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文檔簡(jiǎn)介

花園土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):

法定代表人(或者負(fù)責(zé)人):

住所地(或者注冊(cè)地):

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):

法定代表人(或者負(fù)責(zé)人):

住所地(或者注冊(cè)地):

鑒于甲方擁有位于__________(以下簡(jiǎn)稱“土地”)的土地使用權(quán),乙方愿意租賃該土地用于__________(以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)用途”),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、土地基本情況

1.土地位置:位于__________,具體四至范圍為__________。

2.土地面積:__________平方米。

3.土地性質(zhì):__________。

4.土地用途:流轉(zhuǎn)用途。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿,乙方有權(quán)繼續(xù)租賃該土地,甲方不得單方面解除合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每年__________元,總計(jì)__________元。

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)于每年的__________月__________日前支付。

3.若乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,甲方有權(quán)暫停乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并要求乙方立即補(bǔ)足欠款。

四、土地使用與管理

1.乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理利用土地資源,保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。

3.乙方不得改變土地用途,不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

4.乙方在土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

五、合同解除與終止

1.在合同履行期間,如發(fā)生以下情形之一,甲方有權(quán)解除合同:

(1)乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用;

(2)乙方違反合同約定,擅自改變土地用途;

(3)乙方在土地上從事違法活動(dòng);

(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.在合同履行期間,如發(fā)生以下情形之一,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方未按約定提供土地;

(2)甲方違反合同約定,損害乙方合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或者蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件:

(1)土地權(quán)屬證明文件;

(2)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證;

(3)其他有關(guān)文件。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):

法定代表人(或者負(fù)責(zé)人):

住所地(或者注冊(cè)地):

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):

法定代表人(或者負(fù)責(zé)人):

住所地(或者注冊(cè)地):

丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):

法定代表人(或者負(fù)責(zé)人):

住所地(或者注冊(cè)地):

鑒于甲方擁有位于__________(以下簡(jiǎn)稱“土地”)的土地使用權(quán),乙方愿意租賃該土地用于__________(以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)用途”),丙方作為第三方參與本合同,提供資金支持或技術(shù)指導(dǎo)等,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、土地基本情況

1.土地位置:位于__________,具體四至范圍為__________。

2.土地面積:__________平方米。

3.土地性質(zhì):__________。

4.土地用途:流轉(zhuǎn)用途。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.流轉(zhuǎn)期限屆滿,乙方有權(quán)繼續(xù)租賃該土地,甲方不得單方面解除合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每年__________元,總計(jì)__________元。

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)于每年的__________月__________日前支付。

3.若乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,甲方有權(quán)暫停乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并要求乙方立即補(bǔ)足欠款。

四、第三方責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)提供資金支持或技術(shù)指導(dǎo),確保乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行;

(2)對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理,確保其符合相關(guān)法律法規(guī);

(3)在合同履行過(guò)程中,若乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有以下權(quán)益:

(1)確保土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中,乙方遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng);

(2)在流轉(zhuǎn)期限屆滿前,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)租賃土地,乙方不得拒絕;

(3)甲方對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán),包括但不限于定期檢查、抽查等;

(4)若乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用;

(2)合理利用土地資源,保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境;

(3)未經(jīng)甲方同意,不得改變土地用途;

(4)不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

2.乙方以下行為受到限制:

(1)未經(jīng)甲方同意,不得在土地上進(jìn)行任何形式的建筑活動(dòng);

(2)未經(jīng)甲方同意,不得在土地上種植、養(yǎng)殖或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(3)不得在土地上從事可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%;

(2)擅自改變土地用途,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為土地價(jià)值__________%;

(3)未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓土地,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為土地價(jià)值__________%。

八、合同解除與終止

1.在合同履行期間,如發(fā)生以下情形之一,甲方有權(quán)解除合同:

(1)乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用;

(2)乙方違反合同約定,擅自改變土地用途;

(3)乙方在土地上從事違法活動(dòng);

(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.在合同履行期間,如發(fā)生以下情形之一,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方未按約定提供土地;

(2)甲方違反合同約定,損害乙方合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或者蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件:

(1)土地權(quán)屬證明文件;

(2)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證;

(3)丙方提供資金支持或技術(shù)指導(dǎo)的證明文件;

(4)其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)丙方的資金支持或技術(shù)指導(dǎo),確保乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)提高土地的利用效率。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益,確保土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障,促進(jìn)土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為土地所有者,有權(quán)對(duì)土地流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)土地資源的可持續(xù)利用。通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)益,有利于甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中獲得更高的收益,同時(shí)保障土地資源的長(zhǎng)期穩(wěn)定。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):

法定代表人(或者負(fù)責(zé)人):

住所地(或者注冊(cè)地):

乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):

法定代表人(或者負(fù)責(zé)人):

住所地(或者注冊(cè)地):

丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):

法定代表人(或者負(fù)責(zé)人):

住所地(或者注冊(cè)地):

鑒于乙方擁有一項(xiàng)先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)(以下簡(jiǎn)稱“技術(shù)”)用于__________(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”),甲方希望租賃乙方的技術(shù)進(jìn)行生產(chǎn),丙方作為第三方參與本合同,提供資金支持或市場(chǎng)渠道,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就技術(shù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、技術(shù)基本情況

1.技術(shù)名稱:__________。

2.技術(shù)描述:__________。

3.技術(shù)所有權(quán):乙方。

4.技術(shù)適用范圍:__________。

二、技術(shù)租賃期限

1.技術(shù)租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.技術(shù)租賃期限屆滿,甲方可續(xù)租技術(shù),乙方應(yīng)予以配合。

三、技術(shù)租賃費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按年向乙方支付技術(shù)租賃費(fèi)用,每年__________元,總計(jì)__________元。

2.技術(shù)租賃費(fèi)用應(yīng)于每年的__________月__________日前支付。

四、第三方責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)提供資金支持,確保甲方能夠順利使用技術(shù);

(2)協(xié)助甲方開拓市場(chǎng)渠道,提高項(xiàng)目收益;

(3)對(duì)甲方的技術(shù)使用進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有以下權(quán)益:

(1)甲方按約定支付技術(shù)租賃費(fèi)用;

(2)甲方在技術(shù)租賃期限內(nèi)不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露技術(shù);

(3)甲方在使用技術(shù)過(guò)程中,若產(chǎn)生任何收益,乙方有權(quán)按比例分享;

(4)甲方在技術(shù)租賃期限內(nèi),有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)按約定支付技術(shù)租賃費(fèi)用;

(2)在技術(shù)租賃期限內(nèi),不得擅自改變技術(shù)用途;

(3)在技術(shù)租賃期限內(nèi),不得向第三方泄露技術(shù)秘密;

(4)在技術(shù)租賃期限內(nèi),不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2.甲方以下行為受到限制:

(1)未經(jīng)乙方同意,不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露技術(shù);

(2)未經(jīng)乙方同意,不得將技術(shù)用于其他項(xiàng)目或領(lǐng)域;

(3)未經(jīng)乙方同意,不得在技術(shù)租賃期限內(nèi)進(jìn)行任何技術(shù)改造。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)未按時(shí)支付技術(shù)租賃費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%;

(2)擅自改變技術(shù)用途,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為技術(shù)價(jià)值__________%;

(3)未經(jīng)乙方同意,擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露技術(shù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為技術(shù)價(jià)值__________%。

八、合同解除與終止

1.在合同履行期間,如發(fā)生以下情形之一,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方未按約定支付技術(shù)租賃費(fèi)用;

(2)甲方違反合同約定,擅自改變技術(shù)用途;

(3)甲方在技術(shù)租賃期限內(nèi)侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán);

(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.在合同履行期間,如發(fā)生以下情形之一,甲方有權(quán)解除合同:

(1)乙方未按約定提供技術(shù)支持;

(2)乙方違反合同約定,損害甲方合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或者蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件:

(1)技術(shù)說(shuō)明書;

(2)技術(shù)租賃費(fèi)用支付憑證;

(3)丙方提供資金支持或市

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