2024年度物業(yè)增配與裝修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)增配與裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)定義1.2增配項目定義1.3裝修定義1.4合同雙方定義1.5專用術(shù)語定義2.合同主體2.1物業(yè)管理方2.2裝修增配方2.3業(yè)主或使用方3.增配項目內(nèi)容3.1增配項目清單3.2增配項目描述3.3增配項目數(shù)量3.4增配項目質(zhì)量標準4.裝修項目內(nèi)容4.1裝修項目清單4.2裝修項目描述4.3裝修項目范圍4.4裝修項目質(zhì)量標準5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.費用及支付6.1增配項目費用6.2裝修項目費用6.3支付方式6.4付款時間節(jié)點6.5逾期付款違約責(zé)任7.權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)7.2裝修增配方權(quán)利與義務(wù)7.3業(yè)主或使用方權(quán)利與義務(wù)8.質(zhì)量保證與驗收8.1增配項目質(zhì)量保證8.2裝修項目質(zhì)量保證8.3驗收標準8.4驗收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認14.其他14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1物業(yè)定義：本合同所指物業(yè)，系指位于[物業(yè)地址]的建筑物及其附屬設(shè)施和場地。1.2增配項目定義：指在本合同約定的物業(yè)范圍內(nèi)，由裝修增配方提出的，需物業(yè)管理方配合實施的設(shè)備、設(shè)施或功能性的增加項目。1.3裝修定義：指在本合同約定的物業(yè)范圍內(nèi)，對建筑物及其附屬設(shè)施進行的改造、裝飾等活動。1.4合同雙方定義：1.4.1物業(yè)管理方：指負責(zé)物業(yè)管理的公司，全稱為[物業(yè)管理方全稱]。1.4.2裝修增配方：指提出裝修增配項目并愿意承擔(dān)相應(yīng)費用的一方，全稱為[裝修增配方全稱]。1.4.3業(yè)主或使用方：指物業(yè)的實際使用人或產(chǎn)權(quán)所有人。1.5專用術(shù)語定義：本合同中使用的專用術(shù)語，其含義按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體2.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方全稱]，住所地為[物業(yè)管理方地址]，法定代表人為[物業(yè)管理方法定代表人姓名]。2.2裝修增配方：[裝修增配方全稱]，住所地為[裝修增配方地址]，法定代表人為[裝修增配方法定代表人姓名]。2.3業(yè)主或使用方：[業(yè)主或使用方姓名]，住所地為[業(yè)主或使用方地址]。3.增配項目內(nèi)容3.1增配項目清單：詳見附件一《增配項目清單》。3.2增配項目描述：詳見附件一《增配項目清單》中對各項目的詳細描述。3.3增配項目數(shù)量：詳見附件一《增配項目清單》中各項目的數(shù)量。3.4增配項目質(zhì)量標準：增配項目應(yīng)達到國家相關(guān)質(zhì)量標準或行業(yè)標準。4.裝修項目內(nèi)容4.1裝修項目清單：詳見附件二《裝修項目清單》。4.2裝修項目描述：詳見附件二《裝修項目清單》中對各項目的詳細描述。4.3裝修項目范圍：詳見附件二《裝修項目清單》中規(guī)定的裝修范圍。4.4裝修項目質(zhì)量標準：裝修項目應(yīng)達到國家相關(guān)質(zhì)量標準或行業(yè)標準。5.合同期限5.1合同起始日期：[合同起始日期]。5.2合同終止日期：[合同終止日期]。5.3合同續(xù)簽條件：如雙方同意，可提前協(xié)商續(xù)簽合同。6.費用及支付6.1增配項目費用：詳見附件一《增配項目清單》中各項目的費用。6.2裝修項目費用：詳見附件二《裝修項目清單》中各項目的費用。6.3支付方式：雙方協(xié)商確定的支付方式，如分期付款、一次性支付等。6.4付款時間節(jié)點：詳見附件一《增配項目清單》和附件二《裝修項目清單》中規(guī)定的付款時間節(jié)點。6.5逾期付款違約責(zé)任：如裝修增配方逾期付款，應(yīng)向物業(yè)管理方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。7.權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1配合裝修增配方實施增配項目；7.1.2監(jiān)督增配項目和裝修項目的實施過程，確保工程質(zhì)量；7.1.3收取合同約定的費用。7.2裝修增配方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1按合同約定支付費用；7.2.2按合同約定的時間節(jié)點完成增配項目和裝修項目；7.2.3確保增配項目和裝修項目的質(zhì)量。8.質(zhì)量保證與驗收8.1增配項目質(zhì)量保證：裝修增配方應(yīng)保證增配項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標準或行業(yè)標準，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。8.2裝修項目質(zhì)量保證：裝修增配方應(yīng)保證裝修項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標準或行業(yè)標準，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。8.3驗收標準：增配項目和裝修項目的驗收標準應(yīng)參照國家相關(guān)質(zhì)量標準或行業(yè)標準，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.4驗收程序：8.4.1裝修增配方在完成增配項目和裝修項目后，應(yīng)向物業(yè)管理方提出驗收申請。8.4.2物業(yè)管理方應(yīng)在收到驗收申請后[驗收時間]內(nèi)組織驗收。8.4.3驗收不合格的項目，由裝修增配方負責(zé)整改，直至合格為止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成項目、質(zhì)量不符合標準、逾期付款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方式：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況、合同約定和實際損失進行計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情形。11.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理剩余事務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施返還等。13.通知與送達13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知。13.2送達地址：詳見合同主體中的地址信息。13.3送達確認：發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送通知后[確認時間]內(nèi)收到對方確認收到的書面回復(fù)。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括《增配項目清單》、《裝修項目清單》等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。15.2第三方介入情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況，如工程質(zhì)量爭議、進度延誤等。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。15.3.2第三方責(zé)任賠償：第三方責(zé)任賠償應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，但不超過其責(zé)任限額。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系，但應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2甲乙方責(zé)任：甲乙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙方自行承擔(dān)。17.3互相責(zé)任：如甲乙方與第三方共同造成合同未能履行，則各方應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得合同約定的報酬；18.1.2依法享有的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；18.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；18.2.3對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：甲乙方需書面通知對方，提出第三方介入申請，并說明介入原因和需求。19.2第三方選定：甲乙方協(xié)商一致后，選定合適的第三方。19.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入費用20.1第三方費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費等，應(yīng)由甲乙方按合同約定支付。20.2第三方費用支付：第三方費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、第三方介入服務(wù)已完成、雙方協(xié)商一致終止等。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止，甲乙方應(yīng)書面通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《增配項目清單》要求：詳細列出增配項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、單價、總價等。說明：此附件為合同附件，用于明確增配項目的具體內(nèi)容和費用。2.附件二：《裝修項目清單》要求：詳細列出裝修項目的名稱、范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標準、單價、總價等。說明：此附件為合同附件，用于明確裝修項目的具體內(nèi)容和費用。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的原因、范圍、期限、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：《驗收報告》要求：詳細記錄驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件為合同附件，用于證明增配項目和裝修項目的驗收情況。5.附件五：《費用結(jié)算單》要求：詳細列出各項費用的名稱、金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件為合同附件，用于證明各項費用的支付情況。6.附件六：《違約金計算表》要求：根據(jù)違約行為和違約責(zé)任認定標準，計算違約金的具體金額。說明：此附件為合同附件，用于證明違約金的計算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時完成增配項目和裝修項目。質(zhì)量不符合國家相關(guān)質(zhì)量標準或行業(yè)標準。逾期付款。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認。根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：裝修增配方未按合同約定的時間完成裝修項目。責(zé)任認定：裝修增配方應(yīng)向物業(yè)管理方支付[違約金比例]%的違約金。說明：違約金比例可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況進行調(diào)整。4.違約金計算示例：若裝修項目總價為100萬元，違約金比例為5%，則違約金為100萬元×5%=5萬元。5.違約行為其他示例：違約行為：物業(yè)管理方未按合同約定提供必要的配合。責(zé)任認定：物業(yè)管理方應(yīng)向裝修增配方支付[違約金比例]%的違約金。說明：違約金比例可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況進行調(diào)整。全文完。2024年度物業(yè)增配與裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱及聯(lián)系方式2.物業(yè)增配項目及內(nèi)容2.1增配項目清單2.2增配項目描述3.裝修項目及內(nèi)容3.1裝修項目清單3.2裝修項目描述4.合同履行期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.物業(yè)增配費用及支付方式5.1增配費用總額5.2支付方式及時間6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用總額6.2支付方式及時間7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容及方式8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議內(nèi)容及生效條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方：北京市物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2聯(lián)系地址：北京市區(qū)路號1.3聯(lián)系電話：01056781.4業(yè)主方：1.5聯(lián)系地址：北京市區(qū)路號單元1.6聯(lián)系電話：13856782.物業(yè)增配項目及內(nèi)容2.1增配項目清單：2.1.1新增中央空調(diào)系統(tǒng)2.1.2更新電梯設(shè)備2.1.3增設(shè)智能安防系統(tǒng)2.1.4優(yōu)化園區(qū)綠化2.2增配項目描述：2.2.1中央空調(diào)系統(tǒng)：包括室內(nèi)外機組、風(fēng)管、冷凝水管等設(shè)備，以滿足業(yè)主舒適的居住環(huán)境。2.2.2電梯設(shè)備：更換現(xiàn)有電梯，提升運行速度和舒適度。2.2.3智能安防系統(tǒng)：安裝門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、訪客登記系統(tǒng)等，保障業(yè)主安全。2.2.4園區(qū)綠化：增加綠植、花卉、座椅等，提升園區(qū)環(huán)境品質(zhì)。3.裝修項目及內(nèi)容3.1裝修項目清單：3.1.1業(yè)主住宅內(nèi)部裝修3.1.2公共區(qū)域裝修3.2裝修項目描述：3.2.1業(yè)主住宅內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、門窗、水電改造等，以滿足業(yè)主個性化需求。3.2.2公共區(qū)域裝修：包括大堂、樓梯間、電梯廳等公共區(qū)域的裝飾，提升整體美觀度。4.合同履行期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.物業(yè)增配費用及支付方式5.1增配費用總額：人民幣100萬元整5.2支付方式及時間：5.2.1業(yè)主方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣30萬元。5.2.2剩余費用在增配項目驗收合格后30日內(nèi)支付。6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用總額：人民幣50萬元整6.2支付方式及時間：6.2.1業(yè)主方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣15萬元。6.2.2剩余費用在裝修項目驗收合格后30日內(nèi)支付。7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限：自項目驗收合格之日起，中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備、智能安防系統(tǒng)質(zhì)保期為2年，園區(qū)綠化質(zhì)保期為1年。7.2售后服務(wù)內(nèi)容及方式：7.2.1物業(yè)管理方設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負責(zé)解答業(yè)主疑問、處理業(yè)主投訴。7.2.2對于質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的問題，物業(yè)管理方負責(zé)免費維修或更換。7.2.3質(zhì)保期外的問題，物業(yè)管理方將按照相關(guān)規(guī)定收取合理費用。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.1.1物業(yè)管理方未按時完成增配項目，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總額的0.1%作為違約金。8.1.2物業(yè)管理方提供的增配項目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1業(yè)主方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付逾期款項的0.1%作為違約金。8.2.2業(yè)主方擅自變更增配項目或裝修項目，造成物業(yè)管理方額外費用或延誤的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1物業(yè)管理方嚴重違約，業(yè)主方有權(quán)解除合同。10.1.2業(yè)主方嚴重違約，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，物業(yè)管理方將合同報相關(guān)部門備案。11.2合同備案手續(xù)11.2.1合同備案需提交的材料：合同原件、雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。11.2.2合同備案完成后，物業(yè)管理方將備案證明送達業(yè)主方。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1物業(yè)增配項目清單及預(yù)算12.1.2裝修項目清單及預(yù)算12.1.3業(yè)主方住宅裝修設(shè)計圖紙12.1.4公共區(qū)域裝修設(shè)計圖紙12.2補充協(xié)議內(nèi)容及生效條件12.2.1補充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章。12.2.2補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所述第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1甲乙雙方在合同中約定允許第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的合同金額。17.1.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任主體：18.1.1第三方責(zé)任主體為第三方本身，甲乙雙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2責(zé)任范圍：18.2.1第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助部分承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方不承擔(dān)責(zé)任的事項包括但不限于：a)甲乙雙方違反合同約定的行為；b)因不可抗力導(dǎo)致的事件；c)第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的資料不完整、不準確等原因造成的損失。18.3責(zé)任追償：18.3.1甲乙雙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。18.3.2第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償其已支付給甲乙雙方的款項。19.第三方介入的具體條款19.1服務(wù)內(nèi)容：19.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于項目咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理等。19.2服務(wù)標準：19.2.1第三方提供的服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。19.2.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)問題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3服務(wù)費用：19.3.1第三方服務(wù)的費用應(yīng)在協(xié)議中明確，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用。19.4服務(wù)期限：19.4.1第三方服務(wù)的期限應(yīng)在協(xié)議中明確，服務(wù)期限屆滿后，第三方應(yīng)停止服務(wù)。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.4出現(xiàn)不可抗力情況。20.2解除條件：20.2.1第三方違反協(xié)議約定；20.2.2第三方提供的質(zhì)量不達標；20.2.3甲乙雙方協(xié)商一致。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)：21.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)增配項目清單及預(yù)算要求：詳細列出增配項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：作為合同附件，用于明確增配項目的具體內(nèi)容和費用。2.裝修項目清單及預(yù)算要求：詳細列出裝修項目名稱、面積、材料、工藝、單價、總價等信息。說明：作為合同附件，用于明確裝修項目的具體內(nèi)容和費用。3.業(yè)主方住宅裝修設(shè)計圖紙要求：提供符合國家標準的裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量。4.公共區(qū)域裝修設(shè)計圖紙要求：提供符合國家標準的公共區(qū)域裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)公共區(qū)域裝修施工，確保裝修質(zhì)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、標準、費用、期限等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。6.質(zhì)量驗收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同完成的質(zhì)量驗收報告，包括驗收時間、項目、標準、結(jié)果等。說明：作為合同附件，用于證明項目質(zhì)量符合約定標準。7.支付憑證要求：所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。說明：作為合同附件，用于證明款項的實際支付情況。8.爭議解決記錄要求：雙方就爭議問題進行協(xié)商、調(diào)解或訴訟的記錄。說明：作為合同附件，用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成增配項目或裝修項目。責(zé)任認定：每逾期一日，物業(yè)管理方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總額的0.1%作為違約金。示例：若物業(yè)管理方應(yīng)于2024年3月1日前完成增配項目，但實際完成時間為3月5日，則物業(yè)管理方應(yīng)支付業(yè)主方違約金人民幣50元。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付費用。責(zé)任認定：每逾期一日，業(yè)主方應(yīng)向物業(yè)管理方支付逾期款項的0.1%作為違約金。示例：若業(yè)主方應(yīng)于2024年3月1日前支付人民幣10萬元，但實際支付時間為3月5日，則業(yè)主方應(yīng)支付物業(yè)管理方違約金人民幣10元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方在提供技術(shù)支持時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)增配與裝修協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)增配項目2.1增配項目名稱2.2增配項目數(shù)量2.3增配項目規(guī)格2.4增配項目單價2.5增配項目總價3.物業(yè)裝修項目3.1裝修項目名稱3.2裝修項目范圍3.3裝修項目材料3.4裝修項目施工標準3.5裝修項目工期4.費用結(jié)算4.1增配項目費用4.2裝修項目費用4.3付款方式4.4付款期限4.5違約責(zé)任5.施工要求5.1施工方案5.2施工人員5.3施工材料5.4施工進度5.5施工質(zhì)量6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收人員7.質(zhì)保期7.1質(zhì)保范圍7.2質(zhì)保期限7.3質(zhì)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同備案11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：業(yè)主1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號單元室1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)增配項目2.1增配項目名稱智能門禁系統(tǒng)2.2增配項目數(shù)量一套2.3增配項目規(guī)格人臉識別，紅外線感應(yīng)2.4增配項目單價人民幣10,000元2.5增配項目總價人民幣10,000元3.物業(yè)裝修項目3.1裝修項目名稱室內(nèi)裝修3.2裝修項目范圍客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房3.3裝修項目材料瓷磚、地板、油漆、涂料等3.4裝修項目施工標準按照國家相關(guān)標準及甲方提供的裝修圖紙執(zhí)行3.5裝修項目工期30個工作日4.費用結(jié)算4.1增配項目費用人民幣10,000元4.2裝修項目費用人民幣50,000元4.3付款方式甲方收到乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證后，視為款項已到賬4.4付款期限增配項目費用：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付裝修項目費用：裝修工程完工驗收合格后支付4.5違約責(zé)任若甲方未按時提供增配項目，乙方有權(quán)要求賠償若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)要求支付滯納金5.施工要求5.1施工方案甲方提供的施工圖紙及施工方案，乙方應(yīng)予以認可5.2施工人員甲方負責(zé)提供具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員5.3施工材料施工材料由甲方指定品牌及型號，乙方不得擅自更換5.4施工進度按照施工計劃執(zhí)行，每月向乙方匯報一次施工進度5.5施工質(zhì)量確保施工質(zhì)量符合國家標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責(zé)整改6.工程驗收6.1驗收標準按照國家相關(guān)標準和甲方提供的驗收標準執(zhí)行6.2驗收程序驗收前5個工作日通知乙方，驗收時雙方共同參與6.3驗收時間增配項目：合同簽訂后15個工作日內(nèi)裝修項目：施工完工后5個工作日內(nèi)6.4驗收人員甲方指派驗收人員，乙方指派驗收人員6.5驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至合格為止8.違約責(zé)任8.1違約情形若甲方未能按約定提供增配項目或裝修項目，或提供的項目不符合約定質(zhì)量標準，視為違約。若乙方未能按約定時間支付款項，視為違約。8.2違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。乙方違約，應(yīng)向甲方支付已收款項的20%作為違約金。8.3違約賠償除支付違約金外，違約方還需賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)，爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決。10.合同生效10.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報送市區(qū)物業(yè)管理處備案。11.合同解除11.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用，并恢復(fù)原狀。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同參照本合同簽訂程序辦理。12.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、驗收標準、付款憑證等。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同附件14.1附件一：增配項目清單14.2附件二：裝修項目清單14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：驗收標準14.5附件五：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方介入是指本合同履行過程中，因合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，需要由第三方介入的情況。1.2第三方介入人應(yīng)為具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和信譽的法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商不成時，可申請第三方介入。2.2雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有瑕疵，需要第三方進行解釋或補充時，可申請第三方介入。2.3法律、行政法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。3.第三方介入程序3.1雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入事由。3.2雙方共同選定第三方介入人，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.3第三方介入人應(yīng)在收到通知后10個工作日內(nèi)，對相關(guān)事項進行調(diào)查、評估和處理。4.第三方介入費用4.1第三方介入費用由雙方按照約定承擔(dān)，如無約定，由敗訴方承擔(dān)。4.2第三方介入費用包括但不限于：調(diào)查費、評估費、處理費等。5.第三方介入責(zé)任5.1第三方介入人應(yīng)依法、公正、客觀、及時地處理相關(guān)事項。5.2第三方介入人在處理過程中，應(yīng)尊重雙方合法權(quán)益，不得損害第三方利益。5.3第三方介入人因故意或重大過失導(dǎo)致處理結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入人根據(jù)處理結(jié)果，提出合同變更建議的，雙方應(yīng)予以考慮。6.2雙方對合同變更達成一致意見的，應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入人根據(jù)處理結(jié)果，認為合同無法繼續(xù)履行的，可提出合同解除。7.2雙方對合同解除達成一致意見的，應(yīng)簽訂《合同解除協(xié)議》。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，雙方仍無法達成一致意見的，可依法申請仲裁或提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法審理，并作出公正裁決。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，雙方應(yīng)按照處理結(jié)果繼續(xù)履行合同。9.2如有