2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)商合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃物概述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.租賃物的使用與維護7.租賃物的保險8.違約責任9.合同解除10.爭議解決11.合同生效及終止12.其他約定事項13.合同附件14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確雙方在2024年度租賃期滿續(xù)租期間的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。第二條租賃物概述2.1租賃物為位于[具體地址]的房屋，房屋面積[具體面積]平方米，房屋結構[具體結構]。2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設施詳見附件一《租賃物清單》。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限最長不超過[續(xù)租年數(shù)]年。第四條租金及支付方式4.1本合同租賃物租金為每月[租金金額]元，租金總額為[租金總額]元。4.2租金支付方式為每月[具體日期]前一次性支付，支付至[收款人姓名]指定的賬戶。第五條租金調(diào)整5.1租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。5.2調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第六條租賃物的使用與維護6.1租賃物僅限于租賃用途，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2租賃期間，租賃物的日常維護保養(yǎng)由承租人負責，如因承租人使用不當造成租賃物損壞，承租人應負責修復或賠償。6.3租賃期滿或合同解除后，租賃物應保持原狀，如有損壞，承租人應負責修復或賠償。第七條租賃物的保險7.1租賃物在租賃期間由承租人自行投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的實際價值。7.2保險合同應由承租人辦理，并將保險單復印件提交給出租人備案。7.3如發(fā)生保險事故，承租人應及時通知出租人，并協(xié)助處理相關事宜。第八條違約責任8.1如出租人未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租人有權要求出租人承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。8.2如承租人未按約定支付租金，出租人有權要求承租人支付滯納金，并有權解除合同。8.3如承租人擅自改變租賃物結構或用途，出租人有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。8.4如因出租人原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，出租人應承擔相應責任，包括但不限于退還租金或提供替代租賃物。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2出租人未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租人有權解除合同。9.3承租人未按約定支付租金，出租人有權解除合同。9.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.5合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物及相關事宜。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關文件（如有）第十四條合同份數(shù)及生效日期14.1本合同一式[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高合同的履行效率，或解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，但不得超過其注冊資本或合同約定的責任限額。第四條第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的要求，保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.3第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入本合同后，其權利義務僅限于合作協(xié)議或服務合同中約定的范圍，與甲乙雙方的權利義務劃分明確。5.2第三方不得干預甲乙雙方在合同履行過程中的協(xié)商、決策和執(zhí)行。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)商，應事先取得甲乙雙方書面同意。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2雙方簽訂合作協(xié)議或服務合同，明確第三方的權利義務、責任限額等。6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應立即終止介入。7.2如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同第十條的規(guī)定解決。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。10.2如雙方在合作協(xié)議或服務合同中另有約定，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體信息，包括房屋面積、結構、附屬設施等。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的依據(jù)，應詳細記錄所有租賃物及其狀態(tài)。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部結構、附屬設施等。說明：照片作為租賃物現(xiàn)狀的輔助證明，有助于在租賃期滿時對租賃物的狀況進行比對。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認租金已支付的證明，對于解決租賃糾紛具有重要作用。4.附件四：租賃物使用手冊詳細要求：提供租賃物的使用說明、維護保養(yǎng)指南等。說明：使用手冊有助于承租人正確使用和維護租賃物，減少因不當使用造成的損失。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議或服務合同是第三方介入本合同的法定文件，對于規(guī)范第三方行為具有重要意義。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式，如仲裁、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決途徑的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租人未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。承租人未按約定支付租金。承租人擅自改變租賃物結構或用途。第三方介入過程中，第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：出租人未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應賠償承租人因此遭受的損失。承租人未按約定支付租金，應支付滯納金，并可能被出租人解除合同。承租人擅自改變租賃物結構或用途，應恢復原狀或賠償損失。第三方介入過程中，第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：出租人未按約定提供租賃物，導致承租人無法按時入住，出租人應賠償承租人因此遭受的損失，如押金、住宿費等。承租人未按約定支付租金，逾期一個月未支付，出租人有權要求承租人支付滯納金，并有權解除合同。承租人擅自改變租賃物結構，造成房屋損壞，承租人應恢復原狀或賠償損失。第三方在提供咨詢服務過程中，因故意提供虛假信息導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)商合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.2租賃標的物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計算方法6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納時間6.3退還條件7.物業(yè)管理及維修責任7.1物業(yè)管理責任7.2維修責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更通知12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：租賃方承諾書12.3附件三：承租方承諾書13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2地址：__________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2地址：__________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物描述2.1.1標的物名稱：__________________2.1.2標的物數(shù)量：__________________2.1.3標的物規(guī)格型號：__________________2.1.4標的物產(chǎn)地：__________________2.2租賃標的物使用范圍2.2.1使用性質(zhì)：__________________2.2.2使用地點：__________________2.2.3使用時間：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________________元整4.2支付期限：每月__________________日支付4.3支付方式：銀行轉賬，賬號：__________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)__________________規(guī)定5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整計算方法：按照__________________方式計算6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣__________________元整6.2交納時間：簽訂合同后__________________日內(nèi)交納6.3退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，租賃保證金全額退還7.物業(yè)管理及維修責任7.1物業(yè)管理責任7.1.1租賃方負責租賃標的物的物業(yè)管理，確保租賃標的物的正常使用7.1.2承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃標的物及公共設施7.2維修責任7.2.1租賃期內(nèi)，因租賃標的物自然磨損、合理損耗等原因造成的損壞，由租賃方負責維修7.2.2租賃期內(nèi)，因承租方使用不當、操作錯誤等原因造成的損壞，由承租方負責維修8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時交付租賃標的物，每逾期一日，應向承租方支付相當于每日租金的_____%的違約金。8.1.2若租賃方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應向承租方支付相當于剩余租賃期限租金的_____%的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于每日租金的_____%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變租賃標的物的用途或進行破壞性使用，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償租賃方損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃標的物所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為租賃標的物所在地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并履行完合同約定的所有手續(xù)后，本合同即生效。10.2合同解除條件10.2.1合同到期自然解除。10.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2變更通知11.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：租賃方承諾書12.3附件三：承租方承諾書13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃活動合法合規(guī)。13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：__________________14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供者等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。2.2第三方責任限額不得超過合同總價款的_____%。3.第三方選任與介入3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。3.2第三方的選任應遵循公開、公平、公正的原則，并確保第三方的專業(yè)能力和信譽。4.第三方職責與權利4.1.1提供專業(yè)咨詢服務；4.1.2對租賃標的物進行評估、監(jiān)理或維修；4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；4.1.4其他甲乙雙方約定的職責。4.2.1獲得合同履行過程中所需的信息；4.2.2依法提出合理的工作條件和待遇；4.2.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務；4.2.4其他甲乙雙方約定的權利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部關系承擔責任。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的責任導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1合同文本；6.1.2相關協(xié)議；6.1.3租賃標的物的權屬證明；6.1.4其他可能影響第三方履行職責的資料。6.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并通知第三方。7.2第三方介入導致合同履行期限變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并調(diào)整合同履行期限。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應協(xié)商一致，書面解除合同，并通知第三方。8.2第三方介入期間，如第三方存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三方介入期間發(fā)生的爭議，如涉及第三方責任的，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列明租賃標的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：本清單為租賃標的物的詳細描述，是租賃雙方確認標的物的重要依據(jù)。2.附件二：租賃方承諾書要求：租賃方應承諾租賃標的物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。說明：本承諾書為租賃方對租賃標的物權屬的保證，保障承租方的合法權益。3.附件三：承租方承諾書要求：承租方應承諾按照合同約定的用途使用租賃標的物，并承擔使用過程中的風險。說明：本承諾書為承租方對租賃標的物使用責任的承諾，確保租賃標的物的安全使用。4.附件四：租金支付憑證要求：租金支付憑證應清晰顯示支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證為租金支付的證明，是租賃雙方確認租金支付情況的重要依據(jù)。5.附件五：物業(yè)管理規(guī)定要求：詳細列明物業(yè)管理規(guī)定的內(nèi)容，包括物業(yè)管理范圍、收費標準、服務內(nèi)容等。說明：本規(guī)定為租賃雙方共同遵守的物業(yè)管理規(guī)則，確保租賃標的物的正常使用。6.附件六：維修記錄要求：詳細記錄租賃標的物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄為租賃雙方確認維修情況的重要依據(jù)，保障租賃標的物的維護保養(yǎng)。7.附件七：違約責任認定書要求：詳細列明違約行為及違約責任認定標準。說明：本認定書為違約責任認定的依據(jù)，保障合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為：a.未按時交付租賃標的物；b.租賃標的物權屬存在糾紛；c.未按約定進行物業(yè)管理；d.未按約定進行維修；e.單方面解除合同。1.2承租方違約行為：a.未按時支付租金；b.擅自改變租賃標的物用途；c.損壞租賃標的物；d.違反物業(yè)管理規(guī)定；e.未按約定進行維修。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。2.2違約責任認定標準：a.違約方應承擔違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；b.違約方應承擔違約行為給對方造成的合理間接經(jīng)濟損失；c.違約方應承擔違約行為給對方造成的合理精神損失；d.違約方應承擔合同約定的違約金。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時交付租賃標的物，每逾期一日，應向承租方支付相當于每日租金的_____%的違約金。3.2承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于每日租金的_____%的違約金。3.3承租方擅自改變租賃標的物用途，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償租賃方損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)商合同2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2房屋基本信息1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5房屋使用范圍及用途1.1.6修繕及維修責任1.1.7房屋占用及使用限制1.1.8房屋押金1.1.9房屋使用期間的物業(yè)管理1.1.10違約責任1.1.11爭議解決方式1.1.12合同生效及終止1.1.13合同附件及補充協(xié)議1.1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方聯(lián)系人：________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋結構：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋權屬證明文件編號：________1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____年。1.4租金及支付方式1.4.1本合同房屋租金為每月人民幣____元整。1.4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。1.5房屋使用范圍及用途1.5.1乙方租賃房屋僅用于________用途。1.5.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途。1.6修繕及維修責任1.6.1房屋及其附屬設施的正常損耗由甲方承擔。1.6.2因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施的損壞，由乙方負責修復或賠償。1.7房屋占用及使用限制1.7.1乙方不得擅自轉租、分租、轉借房屋。1.7.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。1.8房屋押金1.8.1乙方須在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣____元整。1.8.2房屋租賃期滿或終止時，如房屋及其附屬設施無損壞，甲方應在____日內(nèi)無息退還押金。1.9房屋使用期間的物業(yè)管理1.9.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。1.9.2乙方應配合物業(yè)管理公司的各項管理活動。1.10違約責任1.10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.10.2違約金為每月租金的____%。1.11爭議解決方式1.11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同自動失效。1.13合同附件及補充協(xié)議1.13.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權屬證明文件等。1.13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同解除條件a)乙方未按約定支付租金或押金；b)乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損害；c)乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無效；d)房屋被政府依法征收、征用或因城市規(guī)劃需要拆除；e)其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。8.2違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。8.2.3乙方擅自轉租、分租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3不可抗力8.3.1由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供有關證明文件。8.4合同變更8.4.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5合同生效8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.6合同解除8.6.1本合同解除，應書面通知對方，并辦理房屋交接手續(xù)。8.6.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、押金等事宜。8.7合同終止8.7.1本合同租賃期滿，乙方應按時搬離房屋。8.7.2租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租，應提前____日向甲方提出書面申請。8.8通知與送達8.8.1雙方應確保提供的通訊地址和聯(lián)系方式準確有效。8.8.2任何通知或文件，以書面形式送達對方指定的地址或通訊地址，即為有效送達。8.9爭議解決8.9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.10法律適用8.10.1本合同適用中華人民共和國法律。8.10.2本合同如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準。8.11其他8.11.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。8.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險、法律服務或其他相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入范圍a)房屋租賃中介服務；b)房屋評估、鑒定服務；c)房屋保險服務；d)融資擔保服務；e)法律咨詢服務；f)其他經(jīng)雙方同意的服務。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。9.3.2第三方的責任限額應包括但不限于：a)因第三方提供的服務導致房屋損壞的賠償責任；b)因第三方提供的服務導致合同無法履行的違約責任；c)因第三方提供的服務導致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。9.4第三方介入程序9.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍及預期效果。9.4.2雙方應同意第三方介入，并簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。9.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.5第三方權利和義務9.5.1第三方的權利：a)收取約定的服務費用；b)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；c)依法獨立行使權利。9.5.2第三方的義務：a)按約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務；b)保守商業(yè)秘密和甲方、乙方隱私；c)在服務過程中遵守法律法規(guī)；d)在本合同約定范圍內(nèi)承擔責任。9.6第三方與其他各方的關系9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是基于本合同及相關協(xié)議的約定。9.6.2第三方不得單獨與甲方或乙方簽訂與本合同內(nèi)容相抵觸的協(xié)議。9.6.3第三方不得利用其與甲方或乙方的合作關系謀取不正當利益。9.7第三方變更和終止9.7.1第三方如需變更或終止服務，應提前____日書面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。9.7.2第三方的變更或終止不影響本合同及其他相關協(xié)議的效力。9.8第三方責任追究9.8.1若第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。9.8.2第三方違反法律法規(guī)或相關服務協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。9.9爭議解決9.9.1第三方與甲方或乙方的爭議，應通過友好協(xié)商解