10.10.2.通知方式10.10.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.10.2.2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以寄出地為準(zhǔn)。10.10.2.3.通知送達(dá)時(shí)間為收件人簽收之日。10.10.3.合同變更10.10.3.1.本合同內(nèi)容的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。10.10.3.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.11.合同解除及終止11.11.1.合同解除條件11.11.1.1.如一方違反本合同約定，給對方造成重大損失，受損方有權(quán)解除合同。11.11.1.2.如發(fā)生本合同約定的不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。11.11.2.合同終止條件11.11.2.1.合同約定的租賃期限屆滿。11.11.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.11.3.合同解除程序11.11.3.1.解除合同一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。11.11.3.2.收到解除合同通知后，對方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。12.12.合同解除后的處理12.12.1.房屋退還12.12.1.1.合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。12.12.1.2.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的個(gè)人物品自行處理。12.12.2.費(fèi)用退還12.12.2.1.如合同解除前，乙方已支付部分租金，甲方應(yīng)按比例退還租金。12.12.2.2.如合同解除前，乙方已支付部分押金，甲方應(yīng)按比例退還押金。12.12.3.其他處理事項(xiàng)12.12.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，不得有欠款。12.12.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正13.1.第三方介入的定義13.1.1.本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、維修公司或其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供者。13.2.第三方介入的適用范圍13.2.1.第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除以及爭議解決等環(huán)節(jié)。13.3.第三方介入的引入程序13.3.1.任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明引入第三方的理由和目的。13.3.2.雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由一方代表雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。13.4.第三方的責(zé)任與權(quán)利13.4.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，包括但不限于：13.4.1.1.提供專業(yè)咨詢和建議；13.4.1.2.協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；13.4.1.3.協(xié)調(diào)雙方解決爭議；13.4.1.4.對房屋進(jìn)行評估、維修等。13.4.2.第三方的權(quán)利包括：13.4.2.1.收取服務(wù)協(xié)議約定的費(fèi)用；13.4.2.2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。13.5.第三方的責(zé)任限額13.5.1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.5.2.第三方的賠償責(zé)任不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額或甲乙雙方約定的責(zé)任限額。13.6.第三方與其他各方的劃分說明13.6.1.第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同主體地位，其行為不代表甲乙任何一方。13.6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。13.6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對房屋進(jìn)行維修、評估等操作，應(yīng)征得甲乙