2024年度現(xiàn)房交易仲裁條款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)房交易仲裁條款合同本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議1.1仲裁意愿1.2仲裁范圍1.3仲裁條款的獨立性2.仲裁機構2.1仲裁機構選擇2.2仲裁機構規(guī)則2.3仲裁機構地址3.仲裁員3.1仲裁員選定3.2仲裁員回避3.3仲裁員更換4.仲裁程序4.1仲裁通知4.2仲裁請求4.3證據(jù)提交4.4仲裁審理4.5仲裁裁決5.仲裁費用5.1費用承擔5.2費用支付方式5.3費用爭議解決6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息范圍6.3違反保密義務的責任7.仲裁裁決的效力7.1裁決的約束力7.2裁決的執(zhí)行7.3裁決的修改或撤銷8.爭議解決8.1爭議的提起8.2爭議的調解8.3爭議的最終解決9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力影響及處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同的修改與補充13.1修改程序13.2補充條款13.3修改或補充的效力14.爭議解決和法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3訴訟管轄第一部分：合同如下：1.仲裁協(xié)議1.1仲裁意愿本合同雙方當事人同意，就本合同項下產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議，均應通過仲裁方式解決。1.2仲裁范圍仲裁范圍包括但不限于本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止以及合同解釋等方面產(chǎn)生的爭議。1.3仲裁條款的獨立性本仲裁條款是獨立于本合同的其他條款之外的，無論本合同是否成立、是否有效，本仲裁條款均具有獨立約束力。2.仲裁機構2.1仲裁機構選擇2.2仲裁機構規(guī)則本合同項下的仲裁應按照仲裁委員會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行。2.3仲裁機構地址仲裁委員會的地址為：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號。3.仲裁員3.1仲裁員選定雙方應各自選定一名仲裁員，共同選定一名首席仲裁員。3.2仲裁員回避任何一方認為仲裁員有利害關系或其他原因不能履行職責時，可以請求仲裁員回避。3.3仲裁員更換仲裁員更換需經(jīng)雙方同意，并按照仲裁委員會的規(guī)定程序辦理。4.仲裁程序4.1仲裁通知任何一方提起仲裁時，應向對方和仲裁委員會發(fā)出書面仲裁通知。4.2仲裁請求仲裁請求應包括爭議事實、爭議金額、請求理由等內(nèi)容。4.3證據(jù)提交雙方應在仲裁程序中提供與爭議有關的證據(jù)。4.4仲裁審理仲裁庭應公平、公正地審理案件，并作出裁決。4.5仲裁裁決仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。5.仲裁費用5.1費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。5.2費用支付方式仲裁費用應按照仲裁委員會的規(guī)定和程序支付。5.3費用爭議解決有關仲裁費用的爭議，可提交仲裁庭裁決或另行訴訟解決。6.保密條款6.1保密義務雙方對本合同以及仲裁過程中涉及的秘密信息負有保密義務。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、仲裁請求、證據(jù)材料、仲裁庭意見等。6.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。7.仲裁裁決的效力7.1裁決的約束力仲裁裁決對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他機關提出異議。7.2裁決的執(zhí)行仲裁裁決具有執(zhí)行力，任何一方不履行裁決的，另一方可申請法院強制執(zhí)行。7.3裁決的修改或撤銷仲裁裁決作出后，非經(jīng)法定程序，不得修改或撤銷。8.爭議解決8.1爭議的提起任何一方在發(fā)生爭議后，應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)以書面形式向對方和仲裁委員會提出仲裁請求。8.2爭議的調解仲裁委員會可以應任何一方的請求，組織調解，調解不成的，應當及時轉入仲裁程序。8.3爭議的最終解決爭議經(jīng)仲裁庭審理后，應在收到仲裁請求之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1解除條件合同的解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。9.2解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除的理由。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余權利義務。10.違約責任10.1違約行為違約行為包括但不限于未按時履行、未按質履行、違反保密義務等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金違約金的數(shù)額應根據(jù)違約情況、損失大小等因素確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明。11.3不可抗力影響及處理因不可抗力導致的合同履行不能或延遲，雙方應協(xié)商解決，合理分擔責任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、法定終止情形等。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余權利義務。13.合同的修改與補充13.1修改程序合同的修改與補充應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補充條款補充條款應與本合同具有同等法律效力。13.3修改或補充的效力修改或補充后的合同條款對雙方均有約束力。14.爭議解決和法律適用14.1爭議解決方式爭議解決方式為仲裁，如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3訴訟管轄本合同項下任何爭議的訴訟，均應向合同簽訂地人民法院提起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、財務審計、技術鑒定、調解仲裁、市場調查等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。16.2第三方選擇的確定第三方的選擇應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.3第三方介入的同意第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、風險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責任限額的書面協(xié)議第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任限額。17.3超出責任限額的處理若第三方在履行職責過程中導致?lián)p失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔。18.第三方的責任18.1第三方的義務第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務。18.2第三方的保密義務第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他保密信息，應予以保密。18.3第三方的責任承擔第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系是委托代理關系，甲方應向第三方支付服務費用，并對第三方的服務進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系是委托代理關系，乙方應向第三方支付服務費用，并對第三方的服務進行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的第三方關系，第三方對甲乙雙方均無直接責任，僅對自身提供的服務負責。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、爭議解決、雙方協(xié)商一致等。20.2終止程序第三方介入的終止應書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進行清算。20.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余權利義務。21.第三方介入的補充條款21.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。21.2第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條的規(guī)定解決。21.3第三方介入的適用法律第三方介入的適用法律為本合同適用的法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.仲裁協(xié)議書詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、仲裁意愿、仲裁范圍、仲裁機構等。說明：本附件為合同附件，是仲裁條款生效的依據(jù)。2.仲裁委員會仲裁規(guī)則詳細要求：提供仲裁委員會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則全文。說明：本附件用于指導仲裁程序的進行。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的官方證明文件。說明：本附件用于證明合同履行中的不可抗力情況。5.爭議調解協(xié)議詳細要求：包括調解結果、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄爭議調解的過程和結果。6.違約金計算依據(jù)詳細要求：提供計算違約金的公式和依據(jù)。說明：本附件用于計算違約金的具體金額。7.合同解除或終止通知詳細要求：包括合同解除或終止的原因、時間、方式等。說明：本附件用于通知對方合同解除或終止的情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入的細節(jié)。9.合同修改與補充協(xié)議詳細要求：包括修改或補充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同修改或補充的過程。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件用于明確爭議解決的機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約未按時履行合同義務。違約未按質履行合同義務。違約違反保密義務。違約違反合同約定的其他條款。2.違約責任認定標準違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定的比例或金額計算。賠償損失：根據(jù)實際損失情況，賠償對方因此遭受的損失。按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明違約金示例：甲方未按時支付乙方款項，根據(jù)合同約定，應支付違約金人民幣10,000元。賠償損失示例：乙方提供的產(chǎn)品存在質量問題，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣20,000元。法律責任示例：若第三方在介入過程中故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度現(xiàn)房交易仲裁條款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.仲裁范圍2.1仲裁事項2.2仲裁排除事項3.仲裁程序3.1仲裁申請3.2仲裁通知3.3仲裁庭組成3.4仲裁審理3.5仲裁裁決4.仲裁費用4.1費用承擔4.2費用支付4.3費用爭議5.保密義務5.1保密責任5.2保密措施6.爭議解決6.1爭議提交6.2爭議解決方式7.法律適用7.1適用法律7.2法律變更8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同爭議13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點14.其他約定14.1不可分割性14.2修改與補充14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義（1）本合同中，“仲裁”指根據(jù)本合同約定，由仲裁機構對雙方當事人之間因本合同產(chǎn)生的爭議進行審理并作出裁決的活動。（2）“仲裁機構”指依法設立的具有仲裁職能的機構。（3）“爭議”指雙方當事人因本合同產(chǎn)生的，有關合同權利、義務履行等方面的分歧。1.2術語解釋（1）本合同中所用術語，除非上下文另有規(guī)定，應具有本條所賦予的含義。（2）對于合同中未明確規(guī)定的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條仲裁范圍2.1仲裁事項（1）本合同項下雙方因房屋買賣產(chǎn)生的權利義務爭議。（2）雙方因本合同附件中列明的其他事項產(chǎn)生的爭議。2.2仲裁排除事項（1）涉及國家安全、社會公共利益的爭議。（2）已經(jīng)通過訴訟解決的爭議。第三條仲裁程序3.1仲裁申請（1）一方當事人認為存在爭議時，應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向對方提出書面仲裁申請。（2）仲裁申請應載明爭議事實、爭議事項、仲裁請求及所依據(jù)的事實和理由。3.2仲裁通知（1）收到仲裁申請后，另一方當事人應在15日內(nèi)向仲裁機構提交答辯狀。（2）仲裁機構應在收到答辯狀后的15日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方當事人。3.3仲裁庭組成（1）仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由雙方當事人共同選定，其余兩名由仲裁機構指定。（2）仲裁員應具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗。3.4仲裁審理（1）仲裁庭應于仲裁庭組成后的15日內(nèi)舉行首次仲裁庭會議。（2）仲裁庭應按照仲裁規(guī)則進行審理，并有權要求雙方當事人提供證據(jù)。3.5仲裁裁決（1）仲裁庭應在審理結束后60日內(nèi)作出裁決。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方當事人具有約束力。第四條仲裁費用4.1費用承擔（1）仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有決定。（2）仲裁費用包括仲裁員的報酬、仲裁庭的辦公費用等。4.2費用支付（1）雙方應在仲裁庭組成后的15日內(nèi)預交仲裁費用。（2）仲裁費用應在仲裁裁決書生效后10日內(nèi)支付。4.3費用爭議（1）對于仲裁費用的爭議，雙方應提交仲裁庭裁決。（2）仲裁庭應在收到爭議后30日內(nèi)作出裁決。第五條保密義務5.1保密責任（1）雙方當事人應遵守保密義務，不得泄露仲裁程序和仲裁裁決的內(nèi)容。（2）仲裁員、仲裁機構工作人員也應遵守保密義務。5.2保密措施（1）雙方應采取必要措施，確保仲裁信息不被泄露。（2）仲裁庭應采取必要措施，確保仲裁程序和仲裁裁決的保密。第六條爭議解決6.1爭議提交（1）雙方當事人應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁機構提出仲裁申請。6.2爭議解決方式（1）仲裁是解決本合同爭議的主要方式。（2）雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決方式，如訴訟。第七條法律適用7.1適用法律（1）本合同受中華人民共和國法律管轄。（2）合同條款的適用應遵循合同法、仲裁法等相關法律法規(guī)的規(guī)定。7.2法律變更（1）如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同的適用法律應相應調整。（2）法律變更不影響本合同的效力。第四條仲裁程序（續(xù)）3.6仲裁審理（1）仲裁庭應于首次仲裁庭會議后10日內(nèi)確定仲裁審理日程，包括審理地點、時間和審理方式。（2）雙方當事人應按照仲裁庭確定的日程參加仲裁審理。（3）仲裁審理可采取書面審理、口頭審理或書面審理與口頭審理相結合的方式進行。3.7仲裁裁決（1）仲裁裁決應以書面形式作出，并由仲裁庭全體成員簽名。（2）仲裁裁決應載明爭議事實、爭議理由、裁決結果和裁決日期。（3）仲裁裁決一經(jīng)作出，即具有法律效力。第五條仲裁費用4.1費用承擔（1）仲裁費用包括但不限于仲裁員的報酬、仲裁庭的辦公費用、證人出庭費用、鑒定費用等。（2）仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭有權決定由雙方共同承擔。4.2費用支付（1）雙方應在仲裁庭組成后的15日內(nèi)預交仲裁費用的一半。（2）仲裁庭作出裁決后，敗訴方應在裁決書生效后15日內(nèi)支付全部仲裁費用。4.3費用爭議（1）對于仲裁費用的爭議，雙方應提交仲裁庭裁決。（2）仲裁庭應在收到爭議后30日內(nèi)作出裁決。第六條保密義務6.1保密責任（1）雙方當事人對本合同及其相關資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）仲裁員、仲裁機構工作人員對本合同及其相關資料負有保密義務。6.2保密措施（1）雙方應采取必要措施，確保仲裁信息不被泄露，包括但不限于加密通信、限制文件訪問等。（2）仲裁庭應采取必要措施，確保仲裁程序和仲裁裁決的保密。第七條爭議解決7.1爭議提交（1）雙方當事人應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)通過書面形式提交爭議解決請求。（2）爭議解決請求應詳細說明爭議事實、爭議事項和請求解決的問題。7.2爭議解決方式（1）仲裁是解決本合同爭議的主要方式。（2）雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決方式，如調解、仲裁與訴訟并行等。第八條爭議解決地點8.1爭議解決地點（1）本合同項下的爭議解決地點為仲裁機構所在地。（2）雙方當事人同意，無論爭議的性質如何，均應在本合同約定的爭議解決地點進行仲裁。第九條爭議解決語言9.1爭議解決語言（1）本合同項下的爭議解決語言為中華人民共和國普通話。（2）雙方當事人有權要求使用其他語言，但需經(jīng)對方同意，并承擔相應翻譯費用。第十條仲裁規(guī)則10.1仲裁規(guī)則（1）本合同項下的仲裁應遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則。（2）雙方當事人可就仲裁規(guī)則進行協(xié)商，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條仲裁裁決效力11.1裁決效力（1）仲裁裁決具有終局性，對雙方當事人具有約束力。（2）任何一方當事人不得就同一爭議事項向人民法院提起訴訟。第十二條仲裁機構選擇12.1仲裁機構選擇（1）雙方當事人應選擇具有良好信譽和資質的仲裁機構進行仲裁。（2）雙方當事人應在本合同中約定具體的仲裁機構名稱。第十三條合同變更與解除13.1合同變更（1）本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。（2）雙方當事人協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同解除（1）本合同項下的合同解除條件由雙方當事人協(xié)商確定。（2）合同解除后，雙方當事人應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同項下，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保交易的順利進行。第二條第三方責任限額2.1第三方對本合同項下因其提供的服務或履行職責而產(chǎn)生的任何損失或損害，應承擔相應的責任。2.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：2.2.1第三方提供的服務或履行職責產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；2.2.2第三方違反保密義務導致的損失；2.2.3第三方提供錯誤信息或專業(yè)意見導致的損失。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方在交易過程中，如認為需要第三方介入，應書面通知對方。3.2第三方介入前，甲乙雙方應共同確認第三方的資質、能力和獨立性。3.3第三方介入后，應遵循本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易。第四條第三方責任與權利4.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責，并對自身提供的服務或履行職責的結果承擔相應責任。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。4.3第三方有權根據(jù)本合同的約定，收取相應的服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。5.3第三方與其他第三方之間的關系，應按照各自之間的協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方應遵守本合同的約定，確保其服務或履行職責不違反本合同的規(guī)定；6.1.2第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務，并對提供的服務質量承擔責任；6.1.3第三方應在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔相應的責任。第七條第三方介入時的說明7.1第三方介入本合同項下交易，是為了協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議，提高交易效率。7.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并積極配合第三方的工作。7.3第三方介入不改變甲乙雙方在本合同項下的權利義務關系。第八條第三方介入的終止8.1如第三方介入后無法協(xié)助甲乙雙方解決爭議或完成交易，甲乙雙方可終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務或協(xié)商解決爭議。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照本合同的約定或協(xié)商結果承擔。9.2第三方介入費用應在第三方提供服務后，由甲乙雙方按約定支付。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細記載房屋買賣的基本信息，包括房屋的坐落位置、面積、產(chǎn)權狀況、交易價格、付款方式等。說明：本附件是合同的主要組成部分，是雙方達成交易的基礎。2.附件二：房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件的原件或復印件。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，是交易合法性的重要依據(jù)。3.附件三：房屋現(xiàn)狀確認書要求：詳細記載房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋的結構、設施、裝修等。4.附件四：付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明付款的實際情況，是雙方履行付款義務的證明。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細記載第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在交易過程中的角色和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決路徑。7.附件七：補充協(xié)議要求：對本合同進行補充或修改，需雙方簽字確認。說明：本附件用于調整合同內(nèi)容，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間、方式支付房款。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說明：如甲方未在約定時間內(nèi)支付房款，應向乙方支付合同金額5%的違約金，并賠償乙方因違約造成的利息損失。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間、方式交付房屋。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說明：如乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應向甲方支付合同金額5%的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供符合約定質量的服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約造成的損失。示例說明：如第三方提供的服務不符合約定，應向甲乙雙方支付合同金額5%的違約金，并賠償因服務瑕疵造成的損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的保密信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔相應的法律責任，賠償因信息泄露造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償因違約造成的損失。示例說明：如甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度現(xiàn)房交易仲裁條款合同2本合同目錄一覽1.仲裁范圍1.1仲裁事項1.2仲裁管轄2.仲裁機構與仲裁員2.1仲裁機構選擇2.2仲裁員選任2.3仲裁員回避3.仲裁程序3.1仲裁申請3.2仲裁答辯3.3仲裁證據(jù)3.4仲裁審理3.5仲裁調解4.仲裁費用4.1費用承擔4.2費用支付4.3費用計算5.仲裁裁決5.1裁決形式5.2裁決效力5.3裁決執(zhí)行6.保密條款6.1保密義務6.2保密例外7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.爭議解決地點9.1爭議解決地點選擇9.2爭議解決地點變更10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同解除或終止后的權利義務13.1權利義務轉移13.2賠償責任13.3知識產(chǎn)權歸屬14.合同的生效、變更、解除和終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條仲裁范圍1.1仲裁事項本合同項下現(xiàn)房交易的糾紛，包括但不限于買賣雙方就房屋質量、交付、價格、違約責任等產(chǎn)生的爭議。1.2仲裁管轄本合同項下發(fā)生的所有爭議，由雙方共同選定的仲裁機構進行仲裁。第二條仲裁機構與仲裁員2.1仲裁機構選擇雙方同意選擇中華人民共和國仲裁委員會作為本合同項下爭議的仲裁機構。2.2仲裁員選任仲裁員由雙方各自選任一名，并由雙方共同選定一名首席仲裁員。2.3仲裁員回避任何一方認為仲裁員有利益沖突或其他不宜擔任仲裁員的情況，有權請求仲裁員回避。第三條仲裁程序3.1仲裁申請一方當事人提起仲裁申請時，應向仲裁機構提交書面仲裁申請書，并附具相關證據(jù)材料。3.2仲裁答辯被申請人應在收到仲裁申請書之日起十五日內(nèi)向仲裁機構提交書面答辯書。3.3仲裁證據(jù)雙方應向仲裁庭提供與爭議有關的證據(jù)，并按照仲裁庭的要求進行質證。3.4仲裁審理仲裁庭應在收到答辯書后三十日內(nèi)安排仲裁審理，審理方式由仲裁庭決定。3.5仲裁調解仲裁庭在審理過程中，可以嘗試進行調解，調解達成協(xié)議的，制作調解書。第四條仲裁費用4.1費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁庭另有裁定的除外。4.2費用支付仲裁費用應在仲裁裁決書送達后十五日內(nèi)支付。4.3費用計算仲裁費用按照仲裁機構的規(guī)定和仲裁庭的裁決計算。第五條仲裁裁決5.1裁決形式仲裁裁決應以書面形式作出，并加蓋仲裁機構公章。5.2裁決效力仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。5.3裁決執(zhí)行一方不履行仲裁裁決的，另一方可以申請人民法院強制執(zhí)行。第六條保密條款6.1保密義務雙方對本合同項下及仲裁過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2保密例外本保密義務不適用于法律規(guī)定或仲裁庭裁決公開的信息。第七條違約責任7.1違約情形一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，構成違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交本合同約定的仲裁機構進行仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行。第九條爭議解決地點9.1爭議解決地點選擇本合同項下的爭議解決地點為中華人民共和國。9.2爭議解決地點變更除非雙方另有書面約定，爭議解決地點不得變更。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方有嚴重違約行為，損害對方利益；（3）因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)。10.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應書面通知對方，并說明解除的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，處理善后事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定和實際情況，處理善后事宜。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）法律、法規(guī)的修訂；（2）客觀情況的重大變化；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更后果合同變更后，原合同內(nèi)容以變更后的協(xié)議為準。第十三條合同解除或終止后的權利義務13.1權利義務轉移合同解除或終止后，除非另有約定，原合同項下的權利義務不發(fā)生轉移。13.2賠償責任合同解除或終止后，因一方違約而給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。13.3知識產(chǎn)權歸屬合同解除或終止后，原合同項下的知識產(chǎn)權歸屬按原約定執(zhí)行。第十四條合同的生效、變更、解除和終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致或按照合同約定程序進行。14.4合同終止合同終止需按照合同約定程序進行，合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或爭議解決過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。1.2第三方的界定（1）中介機構：指為甲乙雙方提供居間服務，協(xié)助雙方達成交易意向的機構。（2）評估機構：指對房屋價值進行評估的機構。（3）鑒定機構：指對房屋質量問題進行鑒定的機構。（4）法律顧問：指為甲乙雙方提供法律意見的律師或律師事務所。第二條第三方的職責與權利2.1第三方的職責（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）按照約定的方式和期限，完成相關工作。2.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意第三方介入。（2）第三方具備相應的資質和能力。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同選定第三方。（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的設定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，