2024年出租房屋維修保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年出租房屋維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2乙方個人信息1.3甲方個人信息2.租賃房屋的用途及使用范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋維修保養(yǎng)責任4.1甲方維修保養(yǎng)責任4.2乙方維修保養(yǎng)責任5.維修保養(yǎng)費用的承擔及支付5.1維修保養(yǎng)費用的承擔5.2維修保養(yǎng)費用的支付方式6.房屋維修保養(yǎng)的具體事項及流程6.1維修保養(yǎng)事項6.2維修保養(yǎng)流程7.房屋維修保養(yǎng)的驗收標準8.房屋維修保養(yǎng)的期限9.房屋維修保養(yǎng)的記錄及資料保存10.違約責任及處理10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同的生效、修改及解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋裝修情況：_______1.2乙方個人信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份證號碼：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：_______1.3甲方個人信息1.3.1甲方姓名：_______1.3.2甲方身份證號碼：_______1.3.3甲方聯(lián)系方式：_______2.租賃房屋的用途及使用范圍2.1乙方租賃該房屋的用途：_______2.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：_______元/月。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當月租金，支付方式為_______。4.房屋維修保養(yǎng)責任4.1甲方維修保養(yǎng)責任4.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。4.1.2甲方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)申請后_______日內(nèi)予以維修保養(yǎng)。4.2乙方維修保養(yǎng)責任4.2.1乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。4.2.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.維修保養(yǎng)費用的承擔及支付5.1維修保養(yǎng)費用的承擔5.1.1甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費用。5.1.2乙方承擔房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)費用。5.2維修保養(yǎng)費用的支付方式5.2.1甲方承擔的維修保養(yǎng)費用，乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后_______日內(nèi)支付。5.2.2乙方承擔的維修保養(yǎng)費用，甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后_______日內(nèi)支付。6.房屋維修保養(yǎng)的具體事項及流程6.1維修保養(yǎng)事項6.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不限于：屋頂、外墻、門窗、水電設(shè)施、電梯等。6.1.2乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于：家具、電器、燈具、地板等。6.2維修保養(yǎng)流程6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋維修保養(yǎng)問題，應(yīng)及時通知甲方。6.2.2甲方在接到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)對問題進行核實，并安排維修保養(yǎng)。6.2.3維修保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)進行驗收，并簽署驗收單。7.房屋維修保養(yǎng)的驗收標準7.1甲方維修保養(yǎng)后的房屋應(yīng)達到正常使用狀態(tài)，無安全隱患。7.2乙方驗收時應(yīng)檢查房屋維修保養(yǎng)情況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方重新維修保養(yǎng)。7.3甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)重新維修保養(yǎng)，直至滿足驗收標準。8.房屋維修保養(yǎng)的期限8.1房屋維修保養(yǎng)期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。8.2在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋。9.房屋維修保養(yǎng)的記錄及資料保存9.1甲方應(yīng)建立房屋維修保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。9.2乙方應(yīng)妥善保管房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)資料，包括驗收單、維修記錄等。9.3雙方應(yīng)共同保證維修保養(yǎng)記錄及資料的完整性和真實性。10.違約責任及處理10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定進行房屋維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。10.1.2甲方違反租賃合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.2.2乙方違反租賃合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除的條件11.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力致使合同無法履行的，雙方均可解除合同。11.2合同終止的條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因一方違約，另一方依法解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同的生效、修改及解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同修改13.2.1本合同的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除13.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，原有條款失效。13.3.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。14.其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)和政策。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2.1房屋維修保養(yǎng)的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；15.2.2合同履行的咨詢與建議；15.2.3爭議解決過程中的調(diào)解；15.2.4其他甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方在第三方介入時的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，以支持第三方的介入工作。17.1.2甲方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，并在必要時接受第三方的建議。17.1.3甲方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方在第三方介入時的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)按照第三方的監(jiān)督和建議，履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和協(xié)調(diào)工作。17.2.3乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方的責任限額為人民幣_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.3第三方的責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明：19.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)和責任。19.1.2第三方對甲方承擔的責任不涉及甲方在合同中的其他義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分說明：19.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于其介入范圍內(nèi)的義務(wù)和責任。19.2.2第三方對乙方承擔的責任不涉及乙方在合同中的其他義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分說明：19.3.1在第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責任承擔相應(yīng)的損失。19.3.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。20.第三方的退出機制20.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。20.2第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋維修保養(yǎng)記錄表詳細要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用、驗收情況等。說明：此表用于甲方和乙方共同記錄房屋維修保養(yǎng)情況，作為合同履行的依據(jù)。2.維修保養(yǎng)費用結(jié)算單詳細要求：列明每次維修保養(yǎng)的費用、支付方式、支付日期等。說明：此單用于甲乙雙方結(jié)算維修保養(yǎng)費用，確保費用支付的透明性。3.房屋狀況檢查報告詳細要求：記錄房屋的初始狀況、租賃期間的狀況變化、維修保養(yǎng)情況等。說明：此報告用于評估房屋的整體狀況，作為合同解除或終止時的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任以及介入的具體事項。說明：此協(xié)議是第三方介入的正式文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：此協(xié)議用于在爭議發(fā)生時，明確爭議解決的途徑和流程。6.合同修改協(xié)議詳細要求：記錄合同修改的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改時的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行房屋維修保養(yǎng)。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔乙方因房屋維修保養(yǎng)問題而遭受的損失。示例：若因甲方未及時維修屋頂導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋用途或損壞房屋。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因擅自改變房屋用途或損壞房屋而產(chǎn)生的修復(fù)費用。示例：若乙方擅自拆除房屋內(nèi)部設(shè)施，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在介入過程中未履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致房屋維修保養(yǎng)問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定責任。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年出租房屋維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息2.房屋租賃基本情況2.1租賃房屋的地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.房屋維修保養(yǎng)責任3.1維修保養(yǎng)范圍3.2維修保養(yǎng)責任劃分3.3維修保養(yǎng)費用承擔4.報修及維修流程4.1報修程序4.2維修時間及方式4.3維修費用的結(jié)算5.日常保養(yǎng)責任5.1保養(yǎng)項目及標準5.2保養(yǎng)責任的承擔6.故障及事故處理6.1故障報告及處理6.2事故責任認定6.3事故處理流程7.房屋使用限制7.1房屋使用規(guī)范7.2使用限制事項8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：維修保養(yǎng)清單13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同履行地點14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋用途：_______1.2租賃雙方信息1.2.1出租方：_______1.2.2出租方聯(lián)系方式：_______1.2.3承租方：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋租賃基本情況2.1租賃房屋的地址：_______2.2租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.3支付時間：每月_______日前支付3.房屋維修保養(yǎng)責任3.1維修保養(yǎng)范圍3.1.1水電維修3.1.2墻面、天花板維修3.1.3地面、門窗維修3.1.4設(shè)備、家具維修3.2維修保養(yǎng)責任劃分3.2.1出租方責任：負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。3.2.2承租方責任：負責房屋內(nèi)的水電、家具、家電等設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。3.3維修保養(yǎng)費用承擔3.3.1出租方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)費用。3.3.2承租方承擔房屋內(nèi)的水電、家具、家電等設(shè)施的維修保養(yǎng)費用。4.報修及維修流程4.1報修程序4.1.1承租方在發(fā)現(xiàn)房屋維修問題時，應(yīng)及時向出租方報告。4.1.2出租方接到報修后，應(yīng)在_______小時內(nèi)給予答復(fù)。4.2維修時間及方式4.2.1出租方應(yīng)在接到報修后_______小時內(nèi)安排維修。4.2.2維修方式：_______（如自行維修、委托維修等）4.3維修費用的結(jié)算4.3.1維修費用由責任方承擔。4.3.2維修費用結(jié)算方式：_______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.日常保養(yǎng)責任5.1保養(yǎng)項目及標準5.1.1水電設(shè)施保養(yǎng)5.1.2空調(diào)、暖氣設(shè)備保養(yǎng)5.1.3家具、家電保養(yǎng)5.1.4衛(wèi)生清潔保養(yǎng)5.2保養(yǎng)責任的承擔5.2.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的保養(yǎng)。5.2.2承租方負責房屋內(nèi)的水電、家具、家電等設(shè)施的保養(yǎng)。6.故障及事故處理6.1故障報告及處理6.1.1承租方在發(fā)現(xiàn)房屋故障時，應(yīng)及時向出租方報告。6.1.2出租方接到報告后，應(yīng)在_______小時內(nèi)給予答復(fù)。6.2事故責任認定6.2.1事故責任由事故原因及雙方約定共同認定。6.2.2事故責任認定后，由責任方承擔相應(yīng)責任。6.3事故處理流程6.3.1出租方接到事故報告后，應(yīng)在_______小時內(nèi)進行調(diào)查處理。6.3.2事故處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可進行變更。8.2合同解除條件8.2.1承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞。8.2.2出租方未按時維修房屋，導(dǎo)致承租方無法正常居住。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。8.3.2因合同解除條件解除合同時，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金。9.1.2出租方未按時維修房屋。9.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定。9.2違約責任承擔9.2.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金。9.2.2出租方未按時維修房屋的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。9.2.3承租方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。9.3違約賠償方式9.3.1賠償金按實際損失計算。9.3.2逾期支付租金的賠償金按每日租金的_______%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用。11.3.2合同終止后，出租方應(yīng)將房屋交還承租方。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.1.1房屋設(shè)施清單12.1.2房屋維修保養(yǎng)記錄12.2附件二：維修保養(yǎng)清單12.2.1維修保養(yǎng)項目12.2.2維修保養(yǎng)標準13.其他約定事項13.1通知送達方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式送達。13.1.2通知送達地址為合同雙方提供的聯(lián)系方式。13.2合同履行地點合同履行地點為房屋所在地址。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.1.3第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求。17.第三方介入的職責17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，提出合理的意見和建議。18.3第三方在履行服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的報酬。19.第三方介入的費用19.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。19.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)完成后支付。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)合理確定。20.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定。20.3如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，其責任限額為合同約定的金額。20.4第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。21.第三方介入的終止21.1如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。21.3第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付已完成的費用。22.第三方介入與其他方的責任劃分22.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同承擔的責任。22.2第三方的服務(wù)不構(gòu)成對甲乙雙方責任的替代。22.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)各自解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。23.第三方介入的保密23.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。23.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。24.第三方介入的變更24.1如甲乙雙方需要變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。24.2第三方介入的變更不影響本合同的履行。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求和說明：1.1房屋清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具、家電等設(shè)施的清單。1.2房屋清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)承租方確認無誤。1.3房屋清單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：維修保養(yǎng)清單詳細要求和說明：2.1維修保養(yǎng)清單應(yīng)包括房屋的維修保養(yǎng)項目、標準、責任人、維修保養(yǎng)時間等。2.2維修保養(yǎng)清單應(yīng)由出租方或第三方提供，并經(jīng)承租方確認。2.3維修保養(yǎng)清單應(yīng)作